Este empreendimento de apartamentos em Estepona, Málaga, situa-se numa localização privilegiada na Costa del Sol. Oferecendo uma vida urbana com acesso facilitado a comodidades, este projeto destaca-se pela proximidade a serviços essenciais e à costa. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, estas residências foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade, respondendo a um estilo de vida contemporâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado a uma curta distância a pé da praia, imerso num ambiente urbano. A sua localização urbana garante que uma vasta gama de serviços e conveniências estejam facilmente acessíveis, complementando o estilo de vida costeiro com a praticidade do dia a dia.
Estas residências são adequadas para quem procura proximidade a praias e a um centro urbano dinâmico. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes, combinando funcionalidade com a vida na costa.
O edifício encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a ocupação imediata. Esta fase de conclusão assegura que os compradores possam planear a sua mudança sem longos períodos de espera, usufruindo das suas novas casas assim que o processo de aquisição estiver finalizado.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades e não inclui piscina privativa em todas as propriedades, embora piscinas comuns estejam disponíveis. A orientação predominante é Sudeste, o que pode influenciar a incidência solar em diferentes momentos do dia.
Ref: VL596924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que valorizam a conveniência urbana e o acesso fácil a comodidades, sem abdicar da proximidade ao mar. É uma escolha acertada para famílias que procuram uma residência permanente ou para quem deseja uma segunda casa num local com infraestrutura consolidada e atividades ao longo de todo o ano. A facilidade de acesso a transportes públicos e a proximidade a escolas tornam-no atraente para profissionais e casais que apreciam a mobilidade a pé ou de bicicleta para as suas atividades quotidianas. A conclusão da construção permite uma mudança rápida, ideal para quem procura concretizar a sua aquisição num prazo mais curto.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que refletem um padrão de qualidade contemporâneo. Dispõe de ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. As características incluem terraços cobertos e privativos, roupeiros embutidos para otimização do espaço, e uma divisão de arrumos e lavandaria. A cozinha totalmente equipada cumpre os requisitos funcionais do dia a dia. As vistas panorâmicas, de campo e urbanas, juntamente com a orientação Sudeste, enriquecem a experiência habitacional, integrando o espaço interior com o ambiente exterior.
O preço a partir de €319.000 para um apartamento de 3 quartos reflete o valor de uma propriedade numa localização urbana consolidada em Estepona. A área construída de 132 m² sugere um espaço interior generoso, complementado por terraços. Dada a proximidade a serviços e ao mar, esta faixa de preço posiciona o imóvel como uma opção competitiva dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente para unidades prontas a habitar.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade vibrante, com um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade da costa com a conveniência urbana. O acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes simplifica as rotinas diárias, enquanto a proximidade da praia convida a momentos de lazer e relaxamento. A cidade oferece uma vasta gama de atividades culturais e desportivas, com parques, centros de saúde e escolas nas imediações. O transporte público é bem servido, facilitando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol. Este cenário proporciona um ambiente de vida prático e agradável, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico descomplicado.
A envolvente imediata do projeto em Estepona é caracterizada pela sua natureza urbana, com uma densidade de serviços que garante um quotidiano prático. A proximidade a escolas (a menos de 2 km), farmácias (a 236m) e supermercados (a 104m) minimiza a necessidade de deslocações longas para tarefas essenciais. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área reforça a mobilidade, permitindo fácil acesso a outras zonas da cidade e arredores. O ambiente urbano é complementado por 2 parques e uma oferta diversificada de restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e ativo.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano e vias de comunicação importantes. A disposição geográfica realça a conveniência de viver numa área com acesso facilitado a serviços essenciais e a diversas opções de lazer e recreação.
Situado em Estepona, na província de Málaga, este empreendimento está posicionado numa zona estratégica da Costa del Sol. A sua localização urbana dentro de Estepona proporciona um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade à costa. Estepona funciona como um ponto de ligação entre as áreas mais movimentadas a leste, como Marbella, e as regiões mais tranquilas a oeste, como a província de Cádiz. Esta centralidade permite um acesso facilitado a diversas atrações turísticas, campos de golfe e infraestruturas regionais, mantendo a identidade própria de uma cidade andaluza com tradição.
A acessibilidade a serviços chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 64 km (distância em linha reta), sendo a 34 km do aeroporto de Gibraltar. As praias de Estepona, como Playa de Estepona e La Rada, estão a uma distância de caminhada (entre 524 m e 769 m), com Playa del Cristo a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e uma farmácia a 236m sublinha a conveniência moderna da área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. A proximidade ao mar, a uma altitude de 19m acima do nível do mar, modera as temperaturas, resultando num período de natação agradável que se estende por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região é marcada pela presença da Sierra Bermeja, que oferece um contraste paisagístico com a costa. A área circundante ao projeto apresenta uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, facilitando o acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é uma característica distintiva desta localização. La Rada, a 800m, e Playa de Estepona, a 524m, oferecem acesso direto à costa. Outras praias como Playa del Cristo (1.6 km) e Playa del Angel (1.7 km) estão também facilmente acessíveis. Para os praticantes de golfe, diversos campos encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de lazer é complementada por múltiplos centros desportivos e marinhas nas proximidades, como o Puerto Estepona a 1.6 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, na província de Málaga, este empreendimento está posicionado numa zona estratégica da Costa del Sol. A sua localização urbana dentro de Estepona proporciona um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade à costa. Estepona funciona como um ponto de ligação entre as áreas mais movimentadas a leste, como Marbella, e as regiões mais tranquilas a oeste, como a província de Cádiz. Esta centralidade permite um acesso facilitado a diversas atrações turísticas, campos de golfe e infraestruturas regionais, mantendo a identidade própria de uma cidade andaluza com tradição.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona, onde este empreendimento se localiza, oferece uma alternativa atraente no mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparado com Marbella, Estepona tende a apresentar preços de entrada ligeiramente mais acessíveis, mantendo um elevado padrão de qualidade e acesso a infraestruturas de luxo, como campos de golfe de renome e marinas sofisticadas. Em relação a áreas mais a oeste, como Sotogrande, Estepona beneficia de uma maior concentração de serviços urbanos e de uma conexão mais direta com o aeroporto de Málaga. Projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €259,000) e Celestia Homes (a partir de €290,000) na mesma área indicam uma oferta competitiva em termos de preço e características. Este empreendimento específico, com um preço a partir de €319.000, distingue-se pela sua fase de conclusão, permitindo uma aquisição mais rápida, e pela sua localização central em Estepona, que facilita o acesso a pé a uma vasta gama de comodidades urbanas e à costa.
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