Этот современный апартамент с тремя спальнями расположен в Эстепоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Общая площадь 100 м² включает две ванные комнаты и просторную открытую кухню-гостиную. Жилой комплекс уже завершен в 2024 году и предлагает общие зоны с садами и бассейном. Благодаря южной ориентации, апартаменты получают много естественного света в течение всего дня. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Эстепона занимает особое положение на Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный испанский опыт по сравнению с более интернационализированными Марбельей или Пуэрто-Банусом. Цены на недвижимость здесь, начиная от €320,000 для аналогичных проектов, как Aby Upper или Birdie Hills, как правило, более доступны, чем в престижных районах Марбельи, где аналогичные объекты могут стоить на 30-50% дороже. Однако Эстепона не обладает такой же международной инфраструктурой и престижем, как некоторые восточные районы Коста-дель-Соль. Для покупателей это означает компромисс между ценой и доступностью услуг. По сравнению с городами побережья к западу, такими как Сото-Гранде или Ла-Линеа, Эстепона предлагает больше городских удобств и разнообразия, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу. Для инвесторов важным фактором является стабильный рынок с более чем 3 000 транзакциями недвижимости в год, что свидетельствует о ликвидности и спросе на объекты в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от основных городских удобств. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 769 метров, что позволяет легко добираться до морского побережья пешком. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и других услуг в пределах пешеходной доступности.
Планировка апартаментов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Открытая планировка кухни и гостиной создает удобное пространство для проживания и приема гостей. Наличие частной террасы позволяет наслаждаться видами на море и сад. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Строительный проект полностью завершен в 2024 году, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Объект был сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Все общие зоны, включая бассейн и ландшафтные сады, уже введены в эксплуатацию. Качество строительства соответствует современным стандартам, о чем свидетельствует текущее состояние объекта.
Проект не предоставляет услуг консьерж или круглосуточной безопасности. Территория не является полностью закрытой, что может быть важно для тех, кто ищет повышенную приватность. В апартаментах нет отдельных складских помещений или подсобных комнат. Объект не предназначен для коммерческого использования или сдачи в краткосрочную аренду без получения соответствующих разрешений.
Эти апартаменты подходят для семей, желающих проживать в Испании круглый год благодаря расположению в непосредственной близости от школ, магазинов и медицинских учреждений. Они также могут представлять интерес для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды в популярном туристическом районе. Для тех, кто ищет второе жилье на Коста-дель-Соль, расположение рядом с пляжем и городскими удобствами делает этот объект привлекательным вариантом для отпусков. Пенсионеры оценят доступность без лестниц и возможность пешей доступности до необходимых услуг. Количество спален также позволяет использовать это пространство как для личного проживания, так и для приема гостей или аренды с целью получения дополнительного дохода.
Апартаменты отделаны с использованием современных материалов и техник, соответствующих стандартам качества, принятым в 2024 году. Ванных комнатах установлены современная сантехника и качественная плитка. Кухня выполнена в современном стиле с удобными системами хранения и оборудованием, интегрированным в общую планировку с гостиной. Напольные покрытия выполнены из прочных материалов, подходящих для климата Коста-дель-Соль. Стены окрашены в нейтральные тона, которые создают ощущение простора и позволяют легко персонализировать пространство по вкусу нового владельца. Окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно важно в городской среде. Система кондиционирования поддерживает комфортную температуру круглый год.
Цена на этот трехкомнатный апартамент начинается от €450,000. Учитывая его площадь в 100 м², это соответствует цене около €4,500 за квадратный метр, что является стандартным показателем для данного района Эстепоны. Поскольку проект завершен, апартаменты готовы к немедленному заселению. Цена включает в себя высокое качество отделки и такие удобства, как общие зоны с бассейном и садами, частная парковка и вид на море. Данный объект позиционируется в сегменте среднего и высшего среднего класса, что делает его доступным для широкого круга покупателей.
Расположение апартаментов в Эстепоне предлагает удобный городской образ жизни с легким доступом к пляжу и повседневным услугам. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем, спокойно дойти до пляжа за несколько минут. Близость к магазинам, ресторанам и аптекам облегчает решение повседневных задач без необходимости использования автомобиля. Вечером можно прогуляться по набережной Эстепоны или насладиться ужином в одном из местных ресторанов. Умеренный климат с мягкими зимами позволяет наслаждаться уличной деятельностью круглый год, а общие зоны с бассейном создают возможности для отдыха и общения с соседями в теплое время года.
Эстепона, это динамичный город на Коста-дель-Соль с населением около 80 000 жителей, что создает баланс между городскими удобствами и атмосферой прибрежного города. В пределах 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 6 школ, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Городское планирование позволяет легко передвигаться пешком или на велосипеде. Эстепона известна своими чистыми улочками, ухоженными общественными зонами и инфраструктурой, адаптированной как для местных жителей, так и для туристов. Наличие двух медицинских центров в городе гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Город также предлагает различные культурные мероприятия в течение года, создавая активную социальную среду для постоянных жителей.
Карта показывает расположение апартаментов в Эстепоне в контексте городской инфраструктуры и основных достопримечательностей. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада и в непосредственной близости от основных городских удобств, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Карта также демонстрирует удобную транспортную доступность до Марбельи и Малаги по прибрежной автомагистрали A-7.
Эстепона расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Город занимает стратегическое положение между более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья на востоке, и более спокойными районами на западе. Это расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную и аутентичную атмосферу, чем в крупных туристических центрах. Близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет привлекательности для любителей природы и активного отдыха.
Пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах от апартаментов, что составляет около 8 минут пешком. Ближайший супермаркет расположен в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Два гольф-клуба, Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся на расстоянии около 4,1-4,6 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 64 км, что примерно в 45-50 минутах езды на автомобиле. Ближайшая больница, в 4,4 км. Два порта, Пуэрто-де-Эстепона и Пуэрто-Депортиво, находятся в 1,6-1,8 км соответственно, предлагая возможность для прогулок и отдыха у моря. Станция зарядки электромобилей доступна в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно составляют 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте всего 19 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 2,4% к пляжу создают равнинный рельеф, удобный для пеших прогулок. Город получает около 320 солнечных дней в году, что обеспечивает обилие естественного света в апартаментах, ориентированных на юг. Близость к Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от холодных северных ветров, особенно заметный в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Ла-Раду (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), известны своим качеством и регулярно награждаются Голубым флагом за чистоту воды и инфраструктуру. Пляжи предлагают различные услуги, включая шезлонги, зонтики от солнца и водные виды спорта. В регионе есть несколько гольф-клубов, в том числе Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км), что делает эту местность привлекательной для любителей гольфа. В Эстепоне зарегистрировано 134 спортивных объекта, включая спортзалы Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км), что обеспечивает разнообразные возможности для занятий спортом и физической активностью.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Город занимает стратегическое положение между более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья на востоке, и более спокойными районами на западе. Это расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную и аутентичную атмосферу, чем в крупных туристических центрах. Близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет привлекательности для любителей природы и активного отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL607285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID