Apartamento completamente renovado de 117 m² en Estepona, Málaga, con 3 dormitorios y 2 baños. Situado en una zona urbana cerca del mar y de todas las comodidades. El edificio se completó en 1970, pero este apartamento específico ha sido recientemente reformado. La propiedad incluye vistas parciales al mar y montaña, terraza privada, aire acondicionado y dos plazas de garaje.
Estepona presenta una alternativa interesante frente a otras localidades de la Costa del Sol. Comparada con Marbella, 25 km al este, Estepona ofrece un ambiente más local y menos masificado, con precios inmobiliarios generalmente más accesibles. Mientras que Marbella atrae principalmente a compradores internacionales de alto poder adquisitivo, Estepona conserva un equilibrio entre residentes locales y extranjeros. Frente a proyectos nuevos como Anna de Estepona, Isea Estepona III y The View Estepona, este apartamento presenta la ventaja de estar ubicado en una zona consolidada con servicios ya establecidos, frente a áreas en desarrollo. El precio de partida de €580.000 se sitúa en un nivel competitivo considerando que incluye la renovación completa y dos plazas de garaje, elementos que en propiedades nuevas suelen representar un coste adicional. Respecto a municipios más pequeños como Casares o Manilva, Estepona ofrece mayor variedad de servicios, infraestructuras y opciones de ocio, manteniendo sin embargo un tamaño manejable que evita la congestión de ciudades mayores. La conexión con Gibraltar (36 km) y la proximidad a zonas naturales como la Sierra Bermeja añaden valor diferencial frente a otras localidades costeras más exclusivas pero con menos variedad de entornos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona urbana de Estepona, a escasos metros del mar. La ubicación proporciona acceso peatonal a servicios diarios y a la playa La Rada. La zona está bien comunicada y se beneficia de la infraestructura de una ciudad mediana en plena expansión. La topografía es plana con una pendiente mínima del 2,4% hacia la costa.
El apartamento ofrece un espacio de vida distribuido en 117 m² con tres dormitorios y dos baños, adecuado para residencia permanente o segunda vivienda. La terraza privada y las vistas al mar proporcionan espacios exteriores para el ocio. La distribución incluye armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. La renovación reciente actualiza las instalaciones sin alterar la distribución funcional original.
Aunque el edificio data de 1970, este apartamento específico ha sido completamente reformado recientemente. Las actualizaciones incluyen aire acondicionado nuevo, persianas eléctricas modernas y acabados contemporáneos. La reforma se ha centrado en mejorar la eficiencia energética y la funcionalidad sin modificar la estructura original. No hay planes de nuevas obras comunitarias pendientes.
El apartamento no ofrece vistas completas e ininterrumpidas al mar, siendo estas parciales. La propiedad no incluye elementos de lujo como piscina privada o jardín exclusivo. El edificio no cuenta con servicios de conserjería 24 horas. El apartamento se ubica en una planta baja, lo que puede limitar la privacidad en comparación con pisos superiores. No dispone de acceso directo a playa privada.
Este apartamento se adapta a quienes buscan una propiedad lista para usar en una ubicación céntrica de Estepona. Familias que valoran la proximidad a servicios, incluyendo 6 escuelas cercanas y 18 farmacias, encontrarán conveniencia en esta propiedad. Personas que buscan una segunda residencia para vacaciones disfrutarán de la cercanía a la playa y a las instalaciones deportivas. La renovación reciente resulta atractiva para quienes prefieren evitar obras y mudarse a un espacio actualizado. La presencia de dos dormitorios adicionales permite flexibilidad para invitados o como espacio de trabajo. Perfiles que buscan una inversión con potencial de alquiler vacacional se beneficiarán de la demanda turística de Estepona y su ubicación cerca de las playas. Aquellos que priorizan la movilidad a pie valorarán la accesibilidad a servicios diarios sin necesidad de transporte.
El apartamento presenta acabados de buena calidad tras su reciente renovación. Los materiales empleados en la reforma son duraderos y funcionales, centrándose en la practicidad más que en elementos de lujo. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos y almacenamiento eficiente. Los baños han sido actualizados con sanitarios nuevos y azulejos contemporáneos. Las ventanas incorporan persianas eléctricas que mejoran el aislamiento térmico y la seguridad. Los suelos utilizan materiales fáciles de mantener y adecuados para el clima mediterráneo. El sistema de aire acondicionado proporciona tanto refrigeración como calefacción, garantizando confort durante todo el año. La terraza privada está pavimentada con materiales antideslizantes y resistentes a la intemperie. La renovación ha mantenido elementos originales de calidad como la estructura del edificio mientras actualiza las instalaciones a estándares actuales.
El apartamento está disponible a partir de €580.000, situándose en el rango medio-alto del mercado esteponero. La reciente renovación y su ubicación próxima al mar justifican esta valoración. En comparación con propiedades similares en la zona como Anna de Estepona (desde €420.000), Isea Estepona III (desde €423.000) y The View Estepona (desde €445.000), este apartamento presenta un precio competitivo considerando su estado de renovación completa. Las dos plazas de garaje incluidas en el precio representan un valor añadido importante en la zona urbana de Estepona.
Este apartamento se integra en el ritmo de vida urbano costero de Estepona. Las mañanas pueden comenzar con un café en alguna de las 22 cafeterías cercanas antes de dirigirse a pie al supermercado a solo 104 metros. Las tardes permiten disfrutar de la playa La Rada a menos de 800 metros o del conjunto de piscinas comunitarias. Al atardecer, el terrazo privado ofrece un espacio para relajarse con vistas al entorno mediterráneo. La cercanía de restaurantes y servicios permite desarrollar una vida diaria sin necesidad de vehículo para necesidades básicas. La presencia de 50 paradas de transporte público en la zona amplía las posibilidades de movilidad sin coche.
La vida en torno a este apartamento se caracteriza por su accesibilidad a servicios y su ambiente urbano costero. A menos de 2 km existen 50 restaurantes, 6 centros educativos y 18 farmacias, proporcionando autonomía para la vida diaria. La conexión con Marbella (25 km) permite disfrutar de servicios adicionales sin residir en una ciudad masificada. El acceso a las autopistas facilita desplazamientos a Málaga (73 km) o Algeciras (42 km). La proximidad al Puerto Deportivo de Estepona (1,6 km) añade opciones de ocio náutico. Los 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas ofrecen alternativas de movilidad sin vehículo privado. La infraestructura sanitaria incluye 2 centros de salud a 4,4 km, garantizando acceso a servicios médicos básicos. La combinación de servicios urbanos y ambiente costero define el entorno vital de esta ubicación.
La ubicación del apartamento se muestra en el contexto urbano de Estepona, destacando su posición privilegiada a escasos metros de la playa La Rada y del centro urbano. El mapa ilustra la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros educativos, todos accesibles a pie. También se visualiza la distribución de playas en el entorno inmediato y las conexiones viales principales que comunican Estepona con Marbella y el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento está situado en Estepona, municipio que forma parte de la Costa del Sol occidental. Su posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente costero. A 25 km de Marbella, permite disfrutar de la infraestructura de esta ciudad más grande sin los inconvenientes de masificación. Estepona conserva un carácter más local que Marbella, con 79.621 habitantes frente a los 147.958 de su vecina. Su ubicación a 73 km de Málaga la conecta con la capital provincial y su aeropuerto internacional, mientras que la cercanía a Algeciras (42 km) facilita el acceso al norte de África a través del puerto. La posición en el extremo occidental de la Costa del Sol la convierte en una base estratégica para explorar tanto la costa malagueña como los pueblos blancos de la serranía de Cádiz.
El apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios clave. La playa La Rada se encuentra a apenas 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando. Las playas de Playa del Cristo y Playa del Angel están a 1,6 y 1,7 km respectivamente, accesibles en breve trayecto a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km (45 minutos en coche), mientras que Gibraltar se encuentra a 36 km (30 minutos). Para los entusiastas del golf, Valle Romano Golf está a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km, ambos menos de 10 minutos en coche. El centro de Estepona con sus tiendas y servicios se alcanza fácilmente a pie, estando el supermercado más cercano a solo 104 metros. Las conexiones por carretera permiten acceso rápido a Marbella (25 km) y a la autopista costera que comunica toda la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Estepona ofrece un clima mediterráneo templado con temperaturas medias anuales de 17,8°C. Durante el verano, las temperaturas oscilan entre 25-30°C, mientras que en invierno se mantienen suaves entre 15-18°C. La posición a 19 metros sobre el nivel del mar y la influencia del Mediterráneo moderan las temperaturas extremas. El área disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, proporciona un paisaje contrastado y contribuye a la calidad del aire. La pendiente mínima del 2,4% hacia la playa facilita los desplazamientos peatonales sin grandes esfuerzos físicos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se beneficia de la proximidad a varias playas, destacando La Rada a apenas 800 metros, una playa urbana con Bandera Azul que cuenta con servicios completos. Playa del Cristo, a 1,6 km, ofrece aguas más tranquilas en una cala natural protegida. Playa del Angel, a 1,7 km, presenta un ambiente más local y auténtico. El Puerto Deportivo de Estepona a 1,6 km añade opciones de ocio náutico y restaurantes con vistas al mar. Para los aficionados al golf, la zona ofrece múltiples opciones: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Estepona cuenta con 134 instalaciones deportivas en su territorio, proporcionando abundantes opciones para actividades físicas diversas. La combinación de playas de calidad y equipamientos deportivos define la oferta recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Estepona, municipio que forma parte de la Costa del Sol occidental. Su posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente costero. A 25 km de Marbella, permite disfrutar de la infraestructura de esta ciudad más grande sin los inconvenientes de masificación. Estepona conserva un carácter más local que Marbella, con 79.621 habitantes frente a los 147.958 de su vecina. Su ubicación a 73 km de Málaga la conecta con la capital provincial y su aeropuerto internacional, mientras que la cercanía a Algeciras (42 km) facilita el acceso al norte de África a través del puerto. La posición en el extremo occidental de la Costa del Sol la convierte en una base estratégica para explorar tanto la costa malagueña como los pueblos blancos de la serranía de Cádiz.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL793446
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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