Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, pe malul Mării Mediterane. Cu o suprafață de 132 m², proprietatea se află la o distanță de aproximativ 500 de metri de plajă. Apartamentul este complet finalizat și oferă o vedere panoramică către zona urbană și spre grădină. Orientarea sud-estică asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Suprafața minimă de 137 km² a orașului oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și zonele naturale. Accesul la servicii esențiale este garantat prin proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și zonelor comerciale.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru familii sau cupluri care caută spațiu suficient. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate în aranjamentul interior, iar cele 2 băi asigură confortul zilnic. Terrasa privată acoperită extinde spațiul de locuit către exterior, permițând activități în aer liber în permanență.
Apartamentul este finalizat complet și disponibil pentru ocupare imediată. Procesul de construcție a fost finalizat conform standardelor actuale, cu atenție la detalii și materiale de calitate. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare înainte de mutare, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat după achiziție.
Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la o piscină comunitară. Proprietatea nu include un loc de parcare suplimentar pentru vizitatori. Dimensiunea terasei este limitată la 10 m², ceea ce poate fi insuficient pentru activități extensive în aer liber. Proprietatea nu include mobilier complet.
Ref: VL596924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol, cu acces direct la facilități urbane și plajă. Proprietatea este ideală pentru cei care lucrează remote și caută un echilibru între viața profesională și cea personală într-un mediu mediteranean. De asemenea, se potrivește familiilor cu copii, dat fiind că școlile și parcurile se află la distanță accesibilă. Pentru investitorii interesați de închiriere pe termen scurt, proximitatea față de plajă și facilități reprezintă un avantaj semnificativ. Apartamentul oferă, de asemenea, un potențial bun pentru pensionarii care doresc un climat blând pe tot parcursul anului și acces la servicii medicale.
Apartamentul prezintă un nivel de calitate bun, cu finisaje moderne și materiale durabile. Pardoseala din marmură din zonele de circulație conferă un aspect elegant și este ușor de întreținut. Baia principală este echipată cu duș modern și finisaje în nuanțe de portocaliu care adaugă un punct de interes vizual. Bucătăria este complet utilată și dispune de spațiu suficient pentru prepararea mesei. Dormitoarele includ dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Instalația de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului. Calitatea construcției se reflectă și în izolația fonică adecvată, importantă pentru o proprietate situată în zona urbană.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 319.000€ pentru o proprietate cu 3 dormitoare și 132 m². Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, acest preț se încadrează în segmentul mediu superior. Proprietățile cu caracteristici comparabile din zona Acebuche, cum ar fi Etherna Homes 2, încep de la 259.000€, în timp ce proprietăți cu specificații similare din zonele mai exclusive pot depăși 350.000€. Prețul reflectă poziționarea centrală și proximitatea față de facilități.
Viața în acest apartament este definită de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Zona permite rutine zilnice active, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la supermarket în doar câteva minute. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre sud-est, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun în aer liber. După-amiaza, proprietarii pot alege între relaxarea la piscina comunitară sau o plimbare scurtă până la plaja La Rada, aflată la mai puțin de un kilometru. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni variate pentru cină. Accesul facil la mijloacele de transport în comun asigură mobilitatea fără necesitatea unei mașini, deși pentru deplasări mai lungi un vehicul personal este recomandat.
Viața de zi cu zi în acest apartament este susținută de infrastructura urbană bine dezvoltată a Estepona. La mai puțin de 100 de metri se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. Pentru nevoi medicale, farmaciile se găsesc la 236 de metri, în timp ce cel mai apropiat spital se află la 4,4 km. Zonele verzi sunt reprezentate de parcurile urbane din apropiere, iar pentru activități sportive, numeroase centre se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Infrastructura de transport public include 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona locală, asigurând conectivitate cu restul orașului și cu localitățile învecinate. Există, de asemenea, opțiuni de mobilitate electrică, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km distanță.
Harta poziționează acest apartament în zona urbană centrală a Estepona, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Proprietatea se încadrează în rețeaua de străzi bine conectate, cu acces facil către principalele artere de circulație. Poziționarea permite vizualizarea clară a proximității față de plaje, centre comerciale și puncte de interes turistic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în partea central-vestică a Costa del Sol, în orașul Estepona. La aproximativ 20 km vest de Marbella și 80 km est de Gibraltar, Estepona oferă un acces echilibrat atât la zonele mai dezvoltate ale coastei, cât și la zonele mai rurale ale provinciei Málaga. Diferențiată față de zonele mai aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, combinând dezvoltarea turistică cu viața locală tradițională. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona este recunoscută pentru echilibrul dintre dezvoltare urbană și conservarea patrimoniului cultural și natural.
Accesul la plajă este unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Plajele mai liniștite, precum Playa del Cristo, se află la 1,6 km. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 de km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, cum ar fi Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Marina Puerto Estepona, un centru de activitate socială și recreativă, se află la 1,6 km distanță. Autobuzele locale asigură conexiuni regulate către Marbella și alte orașe de pe coasta mediteraneană.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15°C și 25°C în timpul anului. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație minimă de 2,4% spre plajă, ceea ce asigură un teren plat și accesibil. Acest nivel scăzut de altitudine contribuie la un climat blând, cu peste 320 de zile însorite pe an. Umiditatea relativă este moderată, în timp ce precipitațiile se concentrează în principal în lunile de iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 600 l/mp. Microclimatul zonei este influențat de proximitatea mării, care temperează temperaturile extreme atât vara, cât și iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite. La o distanță de 1,6 km, Playa del Cristo este cunoscută pentru apele calme și nisipul fin. Pentru iubitorii de golf, zona dispune de numeroase opțiuni, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 134 de facilități în oraș, inclusiv centre sportive precum Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri. Activitățile nautice sunt disponibile la marina Puerto Estepona, unde se pot practica sporturi acvatice sau se pot închiria bărci. Pentru cei care preferă activități în natură, Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, oferă posibilități de drumeție și peisaje montane spectaculoase.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în partea central-vestică a Costa del Sol, în orașul Estepona. La aproximativ 20 km vest de Marbella și 80 km est de Gibraltar, Estepona oferă un acces echilibrat atât la zonele mai dezvoltate ale coastei, cât și la zonele mai rurale ale provinciei Málaga. Diferențiată față de zonele mai aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, combinând dezvoltarea turistică cu viața locală tradițională. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona este recunoscută pentru echilibrul dintre dezvoltare urbană și conservarea patrimoniului cultural și natural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, acest apartament oferă un raport echilibrat între preț și poziționare. Proiecte precum Etherna Homes 2 încep de la 259.000€, dar sunt adesea situate în zone mai puțin centrale, în timp ce Celestia Homes, cu prețuri de la 290.000€, oferă configurații similare dar cu acces mai limitat la facilități urbane. Etherna Homes 1, cu prețuri de la 304.000€, se încadrează într-un segment similar, însă proprietatea analizată prezintă avantajul unei proximități superioare față de plajă și facilități. În comparație cu zonele mai centrale din Marbella, unde apartamente similare depășesc frecvent 400.000€, acest apartament din Estepona oferă o alternativă valoroasă, menținând în același timp accesul la aceleași facilități regionale. Dezvoltarea echilibrată a Esteponei, combinată cu caracterul mai puțin aglomerat în comparație cu Marbella, conferă proprietății un potențial pe termen lung, atât pentru utilizare personală, cât și pentru investiții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
