Apartament zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji Velayi w Esteponie, w odległości spaceru od plaży. Trzypokojowy, trzylazienkowy lokal o powierzchni 131 m², zorientowany na wschód, południowy wschód i południe, oferuje widoki na morze. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, znajduje się w miejskim otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień w pobliżu. Nieruchomość posiada klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz dostęp do wspólnych basenów, w tym basenu dla dzieci. Projekt wyróżnia się pierwszoliniową lokalizacją przy plaży w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament w Velayi wyróżnia się pierwszoliniową lokalizacją bezpośrednio przy plaży, co nie jest standardem dla większości inwestycji w regionie. Podczas gdy projekty takie jak Sakura czy Balcon del Mediterraneo oferują podobną powierzchnię i liczbę pomieszczeń, ich lokalizacja jest zazwyczaj bardziej oddalona od bezpośredniego dostępu do plaży. Również w porównaniu z Marine Hills - The Villas, które oferują rozwiązania willowe, prezentowany apartament zapewnia większą wygodę związana z brakiem konieczności samodzielnego utrzymania terenu. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomości w Esteponie zazwyczaj oferują lepszy stosunek jakości do ceny w porównaniu z przesyconym rynkiem Marbelli, gdzie za podobny standard i lokalizację należy zapłacić znacznie więcej. Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter podczas gdy jej infrastruktura i dostęp do usług systematycznie się poprawia, co zwiększa długoterminową wartość inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie nadmorskiej Estepony, z bezpośrednim dostępem do plaży Playa de Estepona odległej o zaledwie 524 metry. Lokalizacja oferuje miejski charakter z rozwiniętą infrastrukturą usługową w promieniu spaceru. Dostępne są liczne restauracje, sklepy i placówki medyczne w najbliższej okolicy. Nieruchomość znajduje się 19 metrów above poziomu morza, na terenie o niewielkim nachyleniu (2,4%) w kierunku wybrzeża.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni życiowej w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują wystarczającą powierzchnię dla rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Dostęp do wspólnych udogodnień, w tym basenów, kortów tenisowych i siłowni, pozwala na aktywny styl życia. Bliskość plaży, sklepów i restauracji w promieniu spaceru zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z pojazdu.
Projekt został zakończony w 2024 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako nowo wybudowany apartament oferuje współczesne rozwiązania architektoniczne i wysokie standardy wykończenia. Budynek spełnia współczesne normy energetyczne i posiada nowoczesne systemy klimatyzacji oraz ogrzewania podłogowego. Status ukończonej inwestycji eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym i pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do wspólnych basenów. Nieruchomość nie posiada własnej działki terenu rekreacyjnego na wyłączność. Apartament nie zlokalizowany jest w strefie o charakterze wyłącznie willowym, lecz w zespole apartamentowców. Lokalizacja w strefie nadmorskiej oznacza zwiększony ruch turystyczny w sezonie letnim, co może wpływać na dostępność miejsc parkingowych w okolicy.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w hiszpańskim klimacie, z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Doskonale sprawdzi się jako rezydencja wakacyjna dla rodziny lub pary ceniącej sobie komfort i bliskość morza. Biorąc pod uwagę standard wykończenia i lokalizację, apartament może również służyć jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących zdalnie lub emerytów, którzy chcą mieszkać w klimacie śródziemnomorskim przez cały rok. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu mogą znaleźć w tym projekcie atrakcyjną opcję ze względu na położenie w popularnej turystycznie dzielnicy Estepony. Dla miłośników golfa, dostęp do pól golfowych w odległości około 4 kilometrów stanowi dodatkowy atut.
Apartament wykończony jest w wysokim standardzie, co potwierdza jego status jako nieruchomości premium. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. System klimatyzacji pozwala na regulację temperatury przez cały rok. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia wysokiej klasy, w tym lodówkę z wbudowanym zamrażarkiem, lodówkę do wina oraz system filtracji wody metodą osmozy odwróconej. Łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort użytkowania. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z uwzględnieniem trwałości i estetyki, z dbałością o detale. Standard wykończenia nadaje nieruchomości charakter luksusowy, odpowiadający oczekiwaniom wymagających nabywców.
Cena apartamentu wynosi 1 895 000 €, co plasuje go w segmencie nieruchomości premium na rynku Estepony. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Sakura (od 1 400 000 €), Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €) czy Marine Hills (od 1 468 000 €), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Część wyższej ceny może wynikać z pierwszoliniowej lokalizacji bezpośrednio przy plaży, wyższego standardu wykończenia oraz większej powierzchni użytkowej (131 m²) w porównaniu z przeciętnymi apartamentami w tej lokalizacji. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe oraz dużą komórkę lokatorską, co zwiększa wartość nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępu do plaży i miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do najbliższej plaży Playa de Estepona, oddalonej o zaledwie 524 metry, lub skorzystać z licznych kawiarni i restauracji w promieniu kilkuset metrów. Wieczorami, nadmorska promenada oferuje miejsce do relaksu i spacerów z widokiem na zachodzące słońce nad Morzem Śródziemnym. W tygodniu, życie toczy się w rytmie dostępności usług i sklepów, z których większość znajduje się w odległości spaceru. Obecność 8 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi częściami Estepony i sąsiednimi miejscowościami.
Okolica oferuje dynamiczne połączenie życia miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki oraz 6 szkół, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze usługowej. W pobliżu zlokalizowane są dwa parki, oferujące przestrzeń rekreacyjną. Dla rodziców z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w szerszej okolicy Estepony. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowotne w mieście, z najbliższym szpitalem oddalonym o 4,4 km. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Valle Romano Golf, co przyciąga miłośników tego sportu. Dostęp do infrastruktury sportowej jest szeroki, z 134 obiektami sportowymi w mieście, w tym kortami tenisowymi i siłownią w odległości 300-600 metrów od apartamentu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłej strefie nadmorskiej Estepony, z bezpośrednim dostępem do plaży Playa de Estepona. Położenie w pierwszej linii zabudowy od strony morza zapewnia nieskrępowane widoki na Morze Śródziemne. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie apartamentowce i infrastruktura turystyczna. Centralny punkt Estepony z historyczną dzielnicą oddalony jest o około 1-2 km, co zapewnia równowagę między dostępem do usług a przyjemnością przebywania w strefie nadmorskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie zlokalizowany jest projekt, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na północny wschód) a Gibraltar (36 km na zachód). Miejscowość jest częścią prowincji Malaga w regionie Andaluzji. Lokalizacja projekt oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. Malaga, główny ośrodek prowincji, znajduje się w odległości 73 km. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej luksusowych kurortów w Hiszpanii, zapewnia dostęp do wyższej klasy usług, zakupów i rozrywki, jednocześnie pozwalając na powrót do spokojniejszej atmosfery Estepony. Lokalizacja na tzw. Nowym Złotym Milu (New Golden Mile) zwiększa prestiż i atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Najbliższa plaża La Rada oddalona jest o zaledwie 800 metrów, co stanowi około 10 minut spacerem. Do plaży Playa de Estepona można dotrzeć w 5-7 minut (524 metry). Do przystani jachtowej Puerto Estepona jest około 1,6 km, co daje około 15-20 minut spaceru. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km, a lotnisko w Maladze-Costa del Sol, 64 km. Do najbliższego pola golfowego Valle Romano Golf jest 4,1 km, co zapewnia krótki dojazd lub około 40-45 minut pieszo. Sklepy, restauracje i apteki znajdują się w odległości 100-300 metrów, co zapewnia pełną dostępność podstawowych usług pieszo. Szpital jest oddalony o 4,4 km, co przy dobrej komunikacji drogowej zajmuje około 10-15 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahań między 15°C a 25°C w ciągu roku. Położenie nad Morzem Śródziemnym zapewnia łagodne zimy i gorące, suche lata. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, typowo od czerwca do września. Wysokość 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,4%) tworzą sprzyjające warunki do codziennego funkcjonowania. Średnia roczna temperatura oraz liczba godzin słonecznych czynią tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok. Położenie w strefie klimatu śródziemnomorskiego oznacza umiarkowane opady, głównie w okresie jesienno-zimowym, i długie, suche lata.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Plaże oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z pełną infrastrukturą, w tym leżakami, parasolami i punktami gastronomicznymi. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, jest popularna wśród rodzin z dziećmi dzięki spokojniejszym wodom. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Infrastruktura sportowa w mieście obejmuje 134 obiekty, w tym korty tenisowe, siłownie i centra sportowe. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się korty tenisowe i siłownia w odległości 300-600 metrów. Dla miłośników żeglarstwa dostępna jest przystan jachtowa Puerto Estepona w odległości 1,6 km, oferująca miejsca do cumowania i usług związanych z żeglarstwem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowany jest projekt, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na północny wschód) a Gibraltar (36 km na zachód). Miejscowość jest częścią prowincji Malaga w regionie Andaluzji. Lokalizacja projekt oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. Malaga, główny ośrodek prowincji, znajduje się w odległości 73 km. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej luksusowych kurortów w Hiszpanii, zapewnia dostęp do wyższej klasy usług, zakupów i rozrywki, jednocześnie pozwalając na powrót do spokojniejszej atmosfery Estepony. Lokalizacja na tzw. Nowym Złotym Milu (New Golden Mile) zwiększa prestiż i atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL429475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID