Ovaj obnovljen stan od tri spavaće sobe smješten je u srcu Estepone, urbanom području na Costi del Solu. Stan površine 117 m² nudi dvije kupaonice, privatni terasa s pogledom na more i dva parkirna mjesta. Nalazi se na svega 524 metara od plaže Playa de Estepona, s obilnim lokalnim sadržajima na dohvat ruke. Zgrada izgrađena 1970. godine nedavno je temeljito renovirana, kombinirajući tradicionalnu mediteransku arhitekturu s modernim komforom.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj renovirani stan nudi nekoliko prednosti. Anna de Estepona, s cijenama od €420,000, nudi manje stambeni prostor, dok Isea Estepona III (od €423,000) i The View Estepona (od €445,000) također zaostaju po pitanju kvadrature. Također, mnogi novi projekti nalaze se u perifernim dijelovima grada, dalje od plaže i sadržaja. U usporedbi s Marbellom, koja je poznata po luksuznim nekretninama i višim cijenama, Estepona nudi povoljniji omjer cijene i kvalitete. Dok Marbella privlači bogatije kupce i međunarodne zvijezde, Estepona zadržava autentičniji španjolski šarm s boljom vrijednošću za novac. U odnosu na istočni dio Costa del Sola, oko Torremolinosa i Fuengirole, Estepona je manje gužvasta i urbanizirana, s više zelenih površina i prirodnih pejzaža uz obalu. Sierra Bermeja, koja dominira krajolikom Estepone, pruža zaštitu od vjetra i stvara jedinstven mikroklimat povoljan za stanovanje tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom dijelu Estepone, na manje od kilometar od obale. Okolina kombinira stambene zgrade s komercijalnim sadržajima, stvarajući funkcionalno gradsko okruženje. U blizini se nalaze brojni restorani, trgovine i uslužni objekti. Reljef je ravan s blagom padinom od 2,4% prema obali, što olakšava kretanje pješice.
Stan s tri spavaće sobe pogodan je za obitelji ili parove koji traže više prostora. Dvije kupaonice osiguravaju praktičnost za svakodnevno korištenje, dok terasa s pogledom na more pruža dodatni prostor za opuštanje. Dva parkirna mjesta rješavaju pitanje parkiranja koje je često problem u urbanim središtima. Lift u zgradi osigurava pristupačnost svim katovima.
Objekt je izvorno izgrađen 1970. godine, ali je nedavno prošao kroz potpunu obnovu. Svi unutarnji prostori, instalacije i oprema su modernizirani, čime je stvoreno suvremeno stambeno prostor. Opremljen je s novim klima-uređajem, električnim roletama i drugim modernim elementima koji poboljšavaju kvalitetu života.
Stan ne pruža izravni pristup zajedničkom bazenu koji se nalazi u sklopu kompleksa. Zgrada nema privatni vrt ili dvorište, već je uklopljena u urbani tkiv grada. Parkirna mjesta su u podrumu, što zahtijeva korištenje lifta za dostavu namirnica ili većih predmeta. Ne sadrži garažu za više od dva vozila.
Ovaj stan bi odgovarao obiteljima s djecom koja traže urbanu sredinu s blizinom obalnog područja. Zbog triju spavaćih soba i dviju kupaonica pruža dovoljno prostora za komforan obiteljski život. Također bi bio pogodan za parove u penziji koji žele trajno preseliti na Costa del Sol, tražeći stan u blizini svih potrebnih sadržaja bez potrebe za korištenjem automobila. Gosti koji dolaze na ljetnji odmor također bi se osjećali ugodno zbog blizine plaže i restorana. Za profesionalce koji rade udaljeno, stan pruža stabilnu internet vezu i blizinu gradskom središtu. Investitori bi trebali razmotriti činjenicu da je Estepona popularno turističko odredište s 24 hotela i više od 6,800 kreveta, što osigurava visoku potražnju za iznajmljivanjem.
Stan je nedavno temeljito obnovljen s naglaskom na kvalitetne materijale i moderne tehnologije. Podovi su izrađeni od keramičkih pločica visoke kvalitete, otpornih na dnevno trošenje i vlagu. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarnim elementima i funkcionalnom armaturom. Kuhinja uključuje ugrađene elemente i ugradbene aparate koji osiguravaju praktičnost korištenja. Stan ima električne rolete na svim prozorima, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i sigurnosti. Klimatizacijski sustav omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, s mogućnošću hlađenja ljeti i grijanja zimi. Terasa je prekrivena i opremljena za iznajmljivanje, s pogledom na more. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Stan je opremljen satelitskom televizijom i Wi-Fi vezom, što ga čini modernim stambenim prostorom.
Cijena stana iznosi €580,000, što ga pozicionira u srednji segment tržišta nekretnina u Esteponi. Cijena uključuje potpunu obnovu, dva parkirna mjesta u podrumu i korištenje zajedničkih prostora. U usporedbi s usporedivim projektima u istoj lokaciji, poput Anne de Estepona (od €420,000) ili Isea Estepona III (od €423,000), ovaj stan nudi dodatnu vrijednost kroz veći stambeni prostor i obližnje sadržaje. Cijena može varirati ovisno o stvarnom stanju tržišta i mogućim pregovorima.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom ritmu Estepone, s bogatim mogućnostima u neposrednoj blizini. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, dok se prvi doručak može uživati na terasi s pogledom na more. Za svakodnevne namirnice dovoljno je otići do supermarketa na 104 metra udaljenosti. Nakon posla, dostupni su brojni lokalni restorani i kafići za opuštanje. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na more ili u šetnji duž obalnog šetališta. Vikendom se mogu posjetiti obližnje golf klubovi ili se zaploviti iz luke Puerto Estepona, udaljene 1,6 kilometara. Sve ovo čini stan pogodnim za one koji vaze dinamičan urban način života s blizinom prirodnih i rekreacijskih sadržaja.
Život u ovom dijelu Estepone odlikuje se praktičnošću i dostupnošću svakodnevnih potreba. U radijusu od 2 kilometara nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke i 22 kafića, što osigurava bogatu urbanu ponudu. Najbliža plaža La Rada udaljena je samo 0,8 kilometra, što omogućava svakodnevne šetnje i kupanje. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u gradu, dok je bolnica na 4,4 kilometra. Obitelji s djecom imat će na raspolaganju 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Za rekreaciju postoje 134 sportske objekte u gradu, uključujući fitness centre na samo 0,3 kilometra. Luka Puerto Estepona, udaljena 1,6 kilometara, nudi mogućnost brodskih izleta i ribolova. Sve ovo čini lokaciju izuzetno funkcionalnom za svakodnevni život bez potrebe za čestim korištenjem automobila.
Karta pokazuje položaj stana u odnosu na ključne sadržaje Estepone. Stan se nalazi u urbanom području, neposredno uz centar grada i samo nekoliko stotina metara od obale. U blizini su označene glavne plaže, golf tereni, zračna luka i ostali važni sadržaji. Pozicija stana omogućava jednostavan pristup svim relevantnim lokacijama pješice, biciklom ili kratkom vožnjom autom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnoj strani Costa del Sola, 73 kilometra od Malage i 25 kilometara od Marbelle. Nalazi se u provinciji Malaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Estepona nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje svih urbanih sadržaja. U odnosu na Marbellu, koja ima više od 147,000 stanovnika, Estepona s oko 79,600 stanovnika pruža manje gužve i opušteniji način života. Blizina Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km) omogućava jednostavan pristup ovim većim gradovima za dodatne usluge i sadržaje. Costa del Sol je poznata po svojim plažama, golf terenima i sunčanoj klimati, a Estepona predstavlja izvrsnu poziciju za istraživanje cijele regije.
Najbliža plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, što omogućava brz dolazak pješice. Glavna gradska plaža La Rada nalazi se na 769 metara, dok je popularna plaža Playa del Cristo na 1,6 kilometara. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, što je vožnja od približno 30 minuta. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Najbliži supermarket nalazi se na 104 metra, ljekarna na 236 metara, a bolnica na 4,4 kilometra. Za električna vozila, najbliža punionicna stanica nalazi se na 1,3 kilometra. Luka Puerto Estepona, udaljena 1,6 kilometra, nudi mogućnost iznajmljivanja čamaca i jahte te različite vodene aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok su zimske blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagom padinom od 2,4% prema obali, što doprinosi dobroj ventilaciji i povoljnim uvjetima za življenje. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, s više od 2,800 sati sunca godišnje. Padaline su uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima, s prosječno 600 mm godišnje. Ovakva klimatska slika omogućava godišnje korištenje terase i vanjskih prostora, dok blizina mora ublažuje ekstremne vrućine ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se tri plaže. Playa de Estepona, na samo 524 metra, je gradska plaža s plimom i osekom, dok je La Rada (769 metara) glavna gradska plaža s dugačkim šetalištem. Playa del Cristo (1,6 km) je popularna plaža s zlatnim pijeskom i plićim vodama, pogodna za obitelji s djecom. U roku od 6 kilometara nalaze se tri golf kluba: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Za sportske aktivnosti, u gradu postoji 134 različitih sportskih objekata, uključujući fitness centre Better Bodies (0,3 km), gradski sportski centar Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Luka Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnost ribolova, jedrenja i drugih vodenih sportova. Planinarske staze u Sierra Bermeji, koja doseže visinu od 1,449 metara, pružaju mogućnost za planinarenje i šetnje prirodom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnoj strani Costa del Sola, 73 kilometra od Malage i 25 kilometara od Marbelle. Nalazi se u provinciji Malaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Estepona nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje svih urbanih sadržaja. U odnosu na Marbellu, koja ima više od 147,000 stanovnika, Estepona s oko 79,600 stanovnika pruža manje gužve i opušteniji način života. Blizina Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km) omogućava jednostavan pristup ovim većim gradovima za dodatne usluge i sadržaje. Costa del Sol je poznata po svojim plažama, golf terenima i sunčanoj klimati, a Estepona predstavlja izvrsnu poziciju za istraživanje cijele regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL793446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID