关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产战略性地位于埃斯特波纳的海滨城市区域，距离大海仅524米。它毗邻埃斯特波纳码头和古镇中心，在海滨生活和城市便利之间取得了平衡，提供了理想的位置优势。
这套公寓为日常生活提供实用功能，包括三间宽敞的卧室、两间浴室和一个宽敞的客厅-餐厅区。朝南的朝向确保整天都有自然光，而露台则提供了额外的户外生活空间，增强了居住体验。
这座建于2005年的建筑最近进行了全面翻新，在保持其结构完整性的同时升级了设施。翻新工程现代化了厨房、浴室、地板和整体饰面质量，使公寓焕然一新。
该物业不提供私人泳池通道，只有社区设施。它不是新建筑，而是2005年建成的翻新建筑。公寓不带家具，需要买家自己提供家具。此外，第四间卧室已被改造成客厅，如果需要可以恢复。
这套公寓适合那些在拥有所有便利设施的沿海西班牙城市寻求永久居所的人。对于那些想要定期度假的第二居所的买家来说，它也是一个理想选择，考虑到其便利的位置和靠近机场。三卧室的配置使其适合家庭或计划招待客人的买家。该物业将吸引那些重视城市便利性结合海滩通道的买家，他们喜欢拥有步行可达的商店、餐厅和医疗服务。最近的翻新使其即搬即住，这将吸引那些不愿自己进行翻新项目的人。
该公寓经过全面翻新，注重优质材料和现代设计元素。新厨房拥有现代化的饰面和电器，而浴室则完全更新了现代化设施。生活区铺有木地板，增添了温暖和优雅，而双层玻璃则提供能源效率和隔音效果。翻新工程保持了建筑的结构完整性，同时现代化了其内部空间。社区区域，包括两个游泳池、健身房和桑拿浴室，都是维护良好的设施，提升了物业的价值。带无遮挡视野的带盖露台将生活空间延伸到户外，旨在最大限度地享受地中海气候。
这套128平方米的公寓定价为499,500欧元，代表进入埃斯特波纳房地产市场的入场券。价格包括一个私人停车位和储藏室，都是在这个沿海地区宝贵的商品。与埃斯特波纳的类似房产如Celestia Homes（起价390,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元）相比，这套房产位于市场的高端，反映了其最近的翻新、更大的居住空间和优越位置。
这个位置提供了一个城市海滨生活方式，日常必需品都在轻松步行范围内。居民可以在露台上享用早间咖啡，欣赏阳光，步行到海滩进行下午的游泳，晚上在附近餐厅用餐。靠近埃斯特波纳码头可提供水上活动，而城市环境确保商店、药店和服务设施随时可用。公寓的位置允许不需要汽车的生活方式，大多数设施都可以步行或骑自行车到达。社区泳池和健身设施提供休闲选择，无需离开小区。
在这套埃斯特波纳公寓中的生活提供了城市便利与海滩通道的结合。埃斯特波纳历史中心在步行距离内，居民可以探索传统的西班牙建筑、广场和当地商店。靠近埃斯特波纳码头（1.6公里）提供了餐饮和娱乐选择，而周边地区在2公里范围内有50家餐厅。基本服务如药店（2公里内有18家）、银行（2公里内有4家）和超市（104米远）都容易到达。对于家庭来说，该区域有6所学校和19个教育机构。该位置提供平衡的生活方式，日常必需品 readily available，而娱乐机会则沿着海岸线和城镇内部丰富存在。
地图显示该公寓位于埃斯特波纳中心的优越位置，距离海岸线仅几步之遥，步行可到达码头和古镇中心。该物业受益于其在一个成熟城市区域的位置，直接连接到海滩设施和城镇服务，为海滨生活创造了理想的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳，马拉加省西部太阳海岸的一个城镇。它位于马尔贝利亚以西约25公里，距离马拉加市73公里。这个位置使其处于太阳海岸一个相对安静的西部，与更发达的东部地区相比，同时仍然提供与主要城市中心的优良连接。该镇本身占地137平方公里，位于地中海海岸和塞拉贝哈山脉之间的肥沃山谷中，在近距离内提供了海岸和内陆景观的结合。
该公寓的位置提供了对关键设施的极好可达性。最近的海滩埃斯特波纳海滩仅524米远，是愉快的6分钟步行路程。拉雷达海滩稍远，为769米。对于高尔夫爱好者，巴耶罗曼诺高尔夫球场距离4.1公里，而阿扎塔高尔夫球场距离物业4.4公里。马拉加-太阳海岸机场距离34公里，乘车或出租车约25分钟车程。超市和药店都在步行距离内，分别为104米和236米。埃斯特波纳医院距离4.4公里，乘车约10分钟可达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享受地中海气候，年平均气温为17.8°C，全年平均温度在15-25°C之间。该地区接收充足的阳光，是太阳海岸的典型特征。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时。该物业位于海拔19米处，向海滩的坡度为2.4%，创建了相对平坦的地形，便于步行到海岸。该地区受益于塞拉贝哈山脉的保护性影响，其最高峰达到1,449米，有助于调节极端天气条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓理想地位于几个海滩附近，埃斯特波纳海滩仅524米远。拉雷达海滩，埃斯特波纳主要的蓝旗海滩之一，距离769米，提供干净的沙滩和设施。克里斯托海滩，一个更隐蔽的海湾海滩，距离1.6公里。对于娱乐，该物业靠近多个高尔夫球场，包括巴耶罗曼诺高尔夫球场（4.1公里）和阿扎塔高尔夫球场（4.4公里）。体育设施在该地区丰富，当地有134个设施，包括Better Bodies健身房（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。靠近埃斯特波纳码头（1.6公里）提供了水上运动和海滨餐饮选择的通道。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳，马拉加省西部太阳海岸的一个城镇。它位于马尔贝利亚以西约25公里，距离马拉加市73公里。这个位置使其处于太阳海岸一个相对安静的西部，与更发达的东部地区相比，同时仍然提供与主要城市中心的优良连接。该镇本身占地137平方公里，位于地中海海岸和塞拉贝哈山脉之间的肥沃山谷中，在近距离内提供了海岸和内陆景观的结合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL275327
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳的房地产市场中，该公寓定位于中高端类别。与附近的Celestia Homes（起价390,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元）相比，该公寓的价格为499,500欧元，反映了其更大的居住空间（128平方米）和优越的位置。该地区的房价受到其靠近海滩、城市设施和埃斯特波纳码头的强烈影响。与马尔贝利亚等东部沿海地区相比，埃斯特波纳提供了更具价格竞争力的选择，同时仍然保持了优质的度假生活方式。该公寓代表了在埃斯特波纳中心的现代化海滨生活，融合了城市便利性和海滩可达性，使其成为寻求平衡生活方式的买家的理想选择。在西班牙的太阳海岸，埃斯特波纳提供了较少旅游化的环境，同时仍然提供高质量的设施和服务。
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