Tento bytový projekt sa nachádza v exkluzívnej oblasti Velaya na prestížnej Novej Zlatej míle v Estepone. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka byt o rozlohe 131 m² moderné bývanie s priamym prístupom na pláž a výhľadmi na Stredozemné more. Nachádza sa v strednej poschodovej úrovni s orientáciou na východ, juhovýchod a juh, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Projekt už bol dokončený v roku 2024 a je pripravený na nasťahovanie.
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone, ako sú Sakura (od €1,400,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho priamou polohou na pláži a vyššou úrovňou vybavenia. V porovnaní s Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) ponúka tento projekt výhodu urbanistického prostredia s lepšou dostupnosťou mestských služieb. Oblasť Novej Zlatej míle, kde sa projekt nachádza, sa vyznačuje vyššou hustotou luxusných developmentov v porovnaní so staršími časťami Estepony. To sa prejavuje vyššou úrovňou služieb, lepšou infraštruktúrou a vyššimi cenami nehnuteľností. V kontexte celého regiónu Costa del Sol predstavuje projekt vyváženú alternatívu medzi rušným životom Marbelle a Puerto Banúsu a pokojnejšími rezidenčnými oblasťami východnejšie od Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanej časti Estepony, iba 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a služby. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Lokalita je dobre dostupná pešo alebo na bicykli.
Tento byt zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s priamym prístupom na pláž a možnosťou využívania mestských vybaveností. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Vlastné parkovacie miesta a veľká úložná miestnosť sú praktickým riešením pre dlhodobé bývanie alebo rekreáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2024 a je pripravený na nasťahovanie. Byt sa nachádza v dokončenej budove s kvalitnou povrchovou úpravou a modernými technológiami. Všetky spoločné priestory vrátane bazénov, fitnescentra a športových plôch sú plne funkčné a dostupné pre obyvateľov. Projekt je pripravený na okamžité používanie.
Tento projekt neposkytuje izolované súkromie, pretože sa nachádza v stredne veľkej vybudovanej oblasti. Parkovanie je obmedzené na dve miestnosti, čo nemusí stačiť pre rodiny s viacerými autami. Neponúka vlastnú záhradu alebo súkromný bazén, iba prístup ku spoločným zariadeniam. Výhľady môžu byť čiastočne obmedzené okolitými budovami.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú hlavné bývanie s prístupom na pláž a mestskými vybavenosťami. Vďaka trom spálňam a trom kúpeľňam poskytuje dostatok priestoru pre stálu rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí často očakávajú hostí. Pre záujemcov o druhé bývanie v južnej Európe je tento byt ideálny ako 'zamknite-a-odíďte' nehnuteľnosť vďaka bezpečnostnej službe a udržiavaniu spoločných priestorov. Poloha medzi Esteponou a Marbellou umožňuje využívať služby oboch miest bez toho, aby bolo nutné vlastniť auto na každodenné potreby. Pre investorov predstavuje tento projekt príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najstabilnejších a najžiadanejších oblastí Costy del Sol.
Kvalita povrchovej úpravy tohto bytu je na vysokej úrovni, s dôrazom na moderné materiály a technológie. Vykurovanie podlahou v celom byte zaisťuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo integrovaná klimatizacia umožňuje celoročnú kontrolu teploty. Kuchyna je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane integrovanej vinárskej chladničky, dvoch veľkých chladničiek (jednej s mrazničkou) a systému filtrace vody reverznej osmózy, čo zaisťuje čistú pitnú vodu priamo z kohútika. Podlahy sú vykonané z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitačnými prvkami a vykurovaním podlahou pre dodatočné pohodlie. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zároveň poskytovali efektívnu izoláciu.
Cena tohto bytu začíná na €1,895,000, čo odráža jeho polohu priamo pri pláži, kvalitné vybavenie a veľkosť. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Sakura (od €1,400,000) alebo Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii v dôsledku jeho premiérovej polohy na Novej Zlatej míle a vyššej úrovne povrchovej úpravy. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a veľkú úložnú miestnosť, čo je v oblasti luxusného bývania pri mori vzácne.
Denný život v tomto projekte sa odvíja medzi vnútorným priestorom a terasou s výhľadom na more. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase pri pohľade na vychádzajúce slnko nad Stredozemným morom. Vďaka blízkosti pláže je možné si urobiť rannú prechádzku po pobreží alebo sa rýchlo vykúpať v mori pred pracovným dňom. Nákupy základných potravín možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 104 metrov, čo zjednodušuje každodenné potreby. Počas dňa možno využívať blízkosť športových zariadení, vrátane tenisových kurtov a fitnescentra, ktoré sú súčasťou komplexu. Deti môžu tráviť čas na detskom ihrisku alebo v detskom bazéne pod dohľadom rodičov. Večer možno využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní na rodinné večere alebo stretnutia s priateľmi.
Okolie tohto projektu poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo umožňuje pestrú gastronómickú skúsenosť bez nutnosti použitia auta. Na bežné nákupy možno využiť supermarket vzdialený len 104 metrov a štyri banky v okolí zabezpečujú finančné služby. Dopravné spojenie je zabezpečené ôsmimi autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pre cyklistov sú v okolí vybudované cyklotrasy. Zdravotnú starostlivosť zaisťujú dve zdravotné centrá v meste a nemocnica vzdialená 4,4 km. Vzdelávacie potreby pokrýva 19 základných škôl a 10 stredných škôl v meste.
Mapa zobrazuje polohu projektu v súvislosti s kľúčovými bodmi v okolí. Modrá farba označuje pláže v bezprostrednej blízkosti (Playa de Estepona a La Rada), zatiaľ čo zelené plochy reprezentujú golfové ihriská. Oranžové body značia dôležité mestské zariadenia ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke centrá. Projekt sa nachádza v mestskej zóne priamo na pobreží, s dobrým prístupom k hlavným dopravným trasam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je strategicky umiestnený na prestížnej Novej Zlatej míle medzi Esteponou a Marbellou, čo ho radí medzi najžiadanejšie lokality v regióne. Vzdialenosť 25 km od Marbelly (147,958 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579,076 obyvateľov) zaisťuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V porovnaní s ostatnými časťami Costy del Sol ponúka táto lokalita vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Blízkosť k letisku v Gibraltáre (36 km) a Malage (64 km) zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Poloha tohto projektu umožňuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam. Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú vzdialené len krátkou pešou prechádzkou. Luchthave Málaga-Costa del Sol sa nachádza 34 km od projektu. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a EV nabíjacia stanica (1,3 km) sú v bezprostrednej blízkosti. Marina Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km a poskytuje možnosti pre jachting. Zdravotnícke služby sú zastúpené nemocnicou vzdialenou 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 19 m n. m. s miernym sklonom 2,4% smerom k mori, čo vytvára takmer rovinatý terén vhodný pre pešiu a cyklistickú dopravu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C s letnými maximami dosahujúcimi 25-30°C a zimnými minimami okolo 15°C, čo zaisťuje príjemné klima počas celého roka. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota mory minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Nízka vlhkosť a prítomnosť pasátov od mora znižujú pocitové teplo počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri kvalitné pláže. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú mestské pláže s modrou vlajkou, ktoré ponúkajú plné vybavenie vrátane plážových barov, lehadiel a vodných športov. Playa del Cristo (1,6 km) je menší záliv so zlatým pieskom a kalmými vodami, ideálny pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) poskytujú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. V samotnom komplexe sú k dispozícii tenisové a padelové kurty, fitnescentrum a bazény. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane športového centra Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umiestnený na prestížnej Novej Zlatej míle medzi Esteponou a Marbellou, čo ho radí medzi najžiadanejšie lokality v regióne. Vzdialenosť 25 km od Marbelly (147,958 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579,076 obyvateľov) zaisťuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V porovnaní s ostatnými časťami Costy del Sol ponúka táto lokalita vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Blízkosť k letisku v Gibraltáre (36 km) a Malage (64 km) zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL429475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID