Este apartamento de esquina está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Beneficia de uma localização privilegiada numa comunidade fechada, oferecendo acesso a comodidades como piscina, ginásio e espaço de coworking. A propriedade, concluída em 2020, combina design contemporâneo com vistas para o mar e proximidade a vários serviços, tornando-a uma opção residencial atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Estepona, este apartamento insere-se numa zona urbana consolidada. A sua localização proporciona fácil acesso a serviços essenciais e à vida social da cidade, ao mesmo tempo que se beneficia da tranquilidade de um complexo residencial seguro e privado.
Para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias, este apartamento oferece três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma casa de banho de serviço. A sua configuração interior, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, e um terraço virado a sul, responde a necessidades de conforto e funcionalidade, ideal para o dia a dia e entretenimento.
Concluído em 2020, o imóvel representa uma construção moderna com acabamentos de qualidade. A fase de construção terminada significa que a propriedade está pronta a habitar, com a infraestrutura e os sistemas modernos integrados, proporcionando uma experiência de vida contemporânea sem a incerteza de prazos de construção futuros.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de 360 graus ou acesso direto a um campo de golfe a partir da porta principal. Embora localizado perto da praia, não é uma propriedade de frente para o mar com acesso privado imediato à areia. A proximidade a áreas urbanas pode implicar algum ruído ambiente, típico de zonas com múltiplos serviços.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira com um estilo de vida ativo. É ideal para aqueles que valorizam a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. Pessoas que apreciam proximidade ao mar para atividades de lazer, como nadar ou caminhar na praia, encontrarão aqui um ambiente favorável. Profissionais que trabalham remotamente ou que viajam frequentemente beneficiarão do espaço de coworking, da boa conectividade à internet e da proximidade ao aeroporto de Málaga. Famílias com crianças encontrarão escolas e parques nas imediações. Os entusiastas do golfe também estarão bem posicionados, com vários campos a uma curta distância de carro.
O apartamento, concluído em 2020, exibe um elevado padrão de acabamento, característico de construções modernas. A atenção ao detalhe é visível nos materiais selecionados e na execução dos acabamentos. A cozinha e as casas de banho apresentam um design contemporâneo com equipamentos de qualidade. As áreas de estar e quartos beneficiam de boa iluminação natural, realçada pela orientação sul e acesso a terraços. O sistema de climatização central garante o conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A classificação de eficiência energética, embora não especificada em detalhe, é esperada ser de acordo com as normas de construção recentes.
O apartamento está disponível a partir de 799.000 €. O preço reflete a localização, as características do imóvel, a qualidade da construção e as comodidades oferecidas. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade apresenta uma oferta considerável em termos de espaço habitacional. Dada a sua conclusão em 2020 e a sua localização numa área procurada de Estepona, espera-se que se mantenha como uma opção competitiva no mercado. A disponibilidade é confirmada como concluída, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Estepona, um concelho na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida equilibrado. Este apartamento, localizado numa área urbana, permite que os residentes desfrutem da conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade ao mar, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, convida a passeios regulares à beira-mar. A presença de áreas verdes e espaços de lazer, juntamente com a infraestrutura de saúde e educação, compõem um cenário propício ao bem-estar diário. A vida aqui pode ser caracterizada pela facilidade de acesso a comodidades, um clima ameno durante a maior parte do ano e uma comunidade vibrante, tanto para residentes permanentes como para visitantes.
Estepona oferece um ambiente de vida rico em comodidades. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde sublinha a adequação da área para famílias e para quem procura estabilidade a longo prazo. A proximidade a 134 instalações desportivas e a 2 parques fomenta um estilo de vida ativo e saudável. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, permitindo a deslocação sem a necessidade de veículo privado para muitos destinos dentro da cidade.
O mapa ilustra a localização estratégica de Estepona na Costa del Sol, evidenciando a proximidade a praias, zonas urbanas e infraestruturas de transporte. A área circundante é caracterizada por uma densa rede de serviços e por acessos facilitados a importantes vias rodoviárias, sublinhando a conveniência residencial e a ligação à região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na costa oeste da província de Málaga, servindo como um ponto intermédio entre cidades maiores e áreas mais tranquilas. A 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, oferece acesso a centros urbanos maiores, com as suas ofertas culturais e comerciais. A 42 km de Algeciras, está estrategicamente posicionada para explorar a região do Campo de Gibraltar. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida numa cidade costeira mais pequena e a proximidade a centros metropolitanos e serviços regionais.
A localização em Estepona proporciona excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 metros, com um declive suave para o mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. Vários supermercados estão a 104 metros, e o hospital mais próximo a 4.4 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a campos como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.3 km, e uma farmácia a 236 metros, demonstrando a conveniência desta área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 15°C e 25°C. A região é caracterizada por 300 dias de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação no mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro ameno. A paisagem circundante é composta por vales férteis e áreas montanhosas, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 metros de altitude, oferecendo diversidade geográfica e oportunidades para atividades na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (a 800 m), Playa de laregatedo (1.7 km) e Playa del Cristo (1.6 km). A proximidade a portos de recreio como Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) é um atrativo para entusiastas de desportos náuticos. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.1 km). A área também dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), promovendo um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na costa oeste da província de Málaga, servindo como um ponto intermédio entre cidades maiores e áreas mais tranquilas. A 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, oferece acesso a centros urbanos maiores, com as suas ofertas culturais e comerciais. A 42 km de Algeciras, está estrategicamente posicionada para explorar a região do Campo de Gibraltar. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida numa cidade costeira mais pequena e a proximidade a centros metropolitanos e serviços regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL275035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Bougainvillea Estepona (a partir de €579.000) e Capri (a partir de €619.000), este apartamento, com um preço a partir de €799.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo possivelmente características adicionais como a vista mar, a qualidade dos acabamentos ou a exclusividade da comunidade fechada. O empreendimento One Estepona, com preços a partir de €685.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. A oferta de 3 quartos em comparação com opções de menor dimensão em outros projetos, aliada à sua conclusão recente e amenidades como ginásio e coworking, justifica o seu posicionamento de preço. Estepona, como um todo, oferece uma vasta gama de propriedades, desde apartamentos mais acessíveis a moradias de luxo, mantendo um equilíbrio entre infraestruturas urbanas e proximidade à natureza e ao mar.
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