Tento bytový projekt sa nachádza v Estepone, oblasti Costa del Sol. Ponúka 3-izbový, 2-kúpeľňový byt s rozlohou 132 m², nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta s výhľadom na more a mestskú panorámu. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti pláže a mestských vybaveností poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k pobrežnému životnému štýlu a mestským komfortom. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v centre Estepony, iba 524 metrov od pláže Playa de Estepona a v bezprostrednej blízkosti mestských vybaveností. S výškou 19 metrov nad morom a miernym sklonom 2,4% k pobrežiu ponúka rovinatý terén pre pohodlnú chôdzu. Urbanistické usporiadanie umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, reštauráciám a službám.
Tento projekt splňa funkčné potreby bývania pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Orientácia na juhovýchod zaisťuje prirodzené svetlo počas väčšiny dňa. S rozlohou 132 m² poskytuje dostatočný priestor pre každodenné fungovanie, zatiaľ čo poloha v blízkosti vybaveností zjednodušuje bežné úkony.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavebný status 'Gereed' (dokončené) znamená, že všetky práce boli ukončené vrátane finálnych povrchových úprav. Byt sa predáva ako čiastočne zariadený, čím znižuje počiatočné náklady na zariadenie pre nových majiteľov.
Tento projekt neposkytuje samostatné bazén alebo súkromnú záhradu, iba prístup k spoločným priestorom. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dom v odľahlejšej vidieckej oblasti. Projekt sa nenachádza v priamej blízkosti golfového ihriska, najbližšie sú vzdialené 4,1 km. Nehnuteľnosť nenabíza samostatné parkovanie pred vchodom.
Ref: VL596924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k mestským vybavenostiam a plážam. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú mať všetky potrebné služby v dochádzkovej vzdialenosti. Vďaka svojej polohe je projekt obzvlášť zaujímavý pre tých, ktorí si chcú užívať stredomorský životný štýl bez potreby automobilu pre každodenné potreby. Poloha v blízkosti letiska Malaga (64 km) a Gibraltar (36 km) ho robí dostupným pre medzinárodných kupujúcich.
Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav vrátane mramorových podláh, ktoré sú viditeľné na fotografiách chodby a jedálne. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom s oranžovými stenami a kvalitnou sanitárnou technikou. Kuchyňa je plne vybavená, čo zjednodušuje nasťahovanie. Byt má zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahy sú vyhotovené z kombinácie materiálov, vrátane drevených prvkov v jedálenskej časti, čo pridáva teplo a eleganciu interiéru.
Cena bytu začína na €319,000 za 132 m², čo predstavuje približne €2,417 za m². V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) a Celestia Homes (od €290,000), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa čiastočné zariadenie, čo znižuje počiatočné investície. Projekt je už dokončený, čo eliminuje riziká spojené s oneskoreniami vo výstavbe.
Tento bytový komplex v Estepone predstavuje miesto, kde sa mestský život stretáva s prístupom k pobrežiu. Každodenný život sa tu vyznačuje možnosťou krátkych prechádzok na plážu, najmä keď Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov. Ranná káva na terase s výhľadom na juhovýchod prináša prvé lúče slnka, zatiaľ čo popoludní možno stráviť na pláži alebo preskúmať miestne obchody a reštaurácie, ktoré sa nachádzajú v rámci 2 km okolia. Večer ponúka mestský bulvár možnosti na večeru v jednej z 50 miestnych reštaurácií. Je to miesto, kde sa každodenné potreby dajú vybaviť pešo.
Prostredie okolo tohto projektu ponúka dobrú infraštruktúru pre každodenný život. V rámci 2 km okolia sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky, 18 lekární a 2 parky, čo zaisťuje širokú škálu služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami v oblasti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v centrálnej časti Estepony, len pár krokov od pláže. Z mapy je zrejmá blízkosť mestských vybaveností a ľahký prístup k pobrežnej linke. Významné body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravnej infraštruktúry sú dobre viditeľné a ilustrujú, ako projekt profituje z centrálnej polohy v rámci mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, autonómne spoločenstvo Andalúzia. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (východne) alebo Manilva (západne) ponúka Estepona rovnováhu medzi mestským rozvojom a zachovaním miestneho charakteru. Projektove umiestnenie v centrálnej časti mesta zaisťuje lepšiu dostupnosť vybaveností v porovnaní s rezidenčnými oblasťami na okrajoch mesta.
Poloha projektu umožňuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od projektu, zatiaľ čo pláže La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné pešo. Mestská infraštruktúra je v bezprostrednej blízkosti, s obchodom vzdialeným 104 m a lekárňou 236 m. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) sú dostupné autom za približne 7-10 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typicky stredomorský s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 25-30°C. Zima je mierna s teplotami zriedka klesajúcimi pod 15°C. Projekova nadmorská výška 19 metrov a poloha pri mori prispievajú k príjemnému podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti projektu patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Pláž Playa de Estepona, vzdialená len 524 metrov, ponúka zlatistý piesok a dobré vybavenie. Pláž La Rada, vzdialená 769 metrov, je dlhá mestská pláž s kompletným vybavením vrátane reštaurácií a sprch. Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je známa svojím kludným vodami a ochranou pred vetrom. Športové vyžitie je zabezpečené viacerými zariadeniami, vrátane fitness centier Better Bodies (0,3 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, autonómne spoločenstvo Andalúzia. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (východne) alebo Manilva (západne) ponúka Estepona rovnováhu medzi mestským rozvojom a zachovaním miestneho charakteru. Projektove umiestnenie v centrálnej časti mesta zaisťuje lepšiu dostupnosť vybaveností v porovnaní s rezidenčnými oblasťami na okrajoch mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) a Celestia Homes (od €290,000), sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii s cenou od €319,000. Rozdiel v cene je ospravedlňovaný vyššou kvalitou povrchových úprav a stratégickou polohou v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti pláže. V porovnaní s projektami vo východnejších častiach Costa del Sol, ako sú Marbella aleby Fuengirola, ponúka Estepona podobné vybavenosti ale s miernym znížením cien a nižšou koncentráciou turistov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
