Ce projet résidentiel, situé à Estepona dans la province de Málaga, propose des appartements modernes dans un cadre urbain dynamique. Niché à proximité de la mer et des commodités essentielles, il offre un accès facile à la vie locale tout en bénéficiant d'un environnement pratique. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate pour les futurs résidents cherchant à s'établir sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe bénéficie d'une localisation privilégiée à Estepona, à une courte distance de marche de la plage et des services urbains. Cette proximité assure une intégration aisée dans la vie locale, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, tout en étant à 34 km de l'aéroport international de Málaga.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie quotidien combiné à la proximité des services. Les appartements, avec leurs terrasses et leur orientation, sont conçus pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'espaces communs comme la piscine et la facilité d'accès aux infrastructures locales répondent aux besoins de praticité et de détente.
L'ensemble résidentiel est une construction achevée, offrant aux acquéreurs la possibilité d'emménager sans délai. Les finitions sont présentées comme excellentes, et les appartements bénéficient de caractéristiques modernes telles que la climatisation et des dressings intégrés, typiques des développements récents.
Le projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la plage soit à proximité. L'orientation sud-est suggère une exposition solaire matinale et de début d'après-midi, mais la lumière directe de l'après-midi pourrait être limitée selon les obstructions. L'ameublement est partiel, nécessitant un investissement supplémentaire pour équiper complètement le logement.
Ref: VL596924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient à l'acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire dans une ville côtière établie, avec un fort accent sur la commodité et l'accessibilité. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient la proximité des services essentiels : les courses, les sorties au restaurant ou une visite à la pharmacie se font sans voiture. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles. Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à moins d'un kilomètre. C'est également une option pour des personnes actives qui souhaitent un accès facile aux installations sportives locales ou aux parcours de golf environnants. Les personnes recherchant un bien prêt à l'emploi, sans attendre la fin des travaux, seront également satisfaites. Enfin, l'orientation sud-est et la présence d'une piscine commune offrent un cadre de vie agréable sous le soleil d'Andalousie.
Les appartements se distinguent par leur condition excellente, suggérant une construction et des finitions de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées dans les chambres, optimisant l'espace de rangement, et une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Bien que les détails précis sur les matériaux des sols (mention de marbre dans les photos) ou des murs ne soient pas exhaustifs, l'impression générale est celle d'un standard élevé. La présence d'une terrasse couverte et de fenêtres à double vitrage, couplée à une bonne isolation, contribue au confort acoustique et thermique. L'aménagement partiel des meubles permet une personnalisation ultérieure par l'acquéreur.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 319 000 €. Cette tarification correspond à des biens de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 132 m². La gamme de prix pour des biens similaires dans la région, comme le montrent les projets comparables Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), se situe dans une fourchette comparable, suggérant une position de prix alignée sur le marché local pour des appartements de cette taille et de cette configuration. La disponibilité des unités peut varier, étant donné que la construction est achevée et que les biens sont prêts à être occupés.
Vivre à Estepona, c'est opter pour une ville côtière qui allie l'animation d'une zone urbaine à la sérénité de la proximité marine. Le projet se situe dans un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits : une supérette est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et des restaurants et cafés abondent dans un rayon de 2 km. Les écoles sont également accessibles, rendant ce lieu pertinent pour les familles. Le rythme de vie y est dicté par un climat agréable permettant des activités extérieures régulières, que ce soit une promenade sur la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre, ou une sortie dans les environs. La présence d'un centre sportif à 300 mètres suggère une vie active. Le quartier, bien que dense en habitants et en tourisme, semble offrir un équilibre grâce à ses espaces verts et sa planification urbaine.
Le cadre de vie à Estepona est caractérisé par sa richesse en commodités accessibles à pied. Le projet est ancré dans un tissu urbain où les besoins quotidiens sont à portée de main : une supérette se trouve à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville, avec ses restaurants, cafés et boutiques, est également à proximité. Les familles bénéficieront de la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, la plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, et le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1.6 km. L'environnement est un mélange d'urbanisation et de proximité naturelle, avec des vues potentielles sur la campagne et les zones environnantes. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, facilite les déplacements sans véhicule personnel.
Cette localisation à Estepona place le projet au cœur de la Costa del Sol, à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. La carte illustre l'intégration du projet dans un quartier résidentiel animé, avec un accès facile aux voies de communication principales et aux services essentiels.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville elle-même est une commune dynamique de la province de Málaga, offrant un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès à des environnements plus naturels, comme ceux de la Sierra Bermeja. Estepona se trouve à mi-chemin entre les villes plus importantes de Marbella et de Sotogrande, permettant un accès aisé à leurs infrastructures et attractions respectives. Sa localisation offre un point de départ pratique pour explorer la région, tout en proposant une atmosphère plus tranquille que certaines stations balnéaires voisines.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de La Rada, se trouve à seulement 524 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en 1.6 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à 34 km, assurant des liaisons pratiques pour les voyages. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les commodités quotidiennes sont également très proches : une supérette à 104 m, une pharmacie à 236 m, et un centre sportif à 300 m. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km renforce l'accessibilité générale de la localisation.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des maximales atteignant souvent 25°C durant les mois les plus chauds. Le soleil brille généreusement, stimulant un programme d'activités extérieures quasi permanent. La saison idéale pour la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet lui-même est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une légère pente vers la plage, ce qui facilite les déplacements. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel aux paysages côtiers, offrant des options de randonnée et de contemplation de la nature dans un cadre plus montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa de La Rada à seulement 800 mètres et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 5 km, notamment Azata Golf et Valle Romano Golf. Le projet dispose également d'une piscine commune, complétant les options de baignade. De plus, un nombre important d'installations sportives sont recensées dans les environs, incluant des centres de fitness et des terrains de sport, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, ce qui favorise un mode de vie actif et diversifié.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville elle-même est une commune dynamique de la province de Málaga, offrant un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès à des environnements plus naturels, comme ceux de la Sierra Bermeja. Estepona se trouve à mi-chemin entre les villes plus importantes de Marbella et de Sotogrande, permettant un accès aisé à leurs infrastructures et attractions respectives. Sa localisation offre un point de départ pratique pour explorer la région, tout en proposant une atmosphère plus tranquille que certaines stations balnéaires voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres développements à Estepona, ce projet se positionne dans une gamme de prix et de caractéristiques qui le rendent compétitif. Par exemple, Etherna Homes 2 débute à 259 000 €, tandis qu'Etherna Homes 1 commence à 304 000 € et Celestia Homes à 290 000 €. Ce projet, avec un prix de départ de 319 000 € pour un appartement de 3 chambres et 132 m², offre un espace de vie plus conséquent par rapport à certains biens d'entrée de gamme. Sa principale différence réside dans son achèvement, offrant une disponibilité immédiate. Sur le plan de la localisation, il partage avec ses voisins une proximité aux commodités et à la plage, caractéristiques fortes d'Estepona. Cependant, sa position spécifique, à distance de marche de multiples services, pourrait le différencier pour ceux qui recherchent une intégration urbaine sans voiture. Les caractéristiques communes incluent souvent des piscines et des finitions modernes, mais la mention de 'condition excellente' et de terrasses suggère un niveau de finition potentiellement élevé ici. La densité de population de 79 621 habitants à Estepona indique une ville vivante toute l'année, contrairement à des zones plus saisonnières, ce qui est un facteur à considérer pour une résidence principale.
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