Priestorný, zrekonštruovaný byt s terasou, garážou a skladovacím priestorom v Estepone, v blízkosti prístavu a pláže. Tento trojizbový byt s obytnou plochou 128 m² sa nachádza v oblasti s južnou orientáciou, čo zaisťuje hojné denné svetlo. Byt bol nedávno komplexne zrenovovaný a ponúka moderné vybavenie vrátane plne vybavenej kuchyne, dvoch kúpeľní a spoločného bazéna. V cene je zahrnutý aj parkovací priestor a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Estepony, len krátkou prechádzkou od pláže a mestského prístavu. Poloha umožňuje pohodlný prístup k všetkým mestským službám na piesočných plážach La Rada a Playa de Estepona. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a základných služieb v dochádzkovej vzdialenosti, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Tento byt ponúka funkčné riešenie pre rodinné bývanie alebo ako druhé bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Obývacia izba s jedálňou je priestorná a svetlá vďaka južnej orientácii. Nezastavaná terasa umožňuje vonkajší oddych a využitie príjemného podnebia Costa del Sol po celý rok.
Pôvodne postavený v roku 2005, byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou. Všetky priestory boli aktualizované v súlade so súčasnými štandardmi, vrátane novej kuchyne, rekonštruovaných kúpeľní a parketových podlah. Rekonštrukcia bola dokončená s dôrazom na moderný štýl a funkčnosť, čím bol vytvorený priestor pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Tento byt nie je novostavbou, ale rekonštruovanou nehnuteľnosťou z roku 2005. Neponúka výhľad priamo na more z hlavných obytných priestorov. Byt sa nachádza v oblasti s mestskou hustotou, čo môže v letnej sezóne spôsobovať hlučnosť. Bezpečnostné vybavenie je obmedzené na štandardnú úroveň pre bytový komplex v tejto oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v prímorskom meste s bohatým mestským životom. Je tiež ideálna ako druhý domov pre tých, ktorí si chcú užiť španielsky životný štýl počas dovolenky alebo dlhšieho pobytu. Poloha v blízkosti golfového ihriska Valle Romano a Azata Golf ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov. Kvalitná rekonštrukcia a pripravenosť na okamžité nasťahovanie znamená, že je vhodná aj pre tých, ktorí nechcú čakať na ukončenie stavebných prác. Vzhľadom na prítomnosť spoločenského vybavenia ako bazén, posilňovňa a sauna je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí ocenia aktívny životný štýl s dostupnosťou rekreačných možností priamo v komplexe.
Kvalita povrchovej úpravy tohto bytu je na vysokej úrovni vďaka nedávnej kompletnej rekonštrukcii. Podlahy sú pokryté kvalitnými parketami, ktoré dodávajú priestoru teplo a eleganciu. Kuchyňa je úplne nová s modernými spotrebičmi a funkčným usporiadaním. Kúpeľne prešli rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov a moderného dizajnu. V byte sú nainštalované dvojité sklá, ktoré zaisťujú lepšiu izoláciu a tlmenie hluku. Južná orientácia v kombinácii s priestrannou terasou umožňuje efektívne využitie prírodného svetla a solárnej energie, čo prispieva k energetickej efektívnosti bytu. Celková povrchová úprava bola vykonaná s dôrazom na kombináciu estetiky a praktickosti, čím bol vytvorený priestor, ktorý je nielen vizuálne príťažlivý, ale aj funkčný pre každodenné použitie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 499 500 €, čo odráža jej polohu, veľkosť a kvalitu rekonštrukcie. Porovnanie s podobnými projektami v Estepone, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), ukazuje, že táto nehnuteľnosť sa nachádza v vyššej cenovej kategórii vzhľadom na jej priestornosť (128 m²), prídavné vybavenie ako garáž a skladovací priestor, a vynikajúcu lokalitu v blízkosti prístavu a pláže. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné a plnohodnotné bývanie v exponovanej lokalite.
Denný život v tomto byte v Estepone sa vyznačuje jednoduchosťou a prístupom k všetkým potrebám. Cez deň môžete začať ráno kávou na terase s využitím ranného slnka. Nákupy môžete vykonať v blízkych supermarketoch, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom nebudete potrebovať auto. Popoludní môžete tráviť na blízkych plážach alebo využiť mestské vybavenie. Večer je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si vychutnáte miestnu kuchyňu. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k pláži a morským aktivitám.
Estepona ako miesto ponúka bohatý mestský život s prístupom k moru. Vzdialenosť od letiska Malaga-Costa del Sol je 64 km, čo zaisťuje dobru dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. V mestě sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky a 6 škôl v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Športové vyžitie je bohaté s 134 športovými zariadeniami v meste, vrátane fitnes centier a plaveckých bazénov. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú mobilitu v rámci mesta a okolitých oblastí. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je dostupných množstvo športových aktivít od plávania po golf, s dvoma golfovými ihriskami v okruhu 5 km.
Estepona leží na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou a Gibraltarom. Tento byt sa nachádza v centrálnej časti mesta, len niekoľko sto metrov od pláže a mestského prístavu. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému centru a zároveň k plážam a rekreačným oblastiam. Mapa ukazuje, že byt je v dochádzkovej vzdialenosti od väčšiny kľúčových služieb a atrakcií, čo robí z neho ideálne miesto pre tých, ktorí chcú objavovať Costa del Sol bez závislosti na aute. Španielsky životný štýl tu možno zažiť v jeho najautentickejšej podobe, s možnosťou každodenných prechádzok pobrežím a objavovania miestnych kultúrnych zvyklostí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu zaujíma Estepona strategickú pozíciu medzi väčšími mestami. Marbella, známe letovisko, je vzdialené len 25 km s 147 958 obyvateľmi. Algeciras, významný prístavný mesto, sa nachádza 42 km a Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 73 km s 579 076 obyvateľmi. Estepona s rozlohou 137 km² a približne 79 621 obyvateľmi (2025) ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode. Poloha bytu v centrálnej časti mesta umožňuje jednoduchý prístup k všetkým týmto oblastiam a zároveň zachováva miestny charakter a atmosféru.
Poloha tohto bytu umožňuje vynikajúcu dostupnosť k všetkým kľúčovým službám. Najbližšia pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od bytu, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 2,2 km. Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km, čo ponúka možnosti pre jachting a vodné športy. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú v okruhu 4-5 km. Lekáreň je dostupná po 236 metroch a supermarket po 104 metroch. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a Gibraltar 36 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Electromobilne nabíjacie stanice sú dostupné v okruhu 1,4 km, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú medzi 15-25°C počas väčšiny roka, čo umožňuje príjemné bývanie po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Výška bytu je 19 metrov nad morom s miernym skonom 2,4% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup k moru bez výrazného stúpania. Ročne sa v Estepone koná 34 miestnych sviatkov, ktoré pridávajú mestu kultúrny kolorit. Južná orientácia bytu umožňuje maximálne využitie slnečného svetla počas celého dňa, čo je výhodné najmä v chladnejších mesiacoch roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka prístup k niekoľkým vyhľadávaným plážam vrátane La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Pláže sú známe svojou kvalitou a službami, pričom niektoré z nich získali ocenenie Blue Flag za čistotu a ekologický manažment. Okrem plážení sa v oblasti nachádzajú tri golfové ihriská: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Mesto tiež ponúka dve jachtové prístavy: Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), ktoré sú centrami pre vodné športy a rekreáciu. V meste je k dispozícii 134 športových zariadení vrátane fitnes centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier ako Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu zaujíma Estepona strategickú pozíciu medzi väčšími mestami. Marbella, známe letovisko, je vzdialené len 25 km s 147 958 obyvateľmi. Algeciras, významný prístavný mesto, sa nachádza 42 km a Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 73 km s 579 076 obyvateľmi. Estepona s rozlohou 137 km² a približne 79 621 obyvateľmi (2025) ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode. Poloha bytu v centrálnej časti mesta umožňuje jednoduchý prístup k všetkým týmto oblastiam a zároveň zachováva miestny charakter a atmosféru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL275327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), ponúka tento byt vyššiu cenovú kategóriu, čo je ospravedlňované jeho polohou, veľkosťou a kvalitou rekonštrukcie. Oproti novostavbám má tú výhodu, že je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez čakania na ukončenie stavebných prác. V porovnaní s oblasťou Marbella (25 km) je Estepona cenovo dostupnejšia pri zachovaní podobnej kvality života a prístupu k službám. Oproti menším obciam na pobreží má Estepona výhodu plnohodnotnej mestskej infraštruktúry, ktorej súčasťou je 19 základných škôl, 10 stredných škôl a dve zdravotné centrá. Tento byt ponúka dobrý kompromis medzi cenou, polohou a kvalitou, čo ho robí konkurencieschopným v rámci regiónu Costa del Sol. Španielska kultúra je v Estepone živá a autentická, čo pridáva hodnotu tomu, kto chce zažiť skutočný španielsky životný štýl bez prílišného vplyvu turistického ruchu, ktorý je typický pre niektoré známejšie letoviská.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID