Стан у Esteponi, смештен у урбаној средини на само 524 метра од плаже. Овај комплетно завршен стан са три спаваће собе и две купатила нуди 132 квадратна метра стамбеног простора. Са југоисточном оријентацијом, имамо поглед на панорамски пејзаж, урбано подручје и башту. Стан се налази у близини свих потребних садржаја, са супермаркетом на само 104 метра и бројним ресторанима у пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу урбаног Estepona, са плажом Playa de Estepona на мање од километар удаљености. У близини су две значајне голф терена: Valle Romano Golf и Azata Golf. Локација омогућава лак приступ како урбаним тако и природним садржајима, са Sierra Bermeja у позадини која даје пејзажни контраст обалском подручју.
Стан са три спаваће собе и два купатила задовољава потребе породица или парова који траже простор. Укупних 132 квадратна метра пружа довољно простора за удобан живот, док југоисточна оријентација осигурава природно осветљење током дана. Заштићена тераса и приватни поглед пружају додатне просторне могућности за одмор и рекреацију.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, што елиминише ризике и нејасноће повезане са градњом. Са статусом
Стан не нуди ексклузивни базен у оквиру стана, већ дељени базен у оквиру комплекса. Локација у урбаном подручју може бити гласнија током врхунца туристичке сезоне. Поред тога, иако је аеродром на 34 км, јавни превоз до аеродрома захтева преседање, а директна веза се постиже само приватним превозом.
Ref: VL596924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара онима који желе баланс између урбаног живота и приступа обали. Идеалан је за породице са децом која желе стамбени простор у близини школа и игралишта, али и могућност честих посета плажи. Такође, одговара пензионерима који траже стан у мирном подручју са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. За парове који раде хибридно или од куће, стан нуди довољно простора за канцеларију уз могућност релаксације на оближњој плажи након радног времена. Такође, ово својство привлачи инвеститоре који желе изнајмљивати стан туристима током летње сезоне, захваљујући локацији близу плаже и бројним туристичким атракцијама у околини.
Стан се испоручује у одличном стању са квалитетним материјалима. Подови су од мермера, што осигурава издрљљивост и лако одржавање. Купатила су опремљена модерним санитаријама, са видљивим детаљима попут туш кабине са наранџастим зидом који даје елегантан изглед. Кухиња је потпуно опремљена и уграђена, што омогућава одмах коришћење без додатних инвестиција. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Тераса је заштићена и опремљена намештајем, са ролним капцима за заштиту од сунца. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану, као и подземну гаражу за сигурно паркирање возила.
Цена од 319.000 € представља почетну цену за овај стан са три спаваће собе у Esteponi. Када се упореди са сличним пројектима у истом подручју, овај стан нуди конкурентну цену за локацију и квалитет. Цене у Esteponi варирају зависно око прецизне позиције у односу на плажу и опреме, при чему станови у близини морске обале често достижу високе цене по квадратном метру.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града. Јутро може почети шетњом до оближњег супермаркета за свеже намирнице, а затим доручком на тераси са погледом на башту. Подне сате може попунити куповањем у локалним продавницама или посетом једног од бројних ресторана у околини. Поподне, када сунце постане јаче, становници могу одабрати између базена у комплексу или кратке шетње до плаже. Увече, урбани живот Estepone долази до изражаја, са бројним баровима и ресторанима где се могу уживати локални специјалитети. Кратке удаљености до кључних садржаја чине аутомобил неопходним само за изласке изван града, док се свакодневни потреби могу решити пешке.
Окружење овог стана нуди пуну урбану инфраструктуру са свим потребним садржајима у близини. Основна школа удаљена је само неколико стотина метара, што олакшава свакодневни живот породицама са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз две локалне здравствене амбуланте и болницу на 4,4 км. Банке, апотеке и друге услуге налазе се у пешачкој удаљености од стана. За рекреацију, у околини постоји више од 134 спортских објеката, укључујући теретане и спортске центре. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у граду, што омогућава лак кретање без возила.
Карта приказује стратешку позицију стана у срцу Estepona, са плажом на југу и урбаним центром на северу. �асно се види близина плажа La Rada и Playa de Estepona, као и приступ главним саобраћајницама које повезују град са осталим дестинацијама на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Estepona се налази на западној обали Коста дел Сол, између пуних туристичких дестинација као што су Marbella на истоку и Manilva на западу. За разлику од више ексклузивних Marbella, Estepona задржава аутентичнији шпански шарм уз модерне садржаје. Позиција града омогућава лак приступ како западном делу Коста дел Сол, тако и источном делу провинције Cádiz. Ова стратешка позиција чини Esteponu идеалном базу за истраживање целокупне регије.
Плажа Playa de Estepona налази се на само 524 метара од стана, док је плажа La Rada удаљена 769 метара. Ове плаже омогућавају свакодневно коришћење без потребе за возилом. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf удаљен је 4,1 км, а Azata Golf 4,4 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 64 км, док је аеродром Gibraltar на 36 км. Трговински центри и бројни ресторани налазе се у пешачкој удаљености, као и марина Puerto Estepona на 1,6 км. ЕВ пуњење доступно је на 1,3 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама између 25-30°C, док су зиме благе са ретким температурама испод 15°C. Област има око 300 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 19 метара и благ нагиб према мору од 2,4% стварају пријатне микроклиматске услове. Sierra Bermeja, која доминира пејзажом, штити подручје од јаких ветрова и доприноси благој клими током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Estepona може се похвалити са неколико квалитетних плажа, укључујући Playa de Estepona и La Rada, које су популарне међу локалним становништвом и туристима. Плаже дуге неколико километара нуде пешчане површине и пловидбене услове за рекреацију. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 6 км: Valle Romano, Azata и Estepona Golf. Спортски центри као што су Better Bodies и Polideportivo Municipal удаљени мање од километра омогућавају разне активности. Марина Puerto Estepona нуди могућност водених спортова и риболова, док видиковци попут Mirador del Carmen пружају панорамске погледе на обални појас.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona се налази на западној обали Коста дел Сол, између пуних туристичких дестинација као што су Marbella на истоку и Manilva на западу. За разлику од више ексклузивних Marbella, Estepona задржава аутентичнији шпански шарм уз модерне садржаје. Позиција града омогућава лак приступ како западном делу Коста дел Сол, тако и источном делу провинције Cádiz. Ова стратешка позиција чини Esteponu идеалном базу за истраживање целокупне регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Esteponi, овај стан нуди конкурентну цену од 319.000 € за 132 м². На пример, Etherna Homes 2 нуди сличне станове од 259.000 €, али са мањом површином, док Celestia Homes креће од 290.000 €. За разлику од нових развојних пројеката у источном делу Estepone који су често удаљенији од центра, овај стан нуди истински урбан живот у сарадњи са свим садржајима. Поредећи са суседном Marbella, Estepona задржава прикладније цене и аутентичнији шпански амбијент, иако је удаљена само 20 км. У односу на западну ивицу Коста дел SOL према граници са Gibraltarom, Estepona нуди више садржаја и бољу инфраструктуру, што оправдава нешто више цене у поређењу са мањим приморским местима као што је Sotogrande.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
