Denna lägenhet i Estepona, Málaga, erbjuder en komplett bostadslösning vid Medelhavet. Med 3 sovrum, 3 badrum och en boyta på 131 kvadratmeter representerar det ett färdigställt byggprojekt från 2024. Lägenheten är strategiskt placerad nära stranden och stadens centrum, vilket ger tillgång till både kustlivsstil och urban bekvämlighet. Projektet har en exponeringsriktning mot öst, sydost och syd, vilket garanterar generöst med sollivs under större delen av dagen.
Estepona har genomgått en markant förvandling under det senaste decenniet och utvecklats från en traditionell fiskestad till en modern kustdestination. Jämfört med österut liggande Marbella erbjuder Estepona ett mer autentiskt spanskt livsstil samtidigt som servicenivån är jämförbar. Prisnivån för premiumbostäder ligger generellt lägre än i Marbella och Puerto Banús, vilket skapar ett bättre värdeförhållande för köpare. Jämfört med västerut liggande Manilva och Sotogrande erbjuder Estepona mer kompletta urban service och ett rikare kulturliv. Inom Estepona-området konkurrerar detta projekt med andra nyproducerade kustnära lägenheter som Sakura och Balcon del Mediterraneo, men utmärker sig genom sitt direktläge vid stranden och de högre materialvalen. Marine Hills - The Villas representerar ett alternativ för de som föredrar villaboende istället för lägenhet, men med mindre bekväm tillgång till stranden och stadsnära service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område av Estepona, med direkt närhet till strandpromenaden och stadens serviceutbud. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är endast 524 meter, medan stadskärnan nås inom några minuters promenad. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgång till dagliga nödvändigheter inom gångavstånd.
Bostaden är dimensionerad för permanent boende eller längre vistelser med tre separata sovrum och tre fullt utrustade badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och flexibel boendemiljö. Stora terrassytor möjliggör utomhuslivskvalitet under stora delar av året, medan den genomgående golvvärmen och luftkonditioneringen säkerställer komfort oavsett säsong.
Projektet färdigställdes under 2024 och representerar nyproduktion med samtida byggstandarder och tekniska installationer. Som färdigställd bostad finns ingen byggtid kvar, och nyttjanderätten kan omedelbart tillträmmas efter transaktion. Byggnaden är konstruerad enligt gällande spanska byggnormer med energiklassificering som uppfyller moderna krav på hållbarhet.
Projektet erbjuder inte individuell privatisering av utemiljön eller möjlighet till personliga anpassningar av fasaden. Som lägenhet i ett flerbostadshus finns begränsningar kring husdjurspolicy och avseende på användning av gemensamma ytor. Fastigheten tillhandahåller inte egen pooltomt eller separat trädgårdslöst, utan delar istället gemensamma faciliteter med övriga boende i komplexet.
Denna bostad passar väl för den som söker ett permanent boende vid spanska kusten utan att offra tillgång till service och infrastruktur. Familjer med vuxna barn eller par som önskar utrymme för gäster kommer att uppskatta de tre separata sovrummen. För den som planerar att vistas i Spanien under längre perioder under året erbjuder bostaden komfort genom året med både golvvärme och luftkonditionering. Placeringen lämpar sig också för den som vill kombinera bostadsanvändning med regelbundna besök till golfbanorna i området, då flera anläggningar nås inom kort avstånd. Som färdigställt projekt utan byggrisk passar bostaden den som söker en direkt tillgänglig lösning utan väntetider. Den urbana miljön med gångavstånd till stranden och stadens centrum passar den som aktivt vill använda bostaden istället för ett renodlat semesterboende.
Kvalitetsnivån i detta projekt återspeglas i materialvalen och de tekniska lösningarna. Köket är specialdesignat med högkvalitativa apparater, integrerat vinkylskåp och två stora kylskåp varav ett med frys. Vattenreningsystem med osmos ger direkt tillgång till dricksvatten av hög kvalitet. Bostaden har genomgående golvvärme i alla rum, inklusive badrummen, vilket är ovanligt i spanska kustnära bostäder. Luftkonditioneringssystemet är integrerat för optimal klimatkontroll året runt. Terrasserna är konstruerade med högkvalitativa material som tål det medelhavsklimat, medan fönster och dörrar har isoleringsvärden som överstiger vanliga standarder. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsprodukter och finishing av hög kvalitet.
Prissättningen för denna bostad ligger på €1.895.000, vilket motsvarar ungefär €14.467 per kvadratmeter. I priset ingår två privat parkeringsplatser och en dubbelt så hög förrådsutrymme, en ovanligt stor förvaringsyta i ett kustnära lägenhetskomplex. Marknadspositioneringen placerar projektet i det övre segmentspannet för Estepona-området, vilket reflekterar både läget vid havet och kvalitetsnivån på både material och gemensamma anläggningar. Tillgängligheten är begränsad då det rör sig om en enskild bostad i ett eftertraktat färdigbyggt projekt.
Dagliga livet i denna bostad präglas av närheten till Medelhavet och Esteponas urbana erbjudanden. Morgonen kan börja med promenad längs strandpromenaden innan frukost på någon av de närliggande kaféerna. Soliga dagar kan tillbringas vid en av de gemensamma poolområdena eller på den privata terrassen med havsutsikt. För den dagliga handlingen finns flera stormarknader inom gångavstånd, och apoteket nås på några minuter. Kvällarna erbjuder ett rikt utbud av restauranger och barer inom promenadavstånd, medan den egna terrassen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden för avkoppling och socialt umgänge. Kommunikationen är väl utvecklad med busslinjer som förbinder Estepona med närliggande städer längs Costa del Sol.
Omgivningen kring bostaden kännetecknas av en aktiv kuststad med full service inom gångavstånd. Esteponas stadskärna nås på några minuter och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Promenadavståndet till stranden möjliggör ett naturligt kustnära liv med dagliga badmöjligheter och strandpromenader. Kommunikationen är välutvecklad med regelbundna bussförbindelser till närliggande städer som Marbella och Málaga. För bilförare finns goda vägförbindelser längs kustvägen A7, medan internationella förbindelser underlättas av närheten till två flygplatser: Gibraltar (36 km) och Málaga-Costa del Sol (64 km). Området har en blandad bebyggelse med både permanentboende och turistiska verksamheter, vilket skapar en levande miljö året runt.
Kartan visar bostadens fördelaktiga läge vid Esteponas kustpromenad, med direkt närhet till stadens centrum och strandlinjen. Placeringen erbjuder gångavstånd till dagliga serviceinrättningar samtidigt som den ligger inom kort köravstånd till regionens viktigaste knutpunkter som Marbella och internationella flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol mellan de mer kända destinationsorterna Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden har utvecklats till en självständig destination med egen karaktär, samtidigt som den behåller närheten till de mer internationella orterna. Málaga, regionens huvudstad med internationell flygplats, ligger 73 km österut. Estepona är en av de större städerna längs Costa del Sol med närmare 80.000 invånare, vilket ger en balans mellan kuststadsliv och urban service som inte finns i mindre turistorter.
Strandnära läget medför direkt tillgång till flera stränder inom promenadavstånd: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dagligvaror kan handlas på närliggande stormarknader inom 104 meter, medan apotek nås på 236 meter. För golfentusiaster finns flera banor i närområdet: Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Sjukhusvård erbjuds på 4,4 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 34 km, medan Gibraltar flygplats ligger på 36 km avstånd. Området har också god tillgång till elbilsladdning med laddstation inom 1,3 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C året runt. Den lokala höjden på 19 meter över havet och den måttliga lutningen mot havet på 2,4% skapar ett gynnsamt mikroklimat. Solinstrålningen är generös med över 300 soldagar per år, medan badsäsongen varar i cirka fyra månader när vattnet når minst 20°C. Området skyddas delvis från nordliga vindar av Sierra Bermeja-bergen som når 1.449 meters höjd. Den årliga medeltemperaturen på 17,8°C kombinerat med låg luftfuktighet skapar ett behagligt kustklimat som är lämpligt för utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet utgör en central del av livskvaliteten med direkt tillgång till Esteponas välunderhållna stränder. La Rada, den närmaste stranden på 800 meter, är en stadigt populär badstrand med Blue Flag-certifiering som garanterar hög vattenkvalitet och service. Playa del Cristo på 2,2 km är en skyddad vik med lugnare vatten, särskilt lämplig för familjer. För golfintresserade erbjuder området flera banor i världsklass, inklusive Azata Golf och Estepona Golf inom kort avstånd. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med gym inom 300 meter, tennis- och padelbanor i närområdet samt flera motionscenter. De två närliggande marina, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, erbjuder möjligheter till vattensporter och kustnära restaurangupplevelser.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol mellan de mer kända destinationsorterna Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden har utvecklats till en självständig destination med egen karaktär, samtidigt som den behåller närheten till de mer internationella orterna. Málaga, regionens huvudstad med internationell flygplats, ligger 73 km österut. Estepona är en av de större städerna längs Costa del Sol med närmare 80.000 invånare, vilket ger en balans mellan kuststadsliv och urban service som inte finns i mindre turistorter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL429475
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID