Paplitęs Esteponos mieste, priešais Málaga pakrantę, šis butas siūlo išskirtinę miesto pakrantės patirtį. Talpus 128 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio namams. 2005 metais pastatytas ir neseniai atnaujintas butas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir kelia žingsniai nuo miesto centro. Pietų orientacija užtikrina didžiulį kiekį natūralios šviesos, o bendri baseinai, sauna ir sporto salė praturtina gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Strategiškai išsidėsčiusi miesto pakrantės zonoje, ši nekilnojamojo turto vieta yra tik keli žingsniai nuo Esteponos jachtų uosto ir miesto centro. Butas turi tiesioginę prieigą prie pėsčiųjų takų, kurie veda link pakrantės ir pagrindinių miesto paslaugų. Dėl savo artimos vietos prie Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) paplūdimių, šis objektas siūlo autentišką pakrantės gyvenimo patirtį su visais miesto privalumais.
Šis butas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, pradedant nuo erdvės trims miegamiesiems kambariams ir baigiant dviem vonios kambariais, kurie užtikrina patogumą šeimai ar svečiams. Terasa su laisvu vaizdu leidžia mėgautis lauke, o individuali garažo vieta ir sandėliukas patenkina pagrindines saugojimo ir parkavimo reikmes. Bendri baseinai, sporto salė ir sauna siūlo poilsiui ir sveikatingumui skirtas galimybes, o arti esančios parduotuvės (104 m) ir vaistinė (236 m) užtikrina kasdieninį patogumą.
Šis objektas buvo pastatytas 2005 metais ir atitinka šiuolaikinius statybų standartus. Nesenai atliktas kapitalinis remontas atnaujino visus interjero elementus, įskaitant virtuvę, vonios kambarius ir grindų dangą. Nors pastatas nėra naujas, atlikto renovacijos darbo užtikrina aukštą kokybę ir šiuolaikišką išvaizdą. Objekto būklė yra gera, be akivaizdžių struktūrinių problemų, o atnaujintos sistemos, tokios kaip oro kondicionavimas ir dvigubi stiklai, užtikrina šiuolaikinį komfortą.
Šis objektas nėra naujai statomas, o tai reiškia, kad gali trūktai kai kurių naujausių statybų technologijų. Butas nėra baldais įrengtas, todėl reikės investuoti į baldų įsigijimą. Objektas neturi privačios baseino teritorijos, tik bendrą, kuri gali būti naudojama kartu su kitais gyventojais. Aukšte, kuriame yra butas, nėra liftas, o tai gali būti apribota galimybė kai kuriems pirkėjams. Taip pat netoli yra keleivių lėktuvų takų, todėl gali būti garsu.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su paplūdimio prieiga arba nori turi antrų namų pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka šeimoms, norinčioms gyventi pakrantės mieste su visais būtinais patogumais. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, čia galima gyventi visus metus arba naudotis kaip sezoniniu būstu. Artumas prie mokyklų (6 mokyklos 2 km spinduliu) padaro jį patrauklų šeimoms su vaikais. Taip pat jis tinka investuotojams, ieškantiems nuomos objekto Esteponoje, kuris yra vienas iš pagrindinių turistinių miestų Costa del Sol. Dėl artumo prie marinos ir miesto centro, jis taip pat gali būti tinkamas tiems, kurie nori pasinaudoti pakrantės gyvenimo privalumais be automobilio.
Šio buto kokybė pasireiškia naujausiuose interjero elementuose po atlikto kapitalinio remonto. Virtuvė yra naujai įrengta su šiuolaikinėmis technologijomis ir aukštos kokybės įranga. Vonios kambariuose naudojamos modernios medžiagos ir įranga, o grindys dengtos medinėmis grindimis, suteikiančiomis šiltą ir prabangią išvaizdą. Butas turi dvigubus stiklus, kurie pagerina energinį efektyvumą ir sumažina išorinį triukšmą. Nesenai atliktas remontas apima ne tik vaizdus elementus, bet ir techninius sistemos, tokius kaip elektros instaliaciją ir vandentiekį, užtikrinant patikimumą ir saugumą. Bendrose patalpose yra sporto salė, sauna ir du baseinai, kurie prižiūrimi pagal profesionalius standartus, užtikrinant aukštą kokybę.
Šio trijų miegamųjų buto kaina yra €499,500, kas atitinka rinkos sąlygas Esteponos mieste. Ši kaina apima 128 m² gyvenamąją plotą, du vonios kambarius, terasą, garažo vietą ir sandėliuką. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje vietovėje, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Celestia Homes projektas Esteponoje prasideda nuo €390,000, Sunset Bay, nuo €359,000, o Sunny Golf, nuo €375,000. Kainos skirtumai gali atspindėti skirtingus objektų dydžius, amžių, arba įrengimo lygį. Šis butas, atsižvelgiant į jo vietą, dydį ir būklę, yra konkurencingas rinkos pasiūlymas.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje derina miesto ir pakrantės patirtį. Ryte galite pasivaikščioti iki paplūdimio užkandžiui ar kavai viename iš artimų kaviniių, o dieną naudotis artimai esančiomis paslaugomis, nuo parduotuvių iki sveikatos priežiūros įstaigų. Dėl pėsčiųjų pasiekiamumo, dauguma kasdieninių reikalių gali būti atlikti be automobilio. Vakarais galite mėgautis pasivaikščiojimais pakrantėje arba pasodinti į vieną iš daugybės restoranų miesto centre. Gyvenimas šioje vietoje siūlo lankstumą, galite pasirinkti aktyvų miesto gyvenimą arba ramią atostogą priekrantėje, priklausomai nuo dienos nuotaikos. Arti esančios sporto įstaigos, tokios kaip sporto klubai ir baseinai, leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą nepaisant to, ar esate atostogų, ar nuolatinis gyventojas.
Gyvenant šiame bute, dauguma kasdieninių reikmės pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias supermaketas yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Esteponos miesto centras su restoranais, parduotuvėmis ir kitomis paslaugomis yra lengvai pasiekiamas. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotimis mieste. Artimiausios medicinos įstaigos, įskaitant ligoninę, yra 4,4 km atstumu, o sveikatos centrai yra dar arčiau. Mieste yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi gerą pasirinkimą. Sporto šakomis besidomintiems žmonėms galima rasti daugybę sporto klubų ir įrangų, o arti esantys paplūdimiai siūlo papildomą laisvalaikio galimybę.
Ši žemėlapis parodo objekto strateginę vietą Esteponos mieste, tik keli žingsniai nuo paplūdimio ir miesto centro. Matyti, kad objektas yra pietinėje miesto dalyje, arti La Rada ir Playa de Estepona paplūdimių. Artimiausios pagrindinės gatvės, įskaitant Avenida de España ir Avenida del Litoral, leidžia lengvai pasiekti kitus miesto rajonus. Žemėlapis taip pat parodo artimą esančias paslaugas, tokias kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, pabrėžiant objekto prieinamumą pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Šis padėtis leidžia lengvai pasiekti abu miestus automobiliu per 20-30 minučių. Málaga, didžiausias Andalūzijos miestas, yra 73 km atstumu ir pasiekiamas per mažiau nei valandą. Esteponos unikalus padėtis suteikia ramesnį gyvenimą nei Marbella, bet vis tiek leidžia naudotis didžiuliu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Regionas žymus savo deriniu tarp paplūdimio poilsio ir kalnų peizažų, įskaitant Sierra Bermeja kalnyną, kuris yra matomas iš miesto. Esteponos uostas yra vienas iš svarbiausių žvejybos uostų regione, o tai suteikia miestui autentišką jūrinį charakterį.
Paplūdimiai yra vienas pagrindinių šio objekto privalumų, Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarūs vietiniams gyventojams ir turistams. Artimiausias didmiestis yra Marbella, esanti 25 km atstumu, o Málaga miestas, 73 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra apie 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 36 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keletas artimai esančių golfo aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Visi šie objektai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Bendras susisiekimas su kitais miestais yra gerai išvystytas per AP-7 autostradą, kuri eina pakrante.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 15°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke po 4 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas yra tik 19 m virš jūros lygio, o plokščias reljefas (2,4% nuolydis link jūros) leidžia lengvai pasiekti paplūdimius. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus, o lietingiausi mėnesiai yra lapkritis ir kovas. Šis klimatas yra idealus tiems, kurie mėgsta šiltą orą be didelių temperatūros svyravimų. Kalnų fone, įskaitant Sierra Bermeja kalnyną, kuris siekia 1449 m aukštį, suteikia vaizdingą peizažą ir apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiai prižiūrimais paplūdimiais, įskaitant La Rada ir Playa del Cristo, kurie yra lengvai pasiekiami iš šio buto. La Rada paplūdimys (0,8 km) yra vienas ilgiausių miesto paplūdimių su smėliu ir auksinės spalvos vandenių. Playa del Cristo (1,6 km) yra uždara įlanka, kurios vanduo yra ramus ir tinkamas vaikams. Abu paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą, patvirtinantį jų kokybę ir saugumą. Sportui mėgstantiems žmonėms regione yra daugybė galimybių: artimiausias golfo aikštynas Valle Romano Golf yra tik 4,1 km atstumu, o Azata Golf, 4,4 km. Mieste taip pat yra daugybė sporto klubų, įskaitant Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona marina (1,6 km) siūlo papildomą laisvalaikio galimybę su restoranais, parduotuvėmis ir vandens sporto įranga.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Šis padėtis leidžia lengvai pasiekti abu miestus automobiliu per 20-30 minučių. Málaga, didžiausias Andalūzijos miestas, yra 73 km atstumu ir pasiekiamas per mažiau nei valandą. Esteponos unikalus padėtis suteikia ramesnį gyvenimą nei Marbella, bet vis tiek leidžia naudotis didžiuliu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Regionas žymus savo deriniu tarp paplūdimio poilsio ir kalnų peizažų, įskaitant Sierra Bermeja kalnyną, kuris yra matomas iš miesto. Esteponos uostas yra vienas iš svarbiausių žvejybos uostų regione, o tai suteikia miestui autentišką jūrinį charakterį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL275327
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Esteponoje, šis butas siūlo gerą balansą tarp kainos, vietos ir kokybės. Pavyzdžiui, Celestia Homes projektas prasideda nuo €390,000, bet yra toliau nuo paplūdimio ir miesto centro. Sunset Bay projektas, pradedantis nuo €359,000, yra naujesnis, bet turi mažesnius butus ir mažiau paslaugų artimiausioje aplinkoje. Sunny Golf projektas, pradedantis nuo €375,000, yra orientuotas į golfo entuziastus, bet yra toliau nuo paplūdimio. Šis butas, nors ir brangesnis už kai kuriuos kitus projektus, siūlo pranašumą dėl savo strateginės vietos prie paplūdimio ir miesto centro, taip pat dėl neseniai atlikto remonto. Kitose regiono dalyse, tokiuose kaip Marbella ar Benalmádena, panašios savybės turintys butai paprastai būna brangesni, o tai daro šį projektą konkurencingu pasiūlymu Esteponoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID