Cet appartement à Estepona, Málaga, est une propriété moderne de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Il se trouve à proximité immédiate de la plage dans un environnement urbain développé. L'appartement, achevé en 2024, bénéficie d'une orientation sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La propriété offre des vues sur la mer, les jardins communs et la piscine, avec une terrasse privée, une climatisation et un parking privé.
En comparaison avec d'autres projets à Estepona, cet appartement offre un équilibre entre prix et qualité d'emplacement. Alors que des projets comme Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Birdie Hills (à partir de 325 000 €) sont plus abordables, cet appartement à partir de 450 000 € offre une localisation centrale à distance de marche à la fois de la plage et des services urbains. Contrairement aux développements plus exclusifs sur la côte ouest d'Estepona, cet emplacement offre une expérience urbaine plus authentique avec accès direct aux services locaux. Par rapport aux villes plus grandes comme Marbella, Estepona offre une atmosphère plus détendue avec des densités plus faibles, tout en fournissant tous les services essentiels. La combinaison d'une construction récente (2024), de services urbains à distance de marche et de la proximité à la fois des plages et des terrains de golf rend cet appartement attractif par rapport aux propriétés plus anciennes du centre ou aux nouveaux développements plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, sur la Costa del Sol en Andalousie. La localisation offre un accès direct aux services urbains et se trouve à distance de marche de la plage. Le quartier combine la commodité des services de ville avec la proximité de la Méditerranée. Estepona est une ville côtière bien développée avec une vie communautaire active.
Cet appartement de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain répond au besoin d'espace fonctionnel pour petits groupes ou couples. La disposition ouverte cuisine-salon offre un espace pratique pour la vie quotidienne, tandis que la terrasse privée fournit un espace extérieur supplémentaire. Les jardins communs et la piscine enrichissent l'expérience résidentielle sans l'entretien d'un jardin privé.
L'appartement est entièrement achevé et livré en 2024, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques de construction ni de retards. La propriété est immédiatement disponible pour occupation. La qualité de construction respecte les normes récentes, avec une attention à l'efficacité énergétique et aux finitions modernes correspondant aux attentes contemporaines des acheteurs.
Cet appartement n'offre pas de jardin au niveau du sol; l'espace extérieur se limite à une terrasse et aux zones communes. Aucun ascenseur dans le bâtiment n'est mentionné, ce qui peut être pertinent pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement est urbain, ce qui peut être moins adapté pour ceux recherchant un environnement résidentiel calme et rural. Le projet n'offre pas non plus d'aménagements spécifiques d'accessibilité pour personnes handicapées.
Cet appartement convient aux personnes cherchant une résidence principale dans une ville côtière avec de nombreux services. Il convient également comme résidence secondaire pour ceux souhaitant passer du temps régulièrement sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf le rend attractif pour les amateurs de golf, tandis que l'environnement urbain avec écoles et services le rend adapté aux petites familles. Les investisseurs peuvent bénéficier du marché immobilier à Estepona, connu pour sa stabilité et son attrait touristique. Les personnes souhaitant combiner un mode de vie actif avec la possibilité de détente en mer apprécieront cet emplacement. L'appartement est particulièrement adapté à ceux qui préfèrent un environnement urbain à un cadre résidentiel isolé.
L'appartement est fini avec des matériaux modernes et une attention aux détails. La cuisine-salon ouverte est fonctionnellement conçue avec des solutions pratiques pour l'usage quotidien. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelages durables et faciles à entretenir. Les chambres sont spacieuses et bien éclairées, avec la chambre principale bénéficiant d'une salle de bain privée pour un confort et une intimité supplémentaires. L'appartement dispose d'une climatisation pour le contrôle thermique, essentiel dans le climat méditerranéen. Les finitions utilisent des couleurs neutres et des matériaux durables à la fois esthétiques et pratiques. La qualité de la construction et des finitions est cohérente avec les normes récentes, garantissant une propriété résistante au climat local.
L'appartement est disponible à partir de 450 000 € pour une propriété de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le prix est conforme aux appartements similaires à Estepona, bien que les prix puissent varier selon l'emplacement exact dans le complexe, la vue et les finitions spécifiques. Il existe des options moins chères dans des projets similaires comme Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Birdie Hills (à partir de 325 000 €), mais cet appartement offre une plus grande surface et est récemment achevé. Le prix inclut les installations communes comme la piscine et les jardins.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient une vie urbaine active à la côte. La proximité des plages, des magasins et des restaurants permet de se déplacer quotidiennement à pied ou à vélo. Le matin, les résidents peuvent profiter du café sur la terrasse orientée au sud, tandis que l'après-midi la plage à proximité offre détente et loisirs. Les jardins communs et la piscine fournissent des options de détente sans obligations d'entretien. Le soir, les résidents peuvent bénéficier de la proximité des restaurants et cafés d'Estepona. La combinaison des services urbains et de la proximité de la mer crée un équilibre de vie à la fois pratique et récréatif.
Cet appartement offre un environnement de vie urbain avec divers services à distance de marche. Les résidents peuvent faire leurs courses quotidiennes au supermarché à 104 mètres. Pour les soins de santé, il y a des pharmacies à 236 mètres et un hôpital à 4,4 kilomètres. L'emplacement est bien connecté aux transports en commun, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la région. Les écoles et services éducatifs sont largement disponibles avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à Estepona. La combinaison des services urbains et de la proximité de la mer crée un environnement de vie équilibré à la fois pratique et attrayant pour la vie quotidienne. La présence de restaurants, cafés et magasins à proximité immédiate enrichit l'expérience résidentielle sans dépendance aux transports.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, en soulignant la proximité des plages et des services urbains. Le complexe se trouve dans un quartier développé avec accès direct aux services essentiels et aux zones récréatives. L'emplacement offre un excellent point de départ pour explorer Estepona et les zones côtières environnantes de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, sur la côte sud de l'Espagne. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région côtière populaire qui s'étend de Málaga jusqu'au détroit de Gibraltar. Estepona se trouve à environ 85 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et environ 45 kilomètres à l'est de Marbella. L'emplacement stratégique offre un bon équilibre entre accessibilité aux grandes villes et une atmosphère plus calme que les centres touristiques plus fréquentés de la Costa del Sol. La ville est bien connectée via l'autoroute A-7 qui traverse toute la Costa del Sol.
L'appartement se trouve à distance de marche de plusieurs plages, avec Playa de Estepona à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètre. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 kilomètres, tandis que Gibraltar est à 36 kilomètres. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité: Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Les ports de plaisance Puerto Estepona et Puerto Deportivo se situent respectivement à 1,6 et 1,8 kilomètres. Pour les services quotidiens comme les magasins et restaurants, de nombreuses options sont accessibles à pied, contribuant à une qualité de vie élevée sans dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 15°C et 25°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,8°C. La saison de baignade dure environ 4 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement se situe à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,4% vers la plage, ce qui assure un terrain principalement plat. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil throughout la journée, contribuant à un climat intérieur agréable. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures, limitant la chaleur extrême en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre accès à plusieurs plages à courte distance. Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres sont les options de plage les plus proches. Playa del Cristo, à 1,6 kilomètres, est connue pour son emplacement abrité et ses eaux calmes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Les installations sportives sont abondantes à Estepona, avec 134 installations dans la ville. Les centres de fitness comme Better Bodies à 0,3 kilomètre et le centre sportif municipal Polideportivo Municipal à 0,6 kilomètre offrent des possibilités d'activité physique. La combinaison de plages, de parcours de golf et d'installations sportives crée un environnement riche en possibilités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, sur la côte sud de l'Espagne. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région côtière populaire qui s'étend de Málaga jusqu'au détroit de Gibraltar. Estepona se trouve à environ 85 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et environ 45 kilomètres à l'est de Marbella. L'emplacement stratégique offre un bon équilibre entre accessibilité aux grandes villes et une atmosphère plus calme que les centres touristiques plus fréquentés de la Costa del Sol. La ville est bien connectée via l'autoroute A-7 qui traverse toute la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL607285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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