Das Apartment in Estepona bietet eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2020 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer urbanen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die südgerichtete Terrasse ermöglicht Meerblick, während die Gemeinschaftsanlagen einen Pool und weitere Einrichtungen bieten. Die zentrale Lage in Estepona gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung Esteponas, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zur Playa de Estepona und La Rada ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand. Die Lage ist sowohl urban als auch strandnah, was eine Kombination aus Stadtleben und Küstenatmosphäre bietet. Das Projekt liegt in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Das Apartment bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was es für Familien oder Personen geeignet macht, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die offene Grundrissgestaltung kombiniert Küche und Wohnbereich, was moderne Wohnanforderungen erfüllt. Die südgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen Übergangsbereich zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Projekt wurde im Jahr 2020 fertiggestellt, was bedeutet, dass alle baulichen Maßnahmen abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, was auf die moderne Bauweise und die kürzliche Fertigstellung zurückzuführen ist. Die Bauphase ist somit abgeschlossen und keine weiteren Bauarbeiten sind zu erwarten.
Das Apartment befindet sich in einer Mehrparteienwohausanlage, was bedeutet, dass gewisse Gemeinschaftsregeln einzuhalten sind. Die städtische Lage kann in der Hauptsaison zu höherer Nachfrage und belebteren Straßen führen. Die Bauweise als Apartment schränkt individuelle Veränderungen an der Fassade oder der Außenstruktur ein. Die Nähe zum Meer kann während der Wintermonate zu kühleren Temperaturen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Wohnung in einem spanischen Küstenort suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zum Meer und die städtischen Einrichtungen machen das Apartment auch für Personen attraktiv, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die gute Anbindung an Golfplätze und Freizeitmöglichkeiten spricht Sportbegeisterte an. Die zentrale Lage in Estepona mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite macht die Immobilie auch für ältere Personen oder solche ohne Auto attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Málaga ermöglicht eine einfache Anreise für internationale Eigentümer oder Besucher.
Das Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernen Elementen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über qualitative Armaturen und Fliesen. Die Einbauküche ist funktional und in den offenen Wohnbereich integriert. Die südgerichtete Terrasse ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, was die Nutzung im Winter komfortabler macht. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und der Pool sowie weitere Einrichtungen sind in gutem Zustand. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit Blick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Das Apartment wird zu einem Preis von 799.000 Euro angeboten, was im oberen Segment des Estepona Immobilienmarktes liegt. Bei einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern entspricht dies einem Preis von etwa 4.673 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preis spiegelt die Strandnähe, die Größe der Immobilie und die Ausstattungsmerkmale wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Bougainvillea Estepona (ab 579.000 Euro) oder One Estepona (ab 685.000 Euro) positioniert sich das Angebot im gehobenen Preissegment.
Der Standort in Estepona ermöglicht ein Leben, bei dem städtisches Wohnen mit Strandnähe verbunden ist. Die Nähe zum Meer erlaubt tägliche Spaziergänge am Strand oder ausgedehnte Badeausflüge. Die umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die südgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, den Großteil des Tages im Freien zu verbringen und die mediterrane Sonne zu genießen. Die Infrastruktur mit Schulen, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in der Nähe macht den Standort auch für Langzeitaufenthalte oder dauerhaftes Wohnen praktikabel. Die Verbindung zur Küstenstraße und die Nähe zu Golfplätzen bieten zusätzliche Freizeitoptionen.
Die Umgebung des Apartments bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Naturerlebnissen. Die Strandnähe ermöglicht tägliche Aktivitäten am Meer, während die Stadt Estepona mit ihrer Infrastruktur alle notwendigen Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Marbella (25 km) und Málaga (73 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert. Gleichzeitig sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, was eine autoarme Lebensweise ermöglicht. Die Presence von 134 Sportanlagen in der Region zeigt die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Estepona, direkt an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und Golfplätzen. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zum städtischen Leben Esteponas als auch zur natürlichen Umgebung der Küste und der nahen Bergregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich an der Westküste der Costa del Sol, etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich von Málaga gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu größeren städtischen Zentren bei gleichzeitiger Entfernung von deren städtischer Hektik. Die Stadt liegt an der Küstenstraße N-340, die eine einfache Anbindung an die gesamte Region gewährleistet. Im Westen begrenzt die Gemeinde Algeciras (42 km) die Region, während im Norden die Sierra Bermeja mit einer Höhe von bis zu 1.449 Metern eine natürliche Barriere bildet. Diese Lage kombiniert Küstenlebensstil mit der Möglichkeit, schnell in andere Teile der Costa del Sol zu gelangen.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand (La Rada) ist nur 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 64 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Golfbegeisterte finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) hochwertige Anlagen in unmittelbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 200 Metern zu Fuß erreichbar, was die tägliche Versorgung sicherstellt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein angenehmes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 Grad, was ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einem Gefälle von nur 2,4 % zum Strand hin machen die Gegend besonders zugänglich. Das Klima begünstigt etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr erreicht. Die Kombination aus milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern schafft ein ideales Mikroklimat für das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Estepona bietet Zugang zu mehreren qualitativ hochwertigen Stränden. Der nächstgelegene Strand, La Rada, erstreckt sich über eine Länge von etwa 2,5 Kilometern und zeichnet sich durch seine sauberen Bedingungen und gute Infrastruktur aus. Playa del Cristo, nur 1,6 Kilometer entfernt, ist eine geschützte Bucht mit ruhigerem Wasser, ideal für Familien. Golfbegeisterte können zwischen mehreren hochwertigen Anlagen wählen, darunter Valle Romano Golf und Estepona Golf. Die Region verfügt über 134 Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Wassersport bis zu Landaktivitäten abdecken. Der Hafen Puerto Estepona bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und hat eine gute Auswahl an Restaurants und Bars.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der Westküste der Costa del Sol, etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich von Málaga gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu größeren städtischen Zentren bei gleichzeitiger Entfernung von deren städtischer Hektik. Die Stadt liegt an der Küstenstraße N-340, die eine einfache Anbindung an die gesamte Region gewährleistet. Im Westen begrenzt die Gemeinde Algeciras (42 km) die Region, während im Norden die Sierra Bermeja mit einer Höhe von bis zu 1.449 Metern eine natürliche Barriere bildet. Diese Lage kombiniert Küstenlebensstil mit der Möglichkeit, schnell in andere Teile der Costa del Sol zu gelangen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL275035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Bougainvillea Estepona (ab 579.000 Euro) oder One Estepona (ab 685.000 Euro) positioniert sich das Apartment im gehobenen Preissegment. Der höhere Preis spiegelt jedoch auch die größere Wohnfläche von 171 m² wider. Während vergleichbare Projekte oft in Neubaugebieten am Stadtrand liegen, bietet dieses Apartment eine zentrale Lage in etablierter urbaner Umgebung. Die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur unterscheidet das Projekt von reinen Golfresorts wie Capri in Estepona. Im Vergleich zu Immobilien in Marbella, etwa 25 Kilometer östlich, bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre bei gleichwertiger Infrastruktur. Die Lage an der westlichen Costa del Sol bedeutet auch weniger Touristenandrang als in den zentralen oder östlichen Teilen der Region, was für dauerhafte Bewohner von Vorteil sein kann.
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