Apartma s tremi spalnicami v Esteponi, na obali Costa del Sol. Objekt se nahaja v urbani okolici, le nekaj sto metrov od plaže. Zgrajen na 132 m² z dvema kopalnicama in 10 m² teraso. Stanovanje ima jugovzhodno orientacijo, kar omogoča naravno osvetlitev skozi dan. Ponuja razgled na podeželje, panoramo, vrt, urbano okolje in ulico. Nepremičnina je v odličnem stanju in opremljena s klimatsko napravo, dvigalom in opremljenimi omarami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže Estepona, v polnem mestnem jedru z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljen le 524 metrov od plaže in 104 metrov od supermarketa, ponuja mestno življenjski slog z morjem v neposredni bližini. Z njegove lokacije so lahko številne storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Z 132 m² bivalne površine in dodatno 10 m² terase ponuja zadosten prostor za udobno bivanje. Zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev je primeren za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenjskega sloga.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Objekt je v odličnem stanju, kar zagotavlja, da nova lastnika ne bodo naleteli na zakasnitve ali nepričakovane težave, ki so pogoste pri še nedokončanih projektih. Za apartmaji so na voljo skupni in zasebni bazeni, kar povečuje možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Objekt ne ponuja izoliranega ali podeželskega življenjskega sloga, saj se nahaja v središču mesta. Ni primere za tiste, ki iščejo popolno tišino ali odmaknjeno lokacijo. Poleg tega ne ponuja individualnega bazena, temveč le skupne bazene. Zaradi mestne lokacije lahko v poletnih mesecih prihaja do večje prometne obremenitve v neposredni okolici.
Ref: VL596924
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v živahnem obalnem mestu. Ustreza tudi parom ali posameznikom, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja tri spalnice. Primerna je za tiste, ki želijo imeti primarno ali sekundarno prebivališče v Španiji, z možnostjo enostavnega dostopa do plaže in mestnih storitev. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost glede na lokacijo in dejstvo, da je objekt že dokončan, tako da lahko takoj začne z oddajanjem. Poleg tega je primerna za upokojence, ki želijo živeti v okolju z dobrimi storitvami in prijetnim podnebjem skozi vse leto.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar kaže na visoko kvaliteto gradnje in materialov. Notranjost je opremljena z marmornatimi tlemi v preddverju in jedilnici, kar zagotavlja vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so funkcionalno opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi. Jedilnica ima leseno mizo in lestence, kar daje prostoru toplejši ton. Balkon in terasa so opremljeni z zavese proti soncu, kar omogoča nadzor nad svetlobo in temperaturo. Stanovanje ima vgrajene omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Vgrajena klimatska naprava zagotavlja udobnejše bivanje med poletnimi meseci. Security sistema v obliki zaprtega kompleksa in intercom-a dodatno povečujeta varnost in zasebnost.
Cena za to nepremičnino je določena na 319.000 €, kar predstavlja vstopno točko v trg za stanovanja s tremi spalnicami v tej lokaciji. Primerjava z podobnimi projekti v Esteponi kaže, da so cene za primerljive nepremičnine v območju od 259.000 € do 304.000 €. Ta apartma se nahaja na sredini cenovnega razpona, kar ponuja razumno razmerje med ceno in lokacijo glede na neposredno bližino plaže in mestnih storitev.
To je mestno obalno okolje, kjer življenje poteka v ritmu med mestom in morjem. Zjutraj se prebivalci odpravijo na lokalne kavčarne za zajtrk, dopoldne pa lahko koristijo čas na bližnji plaži ali v mestnih parkih. Popoldanske ure so namenjene nakupovanju v lokalnih trgovinah, ki so vse v peš coni. Zvečer se ulice napolnijo s prebivalci in turisti, ki uživajo v številnih restavracijah in barih. Vikendi so pogosto namenjeni rekreaciji na bližnjih igriščih za golf ali sprehodom ob obali. Zaradi blizine marine so morske aktivnosti enostavno dostopne skozi vse leto.
Življenje v tej okolici združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. Vsa potrebna infrastruktura je na dosegu roke, od zdravstvenih storitev, šolskih centrov do bančnih poslovalnic. V mestu deluje 8 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za športne aktivnosti je na voljo 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi fitnes centri in športnimi parki. Mesto ima bogat kulturni življenj s 34 lokalnimi prazniki letno, kar ponuja številne možnosti za sodelovanje v lokalnih tradicijah. Prisotnost mednarodne skupnosti je vidna v številnih restavracijah, barovih in trgovinah, ki ustrezajo različnim okusom in potrebam.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v kontekstu mesta Estepona. Objekt se nahaja v bližini mestnega središča, le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Na zemljevidu so označene tudi ključne točke, kot so plaže, golf igrišča, zdravstveni center in nakupovalne možnosti. Lega ponuja enostaven dostop do vseh pomembnih storitev peš ali s kolesom, kar izkorišča urban značaj te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je lociran v provinciji Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Mesto je del obale Costa del Sol, znane po svojem sredozemskem podnebju in turistični privlačnosti. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot sta Marbella (20 km vzhodno) in Fuengirola (35 km vzhodno), ponuja Estepona bolj avtentično špansko vzdušje z manjšim prisotnostjo mednarodnega turizma. Od letališča Málaga je oddaljen približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike.
Stran La Rada, ki je eden najbolj priljubljenih plaž v Esteponi, je oddaljen le 800 metrov od objekta, kar omogoča hitre kopanje ali sprehode ob morju. Luka Puerto Estepona, ki ponuja razvedrilo in možnost za jahte, je oddaljena 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Zdravstvene storitve so na voljo v dveh zdravstvenih centrih v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, zime pa milne s temperaturami redko pod 15°C. Oblastje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Območje je ravninsko z nadmorsko višino 19 metrov in rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar omogoča enostavno dostopnost do plaže brez zahtevnih vzponov. Sierra Bermeja, ki dominira v ozadju, doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales in zagotavlja slikovit ozadje mestu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in možnostih za vodne športe. Regija ponuja tudi izjemne golf izkušnje z več profesionalnimi igrišči v bližini. Za športne aktivnosti so na voljo številni centri, vključno z Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Marinska aktivnost je mogoče v Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), kjer lahko najdete jahte, vodne športe in morsko hrano. Za tiste, ki želijo raziskovati podeželje, so v bližini razgledni točki Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je lociran v provinciji Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Mesto je del obale Costa del Sol, znane po svojem sredozemskem podnebju in turistični privlačnosti. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot sta Marbella (20 km vzhodno) in Fuengirola (35 km vzhodno), ponuja Estepona bolj avtentično špansko vzdušje z manjšim prisotnostjo mednarodnega turizma. Od letališča Málaga je oddaljen približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi predstavlja to stanovanje razumno ponudbo glede na ceno in lokacijo. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 259.000 €, ponuja pa manjše stanovanje s slabšo lokacijo glede na bližino plaže. Etherna Homes 1 v Esteponi, ki se začne pri 304.000 €, ima podobno velikost, vendar je oddaljena od mestnih središčnih storitev. Celestia Homes v Esteponi z začetno ceno 290.000 € nima tako neposrednega dostopa do plaže kot ta objekt. Estepona kot območje ponuja izravnoteženo kombinacijo urbanih storitev in obalnega življenjskega sloga, v primerjavi z bolj turističnimi območji kot sta Marbella ali Puerto Banús, ki so dražja in bolj gneča. Za primerjavo, sosednje mesto Casares je bolj odmaknjeno z manj mestnimi storitvami, medtem ko je Benahavís bolj ekskluzivno in gorati območje s višjimi cenami nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
