Овај комплекс смештен је дуж обале Естепоне, у оквиру развоја 'Нова златна миља'. Стан се налази на средњем спрату и нуди поглед на Медитеран. Зграда је завршена 2024. године, што омогућава хабитацију без одлагања. Локација обезбеђује директан приступ плажи и непосредну близу градских садржаја. Троипросторни стан, површине 131 квадратни метар, дизајниран је са фокусом на функционалност и moderne стандарде градње.
У поређењу с конкурентским пројектима у Естепони, попут 'Sakura' или 'Balcon del Mediterraneo', Velaya се позиционира кроз локацију (права прва линија мора) и ниво опремљености. Док су неки конкуренти фокусирани на затворене комплекси даље од мора, Velaya нуди комбинацију плажног луксузи и урбане приступачности. Овај пројект није најјефтинија опција у граду, али нуди виши стандард завршне радње (oprema) који се често налази само у вила насељима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна удаљеност од Плаја де Естепона и Ла Рада (око 500-800 метара) дефинише свакодневни ритам. Градска инфраструктура, укључујући супермаркете и апотеке, налази се у радијусу од 200 метара. Позиција између Естепоне и Марбеле омогућава приступ вишим нивоима услуга задржавајући локални карактер насеља.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара породицама или паровима који траже додатни простор за рад. Отворени концепт дневне зоне у комбинацији с терасом подржава друштвене активности. Додатни простор за складиштење и два паркинга решавају логистичке потребе сталног становања.
Пројекат је завршен 2024. године и сви објекти су у фази 'готово за усељење'. Ово елиминише ризике везане за градњу и омогућава тренутно коришћење инфраструктуре. Стан се presented у стању које захтева минималну или никакву додатну инвестицију пре усељења.
Урбано окружење имплира присуство градске буке током главне сезоне. Објекат не нуди унутрашње двориште за приватност на нивоу тла. Зграда је део већег комплекса, што подразумева дељење заједничких просторија с другим власницима.
Ово решење одговара купцима који приоритет дају непосредној близини мора испред изоловане приватности. Погодно је за оне који траже стан који се може користити одмах, без процеса селекције купатила и подних облога. Конфигурација са 3 спаваће собе функционална је за породице са старијом децом или за власнике који често примају госте. Локација је погодна заљубљенике у урбани ритам, где су садржаји доступне шоком, а не аутомобилом.
Кухиња је опремљена уграђеним апаратима више класе, укључујући систем филтрације воде (осмоза) и подни грејање (U/F Heating) у целокупном стану. Клима уређаји интегрисани у зидове омогућавају контролу температуре током целе године. Коришћени материјали (нпр. мермерни радни панели) и трактови електроинсталација су у складу са модерним стандардима lux сегмента.
Понудена цена износи €1,895,000. Овај износ рефлектује категорију 'прва линија мора' (first line beach) као и премиум локацију на Новој златној миљи. Цена укључује два паркинг места и пространи магацин, што додаје вредност укупној понуди. У поређењу с другим пројектима у Естепони, ово је виша ценовна категорија.
Свакодневни живот овде се врти око пешачке удаљености до мора. Јутарња шетња до плаже Ла Рада може бити део рутине, док пословне обавезе (апотека, трговина) захтевају само неколико минута хода. Оријентација стана према југу и истоку омогућује излагање сунцу током већег дела дана. Близина спортских терена (пескише и тенис) унутар комплекса нуди могућност рекреације без напуштања насеља. За веће наравке, центар Естепоне и њена лука су на краткој вожњи, али за основне потребе није потребан аутомобил.
Комплекс Velaya нуди инфраструктуру која симулира одмаралиште: вештачко језеро са понтонима (infinity pool), дечји базен, простор за справљање хране на отвореном (BBQ), тениске терене и фитнес центар. Безбедност је осигурана консиерж услугом и 24/7 видео-надзором. Ово ствара затворен екосистем у коме је могуће проводити време напуштајући посед само добровољно.
Након што будете прегледали мапу, приметићете да се објекат налази тачно између урбане густине Естепоне и обалске линије. Улица која дели насеље од мора иде дуж обале, омогућавајући директан приступ пешцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је удаљена 25 км од Марбеле, што довољи да се избегне гужва, али се ипак има приступ већим тржним центрима. Позиција је западно од 'златне миље', што често подразумева повољнију цену по квадратном метру у поређењу с локацијама ближе Марбели.
Странова: најближи пешчани plage (Playa de Estepona и La Rada) су на удаљености од 524 до 769 метара. Грaд: Марбела је удаљена 25 км, Малага 73 км. Голф: терени Valle Romano и Azata Golf налазе се на око 4-5 км. Аеродром: Малага (AGP) на 64 км, Гибралтар (GIB) на 36 км. Лука Пуерто де Естепона је удаљена 1.6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина износи 19 метара, а терен се благо спушта ка мору (пад 2.4%). Пројекат је изложен сунчаној страни (Југ/Исток), што у комбинацији с климом Естепоне (просечна годишња температура 17.8°C) обезбеђује уживање у тераси током више месеци. Зима је умерена, док лето траје дуго.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, као носилац Плаве заставе (Blue Flag), налази се у непосредној близини. Ово гарантује одржаване песак и инфраструктуру (тушеви, спашавање). Пешачка стаза дуж обале (Paseo Marítimo) повезује насеље с луком и центром града, омогућавајући дуге шетње уз саму воду.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је удаљена 25 км од Марбеле, што довољи да се избегне гужва, али се ипак има приступ већим тржним центрима. Позиција је западно од 'златне миље', што често подразумева повољнију цену по квадратном метру у поређењу с локацијама ближе Марбели.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL429475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID