Este proyecto en Estepona, Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 171 m², estas residencias se sitúan a poca distancia del mar, combinando la comodidad de la vida urbana con la proximidad a la costa. La urbanización, construida en 2020, proporciona un entorno residencial con acceso a servicios comunes y vistas al mar, apuntando a un estilo de vida mediterráneo activo y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado a poca distancia del paseo marítimo y de playas como La Rada, facilitando el acceso a actividades marítimas y recreativas. La proximidad a servicios esenciales y la naturaleza urbana del área definen su carácter residencial.
Estas viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de residentes que buscan un hogar funcional en un entorno costero. La distribución interior, con tres dormitorios y dos baños, ofrece espacio para familias o parejas, mientras que la terraza privada y las vistas al mar complementan un estilo de vida relajado y conectado con el entorno natural y urbano.
Construido en 2020, el proyecto se encuentra en un estado de finalización, ofreciendo unidades con acabados modernos y listas para su ocupación inmediata. La edificación se integra en una comunidad cerrada con servicios compartidos, reflejando las tendencias actuales en el diseño residencial y la planificación urbana.
El proyecto no incluye vistas panorámicas de alta montaña, ya que se ubica en una zona costera con una elevación moderada. Tampoco ofrece la exclusividad de estar aislado en el campo, dado que se encuentra en un entorno urbano con alta densidad de servicios y edificaciones. El acceso directo a un campo de golf desde la propiedad no está contemplado.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a mano. Es adecuado para aquellos que valoran la proximidad al mar, con playas a menos de un kilómetro, y al mismo tiempo desean acceder fácilmente a tiendas, restaurantes y servicios médicos sin depender exclusivamente del vehículo privado. Personas que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a instalaciones deportivas y recreativas cercanas, encontrarán este lugar idóneo. También es una opción a considerar para quienes buscan una conexión ágil con el aeropuerto de Málaga (34 km), facilitando viajes internacionales. La vida en Estepona durante todo el año, con una temperatura media de 17.8°C y un clima favorable, atrae a quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo de forma permanente o prolongada.
Las viviendas se caracterizan por un diseño contemporáneo y acabados de calidad, ejecutados en 2020. Los interiores presentan una distribución diáfana que integra la cocina y la sala de estar, optimizando el espacio y la luz natural. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, y los baños cuentan con sanitarios de diseño. Las carpinterías interiores, como los armarios empotrados, están diseñadas para maximizar la funcionalidad. Se presta atención a la climatización mediante sistemas centrales. Las terrazas privadas, orientadas al sur, ofrecen un espacio adicional para el disfrute al aire libre, con vistas al mar. La condición general de las propiedades es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado y la calidad de los materiales empleados en su construcción original.
La oferta actual se centra en apartamentos con un precio de partida de €799,000. Las unidades disponibles disponen de tres dormitorios y dos baños, con superficies que alcanzan los 171 m² construidos. El mercado inmobiliario en Estepona muestra una actividad constante, con 3,163 transacciones registradas recientemente. La disponibilidad se limita a propiedades terminadas en 2020, lo que indica un mercado secundario o de reventa para estas unidades específicas. La variación en precios puede depender de la orientación, vistas específicas y acabados interiores de cada unidad.
Este desarrollo residencial en Estepona se caracteriza por su ubicación urbana, a solo unos cientos de metros de la playa de La Rada. La vida cotidiana aquí se beneficia de la accesibilidad a numerosos servicios: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y centros de salud a 4.4 km. El paseo marítimo y el casco antiguo de Estepona están a poca distancia, ofreciendo opciones de ocio y restauración. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público y 8 líneas, lo que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La proximidad a centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km) fomenta un estilo de vida activo. El entorno combina la vida de ciudad con la cercanía al mar, creando un ritmo de vida que integra comodidad y recreación costera, con un clima templado durante todo el año.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno dinámico. La vida aquí se desenvuelve en una ciudad que combina su patrimonio histórico con desarrollos modernos. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste paisajístico a la línea costera. Con 79,621 habitantes proyectados para 2025, la ciudad mantiene una escala manejable. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, y el sistema de salud está cubierto por 2 centros de salud. La densidad turística, con 24 hoteles y casi 7,000 camas, sugiere una infraestructura adaptada para visitantes y residentes. Las 134 instalaciones deportivas y los 3,163 transacciones inmobiliarias indican una comunidad activa y un mercado dinámico.
El mapa ilustra la ubicación de Estepona en la Costa del Sol occidental. Se destaca su proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf y núcleos urbanos mayores. La red de comunicaciones y la densidad de servicios en el área metropolitana de Málaga son factores clave para comprender el contexto geográfico y de movilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, actuando como un punto de acceso a la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a 73 km de la capital provincial, Málaga (579,076 habitantes), y a 42 km de Algeciras (121,957 habitantes). Marbella, otro núcleo urbano relevante, se encuentra a 25 km. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio sin renunciar a la proximidad de grandes centros urbanos con amplias ofertas culturales, comerciales y de ocio.
La ubicación en Estepona garantiza una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 36 km. La red de transporte público se compone de 8 líneas con 50 paradas, facilitando los desplazamientos. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a 0.8 km y 2.2 km respectivamente. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf se hallan a 4.1 km. La infraestructura para vehículos eléctricos está disponible, con un punto de carga a 1.3 km. La presencia de 50 restaurantes, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia del entorno.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C. La zona recibe un número significativo de horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de natación en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la ciudad es de 19 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es suave (2.4%), lo que facilita el acceso. El paisaje local se ve enriquecido por la cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a playas de calidad, incluyendo La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.2 km), ambas conocidas por su atractivo. La zona cuenta con una amplia oferta recreativa, destacando sus 134 instalaciones deportivas, que incluyen centros como el Polideportivo Municipal (0.6 km). Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en las proximidades, como Azata Golf (4.9 km) y Estepona Golf (6.1 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) amplía las posibilidades de ocio náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, actuando como un punto de acceso a la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a 73 km de la capital provincial, Málaga (579,076 habitantes), y a 42 km de Algeciras (121,957 habitantes). Marbella, otro núcleo urbano relevante, se encuentra a 25 km. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio sin renunciar a la proximidad de grandes centros urbanos con amplias ofertas culturales, comerciales y de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL275035
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en Estepona como Bougainvillea Estepona (desde €579,000) y Capri (desde €619,000), este proyecto se posiciona en un rango de precio superior, reflejando probablemente sus características específicas como la fecha de construcción reciente (2020), los acabados y las comodidades ofrecidas. One Estepona, con precios desde €685,000, comparte una proximidad en el espectro de precios. La diferencia de precios sugiere variaciones en tamaño, acabados, ubicación exacta dentro de Estepona o antigüedad. Mientras que los proyectos de menor coste pueden representar oportunidades de inversión o viviendas más antiguas, este proyecto se alinea con ofertas más nuevas o con un mayor valor añadido en términos de diseño y servicios. La elección dependerá de las prioridades del comprador, ya sea el presupuesto, la proximidad inmediata a la playa o las amenidades específicas de la urbanización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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