Это трехкомнатное апартаменты площадью 132 м² в городе Эстепона, провинция Малага, расположенные в завершенном строительном комплексе. Объект находится на расстоянии 524 метров от пляжа Плайя-де-Эстепона, в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира ориентирована на юго-восток, имеет два санузла, частично меблирована и оснащена системой кондиционирования. Комплекс предлагает общие и частные бассейны, подземную парковку и закрытую территорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной линии и городской инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Рада составляет 769 метров, до супермаркета - 104 метра. Удаленность от побережья позволяет наслаждаться морским климатом, сохраняя при этом доступ ко всем городским удобствам.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или использования в качестве второго жилья. Площадь в 132 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие двух террас, кладовой и встроенных шкафов способствует функциональному использованию пространства. Общая планировка подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Строительство объекта полностью завершено, что исключает риски, связанные со строительными задержками или изменениями в проекте. Состояние объекта оценено как отличное, что указывает на высокое качество строительных и отделочных работ. Квартира готова к немедленному заселению после приобретения, без необходимости проведения дополнительных работ или ремонта.
Объект не предлагает приватность отдельного дома, поскольку находится в рамках многоквартирного комплекса. Отсутствие собственной земельной территории означает, что все уличные зоны являются общими. Квартира не имеет прямого выхода к пляжу или личного бассейна. В комплексе нет специализированных помещений для коммерческой деятельности или офисных помещений.
Ref: VL596924
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей, ищущих основное жилье в средиземноморском прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Благодаря трем спальням и близости к школам (6 учебных заведений в радиусе 2 км), он также соответствует потребностям семей с детьми. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, локация вблизи пляжа и городской инфраструктуры обеспечивает потенциальный туристический спрос. Покупатели, ищущие второе жилье для сезонного проживания, оценят простоту содержания квартиры и доступность необходимых услуг в пешей доступности. Готовность объекта к заселению делает его подходящим для тех, кто хочет немедленно начать использование без ожидания завершения строительства. Локализация в Эстепоне, городе с населением около 80 000 человек, обеспечивает баланс между туристической привлекательностью и возможностями для постоянного проживания вне сезона.
Отделка объекта оценена как отличная, что указывает на использование качественных материалов и добротного исполнения работ. Полы выполнены из мрамора, что характерно для квартир среднего и высокого класса в данном регионе. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и готова к использованию. В санузлах установлена современная сантехника, включая душевые кабины. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы, когда температуры могут превышать 30°C. Окна и двери обеспечивают надлежащую тепло- и звукоизоляцию. Террасы оборудованы навесами и роллетными shutter'ами, что позволяет регулировать уровень солнечного света и защищать мебель от погодных условий. Строительные нормы и стандарты соответствуют испанским требованиям к энергоэффективности, что отражено в характеристиках объекта. Фасад здания выполнен в типичном для южной Испании стиле, сочетая эстетику с функциональностью в условиях местного климата.
Стоимость объекта начинается от 319 000 евро, что соответствует средней цене за квадратный метр в этом районе Эстепоны. При цене за квадратный метр около 2 417 евро, объект позиционируется в среднем ценовом сегменте местного рынка. Учитывая три спальни и близость к пляжу, стоимость находится в диапазоне сопоставимых объектов в Эстепоне. В цену входит подземная парковка и использование общих зон комплекса, включая бассейн.
Этот объект представляет собой типичное жилье в средиземноморском прибрежном городе, где повседневная жизнь сочетает в себе городской комфорт и близость к морю. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на город, а затем пройти несколько минут до пляжа для утреннего купания или прогулки. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что позволяет вести активную городскую жизнь без необходимости пользоваться автомобилем для базовых потребностей. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 50 местных ресторанов или отдыхом на собственной террасе. Наличие общих зон отдыха, включая бассейн, создает возможности для социального взаимодействия с соседями, в то время как планировка квартиры обеспечивает достаточное личное пространство. Зимой мягкий климат позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе, а летом близость к морю обеспечивает естественное охлаждение.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, где городская инфраструктура сочетается с прибрежным образом жизни. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает доступ ко всем базовым услугам в пешей доступности. Расстояние до больницы составляет 4,4 км, что соответствует стандартам доступности медицинской помощи в прибрежных городах Испании. В городе функционирует 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с различными частями Эстепоны. Наличие 19 начальных и 10 средних школ делает район привлекательным для семей с детьми. Две спортивные площадки и фитнес-центр в непосредственной близости (0,3-0,6 км) предлагают возможности для занятий спортом. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона на расстоянии 1,6 км обеспечивает морские развлекательные возможности и дополнительные ресторанные сервисы. Вся инфраструктура города, включая банки, парки и торговые точки, распределена таким образом, что минимизирует необходимость использования автомобиля для повседневных потребностей.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, между набережной и историческим центром города. К западу от города простираются жилые зоны и гольф-клубы, к востоку, туристические зоны и пляжи. Положение комплекса обеспечивает равный доступ как к пляжной полосе, так и к городской инфраструктуре, включая коммерческие зоны и парки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает промежуточное положение между международными туристическими центрами Марбелья (к востоку) и Соторрондио (к западу) на Коста-дель-Соль. Благодаря этому расположению город сохраняет более аутентичный испанский характер по сравнению с более урбанизированными соседями, одновременно предоставляя все необходимые услуги и удобства. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет около 85 км, что делает Эстепону независимым городом с полной инфраструктурой. Положение на западной части Коста-дель-Соль делает город менее подверженным влиянию массового туризма, чем восточные части побережья.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах от объекта, что соответствует примерно 8-10 минутам пешей прогулки. Пляжи Плайя-де-Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также легко доступны пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 64 км, что составляет примерно 45-50 минут на автомобиле. Две гольф-площадки, Валье-Романо и Азата, расположены на расстоянии 4,1-4,4 км соответственно, что делает их доступными за 7-10 минут на машине. Ближайшая заправочная станция для электромобилей находится в 1,3 км от объекта. Аптеки и супермаркеты расположены в радиусе 104-236 метров, что обеспечивает легкий доступ к товарам первой необходимости и медикаментам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15°C зимой до 25°C в летние месяцы. Период комфортного купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 4 месяца в году. Высота местности над уровнем моря составляет всего 19 метров, что создает мягкий климат без резких перепадов температур. Небольшой уклон в сторону пляжа (2,4%) способствует естественному стоку воды и создает ощущение близости к морю. Географическое положение между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем обеспечивает защиту от сильных ветров и создает микроклимат с более чем 300 солнечными днями в году. Низкая влажность и постоянные морские бризы способствуют комфортному пребыванию даже в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада, отмеченный Голубым флагом, находится на расстоянии 769 метров. Этот песчаный пляж протяженностью более 2 км предлагает все необходимые услуги, включая душевые, зоны отдыха и пункты проката оборудования. Пляж Плайя-дель-Кристо (1,6 км) известен своими спокойными водами, что делает его подходящим для семей с детьми. В радиусе 5 км расположены три гольф-поля: Валье-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) и Эстепона-Гольф (6,1 км). В городе функционирует 134 спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр на расстоянии 0,6 км. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает промежуточное положение между международными туристическими центрами Марбелья (к востоку) и Соторрондио (к западу) на Коста-дель-Соль. Благодаря этому расположению город сохраняет более аутентичный испанский характер по сравнению с более урбанизированными соседями, одновременно предоставляя все необходимые услуги и удобства. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет около 85 км, что делает Эстепону независимым городом с полной инфраструктурой. Положение на западной части Коста-дель-Соль делает город менее подверженным влиянию массового туризма, чем восточные части побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Эстепона предлагает более сбалансированное соотношение цен и возможностей по сравнению с более престижными соседями, такими как Марбелья. Средняя цена за квадратный метр в Эстепоне (примерно 2 417 евро) значительно ниже, чем в Марбелье (3 500-4 000 евро), при этом доступ к аналогичной инфраструктуре и пляжам сохраняется. В отличие от более урбанизированной Фуэнхиролы, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер и меньшую плотность застройки. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Нерха, Эстепона имеет лучшую транспортную доступность до международного аэропорта Малаги и более развитую городскую инфраструктуру. Отличительной особенностью Эстепоны является наличие как туристических зон, так и жилых районов для постоянного проживания, что создает более стабильный спрос на недвижимость в течение всего года. В сравнении с новыми проектами, такими как Etherna Homes (от 259 000 евро) и Celestia Homes (от 290 000 евро), представленный объект предлагает более просторную планировку (132 м² против 90-110 м² в типичных новых проектах) при сопоставимой цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
