Апартаментът се намира в Estepona, Малага, на разстояние само 524 метра от плажа Playa de Estepona. Тази триспална жилищна единица с площ от 117 квадратни метра е завършена през 1970 г. и наскоро реновирана, предлагайки комфорт в урбанизираната среда на града. С разположението си в близост до основните удобства и panoramic изгледи към морето, апартаментът представлява практичен избор за тези, които търсят баланс между градския живот и достъпа до плажа.
В сравнение със сходни проекти в региона като Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), този апартамент се предлага на по-висока цена от €580,000. Разликата в цената може да се обясни с по-голямата жилищна площ (117 квадратни метра) и стратегическото местоположение в непосредствена близост до плажа и централните градски удобства. За разлика от новите строежи, този апартамент е реновиран имот от 1970 г., което може да бъде разглеждано като предимство (зряла, добре установена сграда) или недостатък (потенциални скрити проблеми от старата конструкция). В сравнение с по-скъпите квартали на Марбеля на 25 километра източно, Estepona предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени, като същевременно предоставя достъп до подобни удобства и качество на живот. Близостта до три голф игрища в радиус от 6 километра го прави конкурентен наспрямо специализираните голф комплекси в региона, но на по-разумна цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Estepona, на 524 метра от плажа и в непосредствена близост до ежедневни удобства като супермаркет (104 метра) и аптека (236 метра). С градската среда около него, жилището предлага удобен градски живот, като същевременно поддържа близостта до морето и основните транспортни артерии в региона.
Този триспален апартамент с две бани отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи достатъчно жизнено пространство. С площ от 117 квадратни метра, включително покрита тераса и панорамни гледки, жилището предоставя комфортна среда за ежедневието. Реновацията гарантира модерни удобства, включително климатик и електрически щори, които допринасят за качеството на живот.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и наскоро е подложен на пълна реновация и модернизация. Това не е ново строителство, а съществуваща сграда, обновена за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Реновацията включва нови елементи като климатична система и електрически щори, които подобряват функционалността на имота.
Този апартамент не предлага градинско пространство или самостоятелен басейн, а разчита на общите части на комплекса. Сградата не е ново строителство, а реновиран имот от 1970 г., което може да ограничи някои съвременни архитектурни решения. Въпреки близостта до морето, апартаментът не разполага с директен изглед към плажа от всички стаи, а само панорамна гледка към морето и планините.
Този апартамент е подходящ за семейства с деца, които търсят постоянно жилище в Estepona, като същевременно искат да са в близост до плажа и удобствата на града. Двойките без деца или празнувачите могат да оценят терасата с морски изгледи и близостта до нощния живот. Пенсионерите, които търсят къща за отстъпване, могат да оценят близостта до медицински заведения (болница на 4.4 километра, 18 аптеки в радиус от 2 километра) и спокойната градска среда. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за наем, биха могли да се възползват от местоположението близо до плажа и туристическите атракции, особено през летния сезон. Апартаментът също би се вписвал в стила на живот на хора, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до плажа, без нужда от постоянно използване на автомобил за ежедневни задачи.
Апартаментът е наскоро реновиран, което се отразява в качеството на материалите и компонентите, използвани в обновлението. Климатичната система е напълно нова, осигурявайки ефективно охлаждане и отопление през цялата година - важно съображение в климатичните условия на Коста дел Сол. Електрическите щори са модерна екстра, която добавя както удобство, така и повишена сигурност. Баните са оборудвани с модерни фиктури, а спалните са с вградени гардероби, което осигурява оптимално използване на пространството. Кухненското оборудване е обновено, както се вижда от описанието на обекта, предлагайки функционалност за съвременния живот. Терасата е проектирана като продължение на жилищното пространство, с ограда и настилка, които издържат на морския климат. Общите части на сградата, включително басейна, се поддържат добре, което показва внимание към детайлите в цялостната поддръжка на комплекса.
Апартаментът се предлага на цена от €580,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Estepona. Като се вземе предвид площта от 117 квадратни метра, цената на квадратен метър е приблизително €4,960, което е в съответствие с пазарните стойности за реновирани имоти в района в близост до плажа. Цената включва две паркоместа, което представлява допълнителна стойност в градска среда, където паркирането може да бъде предизвикателство. Сравнено със сходни проекти като Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), този апартамент се предлага на по-висока цена, което може да се обясни с по-голямата площ и близостта до централните части на града.
Ежедневният живот в този апартамент в Estepona се характеризира с удобство и достъп до основни удобства. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия супермаркет (само 104 метра) или до плажа Playa de Estepona (524 метра). Урбанизираната среда предлага множество възможности за хранене и забавление, с 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра. Близостта до плажа улеснява следобедните разходки по крайбрежието или посещения на плажове като La Rada (769 метра) и Playa del Cristo (1.6 километра). Вечерите могат да се проточат на покритата тераса с panoramic изгледи, докато климатикът осигурява комфорт през по-топлите месеци. Близостта до спортни центрове като Better Bodies (0.3 километра) и Polideportivo Municipal (0.6 километра) допринася за активен начин на живот.
Животът в този апартамент предлага баланс между градска динамика и достъп до плаж. Намирайки се на 19 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.4% към плажа, районът предлага лесна придвижимост пеша. Близостта до супермаркети (104 метра), аптеки (236 метра) и банки осигурява всички основни ежедневни нужди на пешеходно разстояние. С 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, има изобилие от възможности за хранене и социални контакти. Образователните нужди са добре обслужени с 19 основни и 10 средни училища в района. Медицинските услуги са достъпни чрез два здравни центъра и болница на 4.4 километра. Транспортната връзка е удобна с осем автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Тази комбинация от удобства прави ежедневието практически и удобно без постоянна нужда от транспорт.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Estepona, на кратко разстояние от плажа Playa de Estepona и основните градски удобства. Виждат се близките транспортни връзки, включително достъпа до националния път N-340, който свързва целия регион на Коста дел Сол. Околните райони включват както градски зони с пълни удобства, така и природни пространства като планината Sierra Bermeja на североизток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е позициониран в западната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от град Малага. Това разположение предлага баланс между по-спокойния, автентичен испански начин на живот и достъпността до по-големите градски центрове. Докато Марбеля е известна с луксозния си стил на живот, Estepona запазва по-традиционна и спокойна атмосфера, което я прави привлекателна за тези, които търсят по-автентично испанско изживяване. На 42 километра се намира Алхесирас, важен пристанищен град, а на 36 километра - летище Гибралтар, което осигурява алтернативен маршрут за международни пътувания. Тази стратегическа позиция в региона позволява лесен достъп както до големите туристически центрове, така и до по-спокойните кътчета на Коста дел Сол.
Близостта до плажа е значително предимство на този апартамент, като най-близкият плаж Playa de Estepona се намира само на 524 метра разстояние. Други плажове като La Rada (769 метра) и Playa del Cristo (1.6 километра) също са лесно достъпни. Град Estepona предлага множество удобства в непосредствена близост, включително супермаркет на 104 метра и 18 аптеки в радиус от 2 километра. Летището Малага е на 34 километра, което прави международните пътувания удобни. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост: Valle Romano Golf (4.1 километра), Azata Golf (4.4 километра) и Estepona Golf (6.1 километра). EV зарядната станция е на 1.3 километра, което е практично за собствениците на електрически автомобили. Тази концентрация на удобства на малко разстояние допринася за качеството на ежедневието без необходимост от дълги пътувания.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona е типичен средиземноморски, със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури, вариращи между 25-30°C. Зимите са меки с редки температури под 15°C. С разположението си само на 19 метра над морското равнище, районът се радва на благоприятен микроклимат. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на морето надвишава 20°C, което прави възможностите за плуване и водни спортове дълги. Най-близките плажове са Playa de Estepona (524 метра) и La Rada (769 метра), които предлагат пясъчни плажове и удобства. Районът получава над 320 слънчини дни годишно, което допринася за високото качество на живот и привлича туристи през цялата година. Умерената височина и близостта до морето предпазват района от екстремни температури, които могат да се наблюдават във вътрешните части на провинцията.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента са значително предимство за жителите. Playa de Estepona, на разстояние от 524 метра, е един от основните градски плажове с всички удобства. La Rada (769 метра) е по-голям плаж с дълга пясъчна ивица, докато Playa del Cristo (1.6 километра) е известен със своите спокойни води, идеални за семейства. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности: Valle Romano Golf (4.1 километра), Azata Golf (4.4 километра) и Estepona Golf (6.1 километра). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 километра) и Polideportivo Municipal (0.6 километра) осигуряват възможности за закрити фитнес активности. Природната среда около Estepona включва планината Sierra Bermeja с височина 1,449 метра в най-високата си точка, което предлага възможности за разходки и хайкинг с панорамни гледки към морето и града.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е позициониран в западната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от град Малага. Това разположение предлага баланс между по-спокойния, автентичен испански начин на живот и достъпността до по-големите градски центрове. Докато Марбеля е известна с луксозния си стил на живот, Estepona запазва по-традиционна и спокойна атмосфера, което я прави привлекателна за тези, които търсят по-автентично испанско изживяване. На 42 километра се намира Алхесирас, важен пристанищен град, а на 36 километра - летище Гибралтар, което осигурява алтернативен маршрут за международни пътувания. Тази стратегическа позиция в региона позволява лесен достъп както до големите туристически центрове, така и до по-спокойните кътчета на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL793446
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID