Acest apartament de mijloc, situat în complexul rezidențial exclusivist Velaya, pe prestigiosul New Golden Mile din Estepona, oferă un amestec de lux contemporan și proximitate față de plajă. Cu o suprafață de 131 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, punând accent pe confort și funcționalitate. Spațiul de locuit deschis se conectează la o terasă generosă, facilitând un stil de viață interior-exterior. Amplasarea în cadrul unei dezvoltări frontale pe plajă subliniază accesul direct la coastă și beneficiul vederilor spre Marea Mediterană, integrând locuința într-un cadru natural. Dezvoltarea Velaya este recunoscută pentru calitatea construcției și facilitățile sale de tip resort, incluzând piscine, spații verzi amenajate și servicii de securitate. Poziționarea permite acces rapid la facilitățile urbane din Estepona și la centrele regionale, precum și la aeroportul din Málaga, făcând-o o opțiune viabilă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră.
Estepona, unde se află acest apartament, oferă o alternativă distinctă față de centrele mai aglomerate de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Puerto Banús. Proiecte precum Sakura (începând de la 1.400.000 €) și Balcon del Mediterraneo (începând de la 1.372.710 €) în aceeași zonă indică o gamă de prețuri similară pentru proprietăți rezidențiale de calitate. Marine Hills - The Villas, deși orientat spre vile (începând de la 1.468.000 €), reflectă segmentul premium al pieței locale. Apartamentul Velaya, cu un preț de 1.895.000 €, se poziționează în partea superioară a ofertei, justificat de specificațiile sale frontale pe plajă, finisaje de lux și facilitățile de tip resort, care depășesc adesea ofertele standard din proximitate. Comparativ cu dezvoltările din Marbella, Estepona este percepută ca oferind un echilibru între lux și o atmosferă mai relaxată, cu un cost pe metru pătrat care poate fi mai avantajos pentru proprietăți cu caracteristici similare. În timp ce Marbella excelează prin brandul său de lux și exclusivitate, Estepona se distinge prin infrastructura sa bine dezvoltată, proximitatea față de zone naturale și o ofertă imobiliară diversificată, menținând în același timp un standard ridicat de calitate și facilități moderne în proiecte noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, direct pe malul mării. Se află în proximitatea imediată a plajei, beneficiind de un acces facil. Amplasarea într-o zonă urbanizată oferă conexiuni directe la infrastructura locală și la servicii, în timp ce distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga asigură o legătură practică cu destinațiile internaționale. Această localizare combină avantajele vieții pe litoral cu accesibilitatea facilă la centre urbane și facilități esențiale.
Această proprietate răspunde cerințelor pentru un spațiu de locuit confortabil și modern, cu accent pe conexiunea cu mediul înconjurător. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu pentru familie sau oaspeți, iar designul interior deschis, completat de o terasă extinsă, facilitează un stil de viață activ și social. Bucătăria complet echipată și sistemele integrate de climatizare (încălzire prin pardoseală și aer condiționat) contribuie la confortul zilnic pe tot parcursul anului.
Apartamentul este parte a proiectului Velaya, o construcție finalizată în 2024. Această stare a construcției indică o proprietate recent finalizată, care beneficiază de tehnici de construcție și standarde moderne. Fiind gata de locuit, proprietatea oferă o tranziție rapidă de la achiziție la utilizare, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Această proprietate nu oferă un spațiu de locuit extins în afara celor 131 m² utili, iar accesul la proprietate este prin etaj, fără a include un acces direct din exterior la nivelul solului. Deși dotată cu facilități moderne, precum încălzire prin pardoseală, sistemul este specific băilor în anumite zone. Amplasarea în prima linie de plajă, deși avantajoasă, poate implica un anumit nivel de expunere la condițiile marine. Informațiile despre spații de depozitare suplimentare sau locuri de parcare dedicate, deși menționate ca incluse în preț, sunt considerate ca fiind adăugate, nu intrinseci suprafeței utile locative.
Acest apartament se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe confort, acces direct la plajă și facilități de tip resort. Este o opțiune potrivită pentru familiile cu copii, datorită proximității față de plajă (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) și a facilităților complexeului, inclusiv piscina pentru copii. Profesioniștii care călătoresc frecvent vor aprecia distanța rezonabilă față de Aeroportul Málaga (34 km în linie dreaptă) și accesul la infrastructura de transport. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative, vor găsi multiple oportunități în apropiere, de la sporturi nautice la terenuri de golf (Valle Romano Golf la 4.1 km). Locația în zona urbană Estepona, cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de comodități urbane fără a fi constant în mijlocul agitației marilor orașe. De asemenea, proprietatea este o alegere pertinentă pentru investitori care caută o proprietate într-o locație de prestigiu, cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită caracteristicilor sale premium și a facilităților de lux.
Finisajele apartamentului din proiectul Velaya reflectă un standard ridicat de calitate, axat pe estetică modernă și funcționalitate. Bucătăria este un punct central, fiind personalizată și dotată cu electrocasnice premium, inclusiv frigidere mari și un sistem de filtrare a apei prin osmoză inversă, asigurând apă potabilă direct de la robinet. Aceasta este concepută pentru a satisface atât utilizarea zilnică, cât și scopuri de divertisment. Confortul termic este asigurat printr-un sistem complet de climatizare, incluzând încălzire prin pardoseală în întreaga locuință, un aspect benefic în lunile mai reci, și aer condiționat pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Chiar și băile beneficiază de încălzire prin pardoseală. Materialele utilizate sunt alese pentru durabilitate și aspect, completând designul contemporan. Apartamentul include, de asemenea, două locuri de parcare private și o cameră de depozitare spațioasă, cu dublă înălțime, caracteristici practice ce sporesc valoarea și utilitatea proprietății. Standardele generale ale complexului, așa cum sunt indicate de facilitățile comune, sugerează o atenție sporită acordată detaliilor și calității generale a construcției și finisajelor interioare și exterioare, contribuind la o experiență de locuire premium.
Prețul pentru acest apartament este de 1.895.000 €, indicând o poziționare în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, specifică proprietăților frontale pe plajă cu caracteristici premium. Această ofertă include 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață locuibilă de 131 m², rezultând un preț pe metru pătrat considerabil. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind deja finalizată (Completată 2024). Disponibilitatea este limitată la unitatea specifică, nefiind menționate alte unități sau variante de preț pentru tipuri similare în cadrul aceluiași proiect în acest moment. Prețul reflectă locația de prim rang, calitatea construcției și facilitățile oferite.
Viața în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm conectat la mediul mediteranean. Diminețile pot începe cu un mic dejun pe terasă, beneficiind de orientarea spre est sau sud-est, cu eventuala perspectivă spre mare. Accesul facil la plajă, situată la mai puțin de un kilometru, permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. Zona urbană din apropiere, la o distanță ce permite accesul pe jos, oferă o gamă variată de restaurante, cafenele și magazine pentru necesitățile zilnice, inclusiv o farmacie la 236 metri. Această proximitate la servicii reduce dependența de mijloacele de transport pentru activități cotidiene. În serile mai răcoroase sau în lunile de iarnă, sistemul de încălzire prin pardoseală asigură un confort termic constant în interior. Facilitățile complexeului, precum piscinele (inclusiv piscină pentru copii și piscină încălzită), grădinile amenajate și zonele de relaxare, invită la petrecerea timpului liber în aer liber, fără a părăsi incinta. Distanța către centre sportive și maritime sugerează oportunități pentru activități de agrement și recreere, completând un stil de viață activ, dar echilibrat.
Estepona, municipalitatea din comarca Costa del Sol, oferă un cadru de viață echilibrat, combinând facilitățile unui oraș de coastă cu proximitatea față de natură. Suprafața municipală de 137 km² include zone fertile și montane, dominate de Sierra Bermeja, oferind o diversitate peisagistică. Populația estimată de 79.621 de locuitori în 2025 sugerează o comunitate activă, dar nu supraglomerată, cu o infrastructură adaptată nevoilor rezidenților. Prezența a 19 școli primare și 10 licee indică o infrastructură educațională solidă, iar două centre de sănătate, alături de 18 farmacii, asigură acces la servicii medicale. O rețea de 8 linii de transport public și 50 de stații adiacente facilitează mobilitatea, deși o mașină personală poate fi avantajoasă pentru explorarea completă a regiunii. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare sugerează un dinamism al pieței locale. Orașul dispune de 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km, contribuind la o viață socială bogată. Pentru relaxare și recreere, există 2 parcuri, iar atracțiile culturale și turistice, precum miradors și porturi de agrement, sunt accesibile. Înălțimea medie de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o durată a sezonului de înot de 4 luni.
Acest apartament este amplasat în Estepona, o zonă centrală pe Costa del Sol, recunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de calitate și proximitatea față de mare. Poziționarea pe harta regională îl situează între centrele urbane majore și facilitează accesul la infrastructura de transport și la servicii. Amplasarea în apropierea plajelor și a centrelor sportive subliniază potențialul recreativ al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune turistică și rezidențială de renume. Față de Marbella, un oraș recunoscut pentru glamourul său, Estepona este situată la aproximativ 25 km spre vest (aproximativ 30 minute de condus), oferind o alternativă mai liniștită, dar cu acces facil la facilitățile sale. Algeciras, un important port maritim, se află la aproximativ 42 km spre vest, oferind conexiuni către Africa. Málaga, capitala provinciei, este situată la aproximativ 73 km spre est, fiind un centru economic, cultural și de transport major, cu cel mai apropiat aeroport internațional. Această localizare strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea specifică Esteponei, beneficiind în același timp de proximitatea față de centre urbane mai mari, cu o gamă extinsă de servicii, shopping și divertisment. Coasta este bine conectată prin autostrăzi, facilitând deplasarea între aceste puncte de interes.
Poziționarea apartamentului în Estepona oferă un acces convenabil la o serie de facilități esențiale și de agrement. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, facilitând accesul la litoral. Centrul urban dispune de multiple servicii, cu un supermarket la 104 metri distanță și o farmacie la 236 metri, integrând proprietatea într-un mediu rezidențial practic. Spitalul este la 4.4 km, asigurând asistență medicală. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în proximitate: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km și 4.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 34 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale rapide. Deși aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape (aproximativ 36 km în linie dreaptă), conectivitatea cu AGP este adesea preferată pentru rutele europene. Infrastructura de transport public include 8 linii și 50 de stații, dar utilizarea unui vehicul personal este recomandată pentru o mobilitate sporită în explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul Esteponei este mediteranean, caracterizat prin temperaturi moderate pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 17.8°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei de coastă este de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind perspective deschise spre mare, în timp ce relieful regiunii se extinde spre Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri. Această variație altitudinală influențează microclimatul local. Peisajul este marcat de prezența râurilor mici și a zonelor montane, oferind oportunități de explorare naturală. Zona este bogată în vegetație, adaptată condițiilor climatice locale. Numărul mare de zile cu soare pe an susține activitățile în aer liber, iar temperaturile blânde fac ca primăvara și toamna să fie anotimpuri extrem de plăcute pentru vizitatori și rezidenți deopotrivă. Slapul terenului către plajă este de 2.4%, indicând o pantă foarte ușoară și accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, dintre care Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt cele mai apropiate. Acestea includ plaje cu nisip, adesea bine întreținute și dotate cu facilități, contribuind la o experiență de coastă de calitate. Aproape de complex se găsesc și centre sportive, cum ar fi Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centrul Sportiv José Ramón de la Morena (0.6 km), oferind oportunități variate pentru activități fizice. Regiunea este, de asemenea, o destinație de golf populară, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km), Estepona Golf (6.1 km) și Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Apropierea de porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), facilitează accesul la activități nautice și servicii asociate. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), oferă perspective asupra peisajului. În total, regiunea dispune de 134 de facilități sportive și o perioadă de 4 luni pentru înot în mare, activitățile de recreere fiind un element central al stilului de viață local.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune turistică și rezidențială de renume. Față de Marbella, un oraș recunoscut pentru glamourul său, Estepona este situată la aproximativ 25 km spre vest (aproximativ 30 minute de condus), oferind o alternativă mai liniștită, dar cu acces facil la facilitățile sale. Algeciras, un important port maritim, se află la aproximativ 42 km spre vest, oferind conexiuni către Africa. Málaga, capitala provinciei, este situată la aproximativ 73 km spre est, fiind un centru economic, cultural și de transport major, cu cel mai apropiat aeroport internațional. Această localizare strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea specifică Esteponei, beneficiind în același timp de proximitatea față de centre urbane mai mari, cu o gamă extinsă de servicii, shopping și divertisment. Coasta este bine conectată prin autostrăzi, facilitând deplasarea între aceste puncte de interes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL429475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID