Апартаментът се намира в Естепона, Малага, на разходка от плажа и марината. Това е обновен апартамент с три спални, две бани и тераса, разположен в градска среда с удобства наблизо. С южно изложение, жилището предлага обилна естествена светлина и се намира в близост до всички ежедневни удобства, включително магазини, ресторанти и училища. Проектът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в градска среда на Естепона, на по-малко от километър от плажа Ла Рада. Намира се в близост до марината и историческия център, с лесен достъп до основните градски удобства и транспортни връзки. Разположението позволява пешеходен достъп до повечето ежедневни услуги.
Апартаментът предлага три спални, които отговарят на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом. Просторната дневна зона и терасата предоставят достатъчно място за ежедневен живот и забавления. Наличието на паркомясто и складово помещение отговаря на практическите нужди за съхранение и паркиране в урбанизирана зона.
Проектът е завършен през 2005 г. и наскоро е бил цялостно реновиран. Реновацията включва нова кухня, обновени бани, паркет и внимателно подбрани завършеци. Сградата е готова за незабавно inhabavане без допълнителни инвестиции или ремонтни работи. Реновацията е направена с внимание към модерния стил и функционалност.
Проектът не предлага мебелироване, което купувачите трябва да предвидят в бюджета си. Също така, тъй като сградата е построена през 2005 г., не разполага с най-новите технологии за енергийна ефективност, които се срещат в новите сгради. Апартаментът не разполага с собствена градина или басейн, а само с общи части.
Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи основно жилище с добра локация близо до плажа и училищата. Той също така отговаря на нуждите на двойки или хора в пенсия, които търсят втори дом с удобства за отдих и социална активност. Инвеститорите могат да намерят интерес поради доброто местоположение и наскорошната реновация, която минимизира първоначалните инвестиции. Жителите, които ценят активен социален живот и близост до морски дейности, ще оценят местоположението. Също така, тези, които предпочитат градска среда с удобства на пешеходно разстояние, ще намерят този апартамент подходящ за ежедневния си живот.
Апартаментът е с наскоро завършена цялостна реновация с акцент върху качествени материали и модерен дизайн. Кухненските шкафове и уреди са нови и отговарят на съвременните стандарти за функционалност. Баните са напълно реновирани с модерни санитарни fittings и качествени плочки. Подовите настилки са от паркет, което придава топлина и елегантност на пространството. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията и намалява шума. Терасата е покрита и предлага допълнително пространство за отдих с гледка към околната среда. Общите части на сградата са добре поддържани с фитнес зала, сауна и два басейна, които допринасят за качеството на живот.
Цената на апартамента е €499,500, което представлява начална цена за имот с тези характеристики в района. Цената включва паркомясто и складово помещение, което е предимство в този урбанизиран район. В сравнение с подобни проекти в района като Celestia Homes (от €390,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), този апартамент е в средния до висок ценови диапазон, което се дължи на неговото местоположение, реновация и допълнителни удобства.
Ежедневният живот в този апартамент се определя от неговото градско местоположение с морски близост. Сутринте могат да започват с разходка до плажа, който е на по-малко от километър, или с кафе в някое от близките заведения след пазаруване в супермаркета, който е на по-малко от 150 метра. Денят може да протече между работа или отдих в просторния хол, последван от ползване на общите удобства като фитнес и сауна. Вечерите са идеални за готвене в модерната кухня или разходка до ресторантите в марината. Жителите могат да избират между прекарване на времето на терасата с гледка към морето или разходки из историческия център на Естепона. Уикендите могат да включват плажни активности или игра на голф на някой от близките голф игрища.
Апартаментът се намира в урбанизиран район на Естепона с изключителна близост до основни удобства. Супермаркетът е само на 104 метра разстояние, което прави ежедневните пазарувания лесни и удобни. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги за ежедневието. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в града, а болницата е на 4.4 километра. Транспортната мрежа включва 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването из града и към съседните населени места.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Естепона, в близост до плажа и марината. Районът е добре свързан с основните транспортни артерии, които свързват града с Марбела на изток и Алхесирас на запад. Урбанизираният характер на местоположението предлага пълен достъп до градски удобства, като същевременно осигурява близост до морето и плажовете.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбела и на 73 км от Малага. Тази локация осигурява баланс между уединеност и достъпност до по-големите градски центрове. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 42 км. Положението на Естепона го прави привлекателен за тези, които търсят близост до Гибралтар (36 км) и международното летище в Малага (64 км), без да са в най-натоварените туристически центрове на региона.
Близостта до морето е значимо предимство - плажовете Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са на пешеходно разстояние. Марината на Естепона е на 1.6 км, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения. Две голф игрища - Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние с кола. Летището в Малага е на 34 км, което осигурява добра въздушна връзка. Електрическите зарядни станции са налични на 1.3 км, което улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C, което позволява приятен живот през цялата година. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца, от юни до септември. Аппартаментът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към морето, което осигурява добра дренажна система и естествена вентилация. Южното изложение осигурява обилна слънчева светлина през по-голямата част от деня, което допринася за топлинния комфорт през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, като най-близкият е La Rada на 0.8 км. Тези плажове са подходящи за водни спортове, релакс и слънчеви бани. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост, включително Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.2 км). Спортните центрове в района включват Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км), които предлагат разнообразни фитнес и спортни дейности. Марината на Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки край брега.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбела и на 73 км от Малага. Тази локация осигурява баланс между уединеност и достъпност до по-големите градски центрове. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 42 км. Положението на Естепона го прави привлекателен за тези, които търсят близост до Гибралтар (36 км) и международното летище в Малага (64 км), без да са в най-натоварените туристически центрове на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL275327
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този апартамент се отличава с централното си местоположение в Естепона и наскорошната реновация. Celestia Homes в Естепона (от €390,000) предлага по-ниска начална цена, но без доказана история на реновация и централна локация. Sunset Bay в Естепона (от €359,000) и Sunny Golf в Естепона (от €375,000) са по-достъпни, но са фокусирани върху конкретни аспекти като близост до голф или плаж, без да предлагат същата урбана близост до всички удобства. Цената от €499,500 за този апартамент е обоснована от комбинацията от местоположение, размер, реновация и допълнителни удобства като паркомясто и складово помещение, които са търсени в района. В контекста на пазара на недвижими имоти в Естепона, където са извършени 3,163 сделки, този имот представлява стабилна инвестиция с потенциал за нарастване на стойността поради централната си локация и високото търсене на жилища в градски райони близо до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID