Разположен в съвременен жилищен комплекс в Естепона, този апартамент предлага три спални, две бани и 100 квадратни метра жилищно пространство. С южна ориентация, осигуряваща отлична естествена светлина през целия ден, имотът предлага гледки към морето, общ басейн и озеленени градини. Завършен през 2024 година, апартаментът се намира в близост до плажа и всички необходими ежедневни удобства, което го прави подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот.
В сравнение с другите проекти в Естепона, този апартамент се отличава с по-висока цена, която започва от €450,000, докато Aby Middle започва от €349,000, Aby Upper от €320,000 и Birdie Hills от €325,000. Разликата в цената се обяснява с по-премиалното местоположение в близост до плажа и центъра на града. Докато другите проекти може да са разположени в по-отдалечени райони или все още в процес на строителство, този апартамент е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Освен това, близостта до плажа (само 524 метра) е значително по-добра от това, което обикновено се предлага в сходни ценови категории. Инвестиционно, местоположението в Естепона предлага стабилен пазар с годишен растеж, като градът е популярна дестинация както за испанци, така и за международни купувачи. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва висок стандарт на живот и подобни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на 524 метра от плажа Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада. Разположен в градска среда с богати удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 104 метра, аптеката на 236 метра, а болницата на 4,4 километра. Летището е на 34 километра.
Апартаментът предлага функционално разпределение с три спални, подходящо за семейства или хора, които търсят допълнително пространство. Отворената кухня към хола създава усещане за простор, а частната тераса предлага допълнително място за отдих и забавление. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден.
Проектът е напълно завършен през 2024 година, което означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага след покупката без никакво чакане за строителни дейности. Апартаментът е в отлично състояние с модерни довършителни работи и не се изискват допълнителни ремонти или подобрения.
Проектът не предлага индивидуални басейни или собствени градини, а само достъп до общи части. Няма гаражи в комплекса, само паркомяста. Разстоянието до големите търговски центрове изисква превозно средство, тъй като не са на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен град с добри образователни и здравни услуги. Също така е идеален за двойки или индивиди, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем през летния сезон. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с висока ликвидност в популярен туристически район, биха намерили този апартамент привлекателен. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до плажове, голф игрища и спортни центрове предлага множество възможности за отдих и забавление. Проектът е подходящ и за пенсиониране, като предлага спокойна обстановка с всички необходими удобства в близост.
Апартаментът разполага с модерни и качествени довършителни работи, които са стандарт за новото строителство в региона. Подовите настилки са от висококачествени материали, осигуряващи както естетическа привлекателност, така и издръжливост. Баните са оборудвани с модерни санитарни уреди и качествени плочки. Кухнята е с отворен план към хола и разполага с вградени електроуреди от висок клас. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, което допринася за усещането за простор и комфорт. Вентилационната система с климатичен контрол осигурява комфорт целогодишно, независимо от външните температурни условия. Всички стаи са с неутрални цветове, които позволяват лесно персонализиране според индивидуалните предпочитания.
Цената на този апартамент започва от €450,000 за имот с три спални и две бани. В сравнение с други подобни проекти в района като Aby Middle (от €349,000), Aby Upper (от €320,000) и Birdie Hills (от €325,000), този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с по-доброто му местоположение в близост до плажа и центъра на града.
Този апартамент в Естепона предлага ежедневен ритъм, близък до морския живот. Сутринта може да започне със сутрешно кафе на терасата с морска гледка, последвано от разходка до близкия плаж, който е на по-малко от десет минути пеша. За ежедневните пазарувания, супермаркетът е буквално на няколко крачки. Обядът може да бъде в някой от многобройните ресторанти в района, а следобедът може да бъде посветен на плуване в общия басейн или разходка край морето. Вечерите са спокойни, с възможност за разходка по крайбрежната алея или вечеря в един от близките кафенета. Уикендите могат да включват голф на някой от близките голф игрища или разходки до близките забележителности на Естепона.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен лайфстайл. С 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра, всички необходими услуги са на разположение. Образованието е добре застъпено с 19 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е гарантирано с две здравни центрове в града и болница на 4,4 километра. Общественият транспорт с 8 автобусни линии и 50 спирки осигурява лесна мобилност в региона. С 134 спортни съоръжения в района, включително фитнес центрове на 300-600 метра от апартамента, има множество възможности за активен отдих. Надеждните комуникации и инфраструктура правят този район подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Естепона, в близост до плажовете и градските удобства. Може да се види близостта до Playa de Estepona и La Rada, както и до основните пътни артерии, които свързват града с Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Комплексът е разположен в добре развит градски квартал с пълна инфраструктура.
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на изток и град Гибралтар на запад. Разположен е в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. С площ от 137 квадратни километра, градът предлага баланс между градски удобства и естествена красота, заобиколен от плодородна долина и планински вериги, включително Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра надморска височина. Позицията на града го прави привлекателен както за туристи, така и за постоянни жители.
Плажовете са на удобно разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Голф любителите могат да се възползват от няколко голф игрища: Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 километра. Морските пристанища Puerto Estepona и Puerto Deportivo са на около 1,6-1,8 километра. За зареждане на електрически автомобили има станции на 1,3 километра и 8,3 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 15°C. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига над 20°C. Градът се намира на 19 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 2,4%, което осигурява естествен отток на водите и предпазва от наводнения. С приблизително 320 слънчеви дни годишно, Естепона предлага идеални условия за живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е едно от предимствата на този апартамент. Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са най-близките, предлагайки пясъчни плажове с пълни удобства. Playa del Cristo (1,6 км) е по-защитен залив с по-спокойни води, подходящ за семейства. В района има множество възможности за водни спортове и дейности. Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортните съоръжения в района включват фитнес центрове, тенис кортове и плувни комплекси, като Better Bodies е на само 300 метра от апартамента.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на изток и град Гибралтар на запад. Разположен е в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. С площ от 137 квадратни километра, градът предлага баланс между градски удобства и естествена красота, заобиколен от плодородна долина и планински вериги, включително Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра надморска височина. Позицията на града го прави привлекателен както за туристи, така и за постоянни жители.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL607285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID