Ce programme immobilier, situé à Estepona sur la Costa del Sol, propose des appartements conçus pour une vie moderne. L'emplacement, à proximité du littoral, combine l'accès aux commodités urbaines avec la tranquillité recherchée par certains résidents. L'ensemble du développement vise à offrir un cadre de vie fonctionnel, en s'appuyant sur une construction achevée et des finitions contemporaines. Il se positionne comme une option résidentielle dans une zone reconnue pour son attractivité touristique et sa qualité de vie côtière, en Andalousie.
Estepona, où se situe ce projet, est une ville en plein développement sur la Costa del Sol, offrant une alternative potentielle à des centres plus denses comme Marbella (à 25 km) ou des villes portuaires comme Algeciras (à 42 km). Le prix de ce bien, débutant à 1 895 000 €, le positionne nettement au-dessus des biens comparables plus anciens ou situés plus à l'intérieur des terres. Par exemple, le projet Sakura à Estepona est proposé à partir de 1 400 000 €, Balcon del Mediterraneo à partir de 1 372 710 €, et Marine Hills - The Villas à partir de 1 468 000 €. Ces comparatifs suggèrent que l'offre actuelle se situe dans le segment le plus élevé du marché local, potentiellement justifié par son emplacement en front de mer ou ses caractéristiques exclusives non détaillées ici, comme la qualité des finitions ou les vues mer exceptionnelles. L'environnement d'Estepona, caractérisé par une altitude modérée (19 m) et une pente douce vers la mer (2,4%), contraste avec des zones potentiellement plus escarpées de la Sierra Bermeja. La densité touristique, avec 24 hôtels et près de 7000 lits, indique une attractivité saisonnière mais aussi une infrastructure d'accueil solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain d'Estepona, offrant une proximité immédiate avec le littoral. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les restaurants, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La localisation permet un accès rapide aux infrastructures de transport, reliant la résidence aux principaux points d'intérêt régionaux. Cet environnement est caractérisé par sa densité urbaine modérée et sa proximité avec la mer.
Ce bien répond aux attentes des résidents recherchant un confort résidentiel contemporain. La conception des espaces intérieurs favorise une utilisation fonctionnelle, avec des volumes lumineux et des agencements pratiques. L'accent est mis sur un style de vie où l'espace de vie se prolonge vers l'extérieur, offrant une connexion appréciable avec l'environnement méditerranéen. La présence de plusieurs salles de bain contribue au confort d'usage pour les occupants.
La construction de cet appartement est achevée, avec une date de livraison indicative fixée à 2024. Cette phase de réalisation garantit que le bien est prêt à être occupé. Le statut d'achèvement permet d'évaluer directement la qualité de construction et les finitions sans dépendre des délais futurs liés à la construction. Le projet s'inscrit dans une logique de développement immobilier contemporain, bénéficiant des standards actuels.
Le projet ne met pas en avant des caractéristiques spécifiques telles qu'une vue montagne dominante ou une proximité immédiate avec un parcours de golf. Il n'est pas non plus présenté comme une villa indépendante ou une résidence rurale isolée. L'orientation n'est pas spécifiquement labellisée comme optimale pour un ensoleillement maximal toute la journée. De plus, des aspects comme la présence d'un jardin privé de grande taille ou d'un accès direct à une plage privée ne sont pas mentionnés comme des atouts.
Cette résidence s'adresse à des acquéreurs recherchant une installation rapide dans un environnement établi. La livraison immédiate post-achèvement en 2024 convient à ceux qui souhaitent éviter les délais de construction. Elle peut servir de résidence principale pour des individus ou familles appréciant la proximité des services urbains et maritimes, sans avoir à utiliser systématiquement un véhicule pour les nécessités quotidiennes. Pour les acquéreurs internationaux, elle représente une option 'prête à l'emploi' pour une résidence secondaire ou une base pour des séjours prolongés, offrant un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol grâce à sa distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (34 km). Les amateurs de style de vie côtier actif, incluant des activités nautiques et promenades, trouveront également leur compte dans cette localisation animée.
Le projet met en avant des finitions de qualité supérieure, conformes aux standards des propriétés résidentielles contemporaines sur la Costa del Sol. Les caractéristiques générales mentionnent la climatisation réversible et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain, assurant un confort thermique toute l'année. Les matériaux employés dans la cuisine, décrite comme 'state-of-the-art' et personnalisée, incluent des appareils électroménagers premium et un système de filtration d'eau par osmose inverse. Bien que des détails précis sur les revêtements de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, ou les marques spécifiques des équipements sanitaires ne soient pas systématiquement détaillés dans les données disponibles, l'ensemble des mentions suggère une prestation visant l'excellence et la durabilité. L'orientation est et sud-est suggère une exposition lumineuse.
Le prix de vente pour cet appartement est affiché à partir de 1 895 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier local. Il s'agit d'un appartement de trois chambres et trois salles de bain, offrant une surface habitable de 131 m². La mention « à partir de » suggère qu'il pourrait exister des variations de prix en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'autres caractéristiques spécifiques au sein du même programme. Aucune information n'est fournie quant à des options de personnalisation des prix ou des réductions potentielles. L'offre actuelle comprend un appartement de cette catégorie.
Ce logement s'intègre dans le tissu urbain dynamique d'Estepona, une localisation appréciée sur la Costa del Sol. Le rythme de vie y est rythmé par l'accès aisé aux services de proximité : un supermarché se trouve à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La proximité de la mer, avec la plage de La Rada à 800 mètres, suggère des activités balnéaires fréquentes. Les résidents peuvent profiter d'un environnement où la marche et le vélo sont des modes de déplacement privilégiés pour accéder aux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et aux espaces publics. La moyenne d'âge des résidents potentiels n'est pas précisée, mais la présence d'écoles (6 dans un rayon de 2 km) indique une offre pour les familles. Le chiffre de 3 163 transactions immobilières dans la zone souligne une activité locale soutenue.
L'environnement immédiat d'Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. À 104 mètres, un supermarché assure l'approvisionnement quotidien, tandis qu'une pharmacie est située à 236 mètres, simplifiant l'accès aux services essentiels. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, invitant à des moments de détente ou à des activités balnéaires. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes renforce la mobilité sans dépendre exclusivement de la voiture. La zone compte également 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, reflétant une offre de restauration et de loisirs développée. L'aspect urbain est complété par 6 écoles et 2 centres de santé dans un rayon similaire, positionnant Estepona comme une commune offrant une couverture complète de services pour ses résidents.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité avec le littoral méditerranéen et les principales voies de communication. Les repères visuels sur la carte illustrent la densité urbaine, la répartition des infrastructures de loisirs comme les plages et les ports de plaisance, ainsi que la connexion avec les grands axes routiers menant aux aéroports et aux villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à Estepona, une municipalité dans la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne entre les pôles d'attraction de Marbella, à 25 km au nord-est (avec une population de 147 958 habitants), et Algeciras, à 42 km au sud-ouest (121 957 habitants). La ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 73 km et compte 579 076 habitants. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol, entre deux villes d'importance régionale, permet un accès facile aux différentes facettes de la côte, qu'il s'agisse des zones touristiques animées ou des centres urbains plus établis. Le district d'Estepona couvre une superficie de 137 km², incluant des zones montagneuses.
La localisation du projet assure une accessibilité notable aux infrastructures régionales. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Valle Romano Golf à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km et 4,6 km. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à 524 mètres, suivie par La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Les commodités urbaines sont également bien distribuées : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m et un centre hospitalier à 4,4 km. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17,8°C. Les mois d'été permettent un bain de soleil prolongé, et la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C pendant environ 4 mois, définissant la saison de baignade. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec le littoral et une légère brise marine. La région est globalement plate à cet endroit, avec une pente vers la plage de 2,4%, ce qui facilite les déplacements. Le paysage environnant, dominé par la Sierra Bermeja en arrière-plan, offre un contraste visuel avec la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attractivité de la zone pour les loisirs est renforcée par sa proximité avec plusieurs options de détente et d'activités. Les plages de La Rada et Playa del Cristo, respectivement à 0,8 km et 1,6 km, ainsi que Playa de Estepona à 0,5 km, sont des points d'accès à la côte méditerranéenne. Estepona compte des plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours tels qu'Azata Golf et Estepona Golf se situent dans un rayon de 5 à 6 km. Les infrastructures sportives sont également présentes avec des centres tels que Better Bodies (0,3 km) et des installations municipales à proximité. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1,6 km, offrent des possibilités liées à la navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une municipalité dans la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne entre les pôles d'attraction de Marbella, à 25 km au nord-est (avec une population de 147 958 habitants), et Algeciras, à 42 km au sud-ouest (121 957 habitants). La ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 73 km et compte 579 076 habitants. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol, entre deux villes d'importance régionale, permet un accès facile aux différentes facettes de la côte, qu'il s'agisse des zones touristiques animées ou des centres urbains plus établis. Le district d'Estepona couvre une superficie de 137 km², incluant des zones montagneuses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL429475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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