הדירה ממוקמת באסטפונה, מאלגה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם נוחות במרחק הליכה. זוהי דירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשתרעת על שטח של 171 מ"ר. הבניין הושלם בשנת 2020 ומציע תצפית על הים. הנכס כולל מרפסת פרטית דרומית, חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון. הדירה ממוקמת בקומפלקס סגור עם בריכה משותפת, חדר כושר ומרחב עבודה משותף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק של 524 מטרים מחוף אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. הוא ממוקם בלב אזור עירוני עם גישה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה הן לחוף והן למתקנים העירוניים, תוך מתן איזון בין אורח חיים חופי לנוחות עירונית.
הדירה מציעה פריסה מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המתאימה למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב מחיה. המרפסת הדרומית הפרטית מספקת אור שמש כל היום ותצפית לים, מה שמגביר את חוויית המחיה. המטבח המשולב עם אזור המחיה יוצר חלל פתוח ומודרני המתאים לאורח חיים עכשווי.
הפרויקט הושלם בשנת 2020, כך שהדירה כבר זמינה למגורים מיידיים. כפרויקט שהושלם לאחרונה, הוא כולל תשתיות מודרניות ומפרטים עדכניים המתאימים לדרישות המגורים הנוכחיות. הבניין נבנה עם פרטים אדריכליים עדכניים תוך שמירה על איכות בנייה גבוהה ותקני בנייה מודרניים.
הדירה אינה כוללת גישה ישירה לחוף מהנכס עצמו, למרות הקרבה הגיאוגרפית. אין בה גינה פרטית או מתקנים כמו בריכה פרטית, אלא שימוש במתקנים המשותפים של הקומפלקס. הפרויקט אינו מציע שירותי קונסיירז' או שירותי מלון, אלא דירות מגורים עצמאיות בקומפלקס דירות.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבוע באזור החוף, עם מרחב מספיק למחיה נוחה וגישה לשירותים עירוניים. היא גם מתאימה לזוגות או לאנשים עובדים הזקוקים למשרד ביתי, בהתחשב בקיומו של מרחב עבודה משותף בקומפלקס. לאור העובדה שהפרויקט כבר הושלם ונמצא במיקום מבוקש, היא מהווה אפשרות טובה עבור אלו המעוניינים לעבור לאזור במועד מוקדם ללא צורך לחכות לסיום הבנייה. הדירה יכולה לשרת גם כנכס לחופשות או כבית שני, בהתחשב בקרבתה לחוף ולמתקני הנופש.
הדירה כוללת מטבח מודרני עם אפשרות לשילוב עם אזור המחיה, והיא מצוידת במיטות מובנות בחדרי השינה. החדרים כוללים חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב, תוך ניצול הייעוד הדרומי של המרפסת. חדרי האמבטיה מצוידים במאווררים, מקלחות מודרניות וברזים באיכות גבוהה. הדירה כוללת מערכת חימום מרכזית המבטיחה נוחות בחודשי החורף. המרפסת המקורה מאפשרת שימוש כמעט כל השנה, עם הגנה מפני השמש החזקה בקיץ ומפני גשם בחורף.
המחיר המוצע עבור הדירה הוא 799,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום באסטפונה, הקרבה לחוף והמתקנים המשותפים של הקומפלקס. זהו מחיר המתחרה בדירות דומות באזור, כאשר פרויקטים דומים כמו Bougainvillea Estepona מתחילים ב-579,000 אירו, One Estepona ב-685,000 אירו, ו-Capri ב-619,000 אירו. המחיר כולל חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון, שני מרכיבים שמוסיפים ערך לנכס.
חיי היומיום במיקום זה מתאפיינים בנוחות עירונית ובקרבה לים. תושבים יכולים ללכת ברגל לחוף תוך דקות ספורות, וליהנות מבוקר של שחייה או טיול על החוף לפני שהם חוזרים לדירה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, מה שהופך את קניות המזון ליומיות לקלות ונגישות. מסעדות ובתי קפה רבים נמצאים בסביבה הקרובה, ומציעים מגוון אפשרויות לארוחות בחוץ או לקפה בבוקר. האזור מציע שילוב של חיים עירוניים תוססים עם אפשרות לבריחה לחוף כשרוצים להירגע.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממגוון רחב של שירותים ומתקנים החיוניים לחיי היומיום. ניתן להגיע ברגל למרבית הצרכים היומיים, כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה וחנויות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 4.4 ק"מ, והפארמקיה הקרובה נמצאת במרחק של 236 מטרים בלבד. ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המקשרים למקומות שונים בעיר ובסביבה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באסטפונה, בקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים השונים, כמו גם את המיקום ביחס לכבישים הראשיים ולמתקנים חשובים אחרים באזור. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה הן לחוף והן למרכז העיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בחלק הדרומי של ספרד, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המפורסם. במרחק של 25 ק"מ צפונית לאסטפונה נמצאת מרבלה, עיר גדולה יותר עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים. במרחק של 42 ק"מ דרומית נמצאת אלחסירס, עם אוכלוסייה של כ-121,957 תושבים. בירת הפרובינציה, מאלגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ צפונית-מזרחית, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים ולה ראדה במרחק 769 מטרים. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את ואיה רומאנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ), ואזטה גולף נוסף (4.6 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 64 ק"מ, בעוד נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של 36 ק"מ. תחנות הטעינה לרכב חשמלי הקרובות נמצאות במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 15-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8 מעלות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה של 19 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקנה תחושה של שטח מישורי. האזור זוכה למספר רב של שעות שמש במשך כל השנה, במיוחד על המרפסת הדרומית של הדירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה למספר חופים איכותיים, כולל פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה הממוקמים במרחק הליכה קצר מהדירה. חופים אלה ידועים במים הצלולים ובתשתיות המתאימות למבקרים. מסביב לאסטפונה קיימים מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל אזטה גולף, ואיה רומאנו גולף ואסטפונה גולף. באזור קיימים 134 מתקני ספורט שונים, הכוללים מרכזי כושר כמו Better Bodies הממוקם במרחק 0.3 ק"מ מהדירה, והפולידפורטיבו מוניסיפל במרחק 0.6 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בחלק הדרומי של ספרד, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המפורסם. במרחק של 25 ק"מ צפונית לאסטפונה נמצאת מרבלה, עיר גדולה יותר עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים. במרחק של 42 ק"מ דרומית נמצאת אלחסירס, עם אוכלוסייה של כ-121,957 תושבים. בירת הפרובינציה, מאלגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ צפונית-מזרחית, עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL275035
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה, פרויקט זה נמצא במחיר הגבוה יותר מהממוצע. Bougainvillea Estepona מציע דירות החל מ-579,000 אירו, One Estepona מ-685,000 אירו, ו-Capri מ-619,000 אירו, בעוד הדירה הנוכחית מוצעת ב-799,000 אירו. עם זאת, המחיר משקף את היתרונות הייחודיים של המיקום, כולל הקרבה המיוחדת לחוף והנוף לים. בהשוואה לפרויקטים במרבלה, הממוקמת 25 ק"מ צפונית, דירות באסטפונה נוטות להיות במחירים נגישים יותר, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID