Tento byt se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga ve Španělsku. S 3 ložnicemi, 2 koupelnami a 128 m² obytného prostoru je tento jižně orientovaný nedávno rekonstruovaný byt dokončený v roce 2005. Byt se nachází ve městské oblasti v blízkosti pláže, přístavu a různých vybaveností. Při ceně 499 500 € nabízí terasu, společný bazén, posilovnu, saunu, sklípek a parkovací místo. Poloha poskytuje snadný přístup k plážím, restauracím, obchodům a službám, vše v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městském centru Estepony, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Jeho poloha ho umisťuje do docházkové vzdálenosti od jachetního přístavu (1,6 km), supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a mnoha restaurací a kaváren. Nemovitost těží z polohy ve vyvinuté městské oblasti s komplexní infrastrukturou, přičemž si zachovává blízkost ke středomořskému pobřeží.
Nemovitost nabízí funkční dispozice se třemi prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a otevřeným obývacím jídelním prostorem. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo po celý den. Další vybavení zahrnuje krytou terasu, klimatizaci, dřevěné podlahy a dvojskla. Občané mají přístup ke společným zařízením včetně bazénu, posilovny a sauny. Byt zahrnuje praktické vybavení jako soukromé parkovací stání a úložný prostor.
Tento byt byl dokončen v roce 2005 a nedávno prošel komplexní rekonstrukcí. Rekonstrukce zahrnovala obnovení kuchyně a koupelen, instalaci parket a přidání moderních povrchových úprav. Jako dokončený vývoj je budova plně vyvinutá se zachovalou krajinou a provozními společnými zařízeními. Nejsou plánovány žádné další stavební fáze, což zajišťuje stabilní a kompletní životní prostředí bez probíhajících stavebních prací.
Byt nezahrnuje vybavení nábytkem, což vyžaduje, aby si noví obyvatelé zajistili vlastní. Nemovitost postrádá soukromou zahradu nebo venkovní prostor nad rámec sdílené terasy. Neexistuje přímý přístup k pláži z budovy, který vyžaduje krátkou procházku k pobřeží. Čtvrtá ložnice zmíněná v původním uspořádání byla začleněna do obytného prostoru, čímž se snížil počet ložnic ze čtyř na tři. Nemovitost nenabízí výhled na moře ze všech pokojů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo druhý domov v dobře zavedeném pobřežním městě s komplexním vybavením. Poloha funguje dobře pro ty, kteří preferují docházkový přístup k denním potřebám, plážím a zábavě spíše než spoléhání na auto pro každý úkol. Konfigurace tří ložnic bytu je vhodná pro malé rodiny nebo ty, kteří pravidelně hostí hosty. Nedávná rekonstrukce ji činí vhodnou pro kupující, kteří chtějí bydlení připravené k nastěhování bez nutnosti provádět vlastní rekonstrukční práce. Přítomnost posilovny a společného bazénu přitahuje ty, kteří si cení rekreačních zařízení na místě. Blízkost více golfových hřišť (v rozmezí 4,1-4,6 km) ji činí atraktivní pro nadšence do golfu. Městské prostředí bytu s přístupem k pláži vyhovuje těm, kteří hledají rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životním stylem.
Byt nedávno prošel komplexní rekonstrukcí, zaměřenou jak na estetickou přitažlivost, tak na funkční vylepšení. Rekonstrukce zahrnovala instalaci zcela nové kuchyně vybavené moderními spotřebiči a příslušenstvím. Obě koupelny byly aktualizovány současnými doplňky a povrchovými úpravami. V celém obytném prostoru byly nainstalovány parkety, které poskytují teplou a jednotnou povrchovou úpravu. Dvojskla zlepšují energetickou účinnost a snižují hluk. Klimatizační systémy zajišťují celoroční komfort v klimatu Estepony. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor venku, nabízející prostor pro relaxaci při ochraně před přímým sluncem. Dřevěné podlahy v celém prostoru přispívají k pocitu kvality a tepla. Rekonstrukce zachovala funkční aspekty jako utilitní místnost, čímž přidala praktickou hodnotu obytnému prostoru. Tyto kvalitní povrchové úpravy vytvářejí moderní interiér, přičemž respektují zavedený charakter budovy.
Byt je oceněn na 499 500 € za prostor o velikosti 128 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. To představuje přibližně 3 902 € za metr čtvereční, což ho řadí do středně vyšší kategorie nemovitostí v Esteponě. Cena zahrnuje soukromé parkovací stání a úložný prostor, cenné vybavení v této pobřežní lokalitě. Srovnatelné nemovitosti v Esteponě začínají na nižších cenách, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €). Nedávná rekonstrukce a jižní orientace s hojným přirozeným světlem přispívají k hodnotové nabídce nemovitosti. Ceny podobných nemovitostí v oblasti se liší v závislosti na přesné poloze, výhledech a stáří výstavby.
Denní život v tomto bytě v Esteponě se soustředí na pohodlí městského života s blízkostí pláže. Ranní rutina může zahrnovat snídani na jižně orientované terase před krátkou procházkou k jedné z blízkých pláží. Bytova poloha ve středu města znamená, že nákupy, návštěvy lékárny a stravování venku lze zvládnout pěšky. Nedaleký jachetní přístav přidává do oblasti živou atmosféru, s restauracemi u vody a rekreačními aktivitami jen několik minut daleko. Rovný terén (2,4% sklon) činí chůzi a cyklistiku praktickými dopravními prostředky pro většinu povinností. Společný bazén a posilovna nabízejí rekreaci na místě bez nutnosti opustit rezidenční komplex. Městské prostředí budovy vytváří rovnováhu mezi obytným klidem a živostí pobřežního španělského města.
Poloha bytu v městském centru Estepony poskytuje obyvatelům komplexní infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Každodenní potřeby jako supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou snadno přístupné pěšky. Oblast se pyšní 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km, které nabízejí rozmanité stravovací možnosti. Pro rodiny je v obci k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol. Potřeby zdravotní péče jsou obsluhovány dvěma zdravotními centry v Esteponě, přičemž nemocnice se nachází 4,4 km daleko. Dopravní síť zahrnuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami po celém městě, což usnadňuje dopravní spojení bez auta. Přítomnost 134 sportovních zařízení v obci podporuje aktivní životní styl. 79 621 obyvatel města vytváří podstatnou komunitu po celý rok, která přesahuje sezónní turistickou atmosféru. Toto zavedené městské prostředí poskytuje vyvážený životní zážitek s pohodlně dostupnými službami a vybavenostmi.
Estepona je umístěna na jižním středomořském pobřeží Španělska v provincii Málaga. Město se rozprostírá od pobřežní linie směrem do vnitrozemí k horám Sierra Bermeja. Tento byt se nachází v centrální městské oblasti, jen pár kroků od pobřeží a jachetního přístavu. Mapa ukazuje umístění Estepony v širším regionu Costa del Sol, situované mezi Marbellou na východě a Gibraltarem na západě. Poloha nabízí jak pobřežní přístup, tak spojení s hlavními dopravními trasami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici v regionu Costa del Sol, located 25 km západně od Marbelly a 73 km od provinčního hlavního města Málagy. To umisťuje město do méně zastoupené oblasti ve srovnání s hustěji rozvinutými východními částmi Costa del Sol, přičemž si stále zachovává vynikající spojení s hlavními městskými centry. Rozloha města 137 km² zahrnuje jak pobřežní zóny, tak vnitrozemské území směřující k horám Sierra Bermeja, což nabízí geografickou diverzitu. Poloha Estepony mezi Gibraltarem (36 km) a Málagou (73 km) poskytuje přístup ke dvěma mezinárodním letištím zhruba do jedné hodiny jízdy. Počet obyvatel obce 79 621 vytváří podstatnou komunitu, která podporuje komplexní služby a vybavenosti po celý rok, což ji odlišuje od menších sezónních letovisek. Tato regionální poloha činí z Estepony jak soběstačné město, tak integrální část širšího koridoru Costa del Sol.
Byt nabízí vynikající přístupnost klíčových vybaveností a destinací. Pláže jsou snadno dosažitelné, přičemž Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko, La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Nadšenci do golfu mají několik možností v okolí: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km a Estepona Golf 6,1 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol 64 km daleko, zatímco letiště Gibraltar je přibližně 36 km vzdálené. Městská poloha nemovitosti znamená, že denní potřeby jsou okamžitě dostupné, přičemž supermarkety jsou ve vzdálenosti 104 m a lékárny 236 m. Město Marbella, hlavní obchodní centrum, je 25 km daleko, zatímco město Málaga je ve vzdálenosti 73 km. Dobíjení EV je k dispozici 1,3 km od bytu. Tyto vzdálenosti činí většinu vybaveností dostupnou do 10 minut jízdy autem nebo dokonce pěšky nebo na kole pro bližší služby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příznivým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,8°C a sezónními rozmezími obvykle mezi 15-25°C. Nadmořská výška bytu 19 metrů přispívá k mírným teplotám po celý rok. Rovný terén (2,4% sklon k pláži) usnadňuje pohodlné venkovní aktivity a chůzi. Oblast zažívá přibližně 4 měsíce koupací sezóny, kdy teploty vody dosáhnou nebo překročí 20°C, obvykle od června do září. Jižní orientace bytu maximalizuje expozici slunečnímu svitu, zlepšuje přirozené vytápění a vytváří světlé obytné prostory. Oblast těží z hojného slunečního svitu typického pro španělský region Costa del Sol, s více než 300 dny slunečního svitu ročně. Blízkost hor Sierra Bermeja (dosahujících 1 449 m na vrcholu Los Reales) poskytuje malebné pozadí, zatímco rovná pobřežní poloha zajišťuje mírné zimy a pohodlná léta ovlivněná středomořskými vány.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost bytu k více plážím nabízí rozmanité pobřežní zážitky. Playa de Estepona, jen 524 metrů daleko, poskytuje pohodlný denní přístup ke Středozemnímu moři. Pláž La Rada ve vzdálenosti 769 metrů je jednou z hlavních městských pláží Estepony. Pláž Playa del Cristo, 1,6 km vzdálená, je známá svými klidnými vodami vhodnými pro rodiny. Pro nadšence do golfu je v dosahu několik hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Obec hostí 134 sportovních zařízení, včetně posilovny Better Bodies (0,3 km), městského sportovního centra Polideportivo (0,6 km) a sportovního centra Josého Ramóna de la Morena (0,6 km). Jachetní přístav v Puerto Estepona (1,6 km) přidává k aktivitám u vody. Turistická infrastruktura Estepony zahrnuje 24 hotelů s 6 897 lůžky, což naznačuje dobře vyvinutý sektor návštěvníků, který podporuje celoroční služby a vybavenosti prospěšné pro obyvatele.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici v regionu Costa del Sol, located 25 km západně od Marbelly a 73 km od provinčního hlavního města Málagy. To umisťuje město do méně zastoupené oblasti ve srovnání s hustěji rozvinutými východními částmi Costa del Sol, přičemž si stále zachovává vynikající spojení s hlavními městskými centry. Rozloha města 137 km² zahrnuje jak pobřežní zóny, tak vnitrozemské území směřující k horám Sierra Bermeja, což nabízí geografickou diverzitu. Poloha Estepony mezi Gibraltarem (36 km) a Málagou (73 km) poskytuje přístup ke dvěma mezinárodním letištím zhruba do jedné hodiny jízdy. Počet obyvatel obce 79 621 vytváří podstatnou komunitu, která podporuje komplexní služby a vybavenosti po celý rok, což ji odlišuje od menších sezónních letovisek. Tato regionální poloha činí z Estepony jak soběstačné město, tak integrální část širšího koridoru Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL275327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona zaujímá význačnou pozici na trhu nemovitostí Costa del Sol. Ve srovnání s Marbellou (25 km na východ) nabízí Estepona uvolněnější atmosféru s menší hustotou a obvykle příznivějšími cenami. Cena 499 500 € za tento třípokojový byt ho řadí nad srovnatelné projekty v Esteponě jako Celestia Homes (od 390 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €), což odráží jeho zrekonstruovaný stav a centrální polohu. Podobné nemovitosti v centrální Marbelle by si však vyžádaly výrazně vyšší ceny, často o 20-30% více za ekvivalentní prostor a kvalitu. Estepona se odlišuje rovnováhou autentického španělského městského charakteru s moderním vybavením, zatímco sousední Marbella si vyvinula více mezinárodní, luxusně orientovaný profil. Západní Costa del Sol, kde se nachází Estepona, zažila stabilní růst s 3 163 transakcemi nemovitostí, což naznačuje zdravý trh. Kombinace zavedené infrastruktury, pokračujícího rozvoje a relativní hodnoty ve srovnání s více východními letovisky vytváří výrazné postavení Estepony v regionální nemovitostní krajině.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID