Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und liegt in einer etablierten Wohngegend. Es ist Teil einer modernen Wohnanlage, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand positioniert dieses Objekt als attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Lebensstil suchen. Die Baufertigstellung im Jahr 2020 unterstreicht den zeitgemäßen Charakter und die moderne Bauweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, während die Hanglage einen Blick auf das Meer ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil pflegen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Sportanlagen unterstützt dies. Die gut ausgestatteten Wohnräume und die Terrasse mit Meerblick bieten Komfort für das tägliche Leben und die Unterhaltung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Anlage bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine direkten Front-Line-Strandlagen, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was zu einer gewissen Geräuschkulisse führen kann. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben. Die Beschreibung enthält keine Informationen über Haustierhaltung oder spezifische Ruhezeiten innerhalb der Gemeinschaft.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zum Strand schätzen. Es eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt mit Potenzial für touristische Vermietung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Familien oder Paare, die Gästezimmer oder ein Heimbüro benötigen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) macht es auch für internationale Käufer, die regelmässig reisen, attraktiv. Wer Wert auf eine lebendige Nachbarschaft legt, mit vielen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in Gehdistanz, wird hier fündig. Auch Golfspieler kommen durch die Nähe zu mehreren Plätzen auf ihre Kosten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und gepflegte Ausstattung aus, wie sie für Bauprojekte ab 2020 typisch ist. Merkmale wie 'Excellent' im Zustand und ein privater Südbalkon mit Meerblick lassen auf eine hohe Qualität schließen. Die Bilder deuten auf ein stilvolles Interieur mit offenen Wohnbereichen und modernen Bädern hin. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und eine überdachte Terrasse ('Covered Terrace') tragen zum Wohnkomfort bei. Die detaillierte Beschreibung der Materialien und Installationen fehlt, jedoch ist bei einem Objekt dieser Preisklasse und des Baujahres von einer soliden Bauqualität und hochwertigen Materialien auszugehen. Die zentrale Heizung ('Central Heating') sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Die angegebene Preisgestaltung von 799.000 € für ein 3-Schlafzimmer-Apartment spiegelt die Lage in Estepona wider. Die Wohnfläche von 171 m² bietet großzügigen Raum. Der Zustand 'Gereed' und die Fertigstellung im Jahr 2020 deuten auf eine moderne, sofort verfügbare Immobilie hin. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Bougainvillea Estepona (ab 579.000 €), One Estepona (ab 685.000 €) und Capri (ab 619.000 €) zeigen eine Preisspanne, wobei dieses Objekt im oberen Segment angesiedelt ist, was auf zusätzliche Ausstattungsmerkmale oder eine bevorzugtere Lage innerhalb des städtischen Gebiets hindeuten könnte. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kauf gegeben.
Estepona ist eine Stadt, die einen ausgewogenen Lebensstil an der Costa del Sol ermöglicht. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 236 Metern erreichbar. Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Verkehrsanbindung ist durch 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Durchschnittstemperatur von 17,8°C und ein 4-monatiges Schwimmvergnügen tragen zum angenehmen Klima bei.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenentspannung. Dieses Apartment liegt in einer belebten Gegend, die fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) bietet. Die Nähe zum Strand (524 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit 19 Basisschulen und 10 Mittelschulen sowie zwei Gesundheitszentren. Die Umgebung ist durch die Sierra Bermeja im Hintergrund geprägt, was für landschaftliche Vielfalt sorgt. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung innerhalb der urbanen Zone von Estepona ist ersichtlich, ebenso wie die Entfernungen zu umliegenden Städten und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion. Während Marbella für seinen Luxus und Glamour bekannt ist, bietet Estepona eine traditionellere andalusische Atmosphäre, kombiniert mit modernen Entwicklungen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter geografischer Faktor für internationale Verbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, und der Flughafen Málaga ist in etwa 34 km erreichbar. Dies erleichtert internationale Reisen erheblich. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die leichte Hanglage zur Küste (2,4% Gefälle) sorgt für eine angenehme Distanz zum Meer.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und angenehmen 15-25°C während der wärmeren Monate. Die Region bietet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was den 4-monatigen Schwimmsektor (Wassertemperatur ≥ 20°C) unterstützt. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenlagen. Die nahegelegene Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, sorgt für eine malerische Kulisse und kann das lokale Mikroklima beeinflussen, indem sie Schutz vor Nordwinden bietet. Die 137 km² große Gemeinde ist landschaftlich vielfältig und beinhaltet fruchtbare Täler und bergige Abschnitte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt (524 m bzw. 769 m). Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie 'Better Bodies' (0,3 km) und 'Polideportivo Municipal' (0,6 km) sowie die Häfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten vielfältige Aktivitäten. Mit insgesamt 134 Sportanlagen in der Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion. Während Marbella für seinen Luxus und Glamour bekannt ist, bietet Estepona eine traditionellere andalusische Atmosphäre, kombiniert mit modernen Entwicklungen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter geografischer Faktor für internationale Verbindungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL275035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol, der eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung bietet. Im Vergleich zu Marbella, das oft mit höherpreisigem Luxus assoziiert wird, bietet Estepona tendenziell ein breiteres Preisspektrum und eine etwas entspanntere Atmosphäre, obwohl es sich ebenfalls zu einem begehrten Wohnort entwickelt hat. Projekte wie 'Bougainvillea Estepona' und 'Capri' im unteren bis mittleren Preissegment (ab 579.000 € bzw. 619.000 €) richten sich an eine breitere Käuferschicht. 'One Estepona' (ab 685.000 €) scheint preislich näher an diesem Projekt zu liegen, was auf ähnliche Qualitätsstandards oder Lagen hindeuten könnte. Dieses spezifische Apartment mit einem Preis von 799.000 € und 171 m² Wohnfläche, gebaut im Jahr 2020, befindet sich im oberen Segment der hier betrachteten Projekte. Es scheint sich an Käufer zu richten, die Wert auf neuere Bausubstanz, moderne Ausstattung und eine bevorzugte Lage mit guter Anbindung und Aussicht legen, im Gegensatz zu älteren oder weniger zentral gelegenen Objekten. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Co-Working-Space sind typische Merkmale neuerer Entwicklungen in der Region, die auf die Bedürfnisse internationaler Käufer zugeschnitten sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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