Ez a felújított lakás Estepona központjában található, mindössze néhány méterre a strandtól és a kikötőtől. A déli fekvésnek köszönhetően a lakás napfényes, három hálószobával, két fürdőszobával és 128 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A lakás a tengerparti városi életstílust kínálja, séta távolságra a város összes szolgáltatásától, beleértve az éttermeket, üzleteket és sportlétesítményeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, a part menti sétánytól mindössze 524 méterre. A település központi elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét. A Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger közötti elhelyezkedés kiegyensúlyozott éghajlati viszonyokat biztosít.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerparti városi életstílust keresik. A déli tájolású terasz egész évben élvezhető, a három hálószoba pedig családok vagy vendégek fogadására is lehetőséget ad. A felújított állapot és a közös létesítmények (medence, edzőterem, szauna) kényelmet biztosítanak mindennapi életben.
Az ingatlan 2005-ben került átadásra, de felújítása már befejeződött, így a lakás azonnal költözhető állapotban van. A komplexum 2005-ben épült, amelynek köszönhetően a közösségi területek már teljesen kialakultak és stabil működésűek. A lakás korszerűsítése magában foglalta a konyha, a fürdőszobák és a burkolatok teljes cseréjét.
A lakás nem tartalmazza a bútorzatot, így a költözéshez ezeket külön kell megvásárolni. A berendezés nélküli állapot lehetőséget ad személyre szabott berendezésre, de idő- és költségigénye is van. A közös medence és más közösségi területek használatára vonatkozó szabályzatot minden tulajdonosnak be kell tartania.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó vagy ideiglenes otthont, de nem akarnak távol élni a városi szolgáltatásoktól. Családok számára alkalmas, akik aktív városi életet élnek, de ugyanakkor értékelik a strand közelségét is. A nyugdíjasoknak is megfelel, akiknek fontos a közlekedéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások közelsége. A lakás befektetési célokra is megfelel, mivel a turisták által kedvelt helyen található, és a felújított állapot miatt könnyen bérbeadható. A kikötő közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a vízi sportokat vagy a hajózás világát, míg a városközponti elhelyezkedés azok számára előnyös, akik szeretik a spanyol városi élet kulturális és gasztronómiai lehetőségeit.
A lakás teljes körű felújításon esett át, amelynek során modern, elegáns stílust kapott. A konyha teljesen új, minőségi berendezésekkel, míg a fürdőszobák szintén felújított állapotúak. A padlófaburkolat melegséget és eleganciát ad a térnek, míg a dupla üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak. A teraszos kialakítás tovább növeli a lakás komfortérzetét, és lehetőséget ad a kültéri életterek kihasználására. A lakás klímaberendezéssel is rendelkezik, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A közösségi létesítmények, mint a medence, edzőterem és szauna, szintén magas minőségi színvonalat képviselnek, hozzájárulva az életminőség növeléséhez. Az épületben lift is található, amely megkönnyíti a közlekedést, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan ára 499.500 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a három hálószobás, két fürdőszobás, 128 négyzetméteres lakást, valamint a különálló parkolóhelyet és tárolót is. A korszerűsített állapot és a kiváló elhelyezkedés indokolja az árat, amely összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal (Celestia Homes: 390.000 eurótól, Sunset Bay: 359.000 eurótól, Sunny Golf: 375.000 eurótól) a magasabb árkategóriát képviseli, de ezt a prémium elhelyezkedés és a felújított állapot indokolja.
Az Esteponában található lakás lehetőséget ad a tengerparti városi életstílus teljes mértékű kihasználására. Reggelente a teraszon kávézva az emberek megfigyelhetik a város ébredését, majd kis sétával elérhetik a közeli tengerpartot vagy a reggeli vásárlást a 104 méterre lévő szupermarketben. A nap folyamán a lakás csendes, déli fekvésű elhelyezkedése megfelelő pihenésre, míg késő délután már a közeli éttermek, kávézók vagy a tengerparti sétány számos programlehetőséget kínál. Este a lakás közelében számos étterem működik, ahol helyi és nemzetközi ételeket kóstolhatnak meg. A lakóközösség hozzájárul a városi élet élményéhez, miközben a strand közelsége mindig lehetőséget ad a tenger közelségének kihasználására.
Estepona városában élve az itt lakók kihasználhatják a város által kínált összes szolgáltatást. A lakás helyzete kiváló: 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár, 6 iskola és 4 bank található 2 km-es körzetben. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. Egészségügyi ellátás érhető el 4,4 km-re lévő kórházban, míg sportolási lehetőségek közé tartozik a 0,3 km-re lévő Better Bodies fitneszterem vagy a 0,6 km-re található Polideportivo Municipal sportközpont. A közlekedés egyszerű, 8 helyi buszjárat és 50 megálló szolgálja ki a várost, de a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi az autó nélküli életvitelt is, ami környezetbarát és költséghatékony megoldást jelent a lakók számára.
A térkép Estepona városának központi részét mutatja, ahol a lakás található. A strand és a kikötő közelsége jól látható, valamint a város központi szolgáltatásainak elhelyezkedése is. A Sierra Bermeja hegyvonulat a háttérben látható, amely védelmet nyújt és különleges mikroklimatikus viszonyokat teremt a város számára. A lakás elhelyezkedése a strand és a városközpont között megfelelő egyensúlyt kínál a nyugodt városi élet és a tengerparti lehetőségek között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A város 137 km² területű, és közel 80.000 lakossal rendelkezik. Estepona elhelyezkedése előnyös: Marbella (25 km) és annak luxusüzletei, valamint a nagyobb város, Malaga (73 km) könnyen elérhető. A város az A7 autópályán keresztül közelíthető meg, amely a teljes Costa del Sol partvidékét összeköti. Estepona a déli part egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amely megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben moderne szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál. A város elhelyezkedése ideális a Nyugat-Európából érkezők számára is, mivel a közeli Gibraltári repülőtér (36 km) és a nagyobb forgalmú Malagai repülőtér (64 km) is könnyen megközelíthető.
A legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők a lakásból. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand, amely híres a homokos partjáról, 1,6 km-re helyezkedik el. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re, amely tucatnyi étteremmel és bárral várja a látogatókat. Golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4-4,6 km-re található. A Malagai nemzetközi repülőtér 34 km-re fekszik, amely autóval vagy tömegközlekedéssel mintegy 30-40 perc alatt elérhető. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km) vagy Malaga (73 km) szintén könnyen megközelíthetők, ami lehetőséget ad a nagyobb városi kulturális és bevásárlóközpontok látogatására is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg a téli hónapokban 15°C körül mozog. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma enyhe, a tenger szabályozza a hőmérséklet-ingadozásokat. A vízhőmérséklet legalább négy hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége hozzájárul a város mikroklimatikus viszonyaihoz, védelmet nyújtva a túlzott szeles időjárástól. A napsütéses órák száma magas, amelynek köszönhetően a lakás déli fekvésű terasza egész évben élvezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő Kitörés Zászlós strand, amely garantálja a vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A Playa del Cristo (1,6 km) híres a finom homokjáról és a csendesebb, családbarát hangulatáról. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a városban 134 sportlétesítmény található, beleértve fitnesztermeket, sportközpontokat és vízi sportok lehetőségét. Golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km) kínál lehetőségeket. A közelben található a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) is, ahol kezdők és haladók is fejleszthetik golfkészségeiket. A sportolási lehetőségek mellett a város rendszeresen szervez strandröplabda-, futó- és vízi sporteseményeket is.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A város 137 km² területű, és közel 80.000 lakossal rendelkezik. Estepona elhelyezkedése előnyös: Marbella (25 km) és annak luxusüzletei, valamint a nagyobb város, Malaga (73 km) könnyen elérhető. A város az A7 autópályán keresztül közelíthető meg, amely a teljes Costa del Sol partvidékét összeköti. Estepona a déli part egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amely megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben moderne szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál. A város elhelyezkedése ideális a Nyugat-Európából érkezők számára is, mivel a közeli Gibraltári repülőtér (36 km) és a nagyobb forgalmú Malagai repülőtér (64 km) is könnyen megközelíthető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL275327
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kiemelkedik a Costa del Sol más települései közül a hagyományos spanyol életstílus és a modern szolgáltatások különleges kombinációjával. Míg Marbella (25 km) inkább luxus és exkluzivitásár híres, Estepona megőrizte autentikus jellegét, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. Ár-érték arányban Estepona gyakran előnyösebb választás, mint a közeli Marbella, ahol az ingatlanárak jellemzően magasabbak. A hasonló, központi elhelyezkedésű lakások Esteponában jellemzően 390.000-499.500 euró között mozognak, míg Marbella hasonló elhelyezkedésű ingatlanai gyakran 600.000 euró felett kezdődnek. Az éghajlati viszonyok hasonlóak a teljes Costa del Sol régióban, de Estepona enyhe lejtője és a Sierra Bermeja közelsége védelmet nyújt a túlzott szeles időjárástól. A város mérete (80.000 lakos) megfelelő egyensúlyt kínál: elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat biztosítson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze közösségi jellegét és ne legyen túlzsúfolt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID