Ця квартира в Естепоні пропонує 132 квадратні метри житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована всього за 800 метрів від пляжу Ла-Рада, вона поєднує міську доступність з приморським життям. Квартира має південно-східну орієнтацію, спільний басейн та приватну терасу. Оскільки будівництво вже завершено, житло доступне для негайного заселення. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з інфраструктурою в межах пішої доступності, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Естепоні, на півдні Іспанії, на Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує пологий підхід до пляжу з нахилом всього 2,4%. Близькість Середземного моря забезпечує помірний клімат протягом усього року, що робить цю локацію привабливою для проживання.
Три спальні та дві ванні кімнати пропонують простір для сімей або пар, які регулярно приймають гостей. Наявність спільного басейну та приватної тераси забезпечує можливості для відпочинку та життя на відкритому повітрі. Розташування в міському середовищі з інфраструктурою в межах пішої доступності підтримує самостійний ритм життя без залежності від транспорту.
Квартира повністю збудована та негайно доступна для заселення. Будівництво вже завершено, що означає відсутність ризиків чи затримок, пов'язаних із будівництвом. Поточний стан квартири описується як «відмінний», з високоякісною обробкою та сучасними зручностями, включаючи кондиціювання повітря та повністю обладнану кухню.
Квартира не пропонує ексклюзивний приватний басейн, лише спільний басейн у межах комплексу. Відсутня земельна ділянка з садом, лише спільний сад. Розташування в міському середовищі означає, що немає сільської спокійної атмосфери, а рівень шуму відповідає міському оточенню. Проект не розташований в ізольованому чи ексклюзивному закритому комплексі.
Ref: VL596924
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб чи сімей, які шукають постійне житло чи другу резиденцію на Коста-дель-Соль. Комбінація міських зручностей та прибережної близькості робить її привабливою для людей, які хочуть вести активне життя з доступом як до щоденної інфраструктури, так і до рекреаційних можливостей. Для пар з дітьми чи без дітей три спальні забезпечують достатню гнучкість для сімейного життя чи прийому гостей. Наближення до гольф-полів та моря робить її привабливою для спортивних людей, які люблять активності на свіжому повітрі. Враховуючи розташування в Естепоні, місті з високим рівнем інфраструктури, квартира також підходить для людей, які планують (частково) переїхати та швидко інтегруватися в місцеву спільноту. Наявність міжнародних зручностей у регіоні робить її доступною для експатів чи іноземних покупців, які хочуть оселитися в Іспанії.
Квартира має відмінний стан обробки, що вказує на увагу до деталей та якісні матеріали. Мармурові підлоги, видимі в холі та їдальні, забезпечують довговічну та елегантну поверхню, типову для іспанського стилю будівництва в теплих кліматах. Повністю обладнана кухня з вбудованими сучасними приладами забезпечує функціональність та зручність. Ванні кімнати оснащені якісною сантехнікою з сучасним дизайном, що є одночасно практичним та естетичним. Наявність кондиціювання повітря є необхідною в середземноморському кліматі та сприяє комфорту протягом усього року. Будівельні технології включають ліфт для доступності та підземну парковку для зручності та безпеки. Закриті тераси розроблені для оптимального використання клімату, з засобами захисту від сонця. Вбудовані шафи забезпечують практичне сховищне місце та сприяють організованому та охайному інтер'єру. Усі ці елементи разом створюють житло, розроблене для сучасного комфорту з довговічними матеріалами, придатними для середземноморського клімату.
Квартира пропонується від €319,000 за трикімнатну квартиру площею 132 м². Ціна відповідає приблизно €2,417 за квадратний метр, що узгоджується із середніми цінами в Естепоні. Житло негайно доступне через завершене будівництво, що означає відсутність часу очікування. В межах комплексу можуть бути доступні різні квартири зі схожими характеристиками, що може призводити до невеликих варіацій цін залежно від точного розташування в будівлі та додаткових зручностей.
Ця квартира забезпечує повсякденне життя, в якому міські зручності безшовно поєднуються з приморським відпочинком. В межах пішої доступності знаходяться супермаркети, аптеки та ресторани, що робить щоденні покупки та позадомашні обіди практичними. Ранкове сонце на південно-східній орієнтованій терасі ідеально починає день, тоді як вечори можна проводити в спільному саду чи біля басейну. Наближення до пляжу Ла-Рада (800 метрів) робить щоденні прогулянки узбережжям чи регулярні відвідування пляжу реалістичною частиною життєвого ритму. Для відпочинку поза безпосередньою територією поруч знаходяться гольф-поля. Наявність ліфта в будівлі підвищує доступність, а підземна парковка зручна для власників авто. Комбінація міського середовища з прибережною близькістю створює житлове середовище, придатне як для постійного проживання, так і для другої резиденції.
Безпосереднє оточення квартири характеризується високою щільністю інфраструктури на коротких дистанціях. В межах 2 кілометрів знаходяться 50 ресторанів, 18 аптек, 6 шкіл та 4 банки, що вказує на добре розвинену міську інфраструктуру. Наближення до медичних закладів, з лікарнею на відстані 4,4 кілометри, забезпечує спокій щодо медичних потреб. Спортивні об'єкти добре представлені в околицях, з фітнес-центрами, такими як Better Bodies за 300 метрів та різними іншими спортивними зручностями в межах 600 метрів. Мережа громадського транспорту складається з 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками в околицях, що полегшує доступність без авто. Наявність 134 спортивних об'єктів в муніципалітеті Естепона демонструє багатство рекреаційних можливостей. Наближення до яхтових марин Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортіво на відстані 1,6 та 1,8 кілометрів відповідно пропонує можливості для водних видів спорту та соціальної активності біля води. Ця комбінація щоденних зручностей, відпочинку та соціальної інфраструктури створює житлове середовище, яке є одночасно практичним та жвавим.
Мапа показує вигідне розташування квартири в Естепоні з прямим доступом як до міських зручностей, так і до узбережжя. Проект знаходиться в межах пішої доступності від пляжу Ла-Рада та міського центру, тоді як важливі гольф-поля та аеропорт Малаги знаходяться в межах короткої відстані на авто. Західне розташування на Коста-дель-Соль пропонує баланс між доступністю та спокоєм.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на західній Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтарською протокою. Це розташування пропонує як шарм традиційного іспанського міста, так і доступ до більш космополітичних зручностей у східному напрямку. Марбелья знаходиться приблизно за 30 кілометрів, близько 20 хвилин їзди, тоді як Пуерто-Банус, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та торговими можливостями, знаходиться приблизно за 25 кілометрів. Розташування на західній стороні Коста-дель-Соль забезпечує трохи спокійніший характер порівняно з більш туристичною східною частиною, тоді як важливі зручності все ще залишаються в межах доступності. Близькість до Гібралтару (приблизно 45 хвилин їзди) пропонує не лише додатковий напрямок для одноденної поїздки, але й доступ до аеропорту зі сполученнями до Великобританії.
Квартира забезпечує відмінний доступ до важливих зручностей завдяки центральному розташуванню в Естепоні. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 800 метрів, що становить близько 10 хвилин ходьби. Пляж Естепона знаходиться на відстані 524 метри, тоді як пляж дель-Крісто, на 1,6 кілометра. Для любителів гольфу є кілька варіантів неподалік: гольф-поле Валле-Романо на відстані 4,1 кілометра та гольф-поле Азата на відстані 4,4-4,6 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометри, приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 36 кілометрів, приблизно 30 хвилин їзди. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як аптека, за 236 метри. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 1,3 кілометра, що зручно для власників електричних транспортних засобів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом, що ідеально для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 17,8°C, з літніми температурами, які зазвичай коливаються між 25°C та 30°C, а зимові місяці рідко опускаються нижче 15°C. Купальний сезон у Середземному морі триває близько чотирьох місяців, з червня по вересень, коли температура води залишається вище 20°C. Розташування всього на 19 метрах над рівнем моря забезпечує м'який морський клімат без екстремальних температурних коливань. Пологий нахил 2,4% у напрямку до моря робить територію доступною та зручною для прогулянок. Навколишня Сьєрра-Бермеха, з максимальною висотою 1,449 метра, не лише пропонує вражаючий ландшафт, а й захищає від погодних явищ з півночі, що сприяє м'якому клімату в Естепоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона має кілька пляжів високої якості, включаючи Плая-де-ла-Рада, пляж з Блакитним прапором на відстані 800 метрів, відомий чистою водою та чудовими зручностями. Пляж дель-Крісто на відстані 1,6 кілометра, це захищена бухта з мілководдям, особливо підходяща для сімей. Для любителів гольфу є кілька відомих гольф-полів у безпосередній близькості, включаючи Валле-Романо на відстані 4,1 кілометра та Азата на відстані 4,4-4,6 кілометра. Ці поля пропонують складний ігровий досвід у прекрасному ландшафті. Окрім гольфу, Естепона пропонує широкий вибір спортивних об'єктів, загалом 134 у муніципалітеті. Фітнес-центри, такі як Better Bodies за 300 метрів та муніципальний спортивний центр за 600 метрів, пропонують можливості для тренувань у приміщенні. Яхтові марини Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортіво на відстані 1,6 та 1,8 кілометра відповідно сприяють водним видам спорту, таким як вітрильний спорт, риболовля та каякінг. Ця комбінація пляжів, гольф-полів та різноманітних спортивних об'єктів робить Естепону привабливим напрямком для відпочинку та активних канікул.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована на західній Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтарською протокою. Це розташування пропонує як шарм традиційного іспанського міста, так і доступ до більш космополітичних зручностей у східному напрямку. Марбелья знаходиться приблизно за 30 кілометрів, близько 20 хвилин їзди, тоді як Пуерто-Банус, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та торговими можливостями, знаходиться приблизно за 25 кілометрів. Розташування на західній стороні Коста-дель-Соль забезпечує трохи спокійніший характер порівняно з більш туристичною східною частиною, тоді як важливі зручності все ще залишаються в межах доступності. Близькість до Гібралтару (приблизно 45 хвилин їзди) пропонує не лише додатковий напрямок для одноденної поїздки, але й доступ до аеропорту зі сполученнями до Великобританії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з подібними проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000), Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну в €319,000 за більшу площу в 132 м². Хоча інші проекти можуть бути новішими розробками, завершений стан будівництва цієї квартири забезпечує перевагу негайної доступності та видимої якості будівництва. Порівняно зі східнішими районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья та Бенагавіль, Естепона пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу за відносно нижчими цінами за квадратний метр. Західне розташування також забезпечує трохи спокійніший характер порівняно з більш міжнародною східною узбережжям. Порівняно з внутрішніми районами Андалусії, Естепона пропонує м'якшу зиму та довше літо завдяки впливу Середземного моря. Для покупців, які шукають баланс між доступною інфраструктурою та приморським життям без метушні найбільш туристичних районів, Естепона представляє цікавий компроміс, який пропонує як реалістичну іспанську культуру, так і сучасні зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
