这套位于埃斯特波纳的中层公寓面积为132平方米，拥有三间卧室和两间浴室。公寓位置优越，距离海滩仅524米，提供城市与海岸生活的完美结合。该公寓已完工，朝向东南，享有乡村、全景、花园、城市和街道景观。物业包括公共和私人游泳池、空调、覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜和私人储藏室等设施。价格起价为319,000欧元，适合寻求地中海生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳市区，距离海滩仅524米，步行即可到达。周边设施齐全，超市104米，药店236米，提供便利的日常生活。地处城市环境中，靠近港口和市中心，同时可通往附近的Valle Romano和Azata高尔夫球场，距离约4公里。
这套三室两卫的公寓面积为132平方米，适合家庭或需要额外空间的专业人士。带有私人露台和储藏室，提供充足的储物空间。东南朝向确保了良好的自然采光，空调系统保证了全年的舒适度。公寓设施齐全，包括公共和私人游泳池，满足休闲和娱乐需求。
该公寓已完工，可立即入住。建筑状况良好，所有设施均已安装并可使用。项目已完成所有必要的检查和批准，确保符合当地建筑标准和规定。买家无需等待建设完成，可以立即开始享受该物业和周边环境。
该物业不提供花园或私人户外空间以外的额外土地。停车位仅限于地下车库，没有街道停车选项。虽然靠近海滩，但公寓没有直接的海景。此外，该区域在旅游旺季可能会变得拥挤，这可能会影响偏好宁静环境的居民。
Ref: VL596924
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求地中海生活方式的小家庭或夫妇。对于那些希望在阳光充足的地区拥有第二套住房的人来说，这是一个理想的选择，可以全年使用或作为度假目的地。专业人士可能会欣赏其城市便利设施与海滩休闲的结合，提供工作与生活的平衡。退休人士可能会喜欢其平坦地形、易于接近的设施和温和气候。由于靠近高尔夫球场、海滩和港口，它也适合那些喜欢户外活动和休闲 pursuits 的人。对于投资者来说，埃斯特波纳不断增长的人口和旅游业使该物业具有租赁潜力，特别是在旅游旺季。
该公寓采用优质材料建造，状况良好。地板采用大理石铺设，提供耐用且优雅的表面。浴室配备现代化设施，包括淋浴和必要的卫生设备。厨房设施齐全，配有必要的电器和储物空间。嵌入式衣柜提供充足的储物解决方案，优化生活空间。公寓配备空调系统，确保全年舒适。阳台和露台设计精良，配有遮阳帘，可以在需要时提供遮阳。公共区域维护良好，包括游泳池和花园区域。安全功能包括门禁系统和门禁电话，提供安心感。总体而言，装修质量反映了现代地中海标准，结合了功能性和美观性。
该三室公寓的起价为319,000欧元，反映了埃斯特波纳房地产市场的中等价位。与周边地区类似项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），该物业定价合理，考虑到其靠近海滩和已完成的状态。价格可能因具体楼层、视野和内部装修而异。作为已完工的物业，买家无需承担建设风险或等待期，这对寻求立即入住或投资的买家具有吸引力。
在埃斯特波纳的这套公寓提供了一种平衡的生活方式，融合了城市便利性和海滩休闲。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到Playa de Estepona海滩。白天，城市设施触手可及，包括商店、餐厅和医疗服务。下午，可以在公寓的公共或私人游泳池放松，或者在私人露台上享受阳光。傍晚，可以在港口散步，或者在众多当地餐厅之一享用晚餐。该地区的平坦地形（向海滩倾斜度仅为2.4%）使步行或骑自行车探索周围环境变得容易。该地区全年活跃，但在夏季旅游高峰期最为热闹，为居民提供充满活力但有时繁忙的环境。
该公寓的位置提供了城市生活与海滩便利的无缝结合。步行范围内有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足日常需求。医疗设施包括距离4.4公里的医院和几个健康中心。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学，提供良好的教育机会。交通网络包括8条公共交通线路和50个公交站，便于无车出行。该地区也是体育爱好者的理想之地，拥有134个体育设施，包括距离300米的Better Bodies健身中心和600米的市政体育中心。平坦的地形使步行或骑自行车成为可行的交通选择，增强了生活的便利性和质量。
该地图显示了埃斯特波纳的地理位置，位于太阳海岸的西部。公寓位置靠近海岸线，步行即可到达海滩和市中心。地图突出了重要的地标，包括埃斯特波纳港、附近的Valle Romano和Azata高尔夫球场，以及与马尔贝拉和马拉加等主要城市的连接。平坦的地形和良好的道路网络使该地区容易探索和访问。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的太阳海岸。该镇位于富饶的山谷中，占地面积137平方公里， Sierra Bermeja山脉作为背景。在区域背景下，埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，提供了比东部繁忙地区如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳更安静的氛围。然而，它仍然提供完善的城市设施和服务。距离马尔贝拉约20公里，距离马拉加市约80公里，埃斯特波纳在可访问的乡村环境和城市便利性之间取得了平衡。
该公寓距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行几分钟即可到达。La Rada海滩位于769米处，而Playa del Cristo海滩距离1.6公里，提供多种海滩选择。马拉加机场距离64公里，可通过良好的道路连接到达。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场位于4.1公里处，而Azata高尔夫球场距离4.4公里，提供便捷的高球体验。埃斯特波纳港距离1.6公里，提供餐饮、娱乐和游艇设施。周边城市如马尔贝拉交通便利，可通过当地公共交通或自驾车轻松到达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季温和在15°C左右。该地区每年约有300个晴天，提供充足的阳光。海拔19米和靠近大海影响微气候，缓解极端温度。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C，适合水上活动。该地区位于Sierra Bermeja山脉的山脚下，海拔1,449米，提供自然保护，防止强风。这些气候条件创造了适合全年户外活动的理想环境，增强了居住体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有几处优质海滩，包括附近的La Rada海滩（800米）和Playa del Cristo海滩（2.2公里）。这些海滩提供各种水上活动和休闲设施。对于高尔夫爱好者，该地区有多家高尔夫球场，包括距离4.9公里的Azata Golf、6.1公里的Estepona Golf和6.2公里的Golf Academy Albayt Resort。该地区的体育设施包括134个场地，提供各种活动选择。埃斯特波纳港（1.6公里）提供水上活动和餐饮选择。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）提供风景优美的城市和海岸景观。这些多样化的休闲选择确保居民全年都有丰富的活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的太阳海岸。该镇位于富饶的山谷中，占地面积137平方公里， Sierra Bermeja山脉作为背景。在区域背景下，埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，提供了比东部繁忙地区如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳更安静的氛围。然而，它仍然提供完善的城市设施和服务。距离马尔贝拉约20公里，距离马拉加市约80公里，埃斯特波纳在可访问的乡村环境和城市便利性之间取得了平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳其他开发项目相比，该公寓在价格和位置方面提供了平衡的价值。Etherna Homes 2的起价为259,000欧元，而Etherna Homes 1的起价为304,000欧元，Celestia Homes的起价为290,000欧元。该物业的319,000欧元起价反映了其靠近海滩的位置和已完成的状态，提供即时价值。与太阳海岸东部更热门的地区如马尔贝拉相比，埃斯特波纳提供了相对更实惠的价格，同时仍然提供类似的生活质量和设施。埃斯特波纳的人口为79,621，在太阳海岸城镇中属于中等规模，提供了城市设施与社区氛围的平衡。该地区的中等收入为16,450欧元，反映了稳定的经济环境。与内陆城镇相比，埃斯特波纳的海滨位置提供了独特的生活方式优势，全年活动更丰富，房地产投资潜力更大。
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