פרויקט מגורים יוקרתי זה ממוקם באסטפונה, אזור חוף מבוקש בריביירה הספרדית. הוא מציע דירות עם נוף לים, המשלבות עיצוב מודרני ונוחות. הקהילה הסגורה מבטיחה פרטיות וגישה למתקנים איכותיים, כולל בריכת שחייה, חדר כושר וחללי עבודה משותפים. הפרויקט מציע סגנון חיים ים תיכוני, עם קרבה לחופים, מסעדות ומתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה לשירותים ולחיי עיר תוססים, אך גם למרחבי טבע ופנאי. המיקום העירוני משלב את הנוחות של העיר עם השלווה של החוף.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני ופונקציונלי עם נוחות של מגורים בקרבת הים. החללים הפתוחים, המרפסות הגדולות והנוף לים עונים על רצון לאיכות חיים גבוהה. ההתאמה למגורים קבועים או כבית נופש נובעת מהשילוב של נוחות, פונקציונליות ומיקום אטרקטיבי.
הבניין הושלם בשנת 2020, ומציע דירות חדשות שנבנו בסטנדרטים עכשוויים. מבנה זה כבר קיים ומוכן לאכלוס, מה שמבטיח שהקונים יכולים להיכנס מיידית לביתם מבלי להמתין לתהליך בנייה. המצב המוגמר מדגיש את מוכנותו של הפרויקט.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או לסביבה כפרית, שכן הוא ממוקם באזור עירוני. אין בו גינה פרטית לכל דירה, והוא ממוקם בבניין משותף ולא במבנה עצמאי. ההתמקדות היא בסגנון חיים עירוני וחוף, ולא בחיי כפר מבודדים.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. הוא מיועד לאנשים שמעריכים מגורים בקהילה מאובטחת עם מתקנים משותפים, כגון בריכה וחדר כושר. אם אתם מחפשים סגנון חיים בו תוכלו ליהנות מארוחת בוקר על המרפסת עם נוף לים, לצאת לטיול קצר לחוף, או ליהנות מארוחת ערב באחת המסעדות הסמוכות, זוהי אפשרות טובה. כמו כן, הוא מתאים למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר ולפארקים, או לאנשי מקצוע הזקוקים לחללי עבודה נוחים וגישה טובה לתחבורה. הקרבה לשדה התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור בעלי בתים שאינם גרים במקום באופן קבוע.
הדירות בפרויקט זה מציעות רמת גימור גבוהה, המאפיינת בנייה מודרנית. החללים הפתוחים, המטבח המודרני וחדרי האמבטיה האלגנטיים מעוצבים בטוב טעם. המרפסת המרווחת, הנגישה מהסלון וחדר השינה הראשי, מספקת מקום נעים לבילוי חיצוני. הריהוט המשולב בארונות מעיד על תשומת לב לפרטים וניצול מיטבי של החלל. הבניין תוכנן לעמוד בסטנדרטים עדכניים של בנייה, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב אסתטי. כל אלה יחד תורמים לתחושת איכות ונוחות במגורים.
המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט זה הוא 799,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים המוצעים, כולל חניה פרטית ומחסן. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש בשוק. המחיר מיועד לדירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. גודל הדירות נע סביב 171 מ"ר. מידע נוסף על דירות ספציפיות, קומות ונופים זמין לפי דרישה.
פרויקט זה מציע חווית מגורים עירונית עם גישה נוחה לחוף הים באסטפונה. הדירות ממוקמות בקהילה סגורה, המספקת תחושת ביטחון ומתקנים כמו בריכה, חדר כושר וחללי עבודה. סגנון החיים כאן מתאפיין בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. בקרבת מקום נמצאים בתי קפה, מסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות וליחידים. נוף הים מהמרפסות מוסיף אלמנט של רוגע ושלווה, ומאפשר ליהנות מהאווירה הים תיכונית. סמוך למרינה, ניתן ליהנות מפעילויות ימיות. קרבת שדה התעופה מאפשרת גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות.
החיים באזור זה באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הליכה קצרה תוביל אתכם לחוף הים, שם ניתן ליהנות מהשמש ומפעילויות פנאי. סביב הפרויקט תמצאו מגוון רחב של שירותים: מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, בנקים, בתי ספר ומרכז בריאות. הגישה לתחבורה ציבורית קלה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. למי שמעדיף להתנייד באופן עצמאי, ישנה אפשרות לרכיבה על אופניים או שימוש ברכב, עם נקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-1.3 ק"מ. האזור מציע סביבת חיים פעילה ונגישה.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד. המפה מציגה את קרבתו לחוף הים, למרכז העיר, לשירותים מרכזיים ולצירי תחבורה ראשיים. היא ממחישה את הנגישות של הפרויקט לאפשרויות פנאי, תרבות ותחבורה, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הקרובה והאזור הרחב יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, מהווה חלק מחוף סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר מלאגה (73 ק"מ) ומצפון-מזרח לעיר אלחסירס (42 ק"מ). מרבייה, עיר נוספת באזור, נמצאת במרחק 25 ק"מ. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אופי רגוע יותר. הפרויקט עצמו נמצא באזור עירוני, בקרבת חנויות, מסעדות ושירותים, אך גם במרחק הליכה מהחוף, מה שמספק איזון בין מגורים אורבניים לסגנון חיים ימי.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף (כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה). מרכזי קניות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום (סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר). לטובת חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה, שהוא שדה התעופה הבינלאומי הראשי באזור, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי. גם שדה התעופה של גיברלטר נגיש, במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי. תחבורה ציבורית זמינה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של כ-17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס באופן כללי. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מאופיין בשמש רבה לאורך השנה, התורמת לאיכות חיים גבוהה. גובה הפרויקט הוא 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (2.4%), מה שמקל על הגישה לחוף. רכס סיירה ברמחה הסמוך מוסיף נופך טבעי ופוטנציאל לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מטר) וחוף לה ראדה (769 מטר), שניהם נחשבים לאטרקטיביים. חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. סמוך למרינה אסטפונה (1.6 ק"מ) ישנן פעילויות ימיות ומתקני ספורט ימי. בסביבה ישנם גם מרכזי ספורט כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים (0.6 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). בסך הכל, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, מהווה חלק מחוף סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר מלאגה (73 ק"מ) ומצפון-מזרח לעיר אלחסירס (42 ק"מ). מרבייה, עיר נוספת באזור, נמצאת במרחק 25 ק"מ. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אופי רגוע יותר. הפרויקט עצמו נמצא באזור עירוני, בקרבת חנויות, מסעדות ושירותים, אך גם במרחק הליכה מהחוף, מה שמספק איזון בין מגורים אורבניים לסגנון חיים ימי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL275035
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Bougainvillea Estepona' (החל מ-579,000 אירו) ו-'Capri' (החל מ-619,000 אירו), פרויקט זה, במחיר התחלתי של 799,000 אירו, מציע תמורה גבוהה יותר, כפי שמעיד גודל הדירה (171 מ"ר) והפירוט של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. 'One Estepona' (החל מ-685,000 אירו) דומה בגודלו אך ייתכן שהפרויקט הנוכחי מציע יתרונות נוספים כמו מתקנים ייחודיים או מיקום טוב יותר. אזור אסטפונה ידוע כיעד פופולרי לנדל"ן, המושך קונים בינלאומיים בזכות השילוב של חוף, גולף ושירותים עירוניים. מחירי הנדל"ן באסטפונה נחשבים ליציבים יחסית, אך לרוב גבוהים יותר מאשר באזורים מעט מרוחקים יותר בקוסטה דל סול. המיקום המרכזי של הפרויקט, בקרבת החוף והעיר, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות מפותחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
