Acest apartament este situat în Estepona, în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Finalizat în 2024, această proprietate de 100m² dispune de trei dormitoare, două băi și orientare spre sud. Este amplasat într-o zonă urbană aproape de mare, cu plaja la distanță de mers pe jos. Proprietatea oferă vedere la mare și face parte dintr-un complex rezidențial cu zone comune. Locația combină confortul urban cu proximitatea față de coastă, într-o regiune cunoscută pentru climatul său blând pe tot parcursul anului.
Acest apartament din Estepona se compară favorabil cu alte proprietăți similare din regiune, oferind un echilibru între preț, locație și facilități. Față de proiectele comparabile din zona Estepona, cum ar fi Aby Middle (de la 349.000 €), Aby Upper (de la 320.000 €) și Birdie Hills (de la 325.000 €), această proprietate are un preț mai ridicat, ceea ce se reflectă în statutul său de construcție finalizată, finisajele de calitate și locația privilegiată aproape de plajă. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Estepona oferă un avantaj distinct prin menținerea caracterului său local și funcționarea ca un oraș complet pe tot parcursul anului, spre deosebire de unele stațiuni mai orientate spre turism. Populația de aproape 80.000 de locuitori asigură servicii constante și o comunitate activă, chiar și în afara sezonului turistic. În ceea ce privește infrastructura, Estepona are acces bun la aeroporturi (Gibraltar la 36 km și Málaga la 64 km), numeroase opțiuni de golf în apropiere și o ofertă variată de plaje, ceea ce îl plasează într-o poziție competitivă pe piața imobiliară a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană din Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona. Orientarea sa spre sud asigură lumină naturală optimă și vedere la mare. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și liniște, cu majoritatea facilităților accesibile pe jos. Complexul este amplasat într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu o topografie plană care facilitează mersul pe jos și ciclismul.
Acest apartament este conceput pentru a satisface nevoile funcționale de locuit, cu un layout bine distribuit care include trei dormitoare și două băi. Zona deschisă de living-bucătărie creează un spațiu practic pentru viața de zi cu zi. Terasa privată extinde zona de locuit spre exterior, oferind spațiu pentru relaxare. Grădina comună și piscina oferă spații exterioare suplimentare pentru recreere și activități sociale, adresând nevoia de recreere accesibilă fără a părăsi complexul rezidențial.
Proiectul a fost finalizat în 2024, reprezentând o construcție modernă cu elemente de design contemporan. Clădirea este dotată cu aer condiționat pentru controlul climei și dispune de finisaje de calitate în întreaga structură. Ca dezvoltare finalizată recent, proprietatea respectă standardele actuale de construcție și încorporează principii de design modern. Orientarea spre sud a fost utilizată strategic pentru a maximiza lumina naturală și aportul solar pasiv, contribuind la eficiența energetică.
Proprietatea nu oferă facilități exclusive precum o piscină privată sau grădină extensivă, acestea fiind comune. Apartamentul nu include un spațiu de depozitare mare sau o subsol. Facilitățile de parcare sunt limitate doar pentru rezidenți. Locația într-o zonă urbană înseamnă că nu există acces direct la zone naturale sau trasee de drumeție din reședință. Apartamentul nu are o intrare separată pentru servicii sau camere suplimentare pentru personal.
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cei care caută un echilibru între locuința urbană și proximitatea față de plajă. Funcționează bine pentru familiile mici sau cuplurile care apreciază confortul de a avea facilitățile la distanță de mers pe jos. Configurația cu trei dormitoare îl face funcțional pentru familiile cu copii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, având în vedere caracterul său de tip 'lock-and-leave' și proximitatea față de facilitățile de recreere. Pensionarii ar putea aprecia layoutul pe un singur nivel și accesibilitatea la servicii fără a necesita condusul extensiv. Pentru investitori, locația și facilitățile o fac atractivă pentru închirieri în scop turistic, având în vedere infrastructura turistică din Estepona cu 24 de hoteluri și aproape 6.900 de paturi turistice în zonă. Proprietatea ar putea fi potrivită și pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc să combine munca cu beneficiile stilului de viață mediteranean. Disponibilitatea mai multor terenuri de golf la distanță scurtă o face, de asemenea, atractivă pentru entuziaștii acestui sport.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate în întreaga structură, cu un accent pe designul contemporan și funcționalitate. Zona deschisă de living-bucătărie încorporează mobilier modern și electrocasnice, concepute atât pentru estetică, cât și pentru practicabilitate. Pardoseala constă în materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean, oferind atât atractivitate vizuală, cât și ușurință în întreținere. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și plăci de înaltă calitate, accentuând liniile curate și funcționalitatea. Terasa orientată spre sud este construită cu materiale adecvate pentru a rezista climatului costier, oferind în același timp o extensie a spațiului de locuit. Ferestrele și ușile sunt selectate pentru a maximiza lumina naturală asigurând în același timp eficiență termică, completând sistemul de aer condiționat pentru controlul climei. Zonele comune ale clădirii, inclusiv piscina și grădinile, sunt întreținute la un standard înalt, reflectând abordarea generală de calitate a dezvoltării. Nuanțele de culoare neutre sunt folosite în întregul interior, creând un fundal versatil pentru diverse stiluri de mobilare și preferințe personale.
Apartamentul are un preț de 450.000 € pentru o proprietate de 100m² cu trei dormitoare și două băi. Acest punct de preț îl poziționează în segmentul mediu pentru Estepona, comparabil cu alte dezvoltări similare din zonă. Prețul include parcare privată și acces la facilități comune precum piscina și grădinile peisagere. În comparație cu proiecte similare din Estepona precum Aby Middle (de la 349.000 €), Aby Upper (de la 320.000 €) și Birdie Hills (de la 325.000 €), această proprietate reprezintă un punct de preț mai ridicat, reflectând probabil statutul său de construcție finalizată, finisajele de calitate și locația primară aproape de plajă. Piața imobiliară din Estepona a arătat o activitate constantă cu 3.163 tranzacții imobiliare, indicând o cerere stabilă.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Estepona este caracterizată de locuința urbană mediteraneană cu acces imediat la plajă. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de vederea la mare înainte de o plimbare scurtă pe plajă sau la o cafenea din apropiere. Proximitatea apartamentului față de serviciile esențiale - un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri - facilitează realizarea sarcinilor zilnice pe jos. După-amiaza poate fi petrecută la piscina comună sau explorând mediul urban, cu numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 kilometri. Seara oferă posibilitatea de a pregăti mese în bucătăria modernă sau de a servi masa la unul dintre cele 50 de restaurante din apropiere. Locația susține un stil de viață în care mașina nu este strict necesară pentru activitățile zilnice, deși ar fi benefică pentru explorarea regiunii mai largi. Apartamentul funcționează bine atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță, cu confortul specific apartamentelor.
Locația apartamentului din Estepona oferă un mediu de viață bine conectat cu infrastructură cuprinzătoare. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, indicând o zonă urbană bine deservită. Facilitățile educaționale includ 19 de școli primare și 10 școli secundare în municipiu, sprijinind familiile cu copii. Necesitățile de sănătate sunt acoperite de 2 centre de sănătate în Estepona, cu un spital situat la 4,4 kilometri de proprietate. Transportul public constă în 8 linii de autobuz cu 50 de stații în toată zona, asigurând conectivitate fără a necesita vehicul privat. Pentru sport și recreere, există 134 de facilități în Estepona, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Orașul are o populație substanțială de 79.621 de locuitori (2025), oferind o comunitate de mărime care susține servicii diverse menținând în același timp o scară gestionabilă. Locația echilibrează confortul urban cu accesul la facilități de recreere, creând un mediu de viață practic pentru nevoile zilnice.
Apartamentul este situat în zona urbană a Estepona, cu acces direct la coasta Mării Mediterane. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de mai multe plaje și de centrul orașului, cu munții Sierra Bermeja formând o panoramă vizuală spre nord. Harta arată poziția strategică a proprietății cu acces la rutele principale de transport menținând în același timp un cadru rezidențial pașnic. Facilitățile și atracțiile din apropiere sunt concentrate într-o rază de 2 kilometri, creând un mediu de viață autosuficient.
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu din regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Estepona acoperă o suprafață de 137 de kilometri pătrați într-o vale fertilă între coasta Mării Mediterane și munții Sierra Bermeja. În cadrul regiunii, Estepona este poziționat la aproximativ 36 de kilometri de Gibraltar și 64 de kilometri de orașul Málaga și aeroportul său internațional. Orașul s-a dezvoltat ca o zonă rezidențială echilibrată care își menține caracterul local acomodând în același timp rezidenți internaționali și turism. Spre deosebire de unele zone învecinate concentrate în principal pe turism, Estepona funcționează ca un oraș complet cu activitate pe tot parcursul anului, susținut de populația sa de aproape 80.000 de locuitori. Locația oferă o poziție strategică pe Costa del Sol de Vest, oferind acces atât la facilitățile unei zone urbane mai mari, cât și la atracțiile naturale ale peisajului înconjurător.
Locația strategică a apartamentului oferă o accesibilitate excelentă la facilitățile și destinațiile cheie. Accesul la plajă este deosebit de convenabil, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri distanță, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Pentru entuziaștii de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 kilometri distanță, cu Azata Golf la 4,4 kilometri. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar, la aproximativ 36 de kilometri distanță în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 de kilometri. Porturile sunt accesibile la Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km). Cumpărăturile pentru necesitățile zilnice sunt facilitate de un supermarket la doar 104 de metri de proprietate. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la 1,3 kilometri, cu opțiuni suplimentare mai departe. Topografia plată cu o pantă de 2,4% spre plajă sporește posibilitatea de mers pe jos, făcând majoritatea acestor destinații accesibile pe jos sau cu bicicleta pentru rezidenții activi.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Temperaturile de vară variază de obicei între 15-25°C, creând condiții de locuit confortabile fără călduri extreme. Locația la 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat echilibrat fără variații semnificative de altitudine. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Orele de soare sunt abundente pe tot parcursul anului, sprijinind activitățile în aer liber și contribuind la atractivitatea regiunii. Munții Sierra Bermeja, vizibili la distanță, ating 1.449 de metri în vârful Los Reales, creând un cadru pitoresc permițând în același timp circulația aerului care moderează temperaturile costiere. Terenul plat cu o pantă ușoară de 2,4% spre plajă sporește drenajul și minimizează riscul de inundații. Climatul susține un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu parcuri și spații verzi locale care oferă zone naturale în mediul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces excelent la plajele din Estepona, inclusiv bine întreținuta Playa de Estepona la doar 524 de metri și populara plajă La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo, cunoscută pentru apele sale calme, este la 1,6 kilometri distanță. Aceste plaje oferă zona principală de recreere pentru rezidenți, cu opțiuni pentru înot, plajă și sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, proprietatea este bine poziționată în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km). Municipiul oferă facilități sportive extinse, cu 134 de centre disponibile pentru diverse activități. Centrele sportive notabile din apropierea apartamentului includ sala Better Bodies (0,3 km), centrul sportiv Polideportivo Municipal (0,6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Porturile din Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă oportunități recreative suplimentare, inclusiv sporturi acvatice și dining la malul mării. Această combinație de acces la plajă, terenuri de golf și facilități sportive creează un mediu recreativ divers, potrivit pentru diverse interese și niveluri de activitate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu din regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Estepona acoperă o suprafață de 137 de kilometri pătrați într-o vale fertilă între coasta Mării Mediterane și munții Sierra Bermeja. În cadrul regiunii, Estepona este poziționat la aproximativ 36 de kilometri de Gibraltar și 64 de kilometri de orașul Málaga și aeroportul său internațional. Orașul s-a dezvoltat ca o zonă rezidențială echilibrată care își menține caracterul local acomodând în același timp rezidenți internaționali și turism. Spre deosebire de unele zone învecinate concentrate în principal pe turism, Estepona funcționează ca un oraș complet cu activitate pe tot parcursul anului, susținut de populația sa de aproape 80.000 de locuitori. Locația oferă o poziție strategică pe Costa del Sol de Vest, oferind acces atât la facilitățile unei zone urbane mai mari, cât și la atracțiile naturale ale peisajului înconjurător.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL607285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID