Cet appartement d'angle, prêt à être habité, se situe dans la résidence recherchée Las Mesas Scenic à Estepona, sur la Costa del Sol. Il offre une vue imprenable sur la mer et se trouve dans un quartier résidentiel prisé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une communauté fermée et sécurisée, promettant confort et tranquillité. Avec une surface habitable généreuse, il est conçu pour un style de vie moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, à une courte distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Sa proximité avec le centre-ville permet un accès facile aux restaurants, boutiques et services. La résidence offre une connexion agréable avec l'environnement côtier tout en restant intégrée dans la vie locale animée d'Estepona.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable avec une touche de luxe. Les trois chambres offrent flexibilité pour les familles ou l'accueil d'invités. La terrasse spacieuse orientée sud et la vue sur la mer sont des atouts majeurs pour un quotidien ensoleillé et une détente agréable.
Construit en 2020, ce bâtiment moderne est déjà achevé et prêt à être occupé. Il représente une opportunité d'acquérir un bien récent dans un état impeccable. La date d'achèvement en 2020 assure que les installations et les normes de construction sont actuelles, offrant une expérience de vie sans souci immédiat.
Ce projet ne propose pas d'installations telles qu'un espace de coworking dédié. La vue mer, bien que présente, peut être partiellement obstruée par le développement urbain futur. L'absence d'une piscine privée signifie que les résidents dépendent des installations communes pour la baignade.
Cette propriété convient parfaitement à un acheteur qui recherche un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, avec un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Elle est idéale comme résidence principale pour une famille ou un couple, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les trois chambres permettent d'accueillir famille et amis, ou d'aménager un bureau à domicile. Pour ceux qui envisagent la location de vacances, l'emplacement à distance de marche de la plage et des restaurants, ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga, constituent des avantages certains. L'achèvement en 2020 signifie qu'il n'y a pas d'attente pour l'emménagement, ce qui est un plus pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou profiter de la saison sans délai.
L'appartement se distingue par ses finitions de qualité et son design contemporain. L'espace de vie ouvert, intégrant cuisine et salon, favorise la convivialité et la luminosité. Les matériaux choisis reflètent un souci du détail et un confort moderne. Les salles de bains élégantes, dont une double vasque visible sur les visuels, et les chambres spacieuses avec placards intégrés contribuent à un cadre de vie soigné. La présence d'une terrasse couverte, orientée au sud, est un élément clé pour profiter du climat, avec une vue dégagée sur la mer. Le chauffage central assure un confort thermique toute l'année, tandis que le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. L'état général excellent de la propriété, achevée en 2020, témoigne d'un entretien soigné et d'une construction de qualité.
Le prix de cet appartement est fixé à 799 000 €. Il s'agit d'un appartement de trois chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 171 m². Ce tarif reflète la localisation privilégiée, la qualité de la construction et les finitions modernes. La disponibilité est immédiate puisque le bien est déjà achevé. Il est vendu avec une place de parking souterrain privé et une cave, ajoutant à la valeur globale de la propriété. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques, mais cette offre se positionne comme une option substantielle dans le marché actuel d'Estepona.
Ce bien s'intègre dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec la mer et une multitude de services accessibles à pied. La résidence Las Mesas Scenic, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Le rythme quotidien est rythmé par la vie locale d'Estepona, avec des possibilités de promenades en bord de mer, des dîners dans les restaurants environnants ou des moments de détente sur la terrasse ensoleillée. La vie ici combine la tranquillité d'une communauté résidentielle avec l'animation d'une ville côtière active, le tout à quelques pas des plages et des commodités. L'accessibilité aisée aux commerces, aux écoles et aux centres de santé contribue à un quotidien pratique. Les résidents peuvent facilement faire leurs courses, emmener leurs enfants à l'école ou consulter un médecin sans avoir à parcourir de longues distances. Cette commodité renforce l'attrait de l'appartement pour ceux qui privilégient un mode de vie facile et bien connecté.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un style de vie méditerranéen authentique. Ce projet est niché dans un environnement urbain où les commodités sont à portée de main. Le supermarché se trouve à seulement 104 mètres, l'apotheek à 236 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. Les écoles et centres de santé sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique. La présence de parcs et de centres sportifs, comme le centre sportif 'Better Bodies' à 300m, enrichit les options de loisirs. La ville d'Estepona elle-même offre une promenade maritime animée, un port de plaisance et un centre historique charmant. La combinaison de ces éléments crée un environnement où les résidents peuvent profiter à la fois du dynamisme urbain et de la sérénité côtière.
Cette carte localise le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales commodités urbaines. Elle illustre la facilité d'accès aux plages, aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux infrastructures de transport, soulignant l'intégration du projet dans un environnement à la fois résidentiel et pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une ville à taille humaine et la proximité de centres urbains plus importants. Elle se situe à 25 km de Marbella, une destination connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Algeciras, à 42 km, est un autre port important de la région. Cette localisation permet de profiter du calme d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux attractions et opportunités offertes par les villes voisines, créant ainsi un large éventail de possibilités pour les résidents.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, Playa del Cristo à 2,2 km, et Playa del Angel à 1,7 km, assurant un accès facile aux joies de la mer. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont situés à environ 4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (ou 34 km en ligne droite), ce qui facilite les déplacements internationaux. Le centre-ville d'Estepona et ses nombreuses boutiques, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes de marche. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, complète cette accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et des étés chauds et des hivers doux. La région enregistre un bon ensoleillement, idéal pour profiter des activités de plein air. Le potentiel de baignade dans la mer s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement relativement plat avec une légère pente vers la plage (2,4%). La proximité de la Sierra Bermeja offre un cadre naturel préservé, contrastant avec la côte animée. Le climat doux et ensoleillé favorise un mode de vie actif et tourné vers l'extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour cet appartement. La plage de La Rada, une plage récompensée par le Pavillon Bleu, se trouve à seulement 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo et Playa del Angel sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, offrant des défis variés. La région regorge également d'installations sportives : le centre sportif 'Better Bodies' est à 300 mètres, et d'autres installations municipales sont à proximité. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à moins de 2 km, offrent des activités nautiques et des possibilités de restauration en bord de mer. Les points de vue panoramiques comme le Mirador del Carmen de Estepona ajoutent une dimension supplémentaire à la découverte de la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une ville à taille humaine et la proximité de centres urbains plus importants. Elle se situe à 25 km de Marbella, une destination connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Algeciras, à 42 km, est un autre port important de la région. Cette localisation permet de profiter du calme d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux attractions et opportunités offertes par les villes voisines, créant ainsi un large éventail de possibilités pour les résidents.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL275035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se distingue par son emplacement à distance de marche de la plage et des commodités, un facteur clé pour de nombreux acheteurs internationaux. Les prix des projets comparables, tels que 'Bougainvillea Estepona' (à partir de 579 000 €), 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) et 'Capri' (à partir de 619 000 €), montrent une fourchette de prix variée dans la région. Cependant, le prix de 799 000 € pour cet appartement, avec ses 171 m² habitables, sa vue mer et son état excellent, le positionne dans le segment supérieur, justifié par ses caractéristiques et sa localisation dans une communauté fermée. Alors que d'autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, celui-ci propose un package complet pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans compromis sur le confort et l'accessibilité. L'intégration dans une communauté sécurisée avec des installations communes comme une piscine et une salle de sport est un standard dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol.
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