Ez a modern apartman Estepona szívében, a Costa del Solon található. A 100 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli fekvésének köszönhetően egész nap napfényes. A projekt 2024-ben fejeződött be, közvetlen közelében a strand és a városi létesítmények. Az apartman tengerre, közösségi medencére és tájra néző kilátást kínál, privát terasszal. Az épület magánterülettel, közösségi kerttel és medencével rendelkezik, városias környezetben.
Estepona egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A környező városokkal, például Marbellával ellentétben, Estepona megőrizte helyi jellegét és autentikus andalúz hangulatát, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A hasonló árú projektek, mint az Aby Middle (349 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de kisebb alapterülettel vagy kevesebb szobával. A Birdie Hills projekt (325 000 eurótól) szintén versenyképes, de nem kínál ugyanolyan közvetlen strandhoz való hozzáférést. Estepona előnye, hogy ötvözi a városi élet kényelmét a strand közelségével, miközben a prémium Marbella területénél megfizethetőbb árú ingatlanokat kínál. A város kulturális életét, az évi 34 helyi ünnep és a gazdag gasztronómiai kínálat igazán különlegessé teszi a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, teljes ellátottsággal. A strandok és a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A telek sík, enyhe 2,4%-os lejtővel a tenger irányába. A környéket a mediterrán városi életmód jellemzi, sétatávolságra minden alapvető szolgáltatással.
A háromhálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik extra helyre van szükségük. A nyitott konyha-nappali elrendezés és a privát terasz támogatja a közösségi életvitelt. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a melegebb hónapokban. A déli fekvésű terasz egész napos napfényt biztosít, míg a tengerre néző kilátás nyugodt környezetet teremt a mindennapokhoz.
Az építkezés 2024-ben fejeződött be, minőségi modern anyagokkal és technológiákkal. A projekt átadása során minden épületi engedély és dokumentum rendelkezésre áll. A közösségi területek és kertek már teljesen kialakítottak és használatban vannak. Az épület megfelel a jelenlegi építési szabályozásoknak és energiahatékonysági követelményeknek, biztosítva a modern lakhatási standardokat.
A lakás nem tartalmaz magánmedencét vagy kertet, csak a közösségi létesítmények használata lehetséges. A felső szinti lakások nem rendelkeznek tetőterasszal. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. A parkolóhelyek korlátozott számban állnak rendelkezésre, előzetes egyeztetés szükséges. Az épület nem akadálymentesített mozgáskorlátozottak számára.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnék kombinálni a tenger közelségével. Családok számára praktikus megoldás, akiknek fontos a közelben lévő iskolák és egészségügyi ellátás. Nyugdíjasoknak kiváló lehetőség az év nagy részében élvezhető klíma és a könnyen megközelíthető szolgáltatások miatt. Befektetők számára vonzó lehetőség a turisztikailag keresett területen, ahol a bérleti piac egész évben aktív. Azok számára, akik részlegesen vagy teljesen átköltöznének Spanyolországba, ez egy jó kiindulópont lehet az integrációhoz.
Az apartman modern, minőségi anyagokkal készült, semleges színekkel és kortárs stílussal. A nappali és hálószobai padlója könnyen karbantartható, strapabíró anyagból készült. A konyha nyitott elrendezésű, modern berendezésekkel és praktikus tárolókkal. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és szaniterberendezésekkel felszereltek. A klímaberendezés hatékonyan szabályozza a hőmérsékletet egész évben. A terasz nagy méretű, strapabíró burkolattal és kialakított külső világítással rendelkezik, megfelelő kültéri tartózkodáshoz. Az ablakok jó hőszigetelést biztosítanak, minimalizálva az energiaköltségeket.
Az apartman ára 450 000 eurótól indul, ami a helyi piacnak megfelelő árkategóriát képvisel. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt, modern lakást a közös területek használati jogával. A környékbeli hasonló projektek, mint az Aby Middle és Aby Upper alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de kisebb alapterülettel vagy kevesebb szobával. Az ár tartalmazza a magánparkolóhelyet is. A helyi piaci adatok szerint Esteponában 3 163 ingatlantranzakció történt, ami stabil piaci keresletet jelez.
Estepona városi környezetében a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a közeli élelmiszerboltban befejezni a bevásárlást. Délután a strandra sétálva élvezhető a mediterrán éghajlat, vagy a közösségi medencében lehet hűsölni. Esténként a tengerparti sétányon élvezhető a naplemente, majd a helyi éttermekben vacsorázhat. A hétvégéken a közeli golfpályákon lehet sportolni, vagy felfedezni a város kulturális eseményeit. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is elérhetőek legyenek a legfontosabb szolgáltatások.
Estepona egy élénk város, ahol mindennapi élet kényelmes és változatos. A városközpontban számos üzlet, étterem és szolgáltatás található mindössze néhány perc sétára. Az egészségügyi ellátás biztosított, 4,4 km-en belül kórházzal és több egészségközponttal. A városban 19 alapiskola és 10 középiskola található, ami családok számára vonzó. A helyi tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval könnyű közlekedést tesz lehetővé autó nélkül. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város 134 sportlétesítményével. A városban évente 34 helyi ünnepet rendeznek, gazdag kulturális életet biztosítva.
A térkép Estepona nyugati részét mutatja, ahol a projekt a városközpont és a strand között helyezkedik el. A kékes jelölő a lakás pontos helyzetét jelzi, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A zöld területek a közeli parkokat és zöldövezeteket, míg a sárga utak a fő közlekedési útvonalakat jelölik. A térkép jól szemlélteti, hogy a projekt sétatávolságra van a legtöbb fontos létesítménytől, beleértve a bevásárlóközpontokat, éttermeket és egészségügyi intézményeket.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A város 137 négyzetkilométeren terül el, termékeny völgyben, kisebb patakokkal keresztezve, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék határol. A környező városok közül Marbella keletre, míg Gibraltar nyugatra található. Estepona egyedülálló helyet foglal el a régióban, mivel ötvözi a városi élet előnyeit a természeti környezet közelségével. A város egyidejűleg szolgál helyi lakosok és turisták számára is, anélkül, hogy elveszítené autentikus andalúz jellegét.
A strandok közvetlen közelben helyezkednek el: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltar, 36 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 64 km-re fekszik. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. Az elektromos járművek töltőállomása 1,3 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán klímájával évi átlagosan 17,8°C-os hőmérsékletet kínál, a nyári hónapokban 25°C körüli maximumokkal. A város 19 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe 2,4%-os lejtővel a tenger irányába. Az évi 34 helyi ünnep és a hosszú, 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A Sierra Bermeja hegyvonulat védelmezi a várost az erős széltől, miközben a tenger közelsége biztosítja a mérsékelt klímát. A telek sík jellege miatt a közlekedés és a gyalogos közlekedés is kényelmes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (2,2 km) a legnépszerűbbek, mindkettő Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A városban 24 hotel és 6897 ággyal várja a turistákat egész évben. A golfrajongók számára több kiváló pálya is elérhető: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) és a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). A sportlehetőségeket 134 helyi sportlétesítmény biztosítja, köztük a Better Bodies edzőterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A tengerparti sétányok és a Puerto Estepona kikötő (1,6 km) további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A város 137 négyzetkilométeren terül el, termékeny völgyben, kisebb patakokkal keresztezve, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék határol. A környező városok közül Marbella keletre, míg Gibraltar nyugatra található. Estepona egyedülálló helyet foglal el a régióban, mivel ötvözi a városi élet előnyeit a természeti környezet közelségével. A város egyidejűleg szolgál helyi lakosok és turisták számára is, anélkül, hogy elveszítené autentikus andalúz jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL607285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID