Ця квартира площею 117 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Естепоні, за кілька хвилин ходьби від Середземного моря. Будівля датується 1970 роком, але квартира нещодавно відреставрована, що забезпечує сучасні зручності в усталеному житловому районі. Розташування пропонує як міські зручності, так і доступ до пляжів Коста-дель-Соль. З видом на море та різноманітними зручностями в межах пішої доступності, цей проект поєднує практичні аспекти міського життя з привабливістю Середземномор'я.
В межах ринку нерухомості Естепони ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті порівняно з подібними пропозиціями. Поки проекти такі як Anna de Estepona, Isea Estepona III та The View Estepona стартують від €420,000, €423,000 та €445,000 відповідно, ця квартира коштує €580,000. Ця різниця в ціні пояснюється кількома факторами. По-перше, розташування цієї квартири пропонує більш прямий доступ до міського центру та пляжів порівняно з багатьма новобудовами, які часто знаходяться трохи далі від узбережжя. Можливість робити щоденні покупки та отримувати доступ до основних зручностей без транспорту представляє значні переваги для життя, які не присутні в багатьох новіших розробках. По-друге, ця квартира відрізняється нещодавньою реконструкцією існуючої будівлі 1970 року, що пропонує комбінацію усталеної архітектури та сучасних зручностей. Багато подібних проектів у нижчому ціновому сегменті є новобудовами зі стандартною обробкою та меншим характером. У ширшому регіональному контексті Естепона пропонує більш аутентичний іспанський досвід порівняно з більш міжнародною Марбельєю, водночас зберігаючи доступ до тих же зручностей та інфраструктури. Для покупців, які шукають баланс між традиційною іспанською атмосферою та сучасними зручностями, Естепона представляє привабливу альтернативу, яка часто супроводжується кращим співвідношенням ціни та якості порівняно з більш ексклюзивними районами далі на схід уздовж Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі Естепони, всього за 524 метри від найближчого пляжу. Розташування забезпечує баланс між доступністю та зручністю, з основними зручностями, такими як супермаркети, аптеки та ресторани в межах пішої доступності. Пологий схил у 2.4% до моря робить щоденні прогулянки практичними та приємними.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами ця квартира пропонує відповідне житло для сімей або пар, які бажають мати додатковий простір. Наявність кондиціонера, електричних ролет та критої тераси відповідає потребам у комфорті та захисті від південно-іспанського сонця. Кладова та два паркомісця задовольняють практичні потреби у зберіганні та паркуванні.
Хоча будівля датується 1970 роком, квартира нещодавно пройшла реконструкцію. Ця модернізація включала нові комунікації, кондиціонер, електричні ролети та інші сучасні зручності. Спільні приміщення, включаючи басейн, обслуговуються як частина урбанізації, що забезпечує добре підтримуване житлове середовище без невизначеностей, пов'язаних із новобудовами, що розвиваються.
Ця квартира не пропонує ексклюзивності чи ізоляції; вона є частиною більшого житлового комплексу зі спільними зручностями. Орієнтація та будівництво 1970 року обмежують енергоефективність порівняно з сучасними новобудовами. Хоча є вид на море, це не панорамний безперервний вид на всю берегову лінію. Розташування не забезпечує прямого доступу до віддалених природних зон.
Ця квартира підходить для сімей чи пар, які шукають постійну другу резиденцію в районі, що пропонує як зручності, так і прибережне життя. Комбінація трьох спалень та двох ванних кімнат робить її придатною для сімей з дітьми чи пар, які часто приймають гостей. Близькість до шкіл (в межах 2 км) робить її також привабливою для сімей, які розглядають можливість тривалого перебування в Естепоні. Для пар чи окремих осіб, які шукають активний спосіб життя, розташування пропонує доступ як до міських зручностей, так і до зовнішніх активностей. Наявність різноманітних гольф-полів на короткій відстані та можливість плавати цілий рік приваблює спортивних мешканців. Квартира також підходить для людей, які віддають перевагу усталеному житловому району порівняно з районом нової забудови. Нещодавня реконструкція поєднує шарму старішої будівлі з сучасними зручностями, що може бути привабливим для покупців, які цінують як характер, так і комфорт. Для інвесторів розташування в Естепоні, з її зростаючою популярністю та туристичною привабливістю, пропонує потенціал для оренди, особливо під час літнього сезону, коли попит на житло в регіоні високий.
Нещодавня реконструкція цієї квартири відображається в сучасному оздобленні та зручностях. Система кондиціювання повітря, включаючи як охолодження, так і опалення, забезпечує комфорт протягом усього року, що є важливим у середземноморському кліматі Естепони. Електричні ролети поєднують функціональність із зручністю, пропонуючи не лише конфіденційність та регулювання світла, але й додатковий захист від спеки в літні місяці. Кухня, хоча й не детально описана в доступних даних, ймовірно, модернізована як частина реконструкції, зі стандартними електроприладами, що відповідають очікуванням сучасної квартири. Ванні кімнати оновлені сантехнічними приладами, що відповідають сучасним стандартам комфорту та ефективності. Наявність вбудованих шаф у спальнях максимізує простір для зберігання та сприяє організованому житловому середовищу. Крита тераса з видом на море функціонує як продовження житлової зони та пропонує захищений відкритий простір, який можна використовувати цілий рік. Хоча будівля датується 1970 роком, спільні приміщення, включаючи басейн, обслуговуються як частина урбанізації. Це гарантує представницький стан цих спільних зручностей, що сприяє загальній якості та житловій привабливості середовища.
Ціна в €580,000 за квартиру площею 117 м² розміщує цей об'єкт у середньому сегменті ринку Естепони. Нещодавня реконструкція частково виправдовує ціну, так само як наявність двох паркомісць, що є цінною перевагою в прибережних районах. Порівняно з іншими трикімнатними квартирами в Естепоні, такими як Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €423,000) та The View Estepona (від €445,000), ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті, що пояснюється насамперед розташуванням біля моря та нещодавньою модернізацією.
Ця квартира в Естепоні функціонує як база як для міського, так і для прибережного життя. Вранці мешканці можуть пішки перейти до найближчої пекарні чи супермаркету всього за 104 метри. Ранкова кава на терасі з видом на море може стати частиною щоденного ритуалу, перш ніж відправитися на пляж для ранкової прогулянки чи запливу в Середземному морі. Близькість до різноманітних ресторанів та кафе в межах 2 кілометрів пропонує можливості для сніданку, обіду чи вечері без залежності від транспорту. Для щоденних покупок доступно кілька супермаркетів у межах пішої доступності, що зменшує потребу в автомобілі для основних потреб. Спільні сади та басейн забезпечують освіжаючу втечу в спекотні післяобідні години, не залишаючи комплексу. Для спортивних мешканців є різноманітні спортзали та заклади в безпосередній близькості, в межах пішої чи короткої відстані на велосипеді. Ввечері прогулянка до яхтової гавані Естепони чи до одного з місцевих оглядових майданчиків може стати розслаблюючим завершенням дня. Комбінація міських зручностей та прибережної атмосфери створює житлове середовище, де щоденні практичні справи та рекреаційні діяльності природно інтегровані в щоденне життя.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується балансом між міськими зручностями та прибережним життям. Стратегічне розташування в Естепоні розміщує мешканців в межах пішої доступності до основних зручностей; супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як аптеки, банки та медичні послуги можна знайти в межах 500 метрів. Ця близькість значно зменшує залежність від транспорту для щоденних потреб. Навколишнє середовище пропонує різноманітні заклади харчування та кафе, що дозволяє насолоджуватися різними кулінарними враженнями без далеких поїздок. Для сімей з дітьми є кілька освітніх закладів поблизу, включаючи 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл в Естепоні. Близькість до спортивних закладів, таких як спортзали та муніципальний спортивний центр на короткій відстані, сприяє активному способу життя. Яхтова гавань Естепони, приблизно за 1.6 кілометра, функціонує як соціальний та рекреаційний центр, де мешканці можуть насолоджуватися прогулянкою вздовж води чи відвідати один із численних ресторанів. Комбінація цих зручностей створює самодостатнє житлове середовище, де як щоденні практичні завдання, так і рекреаційні діяльності легко поєднуються, що сприяє високому рівню житлового комфорту та зручності.
Мапа показує центральне розташування квартири в Естепоні, з чіткими відстанями до основних зручностей та визначних пам'яток. Розташування виявляє стратегічну позицію, що зберігає як море, так і міський центр в межах доступності. Мінімальні перепади висот та плоска топографія до узбережжя видимі, що пояснює можливості для прогулянок та їзди на велосипеді. Мапа також ілюструє близькість до основних транспортних шляхів, що з'єднують Естепону з навколишніми містами, такими як Марбелья та Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована в західній частині Коста-дель-Соль, за 25 кілометрів від модної Марбельї та за 73 кілометри від обласної столиці Малаги. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися дещо спокійнішою атмосферою порівняно з більш жвавими центрами Марбельї та Пуерто-Банус, водночас зберігаючи ці напрямки в межах досяжності для відвідування. Близькість до Альхесіраса (42 кілометри), важливого вузла поромних сполучень до Північної Африки, надає локації міжнародний характер. Естепона функціонує як баланс між традиційною андалуською культурою та сучасною туристичною інфраструктурою Коста-дель-Соль. Зростаюча популярність Естепони як напряму призвела до покращення зручностей, водночас міста вдалося зберегти свій автентичний характер, що робить її привабливою як для туристів, так і для експатів.
Доступність зручностей з цієї квартири є відмінною, з багатьма закладами в межах пішої або короткої відстані на велосипеді. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, що становить прогулянку близько 6 хвилин. Найпопулярніший пляж, La Rada, розташований за 769 метрів, тоді як Playa del Cristo, відомий своєю захищеною бухтою, знаходиться на відстані 1.6 кілометра. Для щоденних покупок супермаркет доступний за 104 метри. Медичні послуги добре представлені з аптекою за 236 метрів та лікарнею на відстані 4.4 кілометри. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 кілометри, приблизно 45 хвилин їзди на автомобілі, тоді як найближче поле для гольфу, Valle Romano Golf, розташоване на відстані 4.1 кілометри. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 1.3 кілометри. Таке центральне розташування зменшує потребу в регулярному використанні автомобіля для основних зручностей, що сприяє нижчим витратам на життя та меншому екологічному сліду для мешканців.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується типовим середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 15°C до 25°C протягом року. Середня річна температура 17.8°C забезпечує м'які зими та теплі, але не надто спекотні літа, що ідеально для відкритого життя цілий рік. Розташування всього на 19 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил 2.4% до моря сприяють м'якому мікроклімату, де морські бризи пом'якшують літню спеку. Купальний сезон в Естепоні триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. З приблизно 320 сонячними днями на рік клімат пропонує чудові умови для відкритих активностей та сонячної енергетики. Наявність гір Сьєрра-Бермеха поблизу захищає прибережну смугу від сильних внутрішніх вітрів, що сприяє приємному клімату, який навіть у зимові місяці пропонує приємні температури для відкритих активностей. Ці кліматичні умови роблять Естепону привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного перебування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення квартири пропонує доступ до деяких з найкращих пляжів Коста-дель-Соль. Playa de Estepona, всього за 524 метри, є довгим піщаним пляжом з сертифікатом Блакитного прапора, що свідчить про чудову якість води та зручності. La Rada, головне міський пляж на відстані 769 метрів, пропонує розширені послуги, включаючи рятувальників, душові та доступність для людей з обмеженими можливостями. Playa del Cristo, на відстані 1.6 кілометри, є захищеною бухтою з спокійнішою водою, ідеальною для сімей з дітьми. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км), кожен зі своїм характером та рівнем складності. Спортивні заклади численні в Естепоні, з загалом 134 спортивними об'єктами в муніципалітеті. Спеціалізовані спортзали такі як Better Bodies (на відстані 0.3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (на відстані 0.6 км) пропонують сучасне обладнання та різноманітні спортивні програми. Комбінація якісних пляжів, чудових гольф-полів та різноманітних спортивних можливостей робить локацію особливо привабливою для активних мешканців, які насолоджуються відкритими активностями.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована в західній частині Коста-дель-Соль, за 25 кілометрів від модної Марбельї та за 73 кілометри від обласної столиці Малаги. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися дещо спокійнішою атмосферою порівняно з більш жвавими центрами Марбельї та Пуерто-Банус, водночас зберігаючи ці напрямки в межах досяжності для відвідування. Близькість до Альхесіраса (42 кілометри), важливого вузла поромних сполучень до Північної Африки, надає локації міжнародний характер. Естепона функціонує як баланс між традиційною андалуською культурою та сучасною туристичною інфраструктурою Коста-дель-Соль. Зростаюча популярність Естепони як напряму призвела до покращення зручностей, водночас міста вдалося зберегти свій автентичний характер, що робить її привабливою як для туристів, так і для експатів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL793446
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID