Овај савремени стан се налази у Естепони, малапкој општини на Коста дел Солу, на само 524 метра од плаже. Стан од 100 квадратних метара нуди три спаваће собе и две купатила, саграђен 2024. године. Јужне оријентације пружа одлично природно светло током дана, а погледи се протежу на море, заједнички базен и уређене вртове. Стан се налази у урбаној средини са многим погодностима на пешачком растојању.
У поређењу с другим пројектима у Естепони, као што су Aby Middle (од 349.000 евра), Aby Upper (од 320.000 евра) и Birdie Hills (од 325.000 евра), овај стан се налази у вишем ценовном рангу од 450.000 евра. Ова разлика у цени оправдава се супериорном локацијом уз плажу и модерним спецификацијама. Док многи други пројекти леже даље од обале, овај стан нуди директан приступ плажи на пешачком растојању, што је значајна предност за љубитеље плаже. У поређењу с пројектима у суседним градовима као Марбеља, Естепона нуди аутентичнију шпанску атмосферу с мањом густином туриста, а и даље пружа све модерне погодности. Естепона се последњих година развила у атрактивну дестинацију с инвестицијама у урбану обнову, што доприноси повећању вредности некретнина. Град нуди такође добру равнотежу између туризма и свакодневног живота, за разлику од ексклузивнијих подручја као Сотогранде која су углавном усмерена на друге домове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Естепони, општини у покрајини Малага, Андалузија. Налази се у непосредној близини плажа Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км). Урбана локација омогућава лак приступ бројним услугама, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе.
Стан нуди функционалан распоред са три спаваће собе и две купатила. Отворени концепт кухиње и дневне собе ствара практичан простор за свакодневни живот. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док све собе пружају довољно простора и природног светла захваљујући јужној оријентацији.
Пројекат је завршен 2024. године и спреман је за усељење. Стан се налази у савременој згради са добро одржаваним заједничким просторима укључујући базен и вртове. Изградња је завршена у складу с модерним стандардима, са климатизацијом и другим техничким карактеристикама.
Стан се налази у урбаном подручју, што значи да не нуди изолован мир као сеоска својства. Иако постоји приватни паркинг, урбана гужва може бити изазов током туристичке сезоне. Стан нема ексклузивне приватне facilitете, већ дели заједничке просторе с другим становницима.
Овај стан одговара различитим животним ситуацијама. Породице са децом ће ценити три спаваће собе и близину школа (6 основних и 10 средњих школа у Естепони). Здравствене установе на 4,4 км пружају сигурност за старије особе. Радници од куће ће искористити отворени простор кухиње и дневне собе као канцеларију. Инвестициони потенцијал постоји захваљујући туристичкој понуди Естепоне (24 хотела са 6.897 кревета), посебно током четворомесечне сезоне пливања. Близна голф терена (Ваље Романо на 4,1 км) привлачи голф ентузијасте, што повећава могућности изнајмљивања.
Стан је завршен модерним материјалима према опису. Неутралне тонове, квалитетни материјали и савремени детаљи креирају свеж изглед. Отворени распоред кухиње и дневне собе указује на савремени дизајн с фокусом на функционалност. Главна спаваћа соба са сопственим купатилом указује на добро промишљен распоред. Климатизација је битна карактеристика у медитеранском климату Естепоне са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Јужна оријентација максимизира природно светло и топлоту зими, док клима уређаји пружају хлађење лети.
Цена стана почиње од 450.000 евра за стан од 100 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Aby Middle (од 349.000 евра), Aby Upper (од 320.000 евра) и Birdie Hills (од 325.000 евра), овај пројекат се налази у вишем ценовном рангу. Разлика у цени оправдава се локацијом непосредно уз плажу, модерним завршним радовима и заједничким погодностима.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у урбаној средини са свим погодностима на пешачком растојању. Супермаркети се налазе на само 104 метра, док су апотеке на 236 метара. Становници могу уживати у јутарњој шетњи до плаже за свега неколико минута, или проводити поподне у једном од 50 ресторана у радијусу од 2 км. Спортски центри као што је Better Bodies (0,3 км) нуде могућности за редовне активности. Јужна оријентација терасе омогућава уживање у сунцу током дана, док близина луке (1,6 км) пружа могућност за вечерње променаде дуж мора.
Стан се налази у урбаној средини с бројним услугама на пешачком растојању. Супермаркет је на само 104 метра, апотеке на 236 метара, а болнице на 4,4 километра. Јавни превоз је добро развијен с 8 линија и 50 станица у близини. За рекреацију, плаже су на пешачком растојању: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Голф терени као Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) лако су доступни. Спортски центри као Better Bodies (0,3 км) и општински спортски центар (0,6 км) нуде могућности за физичке активности. Аеродром Малага налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Постоје и ЕП пуњење станице на 1,3 км.
Мапа приказује стратешку локацију стана у Естепони, близу обале и центра града. Пројекат се налази на пешачком растојању од кључних погодности као што су плаже, супермаркети и спортски објекти. Мапа такође приказује близину голф терена и луке, што наглашава рекреативне могућности локације. Везе с оближњим градовима путем обалског пута А-7 такође су видљиве.
Естепона се налази у западном делу покрајине Малага, у аутономној заједници Андалузија. То је један од најзападнијих градова на Коста дел Солу, на око 85 километара од града Малаге. Западно од Естепоне налази се граница с покрајином Кадиз, с градовима као што су Сотогранде и Марбеља у близини. Локација пружа добру полазну тачку за истраживање и западне Коста дел Сол и делове Коста де ла Луза. Аеродром Гибралтар налази се на само 36 километара, што олакшава међународне везе. Град је добро повезан обалским путем А-7 који повезује читаву Коста дел Сол.
Стан нуди одличан приступ кључним погодностима. Најближе плаже су на пешачком растојању: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метара и Playa del Cristo на 1,6 километара. За љубитеље голфа, постоје бројни терени: Valle Romano Golf на 4,1 километар, Azata Golf на 4,4 километра и Estepona Golf на 6,1 километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 километра, око 45 минута вожње, док је аеродром Гибралтар на 36 километара, око 30 минута вожње. Лука Естепона налази се на 1,6 километара, нудећи рекреативно бродарство и водене спортове. Центар града Естепоне лако је доступан, као и други градови на Коста дел Солу путем обалског пута А-7.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату с просечном годишњом температуром од 17,8°Ц и температурама које варирају између 15°Ц и 25°Ц током године. Стан се налази на надморској висини од 19 метара, с врло благим нагибом од 2,4% према плажи, што чини шетњу удобном. Јужна оријентација стана максимизира изложеност сунцу. Сезона пливања траје четири месеца, када температура воде износи најмање 20°Ц, што је идеално за љубитеље плажа. Регија карактерише се са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси привлачности спољашњих простора као што су тераса и заједнички базен. Планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 метара на врху Лос Реалес, пружа природну позадину и штити обалу од екстремних временских прилика.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан се налази близу више плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини: Valle Romano Golf на 4,1 километар, Azata Golf на 4,4 километра и Estepona Golf на 6,1 километар. Ови терени нуде 18-рупна игралишта и доступни су током целе године захваљујући повољној клими. Спортски објекти су бројни у околини, укључујући Better Bodies фитнес центар на 0,3 километра, општински спортски центар на 0,6 километра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 0,6 километра. Ови објекти нуде широк спектар спортских могућности, од фитнеса до тимских спортова. Лука Естепона на 1,6 километара нуди такође водене спортове као што су једрење, кајакинг и риболов.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу покрајине Малага, у аутономној заједници Андалузија. То је један од најзападнијих градова на Коста дел Солу, на око 85 километара од града Малаге. Западно од Естепоне налази се граница с покрајином Кадиз, с градовима као што су Сотогранде и Марбеља у близини. Локација пружа добру полазну тачку за истраживање и западне Коста дел Сол и делове Коста де ла Луза. Аеродром Гибралтар налази се на само 36 километара, што олакшава међународне везе. Град је добро повезан обалским путем А-7 који повезује читаву Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL607285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID