شقة تقع في قلب إيستيبونا، كوستا ديل سول، تقدم هذه الوحدة السكنية مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، وتوفر مساحة معيشة مصممة جيدًا مع تشطيبات ممتازة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع في بيئة حضرية، وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يسهل القرب من هذه الخدمات الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الراحة الحديثة، وتوفر مساحة معيشة عملية. بفضل قربها من وسائل الراحة والمرافق، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. توفر الشقة بيئة سكنية مريحة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها. تتيح هذه الحالة للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة غالبًا بالبناء الجديد. يمكن للمقيمين الجدد الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمزايا منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية شاملة من جميع الغرف، ويركز بدلاً من ذلك على توفير إطلالات على المناطق الريفية والحدائق والمناطق الحضرية. لا تتوفر بعض وسائل الراحة مثل حمامات السباحة الخاصة، حيث يتم التركيز على المرافق المجتمعية. كما أن الأثاث المعروض جزئي فقط، مما يتطلب من المالكين استكماله.
Ref: VL596924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومجهزة جيدًا. يعتبر قربها من الشاطئ والمدينة مثاليًا لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي ويفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل. إنها خيار جيد للمشتري الدولي الذي يبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه في كوستا ديل سول، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. كما أن قربها من المرافق مثل المدارس والمستشفيات يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة حضرية ذات طلب ثابت على الإيجارات يوفر إمكانات جيدة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية عالية الجودة. يشتمل التصميم الداخلي على تصميمات مدروسة، مثل غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل. تضمن منطقة المعيشة المريحة، جنبًا إلى جنب مع غرفة المرافق وغرفة التخزين، الوظائف العملية. يتميز الحمام الداخلي بمفروشات أنيقة، مما يضيف إلى الجاذبية العامة للشقة. توفر الشرفة المغطاة مكانًا إضافيًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي. تم تزويد الشقة بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تساهم خزائن الملابس المدمجة في توفير مساحة تخزين إضافية، مما يحافظ على تنظيم المساحات.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام من 319,000 يورو. تعكس هذه الأسعار القيمة المقدمة من حيث المساحة (132 مترًا مربعًا) والموقع المتميز في إيستيبونا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، يمكن للمشترين تأمين منزلهم بسرعة. يتوفر تنوع في المساحات والتصميمات داخل المبنى، مما قد يؤثر على الأسعار الفردية. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهو عامل يساهم في جاذبيتها وسعرها في السوق.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، والتي تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية. الحياة اليومية في إيستيبونا تتميز بوجود نسيم البحر المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة، مما يعزز أسلوب حياة مريح في الهواء الطلق. الطبيعة الهادئة نسبيًا للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المتوفرة، تجعلها مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز داخل بيئة حضرية في إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. يضمن القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. تقع المدارس والمرافق الصحية على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للعائلات. تشمل خيارات الترفيه القريبة الموانئ والحدائق والمراكز الرياضية. تساهم هذه البنية التحتية الشاملة في توفير بيئة معيشية مريحة ومتكاملة.
توضح الخريطة موقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يشير قربها من الشاطئ والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى بيئة مريحة ومناسبة للحياة اليومية. كما يوضح موقعها بالنسبة للموانئ ومراكز الجولف خيارات الترفيه المتاحة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بوجود منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق، بينما توفر أيضًا القرب من طبيعة الأندلس الخلابة، بما في ذلك التلال والجبال مثل سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا ولامانغا، وهي جزء من الساحل المعروف بمعالمه السياحية. إن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى القرب من المرافق الحيوية مثل مطار مالاغا على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
تقع هذه الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً. يبعد شاطئ لا رادا مسافة 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو مسافة 1.6 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم، وتتوفر صيدلية على بعد 236 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب فال دي رومان وإجاتا للجولف على بعد حوالي 4.1-4.6 كم. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم، مما يشير إلى بنية تحتية حديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مميز لمنطقة كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية طفيفة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. المنطقة محاطة بمناطق جبلية، وأبرزها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع المناطق الساحلية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، وهي سمة مميزة لهذا الجزء من إسبانيا، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالشقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 0.8 كم وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على علامة العلم الأزرق تقديرًا لجودتها ونظافتها. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل Azata Golf (4.9 كم) و Estepona Golf (6.1 كم)، ومراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم)، والمراسي مثل Puerto Estepona (1.6 كم). تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة خلابة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.2 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بوجود منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق، بينما توفر أيضًا القرب من طبيعة الأندلس الخلابة، بما في ذلك التلال والجبال مثل سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا ولامانغا، وهي جزء من الساحل المعروف بمعالمه السياحية. إن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى القرب من المرافق الحيوية مثل مطار مالاغا على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، تقدم هذه الشقة، بسعر يبدأ من 319,000 يورو، مزيجًا فريدًا من المساحة (132 مترًا مربعًا) والموقع المباشر. بينما قد تكون مشاريع أخرى متاحة بأسعار أقل، فإن هذه الشقة توفر قيمة إضافية من خلال موقعها الحضري المباشر، والقرب الشديد من الشاطئ، وحالة البناء المكتملة. Etherna Homes 1، بسعر يبدأ من 304,000 يورو، قد تكون قريبة في السعر ولكن موقعها أو ميزاتها قد تختلف. يوفر موقع هذه الشقة، القريب جدًا من وسائل الراحة والمرافق الحضرية، ميزة واضحة للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يضعها قربها من الشاطئ (524 مترًا) في موقع متميز مقارنة بالعديد من العقارات التي تتطلب وسائل نقل للوصول إلى الساحل. إن اكتمال البناء يعني تجربة شراء مباشرة، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
