Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην πόλη της Εστεπόνας, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ολοκληρώθηκε το 2024 και προσφέρει ωφέλιμη επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων. Με νότια προσανατολισμό, το ακίνητο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας και παρέχει θέα στη θάλασσα, την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές το καθιστά ιδανικό για καθημερινή διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Aby Middle (από €349,000) και το Aby Upper (από €320,000), αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει ανώτερη τοποθεσία σε σχέση με την τιμή του. Ενώ το Aby Upper και το Birdie Hills (από €325,000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η κεντρική τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία και η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες το καθιστούν πιο ελκυστικό για καθημερινή διαβίωση. Σε σύγκριση με ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο λογικές τιμές και διατηρεί περισσότερο τον αυθεντικό της χαρακτήρα. Όσον αφορά την ποιότητα κατασκευής, το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2024, αντανακλά τις σύγχρονες προδιαγραφές και πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, παρέχοντας ανώτερη ποιότητα σε σύγκριση με παλαιότερες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολεοδομική περιοχή της Εστεπόνας, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία και μόλις 34 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο. Το κτίριο βρίσκεται σε ύψος 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις βασικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Η ωφέλιμη επιφάνεια των 100 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνα και κήπους δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία κοντά στο σπίτι.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως το 2024, σύμφωνα με τις τρέχουσες πληροφορίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένης της ενεργειακής απόδοσης και των πρόσφατων τυποποιήσεων που απαιτούνται για την αγορά ακινήτων στην Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία του σε ήδη καθιερωμένη αστική περιοχή εγγυάται την ύπαρξη υποδομών και υπηρεσιών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει αποκλειστική πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης, αν και παρέχεται ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν υπάρχει πλήρης απομόνωση από την πόλη, ενώ ορισμένες ανώτερες υπηρεσίες, όπως τα μεγάλα νοσοκομεία, απαιτούν μετακίνηση 4.4 χιλιομέτρων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες. Η απόσταση από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, λόγω της εγγύτητας στην παραλία και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, η κεντρική θέση της Εστεπόνας προσφέρει καλή πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για μακροπρόθεσμη εκμίσθωση, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής ως τουριστικού προορισμού. Οι αθλητικοί τύποι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Για συνταξιούχους, η ήπια κλίση της περιοχής (2.4%), η κοντινή απότητα σε ιατρικές υπηρεσίες και οι καθημερινές ανάγκες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, το καθιστούν μια βολική επιλογή.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση και σύγχρονη τελειοποίηση σύμφωνα με τις προδιαγραφές του 2024. Οι χώροι είναι λειτουργικά σχεδιασμένοι, με έμφαση στην ποιότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Η κεντρική θέρμανση και κλιματισμός παρέχουν άνεση καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, ανταποκρινόμενοι στις κλιματικές συνθήκες της Κόστα δελ Σολ. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα συντήρησης της πολυκατοικίας. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη σε ανοιχτή διάταξη με τον χώρο της σάλας, δημιουργώντας ένα κοινωνικό περιβάλλον που ευνοεί την αλληλεπίδραση. Τα δάπεδα, οι βαφές και οι τελικές επενδύσεις επιλέχθηκαν για να δημιουργήσουν ένα ομοιόμορφο και μοντέρνο αισθητικό αποτέλεσμα. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Τα παράθυρα και οι πόρτες παρέχουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €450,000, αντανακλώντας τη θέση του σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Εστεπόνας, κοντά στην παραλία. Η τιμή περιλαμβάνει διαμέρισμα 100 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική βεράντα και θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Aby Middle (από €349,000) και το Aby Upper (από €320,000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά αυτό δικαιολογείται από την κεντρική τοποθεσία, την άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ολοκλήρωση του έργου. Η αξία ακινήτων στην περιοχή έχει παρουσιάσει σταθερή αύξηση, με 3.163 συναλλαγές να καταγράφονται στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια υγιή αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην βεράντα με θέα τη θάλασσα, ενώ η νότια προσανατολισμένη πλευρά εξασφαλίζει φυσικό φως μέχρι αργά το απόγευμα. Οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια, μπορούν να γίνουν εύκολα με τα πόδια, καθώς το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα. Οι καφετέριες και τα εστιατόρια σε μικρή απόσταση προσφέρουν πολλές επιλογές για κοινωνικές συναντήσεις. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα ή να κάνουν μια βόλτα στην παραλία, που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 800 μέτρων. Το βράδυ, η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ψυχαγωγικές δραστηριότητες, εστιατόρια και καταστήματα. Για οικογένειες με παιδιά, η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή εξασφαλίζει πρόσβαση στην εκπαίδευση. Η κοντινή απόσταση από τις ιατρικές εγκαταστάσεις και τις φαρμακευτικές υπηρεσίες παρέχει ασφάλεια, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την πολυπολιτισμικότητα και την κινητικότητα της Εστεπόνας. Με 79.621 κατοίκους το 2025, η πόλη προσφέρει μια δυναμική ατμόσφαιρα με όλα τα πλεονεκτήματα μιας μεσαίας πόλης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες, παρέχοντας πλούσιες υπηρεσίες και επιλογές για αναψυχή. Για καθημερινές μετακινήσεις, 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνίων και 50 στάσεις εξασφαλίζουν καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της πόλης. Το τοπικό υγειονομικό σύστημα υποστηρίζεται από 2 κέντρα υγείας, ενώ για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδεικνύοντας την τουριστική ανάπτυξη και τις υπηρεσίες που προσφέρονται στους επισκέπτες. Για κατοίκους που ενδιαφέρονται για εκπαίδευση, η περιοχή προσφέρει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, εξασφαλίζοντας πολλαπλές επιλογές.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Εστεπόνας, με σαφή ένδειξη της εγγύτητας στις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Η θέα από το διαμέρισμα προς τη θάλασσα είναι εμφανής, ενώ η τοπογραφική κλίση 2.4% προς την ακτή αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης. Οι γύρω οδικοί άξονες και οι δημόσιες συγκοινωνίες που εμφανίζονται παρέχουν σαφή εικόνα των συνδέσεων με το υπόλοιπο της Κόστα δελ Σολ.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, στην επαρχία του Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η πόλη καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά του Μάλαγα και περίπου 40 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών της νότιας Ισπανίας. Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικές υποδομές και καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικές αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες, η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια, επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις χωρίς τη χρήση οχήματος. Η παραλία Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, 36 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές σε μικρή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Κατά τους θερινούς μήνες, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 25-30°C, ενώ τον χειμώνα διατηρούνται γύρω στους 15°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για διαβίωση όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με επαρκή ηλιοφάνεια ακόμη και τους χειμερινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες διαθέτουν απαλά νερά και χρυσή άμμο, ιδανικά για οικογενειακές δραστηριότητες. Η παραλία Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι ιδιαίτερα δημοφιλής λόγω της προστατευμένης θέσης της και των ήρεμων υδάτων της. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά κορυφαία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων του Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), του Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) και του Estepona Golf (6.1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Better Bodies (0.3 χλμ.), το Πολυκοινωνικό Κέντρο (0.6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, στην επαρχία του Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η πόλη καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά του Μάλαγα και περίπου 40 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών της νότιας Ισπανίας. Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικές υποδομές και καθημερινή ζωή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL607285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID