Šiuolaikinė trijų miegamųjų butas Esteponoje, iš viso 100 kvadratinių metrų ploto, pabaigtas 2024 metais. Butas yra įrengtas pietų pusėje, todėl per visą dieną gausiai patenka natūrali šviesa. Erdvūs gyvenamieji ir valgomieji kamerai tiesiogiai susisiekia su privačia terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą, bendrą baseiną ir apželdintus sodus. Virtuvė įrengta atviro plano tipo, o pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį. Butas turi asmeninę automobilių stovėjimo aikštelę.
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas yra vidutinės kainos kategorijos su pranašumu dėl išskirtinės lokacijos. Pavyzdžiui, Aby Middle projektas, įsikūręs toje pačioje rajone, siūlo butus nuo 349 000 eurų, bet yra toliau nuo paplūdimio. Aby Upper projektas, kuriame butai kainuoja nuo 320 000 eurų, taip pat neturi tokios patogios lokacijos šalia miesto centro ir paslaugų. Birdie Hills projektas, pradedantis nuo 325 000 eurų, yra labiau orientuotas į ramų gyvenimą ir yra toliau nuo pagrindinių miesto paslaugų. Šio buto kaina nuo 450 000 eurų atitinka jo pranašumus, puikų geografinį padėtį, aukštą įrengimo kokybę ir visą reikalingų paslaugų prieinamumą. Esteponos regionas yra vienas iš brangiausių Costa del Sol, todėl butų kainos čia paprastai yra aukštesnės nei kituose Andalūzijos regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje visos pagrindinės paslaugos, prekybos centrai, vaistinės, restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu.
Butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina funkcinio gyvenimo poreikius. Erdvūs gyvenamieji kambariai su atviros planavimo virtuve sukuria patogią aplinką kasdieniam gyvenimui, o privati terasa leidžia mėgautis lauke. Privačus automobilių stovėjimas ir bendri sodai bei baseinas papildo gyvenimo kokybę šioje urbanizuotoje aplinkoje.
Pastatas pilnai baigtas 2024 metais, todėl butas yra paruoštas gyvenamui iš karto po įsigijimo. Statybos procesas baigtas, visi leidimai sutvarkyti, o pastatas atitinka visus reikalavimus ir energijos vartojimo standartus. Butas yra puikiai išlaikomas ir naujai įrengtas pagal šiuolaikinius standartus.
Projektas neturi atskiro sporto klubo ar sveikatingumo centro, todėl gyventojai turi naudotis vietinėmis sporto patalpomis. Butas neturi savo svečiams skirto miegamojo, todėl svečiams reikėtų naudotis pagrindiniais miegamaisiais. Taip pat nėra atskiros sandėliavimo patalpos, išskyrus spintas bute.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų būsto Esteponoje. Dėl savo išsidėstymo prie jūros ir miesto centro, jis yra tinkamas šeimoms su vaikais, kurie norėtų būti arti mokyklų, prekybos centrų ir kitų paslaugų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie norėtų gyventi ramiame, bet vis dar aktyviame pajūrio mieste, su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Investuotojams šis butas taip pat gali būti patrauklus dėl savo lokacijos ir nuolat augančios paklausos Esteponos rinkoje. Butas taip pat tiktų tiems, kurie nori turėti antrąjį namus pietų Ispanijoje su galimybe juos nuomoti, kai patys ten nesilaikote.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius standartus. Grindys padengtos aukštos kokybės medžiaginiu laminatu arba plytelėmis, sienos apdailintos švelniais neutraliais atspalviais, kurie sukuria šviesią ir erdvią atmosferą. Virtuvėje įrengta moderni buitinė technika, o vonios kambariuose naudojami kokybiški sanitariniai įrenginiai. Langai ir durys turi gerą šilumos izoliaciją, o bute įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti kontroliuoti temperatūrą visus metus. Bendrose erdvėse naudojami atsparūs ir ilgaamžiai medžiagai, o grindyse įrengtas šildymas, užtikrinantis komfortą žiemą. Visi įrengimo darbai buvo atlikti pagal aukščius standartus, o medžiagos pasirinktos taip, kad būtų atsparios drėgmei ir pakankamai tvirtos kasdieniniam naudojimui.
Buto kaina prasideda nuo 450 000 eurų, atsižvelgiant į jo dydį, lokaciją ir įrengimo lygį. Palyginti su panašiais projektais Esteponoje, pvz., Aby Middle (nuo 349 000 eurų), Aby Upper (nuo 320 000 eurų) ar Birdie Hills (nuo 325 000 eurų), šis butas yra kainos vidurkio aukštesnėje kategorijoje dėl išskirtinės padėties arti paplūdimio ir aukštesnio įrengimo lygio. Kaina apima visus buto sudedamuosius elementus, įskaitant baldus ir buitinę techniką.
Esteponos miesto centras siūlą kasdieninio gyvenimo ritmą, kuriame derinama miesto patogumai ir pajūrio gyvenimo privalumai. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę už keliasdešimt metrų, o pietus pasigaminti namie ir juos valgyti terasoje, mėgaujantis saule ir vaizdais į jūrą. Po pietų galite nueiti į paplūdimį, esantį vos už kelių minučių pėsčiomis, arba pasinaudoti bendruoju baseinu. Vakarais miestas tampa gyvesnis, atsidaro daugiau restoranų ir barų, kuriuose galima praleisti laiką. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie nori jaustis miesto širdyje, bet vis dar turėti prieigą prie jūros ir poilsiui tinkamos aplinkos.
Gyvenimas šiame bute siūlo puikų derinį tarp miesto ir pajūrio patogumų. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Mieste yra daugybė restoranų (apie 50 2 km spinduliu), kavinėų (22) ir kitų paslaugų, todėl kasdieninis gyvenimas yra labai patogus. Sveikatos priežiūra taip pat gerai pasiekiama, artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o mieste yra du sveikatos centrai. Švietimo įstaigų gausa, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, leidžia lengvai rasti tinkamą ugdymo įstaigą vaikams. Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių mieste užtikrina lengvą susisiekimą su kitais miesto rajonais ir gretimomis vietovėmis.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas buto padėtis Esteponos mieste, esančioje Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Butas yra įsikūręs miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, su lengvu prieinamumu prie pagrindinių miesto paslaugų, prekybos centrų ir transporto mazgų. Regione gerai išvystyti keliai ir susisiekimo infrastruktūra, leidžianti lengvai pasiekti gretimus miestus ir oro uostus.
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuris yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, pietų Ispanijoje. Estepona yra vienas iš pagrindinių miestų Costa del Sol regione, esantis maždaug 80 km atstumu į vakarus nuo Malagos ir apie 40 km į rytus nuo Gibraltarą. Regionas pasižymi deriniu tarp turizmo ir vietinio gyvenimo, o Estepona ypač žinoma dėl savo tradicinės Andalūzijoscharmės ir šiuolaikinių patogumų. Miestas yra įsikūręs 137 km² plote, tarp Sieros Bermejos kalnų ir Viduržemio jūros, sukuriantis unikų kraštovaizdį su kalnų ir jūros vaizdais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu, o kitas populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per 7-10 minučių. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra 64 km, o Gibraltaras, 36 km atstumu. Golfui mėgstantiems, artimiausios golfo aikštės, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 1,3 km atstumu, o artimiausios mažosios parduotuvės ir restoranai, vos kelių dešimčių metrų atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 15°C. Saulėtų valandų per metus būna daugiau kaip 300, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ir aukštesnę. Butas yra įsikūręs 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,4%, kas sukuria lygų ir lengvai pasiekiamą tereną. Regione vyrauja švelnus mikroklimatas, dėl kurio žiemos yra švelnios, o vasaros ne per karštos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo puikiai prižiūrimais paplūdimiais, įskaitant La Rada paplūdimį, esantį tik 769 metrų atstumu nuo buto. Šie paplūdimiai reguliariai gauna Mėlyniąja vėliava ženklinimą, rodantį aukštą kokybės standartą. Mieste yra daugybė sporto įrenginių, iš viso 134 sporto objektai, įskaitant sporto klubus, fitneso centrus ir lauko sporto aikštes. Artimiausios golfo aikštės, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra maždaug 4 km atstumu, o Puerto Esteponos jachtų uostas, 1,6 km atstumu, siūlantis daugybę pramogų ir vandens sporto šakų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuris yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, pietų Ispanijoje. Estepona yra vienas iš pagrindinių miestų Costa del Sol regione, esantis maždaug 80 km atstumu į vakarus nuo Malagos ir apie 40 km į rytus nuo Gibraltarą. Regionas pasižymi deriniu tarp turizmo ir vietinio gyvenimo, o Estepona ypač žinoma dėl savo tradicinės Andalūzijoscharmės ir šiuolaikinių patogumų. Miestas yra įsikūręs 137 km² plote, tarp Sieros Bermejos kalnų ir Viduržemio jūros, sukuriantis unikų kraštovaizdį su kalnų ir jūros vaizdais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL607285
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID