Bytová jednotka o rozloze 100 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Estepona, Málaga. Projekt byl dokončen v roce 2024 s jižní orientací, která zajišťuje přirozené světlo během dne. Byt nabízí výhledy na moře, společný bazén a upravené zahrady. Nachází se ve středisku Estepony v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Vlastnictví zahrnuje soukromou terasu, klimatizaci a soukromé parkování.
Estepona se v rámci Costa del Sol vyznačuje rovnováhou mezi městskou vybaveností a pobřežním charakterem. Ve srovnání s východněji položenými městy jako Fuengirola nebo Mijas nabízí Estepona klidnější atmosféru při zachování dostatečného množství služeb. Oproti západněji položené Marbelle je Estepona cenově dostupnější a méně formální. V porovnání s vnitrozemskými městy jako Ronda nebo Antequera poskytuje Estepona výhody pobřežního klimatu a přístupu k plážím. Estepona má rovněž vyšší počet slunečných dnů ve srovnání se severnějšími pobřežními oblastmi Španělska. Pokud porovnáme s projektami jako Aby Middle, Aby Upper a Birdie Hills v Esteponě, tento konkrétní byt nabízí výhodu dokončeného stavu s okamžitou možností nastěhování, zatímco srovnatelné projekty mohou být v různých fázích výstavby. Cenová úroveň od 450 000 eur je mírně vyšší než u srovnatelných projektů, což je však kompenzováno výhodnější polohou blíže k pláži a jižní orientací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Lokalita nabízí blízkost k vybavenosti včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a restaurací. Ubytování se vyznačuje plochým terénem se sklonem 2,4 % k moři, což usnadňuje pěší dopravu.
Třípokojový byt o rozloze 100 m² je vhodný pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Dvě koupelny a soukromá terasa nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život. Otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní poskytuje funkční prostor pro společenské aktivity a relaxaci. Klima s měrnou roční teplotou 17,8 °C podporuje celoroční využití.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2024. Výstavba byla realizována s využitím moderních technologií a materiálů, které odpovídají současným standardům. Nemovitost je již k dispozici k okamžitému nastěhování. Vlastnictví zahrnuje klimatizační systém pro úpravu vnitřní teploty a společný bazén pro obyvatele komplexu.
Projekt nenabízí exkluzivní služby jako soukromý bazén nebo údržbové služby. Nemovitost neobsahuje vlastní zahradní prostor. Parkování je soukromé, ale v rámci komplexu může docházet k omezenému počtu míst. Vzdálenost k letišti (34 km) vyžaduje plánování dopravy pro mezinárodní cesty.
Tento byt v Esteponě je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s přímým přístupem k pláži a městským službám. Zejména může vyhovovat rodinám s dětmi díky blízkosti škol a rekreačních možností. Pro singles nebo páry, kteří chtějí mít druhou nemovitost ve Španělsku, nabízí praktickou velikost a vybavení pro prázdninové pobyty. Investoři mohou ocenit polohu ve vyhledávané turistické oblasti s hotely a plážemi v těsné blízkosti. Pro seniory může být atraktivní rovinatý terén a snadný přístup k lékařským službám a lékárnám. Ti, kteří preferují městský životní styl s možností odpočinku u moře, zde mohou najít vhodnou kombinaci. Dostupnost veřejné dopravy a služeb v docházkové vzdálenosti přispívá k praktickému každodennímu životu.
Byt je dokončen podle moderních standardů s použitím kvalitních materiálů. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla v celém bytě. Interiér využívá neutrální barevné tóny, které vytvářejí svěží a prostorný pocit. Kuchyňská linka je řešena v otevřeném prostoru s obývacím pokojem, což podporuje společenské využití. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními povrchovými materiály. Podlahy jsou provedeny s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty během celého roku, což je zvláště důležité v letních měsících s vysokými teplotami. Okenní prvky jsou dimenzovány tak, aby poskytovaly dostatek světla a zároveň zajistily tepelnou izolaci. Balkonová terasa je konstruována s ohledem na bezpečnost a estetické provedení.
Cena bytu v tomto projektu začíná od 450 000 eur. Tato částka představuje výchozí cenovou úroveň pro třípokojové byty o rozloze 100 m². Při porovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Aby Middle (od 349 000 eur), Aby Upper (od 320 000 eur) a Birdie Hills (od 325 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Rozdíl v ceně může být ovlivněn polohou blíže k pláži, jižní orientací a dokončeným stavem nemovitosti připravené k okamžitému nastěhování.
Denní život v tomto bytě v Esteponě se vyznačuje přímým přístupem k pláži a městským službám. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem při snídani, během dne je možné navštívit nedaleké pláže nebo prozkoumat město. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo v místních parcích. Vzhledem k městskému charakteru lokality je snadný přístup k obchodům, restauracím a lékárnám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí terasa příležitost k relaxaci s výhledem na moře. Pro aktivní obyvatele jsou v okolí dostupné sportovní centra a golfové hřiště. Bezprostřední blízkost pláže umožňuje pravidelné vycházky podél pobřeží a koupání během letních měsíců.
Životní prostředí v okolí bytu nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního relaxu. Estepona má 79 621 obyvatel (2025) a disponuje 50 restauracemi, 22 kavárnami, 18 lékárnami a 4 banky v okruhu 2 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 134 sportovních zařízení včetně dvou sportovních center v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Pro rodiny s dětmi jsou v oblasti k dispozici 19 základních a 10 středních škol. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami, které pokrývají potřebné spojení v rámci města. Město nabízí také 34 místních svátků ročně, které přispívají ke kulturnímu životu obyvatel.
Mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě, Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Modrá čára označuje pobřeží Středozemního moře s význačnými plážemi v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy reprezentují sportovní a rekreační oblasti včetně golfových hřišť. Oranžové značky indikují klíčovou městskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Červená čára znázorňuje dopravní spojení k letišti a okolním městům.
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 85 km jihozápadně od Málagy. Pozice města na pobřeží Středozemního moře zajišťuje přístup k moři a příznivé klima. Ve vztahu k okolním městům je Estepona vzdálena přibližně 25 km od Marbelly a 35 km od Gibraltaru. Pobřežní poloha a dostupnost komunikací činí z Estepony atraktivní lokalitu pro turismus a bydlení. Město zaujímá plochu 137 km² a kombinuje pobřežní oblasti s úrodným údolím a hornatými oblastmi ovládanými Sierrou Bermeja.
Nejbližší pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 104 m, lékárna 236 m a nemocnice 4,4 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí dostupná hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Dvě nedaleké jachetní maríny Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti vodních aktivit. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km a letiště Gibraltar 36 km. Pro majitele elektromobilů je ve vzdálenosti 1,3 km dostupná nabíjecí stanice EV.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,8 °C s letními teplotami v rozmezí 15-25 °C. Nadmořská výška 19 metrů a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční množství slunečného svitu je vysoké, což umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20 °C. Plochý terén se sklonem 2,4 % k moři usnadňuje pohyb v oblasti a přístup k plážím. Regionální ekosystém ovlivňuje Středozemní moře a sousední hory Sierra Bermeja s maximální nadmořskou výškou 1449 metrů, které vytvářejí přirozenou bariéru proti větru a poskytují malebné pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) jsou populárními rekreačními oblastmi. V okolí Estepony se nachází několik golfových hřišť včetně Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Pro sportovní aktivity jsou dostupná sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Vodní sporty a jachting lze provozovat z dvou blízkých marin Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Pro pěší turistiku a výhledy nabízí okolí body jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km). Region disponuje 134 sportovními zařízeními, která pokrývají různé aktivity od vodních sportů až po míčové hry.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 85 km jihozápadně od Málagy. Pozice města na pobřeží Středozemního moře zajišťuje přístup k moři a příznivé klima. Ve vztahu k okolním městům je Estepona vzdálena přibližně 25 km od Marbelly a 35 km od Gibraltaru. Pobřežní poloha a dostupnost komunikací činí z Estepony atraktivní lokalitu pro turismus a bydlení. Město zaujímá plochu 137 km² a kombinuje pobřežní oblasti s úrodným údolím a hornatými oblastmi ovládanými Sierrou Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL607285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID