Αυτό το μεσαίο διαμέρισμα, που βρίσκεται στην αποκλειστική παραθαλάσσια ανάπτυξη Velaya στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα, προσφέρει μια συνύπαρξη σύγχρονης άνεσης και άμεσης πρόσβασης στη Μεσόγειο. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η σχεδίαση εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη βέλτιστη χρήση του χώρου. Προσφέρει γαλήνια ατμόσφαιρα, με άμεση θέα στη θάλασσα, ενώ η θέση του στην αστική περιοχή εξασφαλίζει γειτνίαση με βασικές παροχές. Η παράδοση ολοκληρώθηκε εντός του 2024.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Sakura (από €1.400.000) και το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710), το Velaya, με τιμή από €1.895.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης του ('Front Line Beach Complex') και των εκτεταμένων εγκαταστάσεών του. Το Marine Hills - The Villas, με τιμή από €1.468.000, είναι μια πρόταση πολυτελών κατοικιών, πιθανώς με διαφορετικό τύπο ακινήτου (βίλες). Η θέση του Velaya στην "Νέα Χρυσή Ακτή" (New Golden Mile) του προσδίδει πρεστίζ, ανταγωνιζόμενο ακίνητα σε περιοχές όπως η Μαρμπέγια, αλλά προσφέρει την ηρεμία και την ατμόσφαιρα της Εστεπόνα. Η εγγύτητα στις 524μ από την Playa de Estepona και 769μ από την La Rada, καθώς και οι 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν πιο προσιτό σε σύγκριση με πιθανώς πιο απομακρυσμένες, αλλά εξίσου πολυτελείς, επιλογές σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (134) και η ενεργή τουριστική κίνηση (6897 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή περιοχή που προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η σύνδεσή του με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 και η εγγύτητά του στην Εστεπόνα διευκολύνουν την κίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άμεση παραθαλάσσια διαβίωση με προηγμένες εγκαταστάσεις. Η ευρύχωρη βεράντα, η υψηλής ποιότητας κουζίνα και ο συστήματος κλιματισμού/θέρμανσης καλύπτουν ανάγκες άνεσης και λειτουργικότητας για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το έργο Velaya, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι πλέον έτοιμο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον. Η κατάσταση "Ready to move in" υποδηλώνει ότι όλες οι κατασκευαστικές και πολεοδομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στα βουνά, καθώς εστιάζει κυρίως στη θέα προς τη θάλασσα και την αστική γύρω περιοχή. Επίσης, δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, αλλά δεν καλύπτει έπιπλα ή διακοσμητικά αντικείμενα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την άνεση μιας ολοκληρωμένης αστικής υποδομής. Ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ (εντός 2χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies (0.3χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ) το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του υδάτινου αθλητισμού και του παραλιακού τρόπου ζωής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών το καθιστούν πρακτικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό σπίτι, ιδιαίτερα για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Η θέρμανση δαπέδου και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστικό των πολυτελών παραθαλάσσιων αναπτύξεων. Η ενσωμάτωση προηγμένων συστημάτων, όπως θέρμανση δαπέδου σε ολόκληρο το ακίνητο και ενσωματωμένος κλιματισμός (ψυχρός/θερμός αέρας), εξασφαλίζει βέλτιστη θερμική άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν επίσης θέρμανση δαπέδου. Η κουζίνα περιγράφεται ως "state-of-the-art", σχεδιασμένη κατά παραγγελία, με premium συσκευές, ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού, δύο μεγάλες ψυκτικές μονάδες (μία με κατάψυξη) και σύστημα φιλτραρίσματος νερού αντίστροφης όσμωσης. Αυτά τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Η κατάσταση "Excellent" (Άριστη) υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για χρήση χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης ή αναβάθμισης. Η υλοποίηση αυτών των χαρακτηριστικών συμβάλλει στην πρακτικότητα και την αισθητική αξία του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων ξεκινά από €1.895.000. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), με την παράδοση να έχει ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 2024. Λόγω της φύσης του ως ολοκληρωμένο έργο, η τιμή αφορά την άμεση διαθεσιμότητα του συγκεκριμένου ακινήτου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εκπτώσεις, πακέτα ή προγράμματα πληρωμών, υποδηλώνοντας ότι η τιμή είναι σταθερή για αυτό το έτοιμο προς παράδοση ακίνητο. Η ύπαρξη του ακινήτου σε έναν από τους κορυφαίους παραθαλάσσιους οικισμούς της Costa del Sol, όπως το Velaya, δικαιολογεί την υψηλή τιμή.
Η τοποθεσία της ανάπτυξης Velaya στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συναντά την παραθαλάσσια ηρεμία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα καθημερινή υπόθεση. Η απόσταση 104 μέτρων από έναν σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας σε κοντινή απόσταση ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής αστικής κοινότητας. Ο μέσος όρος των 17.8°C ετησίως και οι 4 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) κατάλληλοι για κολύμπι, υποδηλώνουν ένα ηλιόλουστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η θέση σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση της τοποθεσίας.
Η καθημερινότητα στο Velaya, Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (769μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ωκεανό για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή επιβεβαιώνει τον αστικό και οικογενειακό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Το υψόμετρο των 19 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.4%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο αστικό περιβάλλον. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές είναι εφικτή χωρίς την αποκλειστική χρήση αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία αυτού του παραθαλάσσιου διαμερίσματος στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, δίνει έμφαση στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Playa de La Rada, το Puerto Estepona και το κέντρο της πόλης, μαζί με εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους, καθιστά την περιοχή λειτουργική και ελκυστική.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο Velaya βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, ένα δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η θέση του στην «Νέα Χρυσή Ακτή» (New Golden Mile) το τοποθετεί μεταξύ της ζωντανής πόλης της Εστεπόνα και των κοσμοπολίτικων θέρετρων της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Αυτή η κεντρική, αλλά ήρεμη, θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ηρεμίας. Η απόσταση 42 χλμ από το λιμάνι της Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) δείχνει τη γεωγραφική του τοποθέτηση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου παρέχει καλές συνδέσεις με βασικές υποδομές. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι 769 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 64 χλμ, με την προσέγγιση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 να είναι η κύρια οδός πρόσβασης. Η απόσταση αυτή είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια. Για δραστηριότητες γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Οι παροχές εντός της πόλης είναι άμεσα διαθέσιμες, με σούπερ μάρκετ στα 104μ, φαρμακείο στα 236μ και νοσοκομείο στα 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης υποδηλώνει επαρκή κάλυψη για μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15°C και 25°C. Ο ζεστός και ηλιόλουστος καιρός επιτρέπει ένα σχετικά μεγάλο "ζωτικό" κλίμα, με τη δυνατότητα για κολύμπι στη θάλασσα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (2.4%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449μ, επηρεάζει το τοπικό κλίμα, αλλά η άμεση θέση του ακινήτου είναι παραθαλάσσια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ευρεία πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος (524μ και 769μ αντίστοιχα), ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Όλες αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες και προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υδάτινα αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας ποιοτικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η ανάπτυξη Velaya διαθέτει δικές της εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (κοινόχρηστη, παιδική, θερμαινόμενη), γήπεδα τένις και paddle tennis, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και σκάφη. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο Velaya βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, ένα δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η θέση του στην «Νέα Χρυσή Ακτή» (New Golden Mile) το τοποθετεί μεταξύ της ζωντανής πόλης της Εστεπόνα και των κοσμοπολίτικων θέρετρων της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Αυτή η κεντρική, αλλά ήρεμη, θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ηρεμίας. Η απόσταση 42 χλμ από το λιμάνι της Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) δείχνει τη γεωγραφική του τοποθέτηση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL429475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID