Cet appartement se situe dans une zone résidentielle moderne d'Estepona, à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol. Avec une surface de 171 m², il offre trois chambres et deux salles de bain, complété par une terrasse spacieuse orientée au sud avec vue sur la mer. Le logement fait partie d'un complexe sécurisé avec piscine commune, salle de sport et espace de co-working. Situé à quelques minutes de la plage et du centre, le projet combine commodités urbaines et lifestyle méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est avantageusement situé à distance de marche tant des plages que du centre-ville d'Estepona. Avec le supermarché le plus proche à 104 mètres et la Playa de Estepona à 524 mètres, les commodités essentielles sont directement accessibles. La localisation combine commodités urbaines et proximité côtière, sans nécessité de transport pour les besoins quotidiens.
La disposition avec trois chambres et deux salles de bain répond aux besoins habitatonnels tant des familles que des couples recherchant un espace supplémentaire. Le plan ouvert entre cuisine et salon favorise un style de vie social, tandis que la terrasse orientée au sud sert comme prolongement de l'espace de vie. La présence d'un espace de rangement et d'une place de parking privée répond aux besoins pratiques de stockage.
Ce projet a été achevé en 2020 et fait partie des complexes d'appartements plus récents à Estepona. En tant que logement déjà livré, les équipements communs comme la piscine, la salle de sport et l'espace de co-working sont immédiatement disponibles pour les résidents. La construction a respecté les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et d'isolation, ce qui se traduit par une facture énergétique réduite pour les propriétaires.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée ni de jardin, ce qui signifie que les résidents dépendent des équipements communs. Il n'y a pas d'accès au niveau du sol, ce qui peut présenter des limitations pour les personnes ayant des problèmes de mobilité sévères. La situation en milieu urbain signifie moins d'intimité que dans les zones rurales, et une possible exposition au bruit environnant de la ville.
Cet appartement convient bien aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une ville côtière animée sans renoncer aux commodités quotidiennes. Il est adapté aux familles qui souhaitent passer les étés en Espagne, où les enfants peuvent profiter de la plage tandis que les adultes utilisent les installations sportives et la proximité des terrains de golf. Pour les personnes envisageant une installation partielle en Espagne, la combinaison de commodités urbaines, de soins médicaux et d'une communauté internationale à Estepona offre un bon point de départ. Les couples prévoyant de travailler depuis l'Espagne peuvent également bénéficier de l'espace de co-working et de la connexion internet stable disponible dans ce complexe moderne.
L'appartement dispose d'une finition haut de gamme avec des matériaux modernes à la fois durables et esthétiques. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés de marques réputées et offre un espace de rangement suffisant avec des armoires intégrées. Les salles de bain sont équipées de sanitaires design et de miroirs éclairés, conférant une apparence luxueuse. Les sols sont recouverts de céramique ou de marbre de haute qualité, selon la pièce, assurant une base fraîche et facile à entretenir. La terrasse orientée au sud est équipée d'un éclairage extérieur de qualité et éventuellement de prises électriques pour une utilisation extérieure. Le chauffage central et la climatisation sont intégrés dans le bâtiment, garantissant une température constante et des coûts énergétiques réduits. L'isolation acoustique est de haut niveau, essentiel dans un environnement urbain.
Avec un prix à partir de 799 000 €, cet appartement se situe dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. Le prix reflète la combinaison d'une surface généreuse (171 m²), d'une finition de luxe et d'un emplacement privilégié près tant de la plage que du centre-ville. En comparaison avec d'autres projets à Estepona, comme Bougainvillea Estepona (à partir de 579 000 €) et One Estepona (à partir de 685 000 €), ce projet offre plus de mètres carrés par euro, mais le prix d'entrée est plus élevé que celui de complexes similaires dans la région.
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec les avantages du littoral. Le matin, vous pouvez vous rendre à la boulangerie locale à pied pour du pain frais, suivi d'un café dans l'un des nombreux établissements voisins. Pendant l'après-midi chaud, la terrasse orientée au sud offre suffisamment d'ombre pour rester confortablement à l'extérieur. Le soir, vous pouvez choisir parmi d'innombrables restaurants à proximité ou cuisiner avec des ingrédients frais du supermarché voisin. La proximité de la plage rend une promenade quotidienne côtière une routine, tandis que le centre-ville accessible à pied assure l'accès aux commerces et autres commodités sans dépendre d'un véhicule.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un cadre de vie complet à distance de marche. À moins de 800 mètres se trouve la plage La Rada, où des promenades peuvent être faites toute l'année. Le centre historique d'Estepona, avec son atmosphère typiquement espagnole, est accessible à pied et offre une variété de magasins, restaurants et attractions culturelles. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont disponibles dans un rayon de 200 mètres. Pour les familles avec enfants, diverses écoles primaires et secondaires sont accessibles à proximité, tandis que les soins médicaux sont disponibles via deux centres de santé à Estepona. Les transports en commun sont bien développés avec huit lignes de bus desservant la ville et cinquante arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans véhicule personnel.
La carte montre la localisation privilégiée de l'appartement au centre d'Estepona, près à la fois du littoral et des commodités urbaines. L'emplacement offre un point de départ adapté pour explorer la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers les directions est (Marbella, Málaga) et ouest (Algeciras, Gibraltar). La proximité de l'autoroute AP-7 rend l'accès à l'aéroport et autres destinations facile, tandis que l'environnement immédiat peut être exploré à pied ou à vélo.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position stratégique au sein de la Costa del Sol, située entre Marbella (25 km) à l'est et la ville portuaire d'Algeciras (42 km) à l'ouest. Cette localisation offre le charme et le calme d'une ville côtière de taille moyenne espagnole, tandis que les villes plus grandes et leurs installations sont à une distance raisonnable. La ville de Málaga, avec ses installations internationales et son offre culturelle, se trouve à 73 kilomètres. Les distances relativement courtes dans la région permettent des excursions d'une journée vers les attractions et villes environnantes sans nécessiter de séjour nocturne. L'emplacement offre ainsi un équilibre entre l'atmosphère locale d'Estepona et l'accès aux grands centres urbains.
La localisation offre un excellent accès aux installations importantes. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à pied, soit environ six minutes de marche. L'aéroport de Málaga est situé à 64 kilomètres, accessible via l'autoroute AP-7 en moins d'une heure. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à courte distance : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. La marina Puerto Estepona est à 1,6 kilomètres, facile d'accès pour une promenade ou à vélo. Pour les commodités quotidiennes comme un supermarché (104 mètres) ou une pharmacie (236 mètres), de courtes distances sont à parcourir, augmentant la qualité de vie.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes entre 15°C et 25°C pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La situation à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux sans fluctuations de température extrêmes. La légère pente de 2,4% vers la plage rend la zone facilement accessible et offre en même temps un drainage naturel. Les montagnes Sierra Bermeja dans l'environnement proche offrent non seulement une belle vue mais protègent également la côte contre les vents forts de l'intérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona possède plusieurs plages Pavillon Bleu qui garantissent la qualité de l'eau et les installations. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 mètres) et La Rada (769 mètres), toutes deux vastes plages de sable fin offrant une gamme étendue de services. Un peu plus loin se trouve Playa del Cristo (1,6 km), une crique protégée avec peu de profondeur, particulièrement adaptée aux familles avec enfants. Pour les loisirs terrestres, plusieurs installations sportives sont disponibles dans les environs immédiats, y compris des salles de sport comme Better Bodies à 300 mètres et le centre sportif municipal à 600 mètres. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs parcours réputés à proximité, comme Valle Romano Golf et Azata Golf, tous deux à environ 4 kilomètres. La marina Puerto Estepona offre en outre des possibilités de sports nautiques et une variété de restaurants et cafés avec vue sur la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position stratégique au sein de la Costa del Sol, située entre Marbella (25 km) à l'est et la ville portuaire d'Algeciras (42 km) à l'ouest. Cette localisation offre le charme et le calme d'une ville côtière de taille moyenne espagnole, tandis que les villes plus grandes et leurs installations sont à une distance raisonnable. La ville de Málaga, avec ses installations internationales et son offre culturelle, se trouve à 73 kilomètres. Les distances relativement courtes dans la région permettent des excursions d'une journée vers les attractions et villes environnantes sans nécessiter de séjour nocturne. L'emplacement offre ainsi un équilibre entre l'atmosphère locale d'Estepona et l'accès aux grands centres urbains.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL275035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Au sein du marché immobilier d'Estepona, cet appartement se distingue par la combinaison d'une surface généreuse et d'un emplacement central. En comparaison avec des projets comme Bougainvillea Estepona (à partir de 579 000 €) et One Estepona (à partir de 685 000 €), cet appartement offre plus de mètres carrés pour un prix au mètre carré similaire. Capri Estepona (à partir de 619 000 €) se situe dans un segment comparable, mais ce projet offre plus d'équipements communs et un meilleur accès au centre-ville. Dans un contexte régional plus large, Estepona offre plus de valeur pour l'argent comparé à Marbella, où les prix pour des appartements similaires sont généralement 20-30% plus élevés. Parallèlement, Estepona offre plus de charme local et moins d'agitation que les grandes villes comme Málaga. Sa situation à l'ouest de Marbella signifie également qu'Estepona est moins fréquentée par les touristes et a conservé un caractère espagnol plus authentique, ce qui se traduit par un environnement de vie plus calme en dehors de la haute saison.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID