Просторный отремонтированный公寓 в Эстепоне, Малага, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 128 м², построен в 2005 году. Квартира с южной ориентацией находится в пешей доступности от пляжа и яхтенной марины. После полного ремонта в квартире современные удобства, включая общий бассейн, спортзал и сауну. Расположен в городской среде с многочисленными удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Локация обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, с супермаркетами, ресторанами и кафе в пределах пешей доступности. Яхтенная марина Эстепоны находится на расстоянии около 1,6 километра.
Квартира предлагает функциональную планировку с тремя просторными спальнями, главная спальня имеет собственную ванную комнату. Гостиная просторная с выходом на террасу, что идеально для отдыха и жизни на открытом воздухе. Наличие кладовой и парковочного места отвечает практическим потребностям в хранении и парковке.
Здание было завершено в 2005 году, что означает, что строительство уже закончено и объект доступен для немедленного заселения. Квартира недавно прошла капитальный ремонт, включая установку новой кухни, отремонтированные ванные комнаты, паркетный пол и тщательно подобранную отделку. Ремонт полностью завершен, что позволяет немедленно заехать в квартиру.
Квартира поставляется без мебели, что означает, что покупателям нужно самостоятельно приобретать мебель. Нет частного бассейна, только доступ к общим бассейнам. Четвертая спальня, которая присутствовала в первоначальной планировке, сейчас является частью гостиной, что может быть ограничением для семей, нуждающихся в четырех отдельных спальнях.
Эта квартира хорошо подходит для семей или пар, ищущих второе жилье в средиземноморском климате с прямым доступом к пляжу и городским удобствам. Расположение идеально для тех, кто любит ходить пешком до пляжа и ценит доступ к местным удобствам в пешей доступности. Также подходит для экспатов, желающих постоянно жить в Испании и ищущих сочетание городских удобств и прибрежной жизни. Покупатели, предпочитающие недавно отремонтированную квартиру без забот, связанных со строительством нового объекта, оценят завершенное состояние этого жилья. Три спальни предоставляют достаточно места для семей, а общие удобства, такие как бассейны и спортзал, предлагают дополнительные возможности для отдыха без обслуживания частных удобств. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят близость к спортивным объектам, полям для гольфа и возможность пеших прогулок или велоспорта в окрестностях. Инвесторы, ищущие инвестиции в недвижимость в популярном приморском городе с хорошим потенциалом аренды, также сочтут эту квартиру привлекательной из-за центрального расположения и близости к туристическим достопримечательностям. Сочетание городской среды и доступа к пляжу делает ее универсальным выбором для различных стилей жизни.
Квартира недавно прошла капитальный ремонт с акцентом на высококачественные материалы и современную отделку. Кухня полностью обновлена с использованием высококачественной техники и материалов, обеспечивающих функциональное и эстетически привлекательное пространство. Ванные комнаты также отремонтированы с современным сантехническим оборудованием и плиткой, которая не только долговечна, но и придает современный вид. Заметной особенностью является паркетный пол во всей квартире, который создает теплую и гостеприимную атмосферу, являясь при этом практичным и легким в уходе. Установка двойного остекления способствует лучшей изоляции, что приводит к энергоэффективности и снижению шума снаружи. Кондиционирование обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года, что необходимо в средиземноморском климате Эстепоны. Закрытая терраса спроектирована как продолжение жилого пространства и предлагает защищенную зону на открытом воздухе, которую можно использовать круглый год. Тщательно подобранная отделка, такая как освещение и сантехника, показывает внимание к деталям и способствует общему качеству жилья. Сочетание функциональных решений и эстетических качеств делает эту квартиру пространством, которое является одновременно практичным и привлекательным для современных жителей.
Квартира предлагается по цене €499.500, что соответствует примерно €3.902 за квадратный метр. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в Эстепоне. Цена включает парковочное место и кладовую, что представляет собой значительное преимущество в этом районе. Недавний ремонт и качественная отделка оправдывают цену, а также центральное расположение рядом с пляжем и удобствами. По сравнению с соседними проектами, такими как Celestia Homes (от €390.000), Sunset Bay (от €359.000) и Sunny Golf (от €375.000), эта квартира находится в более высоком сегменте, что оправдано большой площадью 128 м² и роскошной отделкой после ремонта.
Эта квартира подходит для повседневной жизни, где на первом месте стоят комфорт и доступ к удобствам. Благодаря центральному расположению в Эстепоне, жители могут ходить пешком до пляжа, местных магазинов и ресторанов. Утро можно начать с прогулки к пляжу для купания или с посещения одного из ближайших кафе для завтрака. Благодаря южной ориентации квартиры, жители могут наслаждаться естественным светом в течение дня, что способствует приятной атмосфере внутри. Близость супермаркетов всего в 104 метрах делает ежедневные покупки практичными и простыми. Днем жители могут отдыхать на террасе или пользоваться общими удобствами, такими как бассейны и спортзал. Вечером можно пешком дойти до ресторанов или прогуляться вдоль яхтенной марины. Близость к спортивным объектам и полям для гольфа предлагает возможности для отдыха и физической активности. Благодаря городской среде с множеством удобств в пешей доступности, автомобиль не всегда необходим, что способствует расслабленному образу жизни без ежедневных логистических забот.
Окружение квартиры предлагает отличную инфраструктуру и множество удобств на небольшом расстоянии. Центр Эстепоны хорошо развит с сетью тротуаров, что делает прогулки к различным местам приятными. Супермаркеты, рестораны и кафе находятся в пешей доступности, с супермаркетом всего в 104 метрах и многочисленными заведениями общественного питания в радиусе 2 километров. Пляж легко доступен пешком, с пляжем Playa de Estepona в 524 метрах и пляжем Ла-Рада в 769 метрах. Для семей с детьми есть несколько школ поблизости, с 6 начальными школами в радиусе 2 километров. Медицинские услуги хорошо представлены, с 18 аптеками и 2 медицинскими центрами в непосредственной близости. Больница находится на расстоянии 4,4 километра, что в случае необходимости легко достижимо. Для отдыха есть спортивные объекты в пешей доступности, включая спортзалы и парки. Яхтенная марина Эстепоны, на расстоянии 1,6 километра, предлагает очаровательную среду для прогулок и водных видов спорта. Общественный транспорт хорошо организован с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в городе, что позволяет без автомобиля добираться до различных частей Эстепоны и окрестностей. Сочетание городских удобств и приморского расположения делает эту среду привлекательной как для повседневной жизни, так и для отдыха.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Эстепоне с заметными точками, такими как близость к пляжам (Playa de Estepona и Ла-Рада) и яхтенной марине. Локация отмечена в городской среде с четкими доступными путями к важным удобствам. Карта также иллюстрирует относительные расстояния до гольф-клубов, спортивных объектов и важных городов Марбелья и Малага. Ровная местность к морю видна в профиле высоты, что подчеркивает доступность пешком до пляжа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена стратегически на западном побережье Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах от Марбельи, 42 километрах от Альхесираса и 73 километрах от Малаги. Это положение предлагает баланс между доступом к большим городам и более спокойной прибрежной атмосферой. По сравнению с более оживленным туристическим центром Марбельи, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшей плотностью населения. Близость к Марбелье, однако, позволяет наслаждаться роскошными удобствами и ночной жизнью, когда это необходимо, без суеты повседневной жизни. Расположение примерно в 36 километрах от Гибралтара также обеспечивает доступ к другому культурному и коммерческому центру. Относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (64 км) обеспечивает легкие международные связи, что важно для иностранных жителей или посетителей. Такое расположение делает Эстепону привлекательным местом для тех, кто хочет сочетать прибрежную жизнь с доступом к крупным городским центрам.
Квартира предлагает отличный доступ к важным удобствам и направлениям в регионе. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и Ла-Рада, находятся на расстоянии 524 метра и 769 метров соответственно, что означает всего несколько минут ходьбы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 64 километра, примерно 45 минут на машине, в то время как аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 36 километров, примерно 30 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии: гольф-клуб Валле-Романо на 4,1 километра, гольф-клуб Асата на 4,4 километра и гольф-клуб Эстепона на 6,1 километра. Яхтенная марина Эстепоны, важный рекреационный центр, находится на расстоянии 1,6 километра. Близость к Марбелье, на 25 километров, также обеспечивает доступ к дополнительным удобствам и развлекательным возможностям. Общественный транспорт предлагает соединения с этими городами, с автобусными маршрутами, связывающими Эстепону как с Марбельей, так и с Малагой. Стратегическое расположение сочетает легкий доступ к местным удобствам с возможностью достичь больших городов и аэропортов при необходимости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летом, со средней годовой температурой 17,8°C. Летние месяцы предлагают температуры между 25-30°C, в то время как зимы остаются мягкими с температурами редко ниже 15°C. Квартира находится на высоте всего 19 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что означает, что местность в основном ровная и легкодоступная пешком или на велосипеде. Купальный сезон в Эстепоне длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальную экспозицию к солнцу в течение дня, что способствует светлой и солнечной жилой среде. Расположение на Коста-дель-Соль также означает много солнечных часов в году, что делает регион привлекательным для любителей солнца. Близость к морю и низкая высота обеспечивают умеряющее влияние на температуру, смягчая экстремальную жару летом. Этот климат позволяет наслаждаться жизнью на открытом воздухе круглый год, с приятными температурами для активностей на свежем воздухе даже в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение предлагает отличный доступ к различным рекреационным возможностям, включая пляжи, гольф-клубы и спортивные объекты. Ближайшие пляжи: Playa de Estepona (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи предлагают сочетание песчаных пляжей и удобств, с Плайя-дель-Кристо известным своей защищенной бухтой и спокойными водами, идеальными для семей. Для любителей гольфа есть несколько полей на небольшом расстоянии: гольф-клуб Валле-Романо (4,1 км), гольф-клуб Асата (4,4 км) и гольф-клуб Эстепона (6,1 км). Эти гольф-поля предлагают сложные поля с видом на море и горы. Для любителей спорта рядом есть такие объекты, как спортзал Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Полидепортиво Муниципаль (0,6 км). Эстепона предлагает в общей сложности 134 спортивных объекта, варьирующихся от фитнес-центров до теннисных кортов и возможностей для водных видов спорта при яхтенной марине. Яхтенная марина Эстепоны, на расстоянии 1,6 км, предлагает возможности для парусного спорта, аренды лодок и водных видов спорта. Сочетание водных и наземных рекреационных возможностей делает это место идеальным для активных жителей, которые любят активный образ жизни с различными рекреационными вариантами на небольшом расстоянии.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена стратегически на западном побережье Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах от Марбельи, 42 километрах от Альхесираса и 73 километрах от Малаги. Это положение предлагает баланс между доступом к большим городам и более спокойной прибрежной атмосферой. По сравнению с более оживленным туристическим центром Марбельи, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшей плотностью населения. Близость к Марбелье, однако, позволяет наслаждаться роскошными удобствами и ночной жизнью, когда это необходимо, без суеты повседневной жизни. Расположение примерно в 36 километрах от Гибралтара также обеспечивает доступ к другому культурному и коммерческому центру. Относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (64 км) обеспечивает легкие международные связи, что важно для иностранных жителей или посетителей. Такое расположение делает Эстепону привлекательным местом для тех, кто хочет сочетать прибрежную жизнь с доступом к крупным городским центрам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL275327
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), данный объект недвижимости находится в более высоком ценовом сегменте с ценой €499,500. Однако эта разница в цене обосновывается несколькими факторами. Во-первых, общая площадь в 128 м² значительно превышает стандартные предложения в других проектах. Во-вторых, объект расположен непосредственно в центре города, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, тогда как многие другие проекты могут находиться в более удаленных районах. В сравнении с Марбельей, находящейся в 25 км, Эстепона предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу с меньшей плотностью населения и более низкими ценами на недвижимость. В то же время, благодаря близости к Марбелье, жители имеют легкий доступ к роскошным заведениям и ночной жизни, когда это необходимо. Региональный контекст также показывает, что Эстепона переживает активный рост с 3,163 транзакциями с недвижимостью, что указывает на здоровый и активный рынок. По сравнению с другими прибрежными городами Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает хорошую комбинацию доступности, качества жизни и инфраструктуры. Климатические условия с 4 месяцами купального сезона и средней годовой температурой 17,8°C сопоставимы с другими городами региона, но Эстепона выделяется своим сочетанием городского удобства и прибрежного образа жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID