关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳城市化区域，步行即可到达海滩，日常生活所需设施近在咫尺。其位置连接了便利的城市生活与海岸休闲，为居民提供高效便捷的居住体验。与周边主要城镇和交通枢纽保持了合理的距离，既方便出行，又保留了区域的宜居性。
此公寓专为满足现代居住者功能性需求而设计，强调空间利用率与舒适度。开放式布局促进了室内空间的流畅连接，方便日常起居及社交活动。三间卧室提供充足的私人空间，而靠近海滩及城市设施的便利性，则满足了追求生活便利性和高品质休闲生活的需求。
该公寓项目已于2020年完成建设并交付使用，符合现代建筑标准和质量要求。这表示物业已为新主人提供了即时入住的条件，省去了漫长的等待周期。完成状态意味着该项目已通过所有必要的验收，确保了其居住的合规性与舒适性。
该项目为公寓式住宅，其特点是在空间和私密性方面与独立别墅有所区别。它不提供独立的广阔花园或私人土地，也非完全隔离于城市生活之外的静谧地带。社区共享设施，如游泳池和健身房，意味着某些活动的开展需遵从社区规定。
此公寓适合寻求融合了现代城市生活便利与海岸休闲方式的国际购房者。对于那些希望在西班牙南部拥有一处能够提供全方位服务，并且出行无碍的居所的买家来说，此处非常契合。例如，希望在欧洲温暖气候下享受阳光、海滩和高尔夫的退休人士，或是需要在工作与生活之间寻找平衡的远程工作者，都会发现这个位置的吸引力。其靠近海滩和市中心的特性，也使得该公寓成为理想的度假租赁物业，能为投资者带来潜在的租金收益。此外，考虑到其已完工的状态以及便利的机场连接，这为那些希望快速实现居所迁移或获得第二居所的买家提供了直接的选择。
该公寓项目作为2020年完工的物业，其品质和装修标准应达到现代住宅的较高水平。设计上通常会注重空间的功能性与美学，例如开放式厨房与客厅的融合，旨在创造宽敞明亮的居住环境。材料方面，预计会采用符合当地气候和生活习惯的耐用建材，可能包括瓷砖地板、现代化的厨卫设备，以及良好的隔热隔音处理。精装修的交付标准意味着住户可直接入住，无需额外投入大量装修费用。如数据中提及的“features - fitted wardrobes”，则表明内部收纳空间得到了妥善规划。此外，中央供暖等设施（climate control - central heating）也为全年舒适居住提供了保障。阳台（covered terrace, private terrace）和可能的日光平台（solarium）的设计，则增强了户外的生活体验，并可能提供海景，这都是项目整体品质的体现。
该公寓的总价为799,000欧元，提供了3间卧室和2间浴室。考虑到其171平方米的居住面积以及已完工的物业状态，此定价反映了其在埃斯特波纳地区，尤其是在靠近海滩和城市便利设施的地段所具备的价值。作为已落成的房产，其价格即是当前市场可及的购买成本，不涉及未来建筑风险。该房产的供应量通常取决于项目整体的销售情况，但在此价格区间内，尤其具备海景和优越位置的公寓，市场需求可能较为稳定。潜在买家需注意，此价格为起始价格，具体楼层、朝向或附加景观等因素可能影响最终成交价。
埃斯特波纳（Estepona）作为一个沿海城镇，其特色是融合了传统的安达卢西亚风情与现代化的居住设施。该项目所在的区域，既有城市化带来的便利，如餐饮、购物和医疗服务，又与海滩保持了步行可达的距离。这意味着居民可以在享受海滨生活方式的同时，轻松获取日常生活所需。该区域的生活节奏相对平稳，适合寻求安逸与便利兼顾的居住者。无论是日常购物、外出用餐，还是前往附近的体育中心或公园，皆可步行或短途车程达成。该地区拥有良好的基础设施，包括多条公共交通线路和密集的公交站点，进一步提升了出行的便捷性。在2公里半径内，聚集了数量可观的餐厅、学校、药店和银行，为居民提供了全方位的服务支撑，构成了高品质的日常生活环境。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，其周边环境提供了丰富的生活选择。步行范围内即可到达海滩，享受地中海的生活方式。同时，城市环境意味着各类生活设施触手可及：104米处即有超市，236米处有药房，4.4公里处是医院，这些都为日常生活提供了极大的便利。社区内有50家餐厅、6家学校、18家药店、4家银行以及2个公园，形成了完善的生活服务网络。埃斯特波纳本身是一个颇具魅力的城镇，拥有历史悠久的旧城区，同时也有现代化的设施和活动。该地区属于马拉加省，距离马贝拉（Marbella）约25公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离马拉加市（Málaga）约73公里，这些城市都可通过公路方便抵达，为居民提供了更广泛的购物、文化和娱乐选择。整体而言，该区域的生活节奏适中，既能体验海滨度假的闲适，又不失城市化带来的便捷与活力。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线上。埃斯特波纳（Estepona）是该区域内一个重要的城镇，以其海滨风光、便利的设施以及日益增长的国际社区而受到关注。周边地图信息显示，该项目紧邻海岸，交通网络发达，能够快速连接到当地及区域内的主要城镇、机场和休闲场所。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，埃斯特波纳（Estepona）镇。它在地理上处于马拉加省西部，毗邻吉布拉尔塔（Gibraltar）海峡，与北非隔海相望。埃斯特波纳镇以其迷人的旧城区、宽阔的海滨大道和优质的海滩而闻名，在保持传统魅力的同时，也发展成为一个现代化的居住和旅游目的地。从项目出发，向东25公里即可抵达国际知名的马贝拉（Marbella），那里是奢华购物、美食和夜生活的中心。向北可前往内陆山区，探索安达卢西亚的自然风光。该地区在整个科斯塔德尔索尔沿线扮演着重要角色，连接着马贝拉和塔里法（Tarifa）等其他主要城镇，为居民提供了探索周边地区的便利。其优越的地理位置，兼具了沿海生活的吸引力与区域连接性。
该公寓享有出色的可达性。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺，方便居民随时享受海滨活动。在交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约64公里，实际车程通常在1小时左右，使其成为国际旅行者的便捷落脚点。距离欧洲其他主要城市和港口如直布罗陀（GIB）约36公里直线距离。该区域内的生活设施非常集中，104米即有超市，236米有药店，4.4公里有医院。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里，4.6公里）等知名球场也位于短程车距内。此外，1.3公里处设有电动汽车充电桩，1.2公里处有观景点，社区内还拥有134处体育设施，极大地丰富了居民的休闲选择。公共交通同样便捷，有8条线路和50个公交站点覆盖区域。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）的地理位置赋予了其典型的地中海气候特征，全年温和宜人。平均年气温约为17.8°C，夏季温度通常在25°C左右，冬季则保持在15°C以上，气候温和，极少出现极端低温。项目海拔高度为19米，靠近海岸线，享有开阔的视野。该地区阳光充足，年均日照时间长，为户外活动提供了理想条件。这里的泳季（水温≥20°C）大约持续4个月，适合享受海滨的清凉。虽然埃斯特波纳地处沿海，但其后方有被Sierra Bermeja山脉覆盖的山区，最高峰可达1449米，提供了多样的自然景观和徒步的可能性。该区域拥有肥沃的山谷和季节性溪流，生态环境多样。总体而言，这里的自然环境和气候条件非常有利于户外生活和健康。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区以其优质的海滩和丰富的休闲娱乐设施而闻名。该项目距离Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）海滩仅数步之遥，这些海滩通常设施完善，适合日光浴和水上活动。Playa del Cristo（1.6公里）则是一个更具家庭氛围的海湾。在体育休闲方面，该地区拥有134项体育设施，包括0.3公里处的Better Bodies健身中心和0.6公里处的Polideportivo Municipal综合体育场，满足多样化的运动需求。高尔夫爱好者可以在短距离内接触到Azata Golf（4.4公里，4.6公里）和Valle Romano Golf（4.1公里）等多个高尔夫球场。此外，区域内还有Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）两个游艇码头，为航海爱好者提供了便利。Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）等观景点，则提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，埃斯特波纳（Estepona）镇。它在地理上处于马拉加省西部，毗邻吉布拉尔塔（Gibraltar）海峡，与北非隔海相望。埃斯特波纳镇以其迷人的旧城区、宽阔的海滨大道和优质的海滩而闻名，在保持传统魅力的同时，也发展成为一个现代化的居住和旅游目的地。从项目出发，向东25公里即可抵达国际知名的马贝拉（Marbella），那里是奢华购物、美食和夜生活的中心。向北可前往内陆山区，探索安达卢西亚的自然风光。该地区在整个科斯塔德尔索尔沿线扮演着重要角色，连接着马贝拉和塔里法（Tarifa）等其他主要城镇，为居民提供了探索周边地区的便利。其优越的地理位置，兼具了沿海生活的吸引力与区域连接性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL275035
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳（Estepona）地区，作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，因其相对宁静的氛围和不断提升的区域价值而吸引着购房者。与东部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更为成熟和居家化的生活环境，同时在价格上可能更具优势。例如，与提供类似卧室数量和面积的项目相比，本项目的售价799,000欧元，在埃斯特波纳的滨海或近郊区域，属于中高端定价，尤其是在考虑其2020年完工、状况良好且靠近海滩的条件下。周边的其他项目如Bougainvillea Estepona（起价579,000欧元）、One Estepona（起价685,000欧元）和Capri（起价619,000欧元）显示了该区域内公寓价格的广泛范围，价格差异通常与项目位置、设施、建造年代和景观等因素相关。本项目的定价反映了其在一线或近一线海滨位置、现代化设计和全套设施的综合价值。与其他新兴开发项目相比，此项目已完工的特性，为买家提供了即时的居住可能性，并消除了新开发项目可能存在的工程延误风险。
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