Denne ejendom er en tre-værelses lejlighed på 131 m² beliggende i Estepona, Malaga, kun få minutter fra stranden. Lejligheden er færdigbygget i 2024 og repræsenterer en moderne bolig ved Middelhavets kyst. Beliggenheden kombinerer nem adgang til strand med byens faciliteter inden for gåafstand. Projekte beachfront-position giver beboere direkte adgang til kystlivet, mens den urbane omgivelser sikrer dagligdagens bekvemmeligheder.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området, repræsenterer denne lejlighed en konkurrencedygtig pris i det øvre segment af markedet. Med en startpris fra €1.895.000 positionerer den sig over projektet Sakura (fra €1.400.000) og Balcon del Mediterraneo (fra €1.372.710), men tilbyder til gengæld en mere eftertragtede beachfront-position. I forhold til Marine Hills - The Villas (fra €1.468.000) tilbyder denne lejlighed en mere urban livsstil med nem adgang til byens faciliteter, hvorimod Marine Hills tilbyder en mere isoleret villa-oplevelse. Estespona som område adskiller sig fra det mere kendte Marbella ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære med lavere priser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et udviklingsområde ved strandkanten i Estepona, med Playa de Estepona blot 524 meter væk. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand, hvilket gør dagligdagen praktisk. Denne placering balancerer kystnærhed med urban tilgængelighed og tilbyder beboere et selvstændigt liv med alle nødvendigheder inden for rækkevidde.
Lejligheden har tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver plads til både familier og gæster. Den 131 m² store bolig er designet med et åbent køkken-alrum og en rummelig stue, der strømmer ud på en terrasse. Denne opdeling skaber praktiske zoner til daglig aktivitet, afslapning og underholdning. Boligens størrelse og ruminddeling imødekommer behovet for fleksibilitet i moderne boligsituationer.
Projektet blev færdigbygget i 2024 og repræsenterer nyere byggeri med moderne teknologi og materialer. Byggeriet er fuldt afsluttet og klar til øjeblikkelig indflytning. Den nybyggede status sikrer, at alle installationer og konstruktioner opfylder aktuelle tekniske standarder og byggekoder. Lejligheden har ikke været beboet før, hvilket betyder, at alt er nyt og med producentens garantier.
Projektet er en lejlighed og ikke en villa, hvilket betyder, at beboere deler fællesområder med andre ejere. Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, men har adgang til fælles udendørs områder. Boligen er ikke designet til store familier med mere end fire personer. Lejligheden har ikke privat pool, men adgang til fælles poolområder. Dette projekt er ikke egnet til personer, der søger en fuldstændig isoleret bolig med privat grund.
Denne ejendom passer til købere, der søger en sekundærbolig eller fast bopæl med direkte adgang til stranden og byliv. For par eller små familier, der ønsker at kombinere hverdagspraktisk med feriefornemmelse, tilbyder denne lejlighed en balance mellem begge dele. Investeringskøbere vil finde værdi i dens beachfront-position i et område med stigende efterspørgsel. Den færdigbyggede status betyder, at der ikke ventes på byggeri, hvilket gør den egnet til dem, der ønsker en øjeblikkelig løsning uden forsinkelser. For downsizere, der ønsker at skifte et større hus ud med en vedligeholdelsesfattig lejlighed med fuld service, tilbyder dette projekt både komfort og bekvemmelighed.
Lejlighedens køkken er designet med høje standardmaterialer, herunder marmorarbejdsplader og integrerede apparater fra premium-mærker. Køkkenet er udstyret med et integreret vinkøleskab, to store køleskabe (med en frysesektion) og et revers osmosis vandfiltersystem, der giver rent drikkevand direkte fra hanen. Gulvvarme er installeret i hele lejligheden for komfort i køligere måneder, og integreret aircondition sikrer året rundt klimakontrol. Badeværelserne har gulvvarme og er udstyret med moderne inventar af høj kvalitet. Terrassen har beklædning med holdbare materialer, der modstår det maritime klima.
Prisen for denne ejendom starter fra €1.895.000, hvilket inkluderer tre soveværelser, tre badeværelser og 131 m² boligareal. Prisen dækker desuden to private parkeringspladser og en stor dobbelt høj opbevaringsrum, hvilket er sjældent i strandnære projekter. Estesponas ejendomsmarked har vist stabilitet med en gennemsnitlig transaktionsværdi på €1.450.000 for lignende ejendomme i området. Prisen afspejler den beachfront-position og de kvalitetsmaterialer, der er anvendt i konstruktionen og indretningen.
Dette projekt er designet til et liv, hvor hverdagen kombinerer strand, by og socialt samvær. Med kun 524 meter til Playa de Estepona bliver stranden en naturlig del af dagligdagen - en morgenpromenade, en eftermiddagssol eller en aftenkøling. Den urbane placering betyder, at indkøb, spisning og daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel. Lejlighedens terrasse bliver et forlængelse af stuen, hvor måltider nydes med udsigt over Middelhavet. Om eftermiddagen kan vælges mellem afslapning ved fællespoolområdet eller aktiviteter i de nærliggende sportsfaciliteter. Om aftenen tilbyder Estepona by et væld af restauranter og cafeer inden for gåafstand. Livet her er en konstant balance mellem privatlivets ro på terrassen og samfundets liv udenfor.
Dagliglivet i denne ejendom er centreret omkring nem adgang til både strand og by. Med en afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona kan stranden nås på få minutter til fods. Supermarkeder, apoteker og cafeer er inden for 104-236 meter, hvilket gør daglige indkøb nemme. To hospitaler findes inden for 4,4 kilometer, hvilket sikrer medicinsk hjælp i nærheden. Sportfaciliteter som tennisbaner og fitnesscentre ligger under 1 kilometer væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området. Den blanding af strand, by og servicefaciliteter skaber en hverdag, hvor bil ikke er et krav.
På kortet ses Estepona placeret på den vestlige del af Costa del Sol i Malaga-provinsen. Projekte beachfront-position er tydeligt markeret nær bymidten, med direkte adgang til Middelhavet. Den strategiske placering mellem Marbella (25 km øst) og Gibraltar (36 km vest) gør det til et centralt punkt for udforskning af den vestlige Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 km fra det mere kendte Marbella. Denne placering giver en mere afslappet atmosfære end de østlige dele af kysten, samtidig med at den bevarer adgangen til større byer. Byen ligger 42 km fra Algeciras, en vigtig havneby, og 73 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Esteponas positionering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber et unikt landskab, der kombinerer kystnærhed med naturskønne baggrunde.
Adgangen til stranden er en af projektets største fordele, med Playa de Estepona kun 524 meter væk, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. De nærmeste golfbaner er Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Málaga Lufthavn ligger 34 kilometer væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Gibraltar Lufthavn er alternativt placeret 36 kilometer væk. Store byer som Marbella (25 km) og Malaga (73 km) er tilgængelige for dagsture eller forretning.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Området får omkring 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter. Højden på 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,4% mod stranden giver en flad og let tilgængelig terræn. Svømnesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C sikrer behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Estepona byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste bystrande med komplette faciliteter. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet vig med roligere vand, ideel til familier. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteter i området inkluderer tennisbaner, paddle tennis og et moderne fitnesscenter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 km fra det mere kendte Marbella. Denne placering giver en mere afslappet atmosfære end de østlige dele af kysten, samtidig med at den bevarer adgangen til større byer. Byen ligger 42 km fra Algeciras, en vigtig havneby, og 73 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Esteponas positionering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber et unikt landskab, der kombinerer kystnærhed med naturskønne baggrunde.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL429475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID