Tento byt v Esteponě nabízí 132 metrů čtverečních obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt se nachází ve středním patře komplexu v městské oblasti Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla. Komplex je již dokončen a připraven k nastěhování, s vybavenou kuchyní, klimatizací a společným bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 metrů) a Playa de Estepona (524 metrů). Lokalita nabízí městské prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Komplex je situován v klidné městské části s dobrou dostupností jak pěšky, tak na kole.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo páru s dostatkem prostoru. Přítomnost úložných prostor, plně vybavené kuchyně a kryté terasy zvyšuje praktičnost bydlení. Klimatizace umožňuje pohodlné bydlení i během letních měsíců.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Bytový komplex je ve výborném stavu s dokončenými společnými prostorami včetně bazénu a zahrad. Nemovitost nabízí okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí privátní zahradu, pouze přístup ke společným zahradám. Vzdálenost k letišti je 34 km, což vyžaduje plánování cest. Byt se nenachází v přímořském resortu s všemi službami v jednom komplexu, ale v městské zástavbě Estepony.
Ref: VL596924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje osobám hledajícím stálé bydlení v přímořském městě s plnou občanskou vybaveností. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol (6 základních škol v okruhu 2 km) a zdravotnických zařízení. Pro důchodce představuje atraktivní možnost díky rovinatému terénu, docházkové dostupnosti služeb a klidné atmosféře mimo hlavní turistická centra. Pro investory je zajímavý potenciál pronájmu vzhledem k rostoucí obliby Estepony jako celoroční destinace. Pro aktivní jedince nabízí možnosti sportovního vyžití včetně nedalekých golfových hřišť a sportovních center. Poloha umožňuje život bez auta, což je výhoda pro ty, kteří preferují aktivní městský způsob života.
Byt je ve výborném stavu s kvalitními materiály v interiéru. Podlahy jsou provedeny z mramoru, jak je vidět na fotografiích chodby a jídelny. Koupelny jsou moderně vybaveny, s kvalitními sanitárními keramikami a sprchovými kouty. Kuchyně je plně vybavena s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. V ložnicích jsou vestavěné šatní skříně. Okna a dveře jsou kvalitně zpracovány, na terase jsou zastřešovací rolety. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Komplex jako celek je udržovaný, s hlídaným vstupem, podzemním parkovištěm a výtahem. Při porovnání s jinými projekty v oblasti lze konstatovat středně vysokou úroveň kvality provedení.
Nabízená cena bytu začíná na 319 000 eur za 132 metrů čtverečních obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes 2 (od 259 000 eur) nebo Celestia Homes (od 290 000 eur), se jedná o střední cenovou úroveň. Cena zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, krytou terasu a přístup ke společnému bazénu. Cenová dostupnost se liší v závislosti na konkrétním podlaží a výhledu z bytu.
Tento byt představuje praktické bydlení v Esteponě s dostatkem prostoru pro každodenní život. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem k snídani, zatímco odpoledne trávit na pláži v docházkové vzdálenosti. Obchod s potravinami vzdálený pouhých 104 metrů umožňuje snadné nákupy bez potřeby auta. Večer je možné navštívit jednu z místních restaurací (50 v okruhu 2 km) nebo využít společné prostory komplexu. Městský charakter čtvrti zajišťuje dostatek zábavy a služeb po celý rok, nejen během turistické sezóny. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a možnostmi rekreace u moře.
Lokalita bytu nabízí městský životní styl s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Školní vzdělání je pokryto 19 základními a 10 středními školami v Esteponě. Nákupní možnosti zahrnují supermarkety, obchody a místní trhy, které se nacházejí v centru města. Veřejná doprava je zastoupena 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování po městě i do okolních obcí. Městská struktura je přehledná s převahou nízkopodlažní zástavby a dostatkem zeleně. Každodenní život zde probíhá v rytmus středomořského města s charakteristickými tradicemi a 34 místními svátky během roku.
Mapa ukazuje polohu bytu v městské části Estepony, s důrazem na docházkovou dostupnost klíčových služeb. Zvýrazněna je vzdálenost k plážím La Rada a Playa de Estepona, které tvoří přírodní hranici města. Mapa také znázorňuje polohu vůči golfovým hřištím, sportovním centrům a hlavním komunikacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou polohu na západní částě Costa del Sol, přibližně 80 km od Málagy. Město je vzhledem ke své poloze méně zasaženo masovou turistikou než východní část pobřeží, což zachovává jeho autentičtější charakter. Vzhledem k rostoucí oblibě západní Costa del Sol pro bydlení se Estepona stává atraktivní alternativou k přeplněnějším městům jako Marbella. Město si zachovává rovnováhu mezi rozvojem a zachováním tradičního andaluského charakteru, což jej odlišuje od jiných přímořských destinací v regionu.
Pláže jsou klíčovou výhodou lokality. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů. Obě pláže nabízejí písečné pobřeží s vybavením pro rekreaci. Pláž Playa del Cristo, známá svými klidnými vodami, je vzdálena 1,6 km. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou dostupná během několika minut autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Marina Puerto Estepona s jachetním přístavem je vzdálena 1,6 km, což nabízí možnosti vodních aktivit a okružních plaveb. Všechny tyto destinace jsou dobře dostupné jak vlastním vozidlem, tak i místní dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché s průměrnými teplotami 25°C, zima mírná s teplotami kolem 15°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce. Výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (2,4%) vytvářejí ideální podmínky pro život bez rizika povodní nebo sesuvů půdy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Blízkost pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1 449 m) ovlivňuje mikroklima a chrání město před silnými větry. Tato geografická poloha vytváří jedinečnou rovnováhu mezi pobřežním a vnitrozemským klimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou typické svým písečným pobřežím a širokou nabídkou služeb. Pláže jsou udržovány na vysoké úrovni, s možností pronájmu lehátek, slunečníků a vodních sportů. Playa del Cristo, vzdálená 1,6 km, je známá svými klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití zajišťuje 134 sportovních zařízení včetně centra Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfoví nadšenci mají k dispozici několik kvalitních hřišť včetně Valle Romano Golf a Azata Golf ve vzdálenosti přibližně 4 km. Pro milovníky přírody je k dispozici 2 parky v okruhu 2 km a možnosti výletů do nedalekého přírodního parku Sierra Bermeja.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou polohu na západní částě Costa del Sol, přibližně 80 km od Málagy. Město je vzhledem ke své poloze méně zasaženo masovou turistikou než východní část pobřeží, což zachovává jeho autentičtější charakter. Vzhledem k rostoucí oblibě západní Costa del Sol pro bydlení se Estepona stává atraktivní alternativou k přeplněnějším městům jako Marbella. Město si zachovává rovnováhu mezi rozvojem a zachováním tradičního andaluského charakteru, což jej odlišuje od jiných přímořských destinací v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty jako Etherna Homes 1 a 2 nebo Celestia Homes nabízí tento byt podobnou kvalitu za srovnatelnou cenu. Hlavní výhodou je poloha v již existující a plně funkční městské části, na rozdíl od nově budovaných projektů na okrajích města. Na rozdíl od projektů v Marbelle nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny, přičemž stále zajišťuje plnou občanskou vybavenost. V porovnání s východní částí Costa del Sol je Estepona méně dotčena masovou turistikou, což se odráží v autentičtějším charakteru města. Díky své poloze na západním pobřeží je Estepona vhodný volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnějším životním stylem. Výraznou výhodou oproti projektům ve vnitrozemí je samozřejmě přímá dostupnost pláží a přímořských aktivit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
