Questo residence offre appartamenti situati a Estepona, un centro dinamico sulla Costa del Sol occidentale. La proprietà combina la vicinanza alla costa con l'accesso a servizi urbani, posizionandosi come un'opzione residenziale pratica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante offre un mix di comodità e un accesso facilitato alle infrastrutture regionali, rendendo questa zona attraente per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata dalla prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano circostante garantisce la disponibilità di negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza. Questa combinazione favorisce uno stile di vita integrato nella comunità locale, con un facile accesso alle attività quotidiane.
Gli appartamenti sono pensati per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di balconi o terrazzi privati, unita alle aree comuni come la piscina, risponde al desiderio di comfort e relax all'aperto. La vicinanza a scuole e servizi supporta famiglie e professionisti.
L'immobile è stato completato, offrendo la disponibilità immediata per l'occupazione. La costruzione è recente e si attiene agli standard edilizi contemporanei, garantendo efficienza e durabilità. L'assenza di una fase di costruzione in corso significa che l'acquisto può procedere senza attese legate ai tempi di edificazione.
Questo progetto non dispone di vista diretta sul mare da tutte le unità abitative, sebbene la spiaggia sia nelle vicinanze. Non offre un accesso immediato a campi da golf di livello internazionale direttamente dalla proprietà, richiedendo spostamenti in auto. L'ambiente è urbano, il che implica una minore esclusività o tranquillità rispetto a zone isolate.
Ref: VL596924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso residenziale si adatta a chi cerca un'abitazione principale o secondaria in una zona ben collegata della Costa del Sol. È una scelta adatta a professionisti che necessitano di facile accesso ai servizi urbani e alla spiaggia per il tempo libero. Famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e parchi troveranno in questa ubicazione un ambiente pratico. Anche chi desidera un rifugio per le vacanze, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano, può considerare questa opzione. L'ambiente ben servito e la disponibilità immediata lo rendono idoneo per un trasferimento rapido.
Le finiture degli appartamenti sono descritte come eccellenti, con particolare attenzione ai dettagli. Gli interni presentano pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e facilità di manutenzione, e bagni rifiniti con cura, inclusi elementi come docce moderne. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso immediato. Le caratteristiche aggiuntive come armadi a muro, ripostigli e lavanderie aumentano la funzionalità degli spazi abitativi. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno, integrata da terrazzi coperti e privati che estendono lo spazio abitabile all'esterno.
Il prezzo di partenza per un appartamento in questo complesso è di €319.000. Questa cifra si riferisce alle unità più accessibili, solitamente quelle con caratteristiche standard in termini di metratura e posizione all'interno dell'edificio. La disponibilità di ulteriori appartamenti può variare, con possibili differenze di prezzo basate su dimensioni, orientamento e caratteristiche specifiche. Si consiglia di verificare le unità attualmente disponibili per ottenere informazioni precise sui costi associati a specifiche configurazioni.
Vivere in questa zona di Estepona significa integrare la vita urbana con la vicinanza alla costa. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a meno di un chilometro di distanza, o con una visita al supermercato locale, anch'esso raggiungibile a piedi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nei dintorni offre opzioni per la socializzazione e il tempo libero. L'area è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane. La presenza di scuole e centri sanitari entro un raggio di 4.4 km completa il quadro di un ambiente residenziale funzionale e ben equipaggiato per la vita di tutti i giorni.
L'ambiente circostante è di tipo urbanizzato, ma con una notevole vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da una buona densità di servizi, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, il che facilita le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22 entro 2 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero e la vita sociale. La prossimità a centri sportivi e porti turistici, come Puerto Estepona a 1.6 km, offre ulteriori opportunità ricreative. La densità abitativa di Estepona (79.621 abitanti nel 2025) suggerisce un centro urbano attivo, ma la sua estensione (137 km²) e le aree naturali circostanti come la Sierra Bermeja offrono anche spazi per la tranquillità.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Estepona, evidenziando la sua vicinanza strategica sia al centro cittadino che alla costa. Si nota la concentrazione di servizi e infrastrutture a breve distanza, tipica di un'area residenziale ben sviluppata.
Situato a Estepona, questo complesso si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol. Dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, uno dei principali hub aerei della regione. La sua ubicazione permette un facile accesso sia alle località più turistiche e vivaci della Costa del Sol orientale, sia alle aree più tranquille e naturali verso Gibilterra. Estepona stessa offre un centro storico rinnovato e una passeggiata marittima, fungendo da punto di riferimento tra le più grandi città come Marbella (a circa 30 km) e le aree più selvagge della Costa de la Luz.
La posizione offre un accesso agevole a diverse infrastrutture. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km, rendendo la costa facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga, uno scalo internazionale primario, dista 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono a pochi passi. Le strutture sanitarie più vicine si trovano a 4.4 km, mentre i campi da golf come Valle Romano sono a circa 4.1 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, supportando la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con una media annuale di 17.8°C. La zona offre circa 4 mesi di stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine del progetto è di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve verso il mare (2.4%), rendendo l'accesso alla spiaggia agevole. L'ambiente circostante è influenzato dalla Sierra Bermeja, che offre un contrasto naturale con la costa, sebbene la zona specifica del progetto sia più urbanizzata. L'elevato numero di ore di sole tipico della Costa del Sol favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza, con La Rada a soli 800 metri e Playa del Cristo a 1.6 km, entrambe facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto. La zona offre anche numerose opportunità sportive, inclusi centri come Better Bodies a 0.3 km e Polideportivo Municipal a 0.6 km. Per gli appassionati di golf, campi come Azata Golf e Estepona Golf sono raggiungibili in circa 5-6 km. I porti turistici, come Puerto Estepona a 1.6 km, offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche, integrando l'offerta ricreativa disponibile.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo complesso si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol. Dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, uno dei principali hub aerei della regione. La sua ubicazione permette un facile accesso sia alle località più turistiche e vivaci della Costa del Sol orientale, sia alle aree più tranquille e naturali verso Gibilterra. Estepona stessa offre un centro storico rinnovato e una passeggiata marittima, fungendo da punto di riferimento tra le più grandi città come Marbella (a circa 30 km) e le aree più selvagge della Costa de la Luz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona, come Etherna Homes 2 (a partire da €259.000) e Celestia Homes (a partire da €290.000), questo progetto si posiziona con un prezzo di partenza di €319.000 per un appartamento con 3 camere da letto. Questa differenza di prezzo può riflettere caratteristiche aggiuntive, dimensioni maggiori, una posizione leggermente più privilegiata o finiture di livello superiore. Etherna Homes 1, ad esempio, parte da €304.000, suggerendo una gamma di prezzi molto vicina. In generale, Estepona offre un mercato diversificato che spazia da opzioni più economiche in aree leggermente più periferiche a proprietà di lusso più vicine al mare o ai campi da golf. Questo specifico progetto sembra collocarsi nella fascia medio-alta, offrendo un buon equilibrio tra prezzo, metratura e servizi in un contesto urbano consolidato, differenziandosi da progetti più nuovi e lontani dai centri urbani o da quelli più datati e meno rifiniti.
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