L'appartamento si trova a Estepona, nella regione della Costa del Sol in Spagna. Con tre camere da letto e due bagni, offre 132 metri quadrati di spazio abitabile. La proprietà si trova in una posizione strategica a breve distanza a piedi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. L'edificio è già completato e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione abitativa completa per chi desidera vivere vicino al mare con il comfort della vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, in una posizione privilegiata a breve distanza a piedi dalla spiaggia. La sua ubicazione in un contesto urbano garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali. La vicinanza al centro cittadino e alle principali infrastrutture lo rende ben collegato al resto della regione.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo funzionale con tre camere da letto, adatto per famiglie o per chi desidera ospitare ospiti. I due bagni offrono praticità per la vita quotidiana, mentre la presenza di un terrazzo privato permette di godere degli spazi esterni per relax e svago.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata, senza attese per tempi di costruzione. Tutte le finiture sono state realizzate con materiali di qualità, seguendo gli standard di costruzione spagnoli. Lo stato della proprietà è definito come 'eccellente', indicando che non sono necessari interventi di manutenzione immediata.
Il progetto non offre servizi di portineria 24 ore su 24 o sicurezza concierge. Non sono presenti aree giochi dedicate ai bambini all'interno del complesso. La proprietà non include un giardino privato, ma solo spazi comuni. Non è specificata la disponibilità di posti auto riservati per ospiti aggiuntivi.
Ref: VL596924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza al sole o una proprietà per vacanze periodiche, grazie alla sua posizione vicino al mare e all'aeroporto di Malaga, raggiungibile in circa 30 minuti di auto. È adatto per coppie o famiglie che desiderano avere una base stabile nella Costa del Sol per trascorrere periodi di relax durante tutto l'anno. Anche gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà, considerando l'alto numero di transazioni immobiliari nella zona e la domanda costante di affitti turistici. Professionisti che lavorano da remoto potrebbero apprezzare la combinazione di servizi urbani, connettività e qualità della vita offerta da Estepona. La proprietà è inoltre adatta a coloro che cercano un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una zona in crescita della Costa del Sol.
La qualità delle finiture di questo appartamento è definita come 'eccellente', con materiali scelti per garantire durabilità e comfort. I pavimenti in marmo presenti nei corridoi e nella zona giorno offrono eleganza e facilità di manutenzione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, pronta per l'uso immediato. Gli armadi a muro in tutte le camere ottimizzano lo spazio di stoccaggio. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi. I bagni sono finiti con attenzione ai dettagli, con sanitari moderni e docce spaziose. Il terrazzo coperto è dotato di tende avvolgibili per permettere l'uso in diverse condizioni atmosferiche. La proprietà include anche una lavanderia separata e un locale di stoccaggio, elementi che aumentano la funzionalità quotidiana. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con citofono, mentre il parcheggio sotterraneo e garage offre protezione per i veicoli.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 319.000 euro, un valore che si posiziona nella media del mercato immobiliare di Estepona per proprietà con caratteristiche simili. Il prezzo comprende un'abitazione di 132 metri quadrati con tre camere e due bagni, completata e pronta per essere abitata. È possibile che vi siano variazioni di prezzo in base al piano e alla posizione esatta all'interno dell'edificio. Le spese aggiuntive da considerare includono l'IVA se applicabile, le spese di registro notarile e le tasse di trasferimento proprietà secondo la legislazione spagnola.
Questo appartamento a Estepona rappresenta una soluzione abitativa adatto per chi cerca un equilibrio tra vita marittima e comodità urbane. La mattina, ci si può svegliare con la luce del sud-est che illumina gli ambienti, gustare la colazione sul terrazzo coperto prima di dirigersi a piedi alla spiaggia, distante solo pochi minuti a piedi. Durante il giorno, la vicinanza a supermercati, negozi e ristoranti permette di gestire le necessità quotidiane senza l'obbligo di utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, dopo una giornata al mare o in città, si può tornare a casa per rilassarsi in piscina comune o ritirarsi nella privacy del proprio terrazzo. La sera, la posizione urbana offre accesso a numerosi locali e ristoranti per cena, mentre durante i weekend è possibile esplorare le numerose attrazioni della Costa del Sol o dedicarsi al golf nei campi vicini.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro brevi distanze. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. La farmacia è accessibile a 236 metri, mentre il centro sanitario dista 4,4 chilometri. Per il tempo libero, i campi da golf di Valle Romano e Azata si trovano a circa 4-4,6 chilometri, mentre le spiagge come La Rada sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il porto turistico di Estepona, a 1,6 chilometri, offre ristoranti, bar e possibilità di praticare sport acquatici. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Malaga dista 64 chilometri, mentre quello di Gibilterra è a circa 36 chilometri, entrambi facilmente raggiungibili in auto. La rete di trasporto pubblico locale conta 8 linee e 50 fermate, garantendo buoni collegamenti con il resto della città e i paesi limitrofi.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Estepona, evidenziando la vicinanza alla spiaggia di La Rada (0,8 km) e al centro cittadino. Si noti la presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie entro un raggio di 250 metri, mentre i campi da golf e il porto turistico si trovano a pochi chilometri di distanza. L'aeroporto più vicino è quello di Malaga, a circa 64 km a est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 80 chilometri a ovest di Malaga e 40 chilometri a est di Marbella. Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle attrazioni della Costa del Sol senza essere nel tratto più turistico e affollato. La città si sviluppa lungo 137 chilometri quadrati di territorio che comprendono sia la zona costiera che l'entroterra collinare, dominato dalla Sierra Bermeja. La sua posizione intermedia la rende una base ideale per esplorare sia la parte occidentale della Costa del Sol, con località come Sotogrande e Gibilterra, che i centri più orientali come Marbella e Puerto Banús.
La spiaggia di La Rada, una delle più popolari di Estepona, si trova a soli 0,8 chilometri dall'appartamento, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Le spiagge del Cristo e dell'Angelo sono rispettivamente a 2,2 e 1,7 chilometri. Per chi pratica il golf, i campi di Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4-4,6 km) offrono ottime opportunità di gioco. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Malaga-Costa del Sol, a 64 chilometri circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista 36 chilometri. Le strutture sanitarie come l'ospedale si trovano a 4,4 chilometri, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Per i servizi di ricarica per veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 1,3 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C, con inverni miti ed estati calde ma non torride. La temperatura media varia tra i 15°C nei mesi più freddi e i 25°C in quelli più caldi. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da maggio a settembre. L'altezza sul livello del mare è di soli 19 metri, con una pendenza verso il mare del 2,4%, che garantisce un territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere. L'esposizione sud-est dell'appartamento permette di godere di molta luce naturale durante le ore del mattino, mantenendo gli ambienti freschi durante le ore pomeridiane nei mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona vanta diverse spiagge di qualità, con La Rada a soli 0,8 chilometri dall'appartamento. Questa spiaggia urbana offre servizi completi ed è ideale per famiglie. A circa 2,2 chilometri si trova la Playa del Cristo, una baia riparata con acque calme, perfetta per i bambini. Per gli amanti del golf, la zona offre eccellenti opportunità con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4-4,6 km), entrambi con buoni standard di manutenzione. Le strutture sportive abbondano nell'area, con centri fitness come Better Bodies a soli 0,3 chilometri e il Centro Sportivo Municipale a 0,6 chilometri. Il porto turistico di Estepona, a 1,6 chilometri, offre ulteriori opzioni per svago, ristoranti e attività acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 80 chilometri a ovest di Malaga e 40 chilometri a est di Marbella. Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle attrazioni della Costa del Sol senza essere nel tratto più turistico e affollato. La città si sviluppa lungo 137 chilometri quadrati di territorio che comprendono sia la zona costiera che l'entroterra collinare, dominato dalla Sierra Bermeja. La sua posizione intermedia la rende una base ideale per esplorare sia la parte occidentale della Costa del Sol, con località come Sotogrande e Gibilterra, che i centri più orientali come Marbella e Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Estepona si posiziona in modo interessante rispetto ad altre opzioni nella stessa zona. Se confrontato con progetti simili come Etherna Homes 1 (da 304.000 euro) e Etherna Homes 2 (da 259.000 euro), presenta un prezzo leggermente superiore ma con vantaggi significativi in termini di posizione e servizi. Rispetto a Celestia Homes (da 290.000 euro), offre una superficie leggermente maggiore (132 m² contro una media inferiore nei progetti concorrenti) e una posizione più centrale. La maggiore competitività di questo progetto risiede soprattutto nella sua vicinanza alla spiaggia e alla completezza dei servizi nelle immediate vicinanze. A differenza di molti sviluppi recenti che si trovano in aree più periferiche, questo appartamento gode della completezza di un ambiente urbano già consolidato, con tutti i servizi accessibili a piedi. Inoltre, rispetto a progetti localizzati in zone come Marbella o Puerto Banús, Estepona offre un ambiente più autentico e meno turistico, con prezzi generalmente più contenuti per caratteristiche simili. La scelta di Estepona rispetto ad altre località della Costa del Sol rappresenta un equilibrio tra accessibilità economica, qualità della vita e potenziale di apprezzamento immobiliare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
