Dette leilighetsprosjektet i Estepona tilbyr en komplett boligløsning med 3 soverom og 2 bad, med 132 m² boareal. Beliggenheten i byens urbane område kombinerer nærhet til stranden (bare 524 meter) med dagligdagse fasiliteter innen gangavstand. Leiligheten ligger i et ferdigstilt byggeprosjekt og har sørvendt orientering. Den kombinerer praktisk byliv med tilgang til Middelhavskysten, noe som gir en balansert livsstil for de som ønsker både bekvemmelighet og kystnær atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbane strøk av Estepona, med direkte tilgang til byens tjenester. Beliggenheten gir kort avstand til både strand og bysentrum, med butikker, restauranter og offentlige tjenester innenfor enkel rekkevidde. Prosjektet er integrert i et eksisterende boligområde med etablert infrastruktur og nabolag.
Leiligheten imøtekommer behovet for praktisk hverdagsliv med romslig planløsning på 132 m². De tre soverommene gir fleksibilitet for familier eller gjester, mens de to badene tilbyr funksjonell komfort. Den overbygde terrassen på 10 m² utvider boarealet og gir plass til utendørsaktiviteter året rundt takket være klimaet.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet uten byggetidsrisiko. Leiligheten er nyoppført med moderne byggematerialer og tekniske standarder. Siden prosjektet er fullført, kan kjøpere umiddelbart overta eiendommen uten forsinkelser eller byggefaseusikkerhet som ofte følger med nybygg under utvikling.
Leiligheten har begrenset privat utendørsareal ututover terrassen på 10 m². Det er ikke inkludert hage eller privat basseng, kun tilgang til fellesområder. Leiligheten ligger i en etasje uten heisdirekte til boligen. Parkering er tilgjengelig i garasjeanlegget, men er ikke en integrert del av leilighetsprisen og må vurderes separat.
Ref: VL596924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for familier eller par som søker et året rundt-bosted med kombinasjonen av bynærhet og kystliv. Beliggenheten er spesielt egnet for de som ønsker å redusere bilbruk i hverdagen, da de fleste nødvendigheter kan nås til fots eller med sykkel. For barnefamilier er nærheten til skoler og trygge gangveier en fordel, mens eldre vil sette pris på tilgjengeligheten til helsetjenester og dagligvarebutikker innen nær avstand. Investorer som ønsker en utleiebolig vil finne attraktivitet i den sentrale beliggenheten og nærheten til både strand og bysentrum, noe som gjør leiligheten attraktiv for både kort- og langtidsutleie. Prosjektet passer også for de som planlegger en delvis flytting til Spania og ønsker et boligkompleks med etablert infrastruktur og tjenester. For single profesjonelle eller par uten barn tilbyr leiligheten nok plass uten å være for stor, samtidig som den gir tilgang til både rekreasjonsområder og urbane fasiliteter. Ferdigstillelsesstatusen betyr at overtakelse kan skje uten ventetid, noe som er en fordel for de med tidsbegrensede planer.
Leiligheten er bygget med moderne materialer og tekniske standarder som sikrer god funksjonalitet og vedlikeholdskomfort. Badene er utstyrt med kvalitetsarmaturer og fliser i varme toner, som vises på bildene med oransje-aktige veggfliser. Gulvene i fellesarealer er lagt med marmor, noe som gir både estetisk verdi og langvarig holdbarhet med minimalt vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og arbeidsflater i holdbare materialer. Oppbevaringsløsningene består av integrerte garderobeskap i alle soverom, med spesialdesignede løsninger for optimal utnyttelse av plassen. Vindusløsningene og terrassedørene er laget for energieffektivitet med gode isolasjonsegenskaper. Leiligheten har et klimaanleggssystem som dekker oppholdsrom og soverom, noe som er nødvendig for komfort om sommermånedene. Den overbygde terrassen er utstyrt med praktiske rullegardiner for både sol- og vindbeskyttelse. Sikkerhetssystemet inkluderer porttelefon og adgangskontroll til komplekset, noe som gir en trygghetsfaktor uten å være i form av et overvåkningssystem. Byggekvaliteten reflekterer moderne standarder for energi og bærekraft, selv om det ikke er spesifisert noen sertifiseringer for energieffektivitet. Materialvalget er gjennomført med tanke på lang levetid og minimalt vedlikeholdsbehov.
Leiligheten er priset fra €319.000 for en 3-roms enhet med 132 m² boareal. Dette plasserer prosjektet i mellomsegmentet for Estepona-området, hvor sammenlignbare prosjekter som Etherna Homes 1 starter fra €304.000 og Etherna Homes 2 fra €259.000. Prisen inkluderer en komplett bolig med fullt utstyrt kjøkken, bad og integrerte garderobeskap. I tillegg til kjøpesummen må kjøpere beregne kostnader til fellesutgifter for vedlikehold av fellesområder og basseng, samt eiendomsskatt. Prisnivået reflekterer en balanse mellom sentral beliggenhet og moderne boligstandard i et etablert boligområde utenfor Esteponas mest eksklusive strøk.
Dette er en bolig for de som ønsker en praktisk hverdag uten avhengighet av bil. Med strand, butikker og restauranter innen gangavstand, blir dagliglivet preget av kortreist bekvemmelighet. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på terrassen med utsikt over nabolaget, før man tar en kort tur til nærmeste supermarked (kun 104 meter unna) for daglige innkjøp. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende strendene, bare 5 minutter til fots, eller ved fellesbassenget i komplekset. For de som liker aktivitet, finnes det flere treningsfasiliteter innen 1 kilometers radius. Om kvelden gir nærheten til sentrum tilgang til et variert restauranttilbud og kaféliv uten behov for transport. Leilighetens sørvendte orientering gir god eksponering for sol gjennom store deler av dagen, mens bynære fasiliteter sikrer at praktiske behov dekkes uten lange avstander. Dette skaper en livsstil hvor både bekvemmelighet og kystnær atmosfære er integrert i hverdagen.
Dagliglivet i dette området er preget av nærheten til både byens fasiliteter og kystens rekreasjonsmuligheter. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 kilometers radius, er mulighetene for spisesteder og sosial møteplasser mangfoldige. Gangavstanden til supermarkeder (104 meter) og apotek (236 meter) gjør praktiske ærend enkle å håndtere uten transport. For familier med barn er det 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området, noe som gir gode utdanningsmuligheter innen rimelig avstand. Helsesenterne ligger 4,4 kilometer unna, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet uten lange reisetider. Transporttilbudet består av 8 busslinjer med 50 stoppesteder i nærområdet, noe som gir kollektiv tilknytning til hele Estepona-området. For de som bruker bil, er garasjeparkering tilgjengelig, noe som er en fordel i et område med begrenset gateparkering. Landskapet preges av urbane strøk med grønne parkområder og felles hager i boligkompleksene. Høyden over havet på kun 19 meter og den milde hellingen på 2,4% mot stranden gjør området flatt og lett tilgjengelig for alle, inkludert de med redusert mobilitet.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, med avstander til nøkkeldestinasjoner i nærheten. Strandlinjen ligger i umiddelbar nærhet mot sør, mens bysentrum med sine tjenester strekker seg nordover. Golfbanene er konsentrert i den nordvestlige delen av området, og transportårer som hovedveien A-7 sikrer god forbindelse både østover til Marbella og Málaga og vestover mot Gibraltar. Topografien viser flate, lett tilgjengelige områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona befinner seg i den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent 80 kilometer fra Málaga by og 40 kilometer fra Marbella. Byen utgjør en balanse mellom turistattraksjon og levende spanske by, med både lokale innbyggere og internasjonalt samfunn. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gir strategisk tilgang til begge regionene via motorveien A-7 som løper langs kysten. Byen har bevart sin lokale sjarm samtidig som den har utviklet moderne infrastruktur og tjenester. I forhold til andre kystbyer, tilbyr Estepona en mer avslappet atmosfære enn mer internasjonalt orienterte steder som Marbella, samtidig som den har flere fasiliteter enn mindre tradisjonelle spanske fiskerlandsbyer lenger vest.
Strandene ligger i umiddelbar nærhet med Playa de Estepona bare 524 meter unna og La Rada på 769 meter. Dette kystnære samfunnet gir daglig tilgang til Middelhavet uten behov for transport. For lengre reiser ligger Málaga internasjonale flyplass 34 kilometer unna, omkring 30 minutter med bil under normale trafikkforhold. Golfentusiaster har tre baner innen kort avstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og en annen Azata Golf-bane (4,6 km). Marinasituasjonen dekkes av Puerto Estepona på 1,6 kilometer og Puerto Deportivo på 1,8 kilometer, noe som gir muligheter for båtaktiviteter og sjømatrestauranter. For bilister er ladestasjoner for elbiler tilgjengelig på 1,3 kilometers avstand, noe som gjør eierskap av elektrisk kjøretøy praktisk. Syklister vil verdsette det flate terrenget med milde hellinger, noe som gjør området egnet for sykling som transportform og rekreasjon.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 17,8°C, noe som skaper milde vintre og varme, men ikke overopphete somre. Området har omkring 300 solskinnsdager årlig, med flest soltimer om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Høyden over havet på kun 19 meter bidrar til det milde klimaet uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den milde hellingen på 2,4% mot stranden skaper en gradvis overgang mellom landskap og kyst. Omgivelsene preges av en kombinasjon av urbane områder og naturområder, med Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen som når opp til 1.449 meter. Dette skaper et visuelt variert landskap samtidig som det fungerer som en naturlig barriere mot værforandringer fra innlandet. Lokale festdager gjennom året (34 per år) gir kulturelle innslag og refleksjon av det spanske samfunnslivet, med tradisjoner knyttet til både religiøse og sekulære høytider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-området tilbyr flere Blue Flag-strandalternativer som garanterer høy kvalitet på både vann og fasiliteter. La Rada-stranden, på 0,8 kilometers avstand, er byens hovedstrand med full service inkludert livvakter, utleie av solsenger og restauranter langs strandpromenaden. Playa del Cristo på 2,2 kilometer er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. For golfspillere finnes det flere høyt rangerte baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf på 4,1 kilometer og Azata Golf-komplekset på 4,4-4,6 kilometer. Disse banene er kjent for sine vedlikeholdte greens og utsikt over både havet og fjellene. Sportsfasilitetene i området omfatter 134 forskjellige tilbud, fra treningsstudioer som Better Bodies (0,3 km) til kommunale idrettsanlegg som Polideportivo Municipal (0,6 km). Dette gir muligheter for både individuelle treningsøkter og organiserte idrettsaktiviteter. Elskere av vannsport vil finne gode forhold langs kysten, med muligheter for seiling, kajakk og andre aktiviteter gjennom lokale utleiefirmaer og skoler.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg i den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent 80 kilometer fra Málaga by og 40 kilometer fra Marbella. Byen utgjør en balanse mellom turistattraksjon og levende spanske by, med både lokale innbyggere og internasjonalt samfunn. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gir strategisk tilgang til begge regionene via motorveien A-7 som løper langs kysten. Byen har bevart sin lokale sjarm samtidig som den har utviklet moderne infrastruktur og tjenester. I forhold til andre kystbyer, tilbyr Estepona en mer avslappet atmosfære enn mer internasjonalt orienterte steder som Marbella, samtidig som den har flere fasiliteter enn mindre tradisjonelle spanske fiskerlandsbyer lenger vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona skiller seg fra andre kystdestinasjoner på Costa del Sol ved sin balanse mellom tradisjonell spansk bykultur og moderne turistinfrastruktur. I motsetning til Marbella, som har et mer internasjonalt preg og høyere prisnivå, beholder Estepona sin lokale sjarm samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Dette gir en mer autentisk opplevelse av spansk liv, selv om det internasjonale utvalget av restauranter og tjenester er noe mindre. Sammenlignet med østligere områder som Fuengirola og Benalmádena, har Estepona en mer avslappet atmosfære med lavere befolkningstetthet. Dette gir et roligere preg, selv i høysesong, samtidig som byen er stor nok til å tilby alle nødvendige tjenester. Prisnivået for boliger er også gunstigere sammenlignet med de mer eksklusive områdene østover. For de som vurderer nærliggende prosjekter som Etherna Homes 1 og 2 eller Celestia Homes, representerer denne leiligheten en konkurransedyktig pris fra €319.000 for en fullt ferdigstilt enhet. Til sammenligning starter Etherna Homes 2 fra €259.000, men disse er ofte mindre enheter eller ligger i tidligere utviklingsfaser med tilhørende risiko. Klimatisk sett har Estepona lignende forhold som resten av Costa del Sol, men med en beskyttet posisjon mot Sierra Bermeja-fjellene som gir noe mer regn om våren og høsten, noe som bidrar til grønnere landskap enn i østlige områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
