关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳城区，距离主要海滩步行可达，处于城市环境中。周边设有超市、餐厅和药店等生活设施，提供便捷的日常生活体验。项目位置使居民能够同时享受海滨生活和城市便利。
该公寓适合寻求平衡生活方式的居民，三间卧室提供充足的家庭空间，朝南的露台确保全年阳光充足。社区共用设施如游泳池和健身房满足休闲和健身需求，而储藏室和地下停车位则解决了实用存储和停车问题。
该项目于2020年完工，属于较新的住宅开发项目。建筑状况良好，采用现代化设计和建筑标准。公寓已完成所有建设和内部装修，可供立即入住，无需等待进一步开发或建设阶段。
该公寓不适合寻求完全私密性或独立住宅的买家，因为它是封闭式社区的一部分。项目不提供私人花园或独立泳池设施。此外，由于位于城市区域，可能无法完全避免城市噪音。公寓也未指定为无障碍设计，可能不适合行动不便人士。
这座公寓特别适合那些寻求平衡生活方式的专业人士或家庭。如果您重视能够步行到达海滩、餐厅和商店的便利性，同时享受社区设施如游泳池和健身房，这个项目可能很适合。该公寓也适合那些计划部分时间在西班牙居住的国际买家，因为马拉加国际机场距离仅64公里，便于往返。如果您喜欢既有城市便利又能享受海滨生活的环境，这个位置提供了理想的平衡。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校可供选择，而退休人士则可能欣赏这里的低坡度地形和全年温和气候。该公寓也是那些希望投资埃斯特波纳房地产市场的人士的有力选择，因为该地区的房地产交易活跃，旅游业发达。
该公寓采用了高品质的装修标准，注重现代实用性和美观。开放式厨房和起居区设计流畅，配备现代家电和实用存储空间。浴室设有双水槽和照明镜面，提供时尚而实用的功能。卧室配备了嵌入式衣柜，最大化存储空间同时保持整洁外观。公寓采用中央供暖系统，确保全年舒适温度。朝南的露台设计巧妙，可从客厅和主卧室进入，提供全天候的户外生活空间。建筑质量体现在细节处理上，如外墙的耐用材料和内部空间的合理布局。整体装修风格现代而不失温馨，适合当代生活需求。
该公寓的起价为799,000欧元，属于埃斯特波纳中高端住宅市场。价格反映了其171平方米的宽敞面积、优越的滨海位置和相对较新的建筑状态。与周边地区类似房产相比，如九重葛项目（579,000欧元起）、一号项目（685,000欧元起）和卡普里项目（619,000欧元起），该定价处于较高水平，但考虑到其面积和位置优势，仍具有市场竞争力。
这个公寓项目为居民提供了典型的地中海海滨生活方式。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，享受阳光和海景。白天，可以步行几分钟到达海滩或前往附近商店和餐厅。社区内的游泳池为放松提供了另一个选择，而健身房则满足了健康需求。晚上，可以步行至埃斯特波纳老城区，在当地的餐厅享用晚餐。周末，可以探索附近的高尔夫球场或开车前往马尔贝利亚等邻近城市。该位置特别适合那些希望在日常便利和休闲活动之间取得平衡的居民，既不需要依赖汽车，也能轻松探索周边地区。
这座公寓的位置为居民提供了便利的城市生活体验。距离最近的超市仅104米，日常购物轻松完成。医疗设施包括4.4公里外的医院和236米外的药店，确保健康需求得到满足。附近有22家咖啡馆和50家餐厅，提供丰富的餐饮选择。交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，减少了对私家车的依赖。教育设施包括6所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。该区域的密度适中，既有城市的便利，又不会感到过于拥挤。生活节奏可以根据个人喜好调整, , 从宁静的海滩散步到热闹的市中心社交活动都能满足。整体而言，这个位置提供了一个平衡的生活环境，结合了便利性和质量。
该地图展示了公寓在埃斯特波纳城区的优越位置，位于主要海滩和城市中心之间。项目距离拉雷达海滩仅800米，步行即可到达海岸线。周边设施包括超市、餐厅和医疗设施，都在短距离内。地图上清晰标示了通往马尔贝利亚（25公里）和马拉加（73公里）的主要道路，展示了项目的区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳镇，在科斯塔德尔索尔地区占据重要战略位置。距离西部度假胜地马尔贝利亚仅25公里，是该地区两大主要城镇之间的理想居所。距离直布罗陀约36公里，位置相对靠近英国海外领土，适合国际旅行。虽然距离马拉加市有73公里，但通过良好的公路连接，仍可在合理时间内到达区域首府。在科斯塔德尔索尔的整体格局中，埃斯特波纳代表了西段的平衡点，既有足够的城市化设施，又保持了相对放松的氛围，与东段更繁忙的马拉加地区形成对比。这种位置使该公寓成为探索整个西部海岸线和中西部内陆地区的理想基地。
该公寓的地理位置提供了极佳的交通便利性。最近的拉雷达海滩仅800米，步行约10分钟即可到达，克里托海滩距离1.6公里，也易于抵达。马尔贝利亚市位于25公里处，驾车约30分钟可达，而区域首府马拉加市距离73公里，约1小时车程。马拉加国际机场距离64公里，驾车约45分钟，是国际旅行的主要门户。对于高尔夫爱好者，最近的瓦莱罗马诺高尔夫球场距离4.1公里，而阿扎塔高尔夫球场则位于4.4-4.6公里范围内。埃斯特波纳游艇码头距离1.6公里，提供水上活动和休闲设施。总体而言，该公寓位置理想，无论是日常生活还是休闲活动，都能轻松到达各个目的地。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度约25°C，冬季约15°C，全年温和宜人。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C，适合海滩活动。项目位于海拔19米处，到海滩的坡度仅为2.4%，地形平坦，便于步行和骑行。年日照时间充足，特别是在朝南的露台上，可以全天享受阳光。区域内的降雨量适中，主要集中在秋冬季节。夏季干燥少雨，适合户外活动。这种气候条件使得全年户外活动成为可能，从海滩漫步到高山远足都能满足不同偏好。对于寻求阳光温暖气候的居民来说，这个位置提供了理想的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有多个高质量的海滩和休闲设施。拉雷达海滩距离仅800米，是最近的蓝旗海滩之一，水质优良且设施完善。克里托海滩距离1.6公里，以其宁静水域和家庭友好环境而闻名。对于高尔夫爱好者，区域内有多个世界级高尔夫球场，包括4.1公里处的瓦莱罗马诺高尔夫和4.4-4.6公里处的阿扎塔高尔夫。体育设施方面，0.3公里处有Better Bodies健身中心，0.6公里处有市政体育中心。埃斯特波纳游艇码头距离1.6公里，提供水上运动和社交活动场所。该区域还拥有多个观景点，如1.2公里处的卡门观景台，可以欣赏到海岸线和城镇全景。这些多样化的休闲选择确保居民能够享受活跃而丰富的户外生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳镇，在科斯塔德尔索尔地区占据重要战略位置。距离西部度假胜地马尔贝利亚仅25公里，是该地区两大主要城镇之间的理想居所。距离直布罗陀约36公里，位置相对靠近英国海外领土，适合国际旅行。虽然距离马拉加市有73公里，但通过良好的公路连接，仍可在合理时间内到达区域首府。在科斯塔德尔索尔的整体格局中，埃斯特波纳代表了西段的平衡点，既有足够的城市化设施，又保持了相对放松的氛围，与东段更繁忙的马拉加地区形成对比。这种位置使该公寓成为探索整个西部海岸线和中西部内陆地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL275035
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他可比项目相比，这座公寓位于高端市场。九重葛埃斯特波纳项目起价为579,000欧元，一号埃斯特波纳起价685,000欧元，卡普里项目起价619,000欧元，而该公寓起价799,000欧元，处于较高价位区间。这种价格差异主要反映了该项目的优势：更大的居住面积（171平方米）、更优越的地理位置（更靠近海滩和城市中心）以及更新的建筑状态（2020年完工）。与周边地区如马尔贝利亚相比，埃斯特波纳通常提供更平衡的价值比例，既有城市设施，又避免了过度旅游化。与东部沿海地区如马拉加或托雷莫利诺斯相比，埃斯特波纳保持了更放松的氛围，同时仍提供足够的城市便利。对于寻求平衡生活方式的买家来说，该公寓代表了在科斯塔德尔索尔西段的理想选择，既不是最贵的，也不是最便宜的，而是提供最佳性价比的选项之一。
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