Ця трикімнатна квартири розташована в передмісті Велая в Естепоні, в престижному районі Нової Золотої Милі. Об'єкт має площу 131 м² та три ванні кімнати, здачу завершено у 2024 році. Квартира знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, забезпечуючи прямий доступ до середземноморського узбережжя. З огляду на розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, об'єкт поєднує прибережний спосіб життя з доступністю міських зручностей.
Естепона, де знаходиться цей об'єкт, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з сусідньою Марбельєю, що робить його привабливим для тих, хто шукає менш туристичне середовище. Ціна цього об'єкта (€1,895,000) вища порівняно з аналогічними пропозиціями в самому місті, такими як Sakura (від €1,400,000) або Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710), але це виправдано преміальним розташуванням безпосередньо на узбережжі та високим рівнем комплексу. Порівняно з Марбельєю, Естепона пропонує більш аутентичне іспанське оточення з меншим впливом міжнародного туризму. Водночас, на відміну від більш спокійних внутрішніх районів, цей об'єкт забезпечує доступ до всіх переваг прибережного життя. Інвестиційно, Естепона демонструє стабільний попит з 3 163 транзакціями нерухомості, що вказує на здоровий ринок. Комбінація міських зручностей та природного середовища робить Естепону унікальною порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Естепона, провінція Малага, на відстані 524 метрів від пляжу Плая де Естепона. Місцерозташування характеризується прямим доступом до моря та близькістю до центру міста. Навколишнє середовище складається з розвиненої міської інфраструктури з необхідними послугами в межах пішої доступності. Естепона розташована між Марбельєю та Гібралтаром, що забезпечує зручне пересування по регіону.
Проект пропонує функціональні рішення для постійного проживання або сезонного відпочинку. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або прийому гостей. Простора тераса дозволяє реалізувати відкритий спосіб життя з переходом між внутрішнім та зовнішнім простором. Наявність кондиціювання та підлогового опалення забезпечує комфорт у будь-яку пору року.
Об'єкт повністю завершений та зданий у експлуатацію у 2024 році. Будівництво виконано з використанням сучасних технологій та матеріалів, що відповідають європейським стандартам. Проект реалізований у рамках комплексної забудови прибережної зони з розвиненою інфраструктурою. Здача об'єкта в експлуатацію дозволяє негайно приступити до заселення без очікування завершення будівельних робіт.
Проект не передбачає можливості індивідуальної перепланування внаслідок вже завершеного будівництва. Відсутня власна земельна ділянка чи присадибна територія, оскільки це апартаменти в багатоквартирному комплексі. Обмежена кількість паркувальних місць всередині комплексу. Дизайн інтер'єру вже визначений розробником, що обмежує можливості суттєвої зміни планування без додаткових інвестицій.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає повністю готову до проживання високоякісну квартиру в одному з найпрестижніших комплексів Естепони. Він ідеально підійде для сімей з дітьми, які цінують близькість до моря та розвинену інфраструктуру міста. Також цей варіант розглядатимуть покупці, які планують використовувати нерухомість як другу резиденцію для тривалого перебування в Іспанії. Інвестори, зацікавлені у володінні нерухомістю у відомому прибережному комплексі, можуть знайти тут цікаву пропозицію. Особливо цей варіант підійде тим, хто цінує готові рішення "під ключ" без необхідності додаткових ремонтних робіт чи облаштування.
Квартира має високоякісне оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Кухня виконана за індивідуальним дизайном з вмонтованою технікою преміум-класу, включаючи інтегрований винний холодильник, два великі холодильники (один з морозильною камерою) та систему зворотного осмосу для очищення води. У всьому житловому просторі встановлено підлогове опалення, що забезпечує комфорт у прохолодні місяці. Система кондиціювання підтримує оптимальну температуру протягом усього року. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою та підігрівом підлоги. Внутрішні двері та меблі виготовлені з якісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам будівництва в Іспанії. Тераса обладнана системою дренажу та якісним покриттям для довговічності та зручності використання.
Ціна об'єкта становить €1,895,000, що відповідає високому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ця вартість включає трикімнатну квартиру площею 131 м² з трьома ванними кімнатами, а також два паркувальних місця та велику подвійну комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Sakura (від €1,400,000) або Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710), ця ціна відображає преміальний статус комплексу безпосередньо на узбережжі. Вартість враховує якість будівництва, закінчення та наявність розвиненої інфраструктури комплексу.
Цей об'єкт розташований в зоні, де щоденне життя поєднує морські розваги з міськими зручностями. Вранці мешканці можуть насолодитися сніданком на терасі з видом на море, а потім вирушити на прогулянку вздовж пляжу Ла Рада, який знаходиться всього за 769 метрів. Після обіду можна відвідати один із 50 ресторанів у радіусі 2 км або виконати покупки в супермаркеті за 104 метри. Вдень доступні різні спортивні активності, включаючи теніс у комплексі або гольф на одному з сусідніх полів. Ввечері можна насолодитися місцевою кухнею в одному з прибережних ресторанів або просто прогулятися набережною Естепони. Таке розташування забезпечує баланс між активним відпочинком та розміреним життям середземноморського міста.
Район, де знаходиться об'єкт, характеризується добре розвиненою інфраструктурою та високою доступністю послуг. Аптека розташована всього за 236 метрів, а супермаркет, за 104 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. У межах 2 км знаходиться 50 ресторанів та 22 кафе, що пропонують різноманітну кухню. Для медичного обслуговування доступні два медичні центри в Естепоні, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Район добре забезпечений громадським транспортом, у місті функціонує 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками. Для сімей з дітьми важливо відзначити наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у місті, що робить район придатним для постійного проживання сімей.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Естепони, безпосередньо біля пляжу Ла Рада. Розташування на південному сході міста забезпечує зручний доступ як до центру Естепони, так і до Марбельї на заході. Карта демонструє близькість до основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, включаючи аеропорти, гольф-поля та медичні установи. Позиція на Новій Золотій Милі підкреслює престижність району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення між престижною Марбельєю (25 км) та портовим містом Альхесірас (42 км). Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоем та меншою щільністю населення порівняно з більш туристичними центрами, одночасно зберігаючи доступ до усіх основних послуг. Велике місто Малага з міжнародним аеропортом знаходиться за 73 км, що робить його доступним для поїздок. Об'єкт розташований на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль, що вважається одним з найпрестижніших районів для житла та інвестицій в нерухомість. Естепона з її 79 621 мешканцями пропонує баланс між міськими зручностями та менш урбанізованим стилем життя порівняно з великими містами.
Доступ до ключових об'єктів інфраструктури є значною перевагою цього розташування. Найближчі пляжі, Плая де Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), знаходяться в межах пішої доступності. Марина Пуерто-Естепона віддалена на 1,6 км. До найближчих гольф-полів, Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), можна дістатися автомобілем за кілька хвилин. Аеропорти Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, а Гібралтар, за 36 км, що забезпечує зручність транспортного сполучення. Для власників електромобілів важливо відзначити наявність зарядної станції за 1,3 км. Усі основні послуги доступні без використання автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном 15-25°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Місто розташовано на висоті 19 метрів над рівнем моря з незначним нахилом до моря (2,4%), що робить місцевість рівною та зручною для пересування. Період для плавання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Середземноморський клімат забезпечує достатню кількість сонячних днів протягом року, особливо навесні та влітку. Географічне розташування між горами Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 метрів, та морем створює унікальний мікроклімат з помірною вологістю та захистом від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, що робить її привабливим місцем для відпочинку. Найближчі пляжі, Плая де Естепона та Ла Рада, знаходяться в межах 800 метрів від об'єкта. Для любителів гольфу доступні кілька престижних полів, включаючи Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км). У місті функціонує 134 спортивні об'єкти, включаючи тренажерні зали, тенісні корти та спорткомплекси. Особливістю регіону є наявність двох марин, Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортиво (1,8 км), що пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Також в районі знаходяться оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Кармен (1,2 км) з панорамними видами на узбережжя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення між престижною Марбельєю (25 км) та портовим містом Альхесірас (42 км). Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоем та меншою щільністю населення порівняно з більш туристичними центрами, одночасно зберігаючи доступ до усіх основних послуг. Велике місто Малага з міжнародним аеропортом знаходиться за 73 км, що робить його доступним для поїздок. Об'єкт розташований на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль, що вважається одним з найпрестижніших районів для житла та інвестицій в нерухомість. Естепона з її 79 621 мешканцями пропонує баланс між міськими зручностями та менш урбанізованим стилем життя порівняно з великими містами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL429475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID