Acest apartament renovat recent se află în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de orașul vechi. Situat în zona urbană a orașului, proprietatea oferă acces facil la numeroase facilități locale. Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi are o suprafață de 128 m² și beneficiază de o expoziție sudică, asigurând lumină naturală abundentă pe parcursul întregii zile. Proprietatea a fost complet renovată pentru a oferi un spațiu modern și funcțional, cu finisaje de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la 34 km de aeroportul internațional și la 1,6 km de portul Estepona. Facilitățile esențiale precum supermarketurile (104 m), farmaciile (236 m) și restaurantele sunt accesibile pe jos.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care doresc un spațiu generos și luminos. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, iar băile moderne asigură confortul zilnic. Livingul spațios și terasa acoperită permit relaxarea și socializarea. Parcarea privată și camera de depozitare rezolvă problemele practice de stocare în mediul urban.
Deși finalizat în 2005, apartamentul a fost supus unei renovări complete recente, ceea ce îi conferă un aspect modern și funcționalități actuale. Renovarea a inclus o nouă bucătărie, băi recondiționate, parchet și finisaje atent selectate. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau așteptarea finalizării unei construcții.
Proprietatea nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară din partea cumpărătorului. Fiind situat într-un bloc cu etaje, spațiile comune sunt partajate cu alți rezidenți. Apartamentul nu dispune de grădină privată sau piscină exclusivă, ci doar acces la facilitățile comune ale complexului. Proximitatea față de zona urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonei.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință principală sau secundară în apropierea mării, fără a renunța la confortul urban. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiile luminoase și conexiunea bună la internet din zona urbană. Cuplurile active care doresc acces facil la restaurante, plaje și facilități sportive vor găsi aici un punct de plecare adecvat. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt vor beneficia de proximitatea față de atracțiile turistice. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune excelentă pentru cei care doresc să se mute permanent în Spania și caută un apartament gata de ocupare fără eforturile renovării.
Renovarea recentă a apartamentului a prioritizat calitatea materialelor și finisajelor, transformând proprietatea într-un spațiu modern. Parchetul din lemn masiv conferă căldură și eleganță, în timp ce geamurile duble asigură izolare termică și fonică superioară. Băile au fost recondiționate cu piese sanitare moderne și plăceri ceramice de înaltă calitate. Bucătăria complet echipată include electrocasiste noi și finisaje durabile, creând un spațiu funcțional pentru prepararea meselor. Terasa acoperită și balcoanele au fost finisate cu materiale rezistente la intemperii, asigurând durabilitate în climatul mediteranean. Renovarea a păstrat caracteristicile structurale de bază ale clădirii din 2005, adăugând în același timp confortul și eficiența cerute de standardele actuale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 499.500€, reflectând caracteristicile sale premium din zona Estepona. Prețul include apartamentul de 128 m², locul de parcare privat și camera de depozitare, precum și accesul la facilitățile comune. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de renovarea recentă, spațiile generoase și locația privilegiată. Piața locală arată o tendință de apreciere a proprietăților bine poziționate și renovate din apropierea plajelor.
Viața în acest apartament oferă un ritm urban relaxat specific coastelor spaniole. Dimineața puteți savura cafeaua pe terasa sudică în timp ce vă bucurați de soarele timpuriu, apoi vă puteți îndrepta pe jos către plajă în doar câteva minute. După-amiaza, puteți face cumpărăturile la supermarketul apropiat sau puteți explora restaurantele locale fără a avea nevoie de mașină. Seara, o plimbare de-a lungul promenadei portuare sau o sesiune la una din cele două piscine comune oferă modalități ideale de relaxare. Proximitatea față de centrul orașului vechi, cu arhitectura sa tradițională și magazinele locale, completează experiența de zi cu zi. Locația permite un stil de viață activ fără a fi dependent de vehicule.
Apartamentul beneficiază de o infrastructură urbană bine dezvoltată, cu acces ușor la serviciile esențiale. În zona de 2 km în jurul proprietății se regăsesc 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii, 4 bănci, 6 școli și 2 parcuri, oferind multiple opțiuni pentru activitățile zilnice. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Sistemul rutier conectează eficient Estepona cu Marbella (25 km) și Málaga (73 km), permițând deplasări ușoare în regiune. Infrastructura pentru vehicule electrice este reprezentată de puncte de încărcare la 1,3 km distanță, iar pentru navetații frecvenți, aeroportul internațional se află la 34 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în inima Estepona, la intersecția dintre viața urbană și accesul ușor la coastă. Apartamentul se află în zona de nord a orașului, la distanță scurtă de plajă și port, într-o zonă bine conectată la rețelele de transport și servicii. În împrejurimi se disting clar principalele artere rutiere, punctele de interes și facilitățile esențiale care definesc stilul de viață mediteranean urban oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționat strategic pe coasta de vest a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol. La 25 km est de Marbella și 73 km est de capitala provincială Málaga, orașul beneficiază de proximitatea față de centrele economice mai mari, păstrând în același timp un caracter mai relaxat decât vecinii săi mai cosmopoliți. La 42 km vest se află Algeciras, un important port și centru logistic, oferind legături cu Africa de Nord. Această poziție intermediară între zonele mai aglomerate ale coastei și regiunile mai liniștite ale vestului Andaluziei conferă Esteponei un echilibru unic între accesibilitate și autenticitate, fiind în același timp suficient de aproape de aeroporturi și servicii pentru confortul zilnic.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri de apartament, oferind acces rapid la relaxarea pe malul mării. Portul Estepona, cu restaurantele sale și facilitățile de agrement, este situat la 1,6 km, permițând plimbări plăcute pe malul apei. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km, oferind multiple opțiuni pentru călătorii internaționale. Centrele medicale importante sunt la 4,4 km, asigurând acces rapid la servicii de sănătate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 25-30°C, iar iarna între 10-15°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Situat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de doar 2,4% spre plajă, teritoriul este predominant plat, ușurând deplasările pe jos. Expoziția sudică a apartamentului asigură o lumină naturală optimă pe parcursul zilei, reducând nevoia de încălzire artificială. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum La Rada (800 m) și Playa del Cristo (2,2 km), oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și relaxare. Plaja La Rada este cunoscută pentru facilitățile sale bine întreținute și lungimea generoasă, permițând activități diverse pe tot parcursul anului. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), ambele cu terenuri bine întreținute și peisaje mediteranene. Facilitățile sportive din zona urbană includ centre de fitness precum Better Bodies (0,3 km) și centrul sportiv municipal Polideportivo (0,6 km), oferind opțiuni pentru antrenamente interioare și activități sportive diverse. Cele 134 de facilități sportive din Estepona asigură posibilități ample pentru recreere activă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționat strategic pe coasta de vest a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol. La 25 km est de Marbella și 73 km est de capitala provincială Málaga, orașul beneficiază de proximitatea față de centrele economice mai mari, păstrând în același timp un caracter mai relaxat decât vecinii săi mai cosmopoliți. La 42 km vest se află Algeciras, un important port și centru logistic, oferind legături cu Africa de Nord. Această poziție intermediară între zonele mai aglomerate ale coastei și regiunile mai liniștite ale vestului Andaluziei conferă Esteponei un echilibru unic între accesibilitate și autenticitate, fiind în același timp suficient de aproape de aeroporturi și servicii pentru confortul zilnic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL275327
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zona Estepona, această proprietate oferă un raport bun între preț, calitate și locație. În timp ce proiecte precum Celestia Homes (de la €390,000) oferă prețuri mai accesibile, acest apartament adaugă valoare prin renovarea recentă completă, locația mai apropiată de plajă și facilitățile urbane superioare. Proiectul Sunset Bay (de la €359,000) are prețuri mai mici, dar nu oferă aceeași proximitate față de centrul orașului și facilitățile esențiale. Sunny Golf (de la €375,000), deși atrăgător pentru iubitorii de golf, necesită deplasări mai lungi pentru a ajunge la plajă și restaurante. Prețul acestei proprietăți (€499,500) reflectă atât calitatea superioară a renovării, cât și poziționarea sa unică între viața urbană și accesul la coastă. În contextul pieței locale, prețul mediu pe metru pătrat în zona centrală a Esteponei este de aproximativ €3,900, ceea ce plasează această proprietate într-o poziție competitivă dat fiind starea sa excelentă și caracteristicile incluse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID