Апартаментът се намира в Естепона на Коста дел Сол, завършен през 2024 г. Състои се от 3 спални, 3 бани и 131 м² жилищно пространство. Имотът е разположен в градска среда в непосредствена близост до плажа с изглед към морето. Включва две паркоместа и складово помещение. Цената е €1,895,000. Апартаментът е част от комплекс с общи удобства, включително басейни, фитнес и тенис кортове.
В сравнение със сходни имоти в региона, този апартамент в Естепона предлага крайбрежно позициониране на цена от €1,895,000 за 131 м², което го позиционира в луксозния сегмент. Сакура в Естепона предлага имоти от €1,400,000, докато Балкон дел Медитерианео започва от €1,372,710. Марин Хилс - Вилите започва от €1,468,000, въпреки че това са вили, а не апартаменти. Местоположението в Естепона се различава от имотите в центъра на Марбеля, като предлага по-спокойна атмосфера, докато същевременно поддържа достъп до висококласни удобства. В сравнение с източните развития на Коста дел Сол близо до Малага, Естепона предоставя по-тиха среда със сходни климатични ползи. Районът на Новия златен километър, където се намира този имот, е станал значително развит в последните години, установявайки се като желан алтернативен на традиционния златен километър между Марбеля и Пуерто Банус. Завършването през 2024 г. означава, че този имот предлага по-съвременни спецификации в сравнение със по-стари развития в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Естепона на Коста дел Сол, директно с излизане на плажа. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Плажът е на по-малко от 1 км, а центърът на Естепона е лесно достъпен. Местоположението предоставя както достъп до плажа, така и градски удобства.
Този тристаен апартамент предлага функционално пространство за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости или офиси. Разпределението включва 3 бани, които осигуряват практичност за множество наематели. 131 м² осигуряват достатъчно жилищно пространство за комфортно ежедневно живеене. Имотът включва паркоместа и складово помещение, които са съществени практични съображения.
Апартаментът е завършен през 2024 г., което представлява скорошно строителство със съвременни строителни стандарти. Датата на завършване показва, че имотът включва модерни строителни техники и текущи строителни норми. Имотът е готов за незабавно настаняване без изчакване на довършителни работи.
Имотът е разположен в градски крайбрежен комплекс, което означава, че не предлага селска изолация. Като апартамент на среден етаж, не предоставя достъп на нивото на терена или частно градинско пространство. Местоположението в развита градска среда означава, че не предлага уединен селски начин на живот.
Този имот подхожда на тези, които търсят постоянна резиденция в крайбрежна градска среда с непосредствен достъп до плажа. Той побира семейства, които оценяват близостта както до морето, така и до градските удобства. Апартаментът работи за международни купувачи, търсещи втори дом в Южна Испания с готово решение. Той привлича тези, които ценят общностни удобства като басейни, фитнес и тенис кортове в рамките на техния жилищен комплекс. Местоположението функционира добре за пенсионери, желаещи комфортен климат с достъпни услуги. За дистанционни работници, апартаментът предоставя средиземноморска база с надеждна инфраструктура и свързаност. Имотът също така служи като потенциална ваканционна къща с възможности за наемане, когато не се използва от собствениците.
Апартаментът разполага с подово отопление навсякъде, осигурявайки постоянна топлина през по-хладните месеци. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди, включително вграден хладилник за вино и два големи хладилника с камери. Система за обратна осмоза за филтриране на вода доставя пречистена питейна вода директно от чешмата. Климатична инсталация е интегрирана за контрол на климата целогодишно. Баните разполагат с подово отопление, което повишава комфорта. Терасата се свързва с дневната, създавайки вътрешно-външно изживяване при живеене. Ориентацията на апартамента максимизира естествената светлина в жилищните пространства. Комплексът включва добре поддържани общи части с озеленяване и плувни съоръжения. Сигурността се осигурява с 24-часово наблюдение в комплекса.
Апартаментът е ценили на €1,895,000, което представлява текущата пазарна стойност за крайбрежен имот с този размер в Естепона. Цената включва две паркоместа и голямо складово помещение, които добавят практическа стойност към имота. Завършеният статус означава, че цената е фиксирана без променливи, свързани със строителството. В сравнение със сходни комплекси в района, ценообразуването е позиционирано в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Естепона.
Апартаментът улеснява крайбрежния начин на живот с директен достъп до плажовете на Естепона и Средиземно море. Ежедневните рутини могат да включват сутрешни разходки по брега, като плажът е на по-малко от 1 км. Градското местоположение означава, че магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние, което елиминира необходимостта от превозно средство за основни нужди. Удобствата в комплекса позволяват рекреационни дейности без напускане на имота. Близостта до Естепона осигурява достъп до по-голям град с допълнителни услуги и културни предложения. Местоположението балансира достъпа до плажа с градски удобства, подкрепяйки както спокойни дни, така и активен начин на живот.
Естепона предлага балансиран начин на живот с едновременно достъп до плажа и градски удобства. Градът има около 80 000 жители, което осигурява достатъчни услуги без пренаселеност. Районът включва 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки в радиус от 2 км, които поддържат ежедневни практически нужди. Местоположението предлага 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки, улеснявайки мобилността без лично превозно средство. Близостта до Марбеля (25 км) и Малага (73 км) предоставя достъп до услуги на по-големи градове, като същевременно се запазва по-тихата атмосфера на Естепона. Позицията на комплекса на Новия златен километър го разполага между Естепона и по-туристическите райони на Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение балансира достъпността с относително спокойна жилищна среда в сравнение с по-гъсто развитите крайбрежни райони.
Картата показва стратегическото местоположение на имота на плажа на Естепона, част от района на Новия златен километър. Позицията предоставя както директен достъп до морето, така и градска свързаност. Близостта до главни пътища улеснява пътуването до съседни градове, докато крайбрежното разположение осигурява средиземноморски гледки и ползи от крайбрежния начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Естепона на западната част на Коста дел Сол, позициониран между Марбеля (25 км на изток) и района на Гибралтар (36 км на запад). Това местоположение го поставя в това, което е известно като Новия златен километър, развиващ се крайбрежен участък между Естепона и Сан Педро де Алкантара. За разлика от по-гъсто развития източен Коста дел Сол близо до Малага, Естепона поддържа баланс между туристическо развитие и традиционен испански градски живот. Имотът е по-близо до Гибралтар (36 км), отколкото до Малага (73 км), което влияе върху достъпността на различни международни полети. Тази позиция предлага по-тих алтернативен на по-оживените райони около Марбеля, като същевременно предоставя достъп до техните услуги и удобства.
Имотът е на 524 метра от Плая де Естепона и 769 метра от Ла Рада плаж, и двете на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, осигурявайки удобно пазаруване на хранителни стоки. Най-близката аптека е на 236 метра от апартамента. За здравеопазване болницата е на 4,4 км. Любителите на голф имат достъп до Голф Вале Романо (4,1 км) и Голф Азата (4,4 км). Летище Малага е на 34 км, приблизително 30-40 минути с кола. Комплексът е на 1,6 км от яхтеното пристанище Пуерто Естепона, предоставяйки морски съоръжения. Зарядна станция за електромобили е налична на 1,3 км от имота. Тези разстояния отразяват стратегическото местоположение на имота с повечето основни удобства на кратки разстояния.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 15-25°C. Средната годишна температура е 17,8°C, осигурявайки комфортни условия за живеене през цялата година. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина с лек 2,4% наклон към плажа, осигурявайки лесен достъп до брега. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Регионът получава изобилие от слънце, характерно за Коста дел Сол, като Естепона има средно около 320 слънчеви дни годишно. Близостта до планините Сиера Бермеха, достигащи 1449 метра при връх Лос Реалес, влияе на местния климат, осигурявайки естествена защита от екстремни метеорологични условия. Това географско положение създава микроклимат, който модерира температурите през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът има достъп до множество плажове със син флаг, като Плая Ла Рада е само на 800 метра разстояние. Плая де Естепона е на 524 метра, предлагайки непосредствен достъп до плажа. Плая дел Кристо, разположен на 1,6 км, предоставя по-защитен бухтов опит. Районът предлага няколко голф игрища в радиус от 5 км, включително Голф Вале Романо (4,1 км) и Голф Азата (4,4-4,6 км). Спортните съоръжения са изобилни, със 134 съоръжения в Естепона, включително фитнес Better Bodies (0,3 км) и спортен център Полидепортиво Муниципал (0,6 км). Комплексът сам по себе си предоставя тенис и падел кортове, фитнес и детски площадки. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1,6 км) предлага водни спортове и възможности за рекреационно плаване. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения поддържа активен открит начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в Естепона на западната част на Коста дел Сол, позициониран между Марбеля (25 км на изток) и района на Гибралтар (36 км на запад). Това местоположение го поставя в това, което е известно като Новия златен километър, развиващ се крайбрежен участък между Естепона и Сан Педро де Алкантара. За разлика от по-гъсто развития източен Коста дел Сол близо до Малага, Естепона поддържа баланс между туристическо развитие и традиционен испански градски живот. Имотът е по-близо до Гибралтар (36 км), отколкото до Малага (73 км), което влияе върху достъпността на различни международни полети. Тази позиция предлага по-тих алтернативен на по-оживените райони около Марбеля, като същевременно предоставя достъп до техните услуги и удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL429475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID